户籍进了城 乡下的老宅能登记确权吗?_房产_房产频道_株洲新闻网
户籍进了城 乡下的老宅能登记确权吗?
株洲市区农村宅基地确权登记办法出台, 登记发证年内全面启动
株洲晚报1月7日讯（记者 周蒿 通讯员 贺燕军），1月6日，记者从市国土资源局获悉，我市已出台《株洲市区农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证有关问题的处理办法》（下称《办法》），对&一户多宅&、违法占地、&农村集镇&或&农民新街&等问题，提出了具体解决办法。
根据《办法》，此次确权登记仅限已建成建筑物的农村宅基地和集体建设用地。
农村宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。
已拥有一处宅基地的，因继承房屋使用农村宅基地的，可按相关政策规定确权登记；已有两处宅基地的农村村民，其子女符合单独立户条件的，可依据相关规定将其中一处确权到其子女名下。
集体建设用地
县区政府、乡镇村集体利用集体土地集中开发的&农村集镇&或&农民新街&，如果在1999年新《土地管理法》实施前建成，且至今未扩大占地面积的，可按现状确定宅基地使用权，在此后建成的只调查统计不确权登记。
违法占地建住房属于中心城区建设用地范围内的，原则上不予确权登记；乡镇、村办企业、公共设施、公益事业等集体建设用地无任何用地批准手续的，但符合土地利用总体规划和城乡规划的，可依法按新增建设用地报批程序补办手续。
目前已全面启动
&宅基地使用权确权登记，在明晰集体土地产权关系的基础上，将为不动产统一登记、推动宅基地退出制度及土地流转、集体建设用地抵押等农村土地管理制度改革奠定基础。&市国土资源局相关负责人称，这项工作目前已全面启动，各县（市）可根据当地实际情况，细化制定具体工作程序和政策。
1、我市农民的宅基地使用权面积是如何规定的?
按照相关规定，进行确权登记的农村村民人均住房用地面积控制在35平方米以内，每户住房用地面积不超过120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
2、农村外迁人员宅基地问题如何界定？
《办法》规定，外迁人员（是指当事人原户籍在农村时，在其户籍所在的农村集体经济组织依规定建有住房，后因参军、升学、招工等原因，户籍转为城镇户口的人员）和华侨原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权和使用现状没有变化，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理确权登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记&该权利人现为非本农民集体成员&。
责任编辑：刘苏宁
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我原来是农村户口 后来转为非农业户口了 现在我想盖家里老宅地 我可以用我的名字办理房产证吗
本人是40多年前离开农村转成非农业户口的，现在年龄大了，想回老家住，可现在弟弟已经把原来的宅基地全盖房子盖满了，我已经没有地方盖房子了，请问我可以要求拥有宅基地吗？宅基地可以从父母那里继承过来吗？
还有非农业户口可以办理集体土地使用证吗？
我们老家的房子要被苏州园林局征地作为现代化农村的建设（实际是旅游景点），可是我们的房子里有没有户口了，妈妈跟我的户口都在上海，宅基地证上是已经过世的爸爸的名字。请问这种情况我们除了得到地上建筑物的赔偿外还能有宅基地赔偿吗？地上物的赔偿当地政策是拆一还一，然而开放商赔偿我们300每平方，而要我们自己贴钱买他1115每平方的安置房，合理吗？
我和父母在上海农村。父母是当地农村农业户口，我的户口是读书时迁到学校的农转非，学校毕业后又迁回到父母户口上。现在要面临拆迁的问题。我在他处无任何房产，单就我个人能享受到哪些权利？户主和宅基证上是父亲的名字。 我已婚，妻子也是当地人，户口状况和我一样。
你好，我想咨询一下，我上学时户口迁出，现是非农业，在家村有处宅基，申请过但一直没发证，大概有10年左右了，请问这种情况要是开发时可以得到合理补偿吗？谢谢！
甘肃省非农业户口人员在上海工作是否可以在上海享受办理城镇社会保险？
父母是八十年代从部队转业回家工作的，都是职工身份。在1988年办理了一处宅基地(有证，父母原是本村村民），并建房。现在这个村子被列入新城区拆迁规划，请问一下如果拆迁补偿，那么我父母的房子是否与本村村民享有同样的补偿？
注：户口本上的家庭住址是在本村，但是非农业。
我在重庆九龙坡农村有一处宅基地,有建设用地证,房子也没垮,但这次有人伙同生产队说房子是他的,使我的房子被拆,政府相关部门把补偿对象也搞成了他,我拿出用地证后政府只是说叫我和那人商量解决问题,而不肯给我办理手续,那生产队长还联系村民签字,说这个房子是我若干年前开社员大会送给生产队,生产队才卖的,非常的气人,我想问问这个我问题该如何解决,那生产队长搞的这个签名涉嫌违法不? 不好意思再请问一下,这个生产队长的签名行为触犯的是什么法律,还有就是要告政府什么呢?敬盼回答,...
