土地分割证和土地证可以分割吗有什么区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 02:59 标签： 土地证如何分割
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于 16-6-23 14:43 分类 &
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买房房产证已办好，还有必要办土地证吗？开发商土地分割单是个什么样
16-6-23 14:42
(漫步山水城)
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本周开始，房产证和土地证两证合一了，叫不动产证。楼主可以直接去换证。
16-6-23 14:47
注册 15-9-25
QUOTE:原帖由 漫步山水城 于 16-6-23 14:47 发表
本周开始，房产证和土地证两证合一了，叫不动产证。楼主可以直接去换证。 那我不换不动产证，单独办土地证可以吗？或不办土地证有啥影响
16-6-23 14:59
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那原来的房子没有办土地证的有什么影响吗？
16-6-23 15:07
注册 05-8-26行业 基础设施
我刚才打电话去不动产登记中心问了下
接电话的美女态度超级好
因为我有一套房子要转让
有房产证，没办土地证，有土地分割证
接电话的美女让我直接在房产交易中心那办好手续，带着分割证直接去不动产登记中心办不动产证就行
都在一栋楼里
16-6-23 15:18
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没办土地证，也没有土地分割证的怎么办
16-6-23 15:22
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是啊，今天才知道这个消息，以前买的人家的二手房，手上只有产权证，没办土地证，对这种情况有影响吗？就算我想办，一天也来不及办啊
16-6-23 15:25
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房产证是你的名字了，就不要办了。
16-6-23 15:28
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除非你的房子土地建房手续合法，就好办理；不然不好办理不动产手续
16-6-23 15:31
房产中介会员
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很多回迁房子现在是不好办理的
16-6-23 15:32
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QUOTE:原帖由 镇江鼎盛房地产-8 于 16-6-23 15:32 发表
很多回迁房子现在是不好办理的 请问一下：
现在去办理一个房产过户手续
要多长时间能办好呢？
16-6-23 15:38
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QUOTE:原帖由 镇江鼎盛房地产-8 于 16-6-23 15:31 发表
除非你的房子土地建房手续合法，就好办理；不然不好办理不动产手续 是正规的商品房小区过户来的，产权证也有，是自己的名字
16-6-23 15:38
注册 05-8-26行业 基础设施
QUOTE:原帖由 梅边柳 于 16-6-23 15:38 发表
是正规的商品房小区过户来的，产权证也有，是自己的名字 那怎么会没有土地证呢？
你买房子没有注意这个问题吗？
没有土地证，以后转让啊拆迁啊会比较麻烦
16-6-23 15:39
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就办了个产权证，没办土地证这几天哪里来的及啊，
16-6-23 15:50
注册 14-4-8
办不土地证的房子，被称为“小产权房”，不受法律保护。。。。
16-6-23 16:03
注册 15-9-25
刚问过开发商，说土地还没分割好没分割单，现在也没法办土地证。群里业主有的说开发商把小区拿去抵押贷款了，不好办土地证。无语
16-6-23 16:08
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QUOTE:原帖由 大姨爹来了 于 16-6-23 16:03 发表
办不土地证的房子，被称为“小产权房”，不受法律保护。。。。 小产权房你拿的到房产证？
16-6-23 16:10
注册 10-8-14行业 商业贸易
都外行，，房产证就行，除非你要抵押贷款，那就需要土地证。
16-6-23 16:11
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刚才有中介打电话来说没有土地证不好交易过户
16-6-23 16:12
注册 10-8-14行业 商业贸易
QUOTE:原帖由 夕阳诗意 于 16-6-23 16:08 发表
刚问过开发商，说土地还没分割好没分割单，现在也没法办土地证。群里业主有的说开发商把小区拿去抵押贷款了，不好办土地证。无语 土地是国家的，那国家的东西到国家的银行抵押是不？
16-6-23 16:12
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QUOTE:原帖由 思念琉璃 于 16-6-23 16:12 发表
刚才有中介打电话来说没有土地证不好交易过户 老小区的房子不需要！
16-6-23 16:18
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QUOTE:原帖由 llllll2011 于 16-6-23 16:18 发表
老小区的房子不需要！ 多少年以上的才算老小区？
16-6-23 16:20
注册 05-9-16行业 其它
QUOTE:原帖由 夕阳诗意 于 16-6-23 16:08 发表
刚问过开发商，说土地还没分割好没分割单，现在也没法办土地证。群里业主有的说开发商把小区拿去抵押贷款了，不好办土地证。无语 土地使用权被抵押了，才是实情。
-------------------------------种瓜得豆
16-6-23 16:38
& 买房房产证已办好，还有必要办土地证吗？开发商土地分割单是个什么样&nbsp&nbsp
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现在办不动产证要开发商分割土地证么
现在办不动产证要开发商分割土地证么
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要。。。。
是的，二证合一。
您好，找分管部门
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农村买的房屋是个人的只有土地证能分割吗
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农村买的房屋是个人的只有土地证能分
…………………………
房号开关机块吧v
發發發發發發發發
我也不太清楚哦
别着急，这种事情问一问就出来了
别着急，这种事情问一问就出来了
对呀对呀对呀
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俩家共同建筑一栋房子，证件名字是甲方，乙方申请分割，按买卖又交了各种税费。分割了其中一部分的房产证。房产证办理完后怎样去分割土地啊？或者不分割土地行不行？土地证还是甲方的名字，对以后有没有影响啊？
该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？
请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?
拆迁房是国有土地证，搬迁地是集体土地，能否办理国有土地证
我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。
我与村民甲因拆迁，分到安置地基各一直（土地性质为国有划拨），后协商合建房屋，并协商按层分割。现房屋已建好，要测绘、交土地出让金、再办房产证，请问：1、浙江丽水市云和县的土地出让金的补缴标准是多少？
2、是否是在测绘时，就对楼层进行分割测绘，以便每层楼只写一人的产权（原建设许可证上写40平米土地使用，建筑面积400平米）
3、整个操作的流程应该是咋样的？
划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？
城镇划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同
甲方：曲周县水务局（以下简称甲方）
乙方：郭振河（以下简称乙方）
经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下:
一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙方本金，甲方同意在七年期满后，门市及门市以上楼房使用权和所有权归中标者，门市后9米小院归中标者使用，小院后1.9米过道为公用出路
二.乙方保证所租用门市...
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？土地分割登记申请_百度文库
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