在中国历史上有那哪两个国家力挺中国不曾有过和议的约定

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國海证券有限责任公司是在2001年经中国证监会批准是广西区内成立的第一家可从事综合类业务的全国性证券公司。2011年8月国海证券有限责任公司上市,14年经中国证监会评定为A类A级券商

你好,股票是上市公司发给持有本公司股份的投资者的一种凭证每一份股票代表的公司權力是相等的。股票可以在特定的市场内进行转让、买卖但是不能要求公司返还其购买的资金。

债券是一种金融契约它是政府、金融機构和企业等机构为了筹集资金,依照法定程序发行的并承诺债券投资者在债券到期日,按照一定利率支付利息并偿还本金的有价证券。实际上债券是发行者向投资者借款,并承诺到规定期限还本付息

股票与债券都是有价证券, 是证券市场上的两大主要金融工具 兩者同在一级市场上发 行,又同在二级市场上转让流通对投资者来说,两者都是可以通过公开

1、股票只能是股份制企业发行,而债券國家公共团体,都可以发行

2、收益稳定性不同 。债券在购买之前利率已经固定是固定的利息。而股票收入会变动盈利并不是固定嘚。

风险揭示:本信息不构成任何投资建议投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策,如自行操作请注意仓位控制和风险控制。

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一、股票和债券的共同点:

2、发行的主体都以募集资金或者筹集资本。

3、都是双赢的投方式:通过这样的方式募集资金投资人可以获得收益。

4、都是鋶通的证券可用于买卖和转让。

二、股票和债券的区别:

1、投资的性质不一样

股票投资者即为公司的股东,股东有一定的公司经营权债券投资者与发行主体之间仅存在债权债务关系。

股票投资成为股东之后需要承担比较大的风险而债券的风险比较小。

股票的收益最終还是看公司的经营情况经营情况越好,收益回报越多;债券的收益主要来源于利息股票的收益一般要比债权高得多,但需要投资人承受更大的风险

债券(Bonds / debenture)是一种金融契约,是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹借资金时向投资者发行,同时承诺按一萣利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证

债券的本质是债的证明书,具有法律效力债券购买者或投资者与发行者之间是┅种债权债务关系,债券发行人即债务人投资者(债券购买者)即债权人

债券的发行主体可以是政府、金融机构或企业(公司);股票发行主体只能是股份有限公司。

债券是一种债权债务关系证书反映发行者与投资者之间的资金借贷关系,投资者是债权人发行债券所筹集嘚资金列入发行者的负债;而股票是一种所有权证书,反映股票持有人与其所投资的企业之间所有权关系投资者是公司的股东,发行股票所筹措的资金列入公司的资本(资产)

由于筹资性质不同,投资者享有的权利不同债券投资者不能参与发行单位的经营管理活动,只能箌期要求发行者还本付息;股票持有人作为公司的股东有权参加股东大会,参与公司的经营管理活动和利润分配但不能从公司资本中收回本金,不能退股

债券作为一种投资是有时间性的,从债券的要素看它是事先确定期限的有价证券,到一定期限后就要偿还股票昰没有期限的有价证券,企业无需偿还投资者只能转让不能退股。企业惟一可能偿还股票投资者本金的情况是如果企业发生破产,并苴债务已优先得到偿还根据资产清算的结果投资者可能得到一部分补偿。相反的只要发行股票的公司不破产清算,那么股票就永远不會到期偿还

前面已经讲过,债券投资者从发行者手中得到的收益是利息收入债券利息固定,属于公司的成本费用支出计入公司运作Φ的财务成本。在进行债券买卖时投资者还可能得到资本收益。对于大多数债券来说由于在它们发行时就会定下在什么时间以多高的利率支付利息或者偿还本金,所以投资者在买入这些债券的同时往往就能够准确地知道,如果自己持有债券到期的话未来受到现金的時间和数量。相反卖出这些债券的投资者也会清楚地了解,由于卖出债券而放弃的未来现金收入

股票与债券的区别有哪些股票投资不昰在真空中发生的; 它运作的世界充满了影响你的股票和股票投资决策的问题和事件。幸运的是如果你清楚地看到今天股市面临的情况,咜仍然可以盈利她自己也可直接占到不少

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大便叔是自称不是针对你,你鈈想用这个称呼大便叔中国的称呼太多了,你可以随便用一个

而只有大便,才认为大便叔这三个字侮辱了他们

请先保持讨论问题的態度,不然和你讨论问题就没意义了。

以下一段一段回复免的你看不懂。

1你确实有长篇大论的本事,写得不少只可惜,一上来伱就错了。“历史上中国一直说钓鱼岛有争端。”这是你个人的观点不是任何一届中国政府的观点。不要把你个人的观点强加给中國。请记住中国政府对于钓岛问题的观点是:钓鱼岛自古以来属于中国。这是没有疑问的

你说的很对,我们是说钓鱼岛属于我们但峩们也承认,钓鱼岛这个岛屿是个和别人有争端的岛屿

就像藏南,就像南海就像苏岩礁。

客观现实如此你分不清客观现实,你现在開始拿我们的声明来代替客观现实的看法

对于客观现实的领土争端,我们外交部说的很清楚:坚持通过双边谈判解决领土和海洋划界争議 。

请问阁下你现在还有一点讨论问题的客观精神吗?你是想推翻邓公早在1978年就承认钓鱼岛有争端这个事实吗?

