辽宁个人契税补贴营口返契税都用什么手续，而且是二手房，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-19 05:44 标签： 辽宁个人契税补贴

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二手房买賣契税为3%二手房交易税费具体情况如下：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）賣方：增值税个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率（地税局房产评估价x5%=此房增值税）全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税。印花税、土地增值税自2008年11月1日起对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税转让二手房，要交纳个人所得税以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税税率为20%。转让收入为实际成交价格

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[摘要]买二手房的时候购房者在進行缴税过户的时候，是需要缴纳营业税、契税、个人所得税和印花税的缴纳完相关的税费以后，购房者就可以办理过户手续在办理過户手续的时候，购房者可以关注一下过户时间一般过户完成需要40天左右的时间。

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