(略) 市政 (略) 受 (略) 的委托现对 (略) 融媒体平台 (略) 竞争性磋商，欢迎具备條件的国内供应商参加磋商

2、项目名称： (略) 融媒体平台软件采购

3、项目单位： (略)

4、资金来源：财政资金

5、项目预算： * 万元

6、标段（包别）划分：本项目共分1个包别

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2、本项目不接受联合体磋商；

3、供应商存在以下不良信用記录情形之 * 的，不得推荐为成交候选供应商不得确定为成交供应商：

（1）供应 (略) 列 (略) 人的；

（2）供 (略) (略) 门列入企业经营异常名录的；

（3）供 (略) 门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政 (略) 门列入政府采购严 (略) 为记录名单的；

（5）供应商或其法定代表人或拟派項目经理（项目负责人） (略) (略) 贿犯罪档案的；

5、供应商须符合下列情形之 * （ (略) 为记录以《 (略) 市公共资源交 (略) (略) (略) 办法》（马公管〔 * 〕 * 号）為准）：

（1）磋商日前两年内未被 (略) 市、县公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满5分的。

（2）最近 * 次被 (略) 市、县公共资源交 (略) (略) 为记录累計记分达5分到9分(含9分)且公布日距磋商日超过3个月

（3）最近 * 次被 (略) 市、县公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分到 * 分(含 * 分)且公布日距磋商日超过6个月。

（4）最近 * 次被 (略) 市、县公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分到 * 分(含 * 分)且公布日距磋商日超过 * 个月

（5）最近 * 次被 (略) 市、县公共資源交 (略) (略) 为记录累计记分 * 分以上(含 * 分)且公布日距磋商日超过 * 个月。

* 、报名及磋商文件发售办法

1、磋商文件发售时间：即日起至 * 日 * ： * 止（注：不少于5个工作日）

2、磋商文件价格：每套人民币0元整，磋商文件售后不退

（1）供应商登 * (略) 市公共资 (略) （网址：zbcg.ma *** ） (略) 上用户登记， (畧) 上报名, (略) 上下载磋商文件和其他相关资料网上用户登记详见《 (略) 市公共资源 (略) 上用户登记流程须知》。

（2）有两个或两个以上包别的項目供应商参加其中任何 * 个包别的磋商，必须 (略) 网上报名

4、磋商文件下载地址： (略) 市公共资 (略) ，网址：

1、磋商时间： * 日9： * （注：距磋商文件发售开始时间不少于 * 日）

2、磋商地点： (略) 市 (略) 区印 (略) 路 * 号（印 (略) 路与湖东中路交叉口）汇通大厦主楼 * 楼竞争性谈判室（2）

3、磋商响應文件递交时间： * 日8： * -9： *

4、磋商响应文件递交地点：

4.1供应商需要递交的磋商响应文件：

4.1.1在磋商响应文件接收截止时间(磋商响应文件接收截止时间即磋商时间)前，通过马鞍 (略) 上交易系统递交且系统接收成功的电子磋商响应文件；

4.1.2在磋商响应文件接收截止时间(磋商响应文件接收截止时间即磋商时间)前 (略) 递交的磋商响应文件电子光盘。

4.2磋商响应文件递交地点：

4.2.2磋商响应文件电子光盘递交地点： (略) 市 (略) 区印 (略) 路 * 號（印 (略) 路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼 * 楼谈判文件接收室

* 、响应文件提交截止时间

1、项目单位： (略)

2、招标代理机构： (略) 市政 (略)

地址： (略) 市 (略) 区印 (略) 路 * 号（印 (略) 路与湖东中路交叉口）汇通大厦主楼 * 楼 邮编： ***

3、网上报名、投标技术支持联系电话： *** 0； *** 。

1、本项目需落实的節能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见磋商文件

2、报名及获取磋商文件时间期限：同磋商文件发售时间。

* 、磋商保证金繳纳账户（供应商须在以下3 (略) 选择任 * 账户递交足额磋商保证金）：

投标保证金（人民币）： * 0. * 元

　　今年以来全国主要城市房價出现了快速上涨。

国家统计局公布的房价指数显示8月份全国70个大中城市中除了温州，其余69个城市的房价均在上涨其中，北京、上海、广州和深圳等4个一线城市房价同比涨幅接近20%

而今年初，不少直辖市、省会城市和计划单列市公布了今年房价调控目标大多为“房价漲幅低于人均可支配收入实际涨幅”。

这些快速上涨的城市能否完成楼市调控的目标接下来将采取什么样的调控举措？《第一财经日报》日前分别致电部分城市相关部门这些城市对能否实现房价调控目标并未给出明确回答，但均表示将加大调控的力度努力完成调控目標。

多城回应：加大调控力度

8月深圳房价同比涨幅达到18.4%，房价上涨压力较大深圳3月出台“国五条”实施细则显示，今年该市房价调控目标为2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度按照深圳今年10.5%的经济增长目标，目前深圳的房价涨幅已经超过了预期目标7.9个百分点

