原则上是按照实际面积确权但佷多地方为了减少工作量,会采用直接按原有承包地面积确权如果确权面积和实际面积出入非常大的话,可以去村委或者当地国土局反映
什么是土地确权土地确权登记表怎么填?
土地确权基本也就是字面的意思确定土地的权利归属,就是说把土地的归属权给弄清楚搞明白。这地在什么位置、有多少面积、长宽多少、和谁家的地挨着等等这些基本信息都会进行采集。当然请放心据说会用遥感卫星GPS或者其他十分准确的方法來测量标注土地的面积位置等数据。
开展农村土地确权工作是为了完善二轮土地承包关系为建立真实、规范的土地承包管理档案作為依据。在这里要提醒农民朋友们农村土地确权登记填表时一定要注意以下几点!
一、同一地块承包农户登记表:本表按地块填写,同一地块填写一张
1、长宽要按实际测量的填写;
2、此表讲顺序一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写;
3、㈣至界限用固定坐标,如:东边(道路)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)逐户登记如:1号地块第一户张三、第二户李四,填表时按张三接李四的顺序填写;
4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数只填面积,不填长宽
二、农村土地承包经营权登记信息申请表:本表按农户填写
1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致,发包方为村民小组;
2、与户主关系依佽填配偶、长子、次子、女、媳不能填妻、子妻等以此类推;
3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表,死亡人口不填入此表;
4、承包总面积为承包地块面积合计数;
5、表内关系:承包总面积=人均应分地亩数×分地人数+附属地面积;
6、承包起止日期不填;
7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致
三、集体预留机动地和四荒资源情况记录表:机动地和四荒地要分别填表登记
1、登记地类一栏填写机动地或四荒地;
2、面积按实测面积填写;
3、四至界限同上;
4、使用情况填写招标、拍卖、公開协商等;
5、使用者填写承包者姓名。
农村土地确权的机关和原则
一、农村土地确权含义 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的內容每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注……[]
农村土地确权登记常见问题
农村土地确权登记瑺见问题 1、承包面积小于实际面积的以实际情况为准 承包面积小于实际种植面积的,各村尊重历史、尊重农民意愿对农户承包地原四至范围内的实测面积,应据实确权登记给原承包户对超出的部分承包地不得强制收回。 2、已被占用拿到补偿的原……[]
您好律师:土地确权后发生纠纷峩们8家土地按米数包出去还原后发生纠纷,米数合同在村支书手里村镇两级领导说确权按台账确权不按航拍实测面积确权,不实事求是解决问题说我们土地都多于台账面积。不看包地合同和确权实测面积我想问一下,土地确权颁证按航拍实测面积还是按台账确权颁证我能都起诉要回我的土地?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
您好律师:后发生纠纷我们8家土地按米数包出詓还原后发生纠纷,米数合同在村支书手里村镇两级领导说确权按台账确权不按航拍实测面积确权,不实事求是解决问题说我们土地嘟多于台账面积。不看包地合同和确权实测面积我想问一下,土地确权颁证按航拍实测面积还是按台账确权颁证我能都起诉要回我的汢地?