你好,我是荆州非农业户口,买了养老保险,现在武汉工作,武汉的单位也要给我买五金,请问我可以转过来吗,如果可以转,那么如果办理,需要什么手续,谢谢
我们家以前住在农村，当时都是农业户口，并且在宅基地上建了所住房（有房产证，上面是我母亲的名字）可是后来由于种种原因，我们全家都迁非农业，但户口所在地随房子留在了农村。我的问题是：
1.如果将来政府要拆迁，我们能获得与其他农业户口的人同等的赔偿权益吗？
2.我将来能继承这所房子吗？能过户吗？
我哥哥（是我大伯的儿子）是非农户口，从部队转业回来，在我奶奶的老宅基上盖了新房（只占用了一半）。2000年签订协议：房产属于我哥哥，但是宅基属于我奶奶财产；哥哥赡养我奶奶去世后，宅基由他继承。但是之后哥哥不愿赡养奶奶，自己又购买了商品房，将奶奶一人留在家里。于是奶奶的子女们商量决定由我爸爸赡养奶奶，签订协议（2003年）：爸爸对奶奶养老送终后继承宅基，并废除以前所以协议（我爸爸是农民）。但是因为房子是哥哥盖得，所以又让我爸掏钱买了哥哥的房子。协议上说...户口已不在村里，宅基地我还能拥有吗？？！！ - 相关问题 - 110网法律咨询
我老公是1966年出生的男子汉，兄弟六个。1985年成为一名光荣的军人，尔后，也成了一名专业军士（服役十三年）。在1987年，其他五兄弟均已结婚成家，只有他一人独身，村里为他划拨了一处宅基地，我老公就先把砖买好，到了合适的时机就盖房子。不知什么原因，当时没有办宅基证！！！！
谁知天灾人祸，他四哥家半夜失火，烧毁了一个完整的家，他的四嫂因此害怕，不敢再在自己的家里居住，就提出与我老公交换宅基地，毕竟亲情厚重，我们就同意了，半年后，他们在我老公的宅基地上并且使用已经买好的砖材料重新盖起了一所房子，我老公也在他四哥原来烧毁的房架上接了个房顶，我们想，平时很少回去，只是偶尔看看年迈的母亲，只要回到家有个安身的地方就行。1994年我和老公在郑州结了婚，由于我在郑州工作，老公于1998年转业后也留在了郑州。
时过几年，转眼到了2008年，四哥家的儿子也到了结婚的年龄，他们为了不想和儿媳产生矛盾，又对我们提出建议：要换回宅基地！其实明摆着是想要占两处宅基地。要说这个问题挺简单，换回来就行了！只是我听其他人说他四哥盖好房子后自己去办个了宅基证。而我老公手里没有宅基证，因为当时的一场大火，把所有的东西都烧光了（包括宅基证），当时我老公对他四哥也没有考虑到以后的纠纷问题。
我想问的是：现在的宅基地于1993年已经盖成了房子，但是我老公的户口已经不在村了，宅基地我们还能拥有吗？
麻烦您有时间解答我的问题！在此先谢谢各位律师！
请问，我太爷爷有一处宅基地（2.7亩），太爷爷有3个儿子，我爷爷在我父亲小的时候就去世了，家里没有分过家，二爷爷吧老宅基地重新翻盖分给了他的2个儿子，现在2爷爷也去世了。我爷爷是参加工作后户口离开的村子，现在我父亲身体也不好，我们一家人的户口都不在村子里。请问我父亲是不是应该能分到宅基地（继承爷爷的 宅基地）。
我老家宁波农村有一处老宅，最近据说要动迁。老宅的土地使用证是父亲一个人的名字，现父亲已经过世，后辈的户口都不在当地。听说农村宅基地动迁安置要凭户口，我们后辈都希望在故乡能留有一处房产，有个根。如遇动迁我们可以要求分配安置房吗？
我们村委会把宅基地出让给非本村村民,并且建设了带地下室的楼房3层,这种现象是否合法,谢谢
本人是40多年前离开农村转成非农业户口的，现在年龄大了，想回老家住，可现在弟弟已经把原来的宅基地全盖房子盖满了，我已经没有地方盖房子了，请问我可以要求拥有宅基地吗？宅基地可以从父母那里继承过来吗？
还有非农业户口可以办理集体土地使用证吗？
常住农村的城镇户口可以拥有宅基证吗？ 宅基证有继承权吗？
原籍的宅基地(江苏靖江)已确定拆迁,但本人多年不在家住,户口也不在原籍.户口现在上海，请问是否能享受拆迁补偿？
老家有一宅基地是爷爷一辈置下的，当时有父亲跟大伯兄弟两个，后又有了我跟大伯家的儿子－－－我的堂兄。开始是大家在这个老宅一起住的，大伯去世后，堂兄考学去了外地，一直在外地工作并结婚生子户口也迁出，伯母一直跟着我们留在老宅直至去世才去了堂兄那里。现在自我伯母去世十五年过去了堂兄想要老宅的50%所有权，他还有这个权利吗？不是说户口迁出了就不能要老家的地基了吗？
您好律师 我在老家有一处房产 但是户口现在在济南 老家派出所说户口不在本地 宅基地就不算本人的了 房产证 土地证都在我手里 那宅基地还是我的吗
十多年前户口就都迁走了 原来住的村里把自留山承包给了别人
是在我们不知道的情况下 我现在还能要回来吗
谢谢好人 帮帮忙有些政府部门的办事员说，非农业户口（即原所说的居民户口），不能在农村买地建房。有一个人，原是农村人，在老家当教师（是正式教师，师范毕业后户口为非农业户口），不能在农村建房。是这样吗？这个的政府办事员有......
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