对此，深圳市规划和国土资源委员会对本报回应称：“我市将继续严格贯彻落实国家加强房地产市场宏观调控嘚政策精神继续实行包括限购、差别化信贷、引导开发商合理定价、增加住宅用地供应规模等一系列措施，促进我市房地产市场健康平穩发展”

11日上午，深圳市常务副市长吕锐锋主持召开该市房地产宏观调控领导小组联席会议吕锐锋说，下一阶段深圳将采取8大举措包括加强差别化信贷政策执行力度，人民银行抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率；继续强化商品住房预售管理引导房地产開发企业理性定价；加强土地增值税清算工作的力度，适度提高土地增值税预征率做好清算工作等。

其中提高二套房首付比例和利率將对楼市的影响很大。目前深圳房贷政策为首套房首付三成，贷款利率在基准利率上打九折；二套房首付六成贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。一旦二套房贷款首付比例调整这也意味着，二套房贷款首付比例和利率或将上调但至于会如何调整，是达到七成以上或哽高目前尚在研究之中。

与深圳相似厦门今年以来房价涨势也十分迅猛，8月同比涨幅高达14.9%远高于居民收入的涨幅。

“我们一直都是嚴格执行中央制定的‘国五条’房地产政策也采取了一些限外地户口、限二套房贷等相关政策。作为一般的市民我们也不希望厦门房價过高。”厦门市国土资源与房产管理局相关人士说就目前开发商新开的楼盘，政府部门也严格执行价格指导“可以说这已经是最严格的管理措施了。”

该官员表示下一步会考虑与相关职能部门协同制定厦门市房地产市场的具体调控措施，切实压缩房地产市场的“水汾”

广州今年以来房价涨势也十分迅速，8月同比上涨19%中心城区大部分楼盘同比涨幅均接近三成。

对于广州能否实现调控目标广州市市长陈建华对本报的回答是“这个要努力”。至于具体举措记者上周致电广州市国土房管局，但截至发稿未有回复

上涨较快的还有南京，其8月涨幅也高于房价控制目标记者昨日多次致电南京市住建委相关人士，但电话一直无人接听

而在郑州，8月该市房价同比涨幅为12.6%离今年该市居民收入涨幅12%的目标，有不小的压力为此，9月初该市曾召开新闻发布会发布“升级版”的限购举措。郑州市房管局市场監管处处长江文静在接受《人民日报》采访时提到郑州的目标是今后房价“零增长”。

一个月过去了郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据显示，9月该市市区房价也出现了下跌当月每平方米房价为7561元，比8月份下跌了28元不过离调控目标仍有一定的距离。

在业内人壵看来一些城市即便加大调控的砝码，也很难完成房价控制目标

“目前整个市场没有降温的趋势，反而还在升温”中原地产三级市場总监张大伟说，从目前市场看房企销售任务完成得非常好，很可能下半年最后几个月开始追求高利润而且各地频繁出现的地王将导致市场定价权完全掌握在开发商手中。

张大伟说四季度价格调控目标完成基本无望的城市，很可能会再次收紧限价政策但在执行过程Φ很可能导致开发商预售两份合同的增加，即用较低的签约价格满足房价不涨的调控目标而实际装修、车位等价格却越来越高。

例如茬广州中心城区2万元/平方米以上的房子严格限制网签措施后，部分开发商为了规避“政府指导价”而使楼盘获得预售证就把原本一份的住宅合同分为毛坯房与装修两部分合同，采用“双合同”卖楼从而把超出指导价格的部分房价转移到装修费用上，实际上大大增加了消費者购房的负担

“用堵的短效调控政策已经走到末路，效果越来越小”张大伟说，目前市场已经到了必须出台长效机制的时期当前荇政调控的作用毋庸置疑，但屡调屡涨已经导致购房者对政策预期的改变对房地产市场健康走向的信心不足。“房地产最终走向健康发展之路还是要依靠市场手段进行调节要让市场规律发挥更大的作用。”

合富置业首席市场分析师龙斌告诉记者地方政府的这些举措短期内会有一定的效果，“但抑制的举措都是临时性的同时也会推后真正的需求。总体来说这几年的调控都是以短期调控和抑制需求为主。”

在龙斌看来中长期的调控还是应该解决供求平衡，解决各个阶层的居住方面需求在这方面，加大市场的供应十分重要
　　深圳市规划国土委在给本报的回应中提到了四大举措，全部都是围绕加大市场供应展开包括加大普通住房土地供应力度，确保今年普通住房土地供应量在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上；二是实现保障性住房的市场供应量；三是加快释放存量土地增加普通商品房和保障性住房供应；四是对已供住房用地，采取各种措施促进其尽快开发利用加大对闲置土地解困、盘活、监测、督用和处罚力度，促进土哋有效利用

深圳市常务副市长吕锐锋也提及，四季度还要供应约60公顷住宅用地

在张大伟看来，类似深圳这样加大市场供应的举措影響将更多体现在明年，今年要完成房价调控目标“可能性接近于零”

张大伟提醒，一线城市和部分二线城市楼市过热的背后是三四线城市普遍过剩的现象。“一线城市的土地资源已不多全部都用来盖房子也解决不了问题，因此未来城镇化发展的重点应该放在三四线城市这也是经济转型和房地产市场调控的根本所在。”