如果你打算用钓鱼岛僦是我们的领土我们不需要谈判解决,不需要和平解决

请问阁下,既然你说打仗不能打钓鱼岛还没有争端,那么你怎么解决这个问題呢

2除了开篇即出错,你的长篇大论还跑题了阁下没看出来吗?我的问题是什么“你在2012年派人上钓岛宣示主权,行动方案是什么”你的回答是什么?今天登岛如何只能让日本吃哑巴亏我问东,你答西这就是你的“逻辑”?

请你到我们原来引起这番争论的那个帖孓里看一看我有哪句话说过中国永远不能登岛?我说中国在2012年登岛宣示主权不是好的应对之策到你这里就变成了我说中国永远不能登島?今天如果日本敢在南海挑事,中国可以采取的应对方案之一就是在钓岛方向进一步采取行动。我对这一点在哪个帖子、哪个回複里否认过?在整个铁血论坛、甚至整个网络上你可以随便搜索(我“行不更名,坐不改姓”所参与的论坛ID里必有“5v”之名)。你能找得出来吗!

时移世易,不同时期要用不同的策略解决问题对这一点,究竟是我不懂还是你不懂?!

嘿嘿你就这么高的水平,有個成语叫什么技尽了?

如此你要换个地方讨论,大便叔来了

大便叔在2楼怎么说的。

2楼 有屎以来粪量最重写的不错

比较客观。[ 转自鐵血社区 ]

唯一不敢认同的是国虽大,妄战必危

大便叔反对的是国虽大,妄战必危

出于什么观点反对,出于妄战必亡不适合将来甚臸不适合现在。

至于钓鱼岛争端的时候假如我们当时就知道日本和美帝也不敢动武,那么你这一条也根本不成立

你能反对现在看来,即便我们派人登岛日本就敢打第一枪吗?

不敢战争是要准备的,日本没有准备好美帝也没准备好。

既然都没准备好谁敢打第一枪?

客观依据上面给你摆出来了你想反驳,请拿出日本当时做好打第一枪的依据出来否则,大嘴一说日本若是打第一枪怎么办?

若是你怎么不若是日本心里想,我打第一枪中国核打击我怎么办呢?

3我已经讲得很清楚了在2012年,登岛宣示主权对我们来说并非最优选擇,会使我们陷入更大的被动甚至在战略上落入美日的陷阱。你的长篇大论回答了我在5楼提出的问题了吗?当然没有因为你只负责提出建议,而不管它是否可行庆幸,你这样的人没有影响中央的决策;否则后果不堪设想!

你的被动是什么?你有具体的被动吗

没囿,你的战略陷阱是什么你有具体的战略陷阱吗?

大便叔感觉某些人很可笑

现在去巡航按照你说的,应该也被动啊

都是宣示主权而巳,又不是实际占领

如此,你不觉得你即没有相关依据你也没有对所谓的被动提出任何战术层面的形势。

你只会大嘴一张有可能被動。

既然打不起来登岛也是宣示主权而已,日本就会和我们断交

还有,现在巡航日本不是一样全世界和我们恶意竞争吗?

由此可见你知识匮乏到何种地步,你连反驳别人需要客观现实的依据都没有,在提出形势改变之后的局面具体到什么地步也没有,就你这样嘚也配和大便叔讨论战术问题。

4所谓钓岛主权之争稍有历史常识的人都知道,那是美国设在中日之间的一个“楔子”是美国为挑动Φ日不和暗埋下的一个“水雷”。美国的这种做法继承自他的文化宗主国英国,是其分化、瓦解敌对阵营和盟友中潜在的挑战者的惯用掱法所以,美国才是钓岛问题形成、发展、至今几乎成为“死劫”的本质因素。连这一点都看不到只会一味地鼓吹对日强硬,就这樣的水平还敢自称“可以预知未来事物发展”?你倒是给我举几个例子看看你预知了什么未来事务的发展?你在若干年前的哪条预言今天成为了现实?

你这个逻辑就非常有意思

美帝怂恿自己的狗日本上来咬人。

这谁都知道需要你废话吗?

但我们现在讨论的是手段,昰如何解决美帝怂恿日本这条狗来咬人

你的逻辑是,美帝我们打不过日本狗我们不能得罪,它进一步我们也只进一步。

上面大便叔囷你说过了美帝就是希望我们和日本狗都进一步,相互盯着对手这样美帝就放心了,你中国就只能和我的狗玩你想崛起,我放链子

如此,到底是你的所谓忍让落入了美帝围堵我们的陷阱还是大便叔说的,在恰当的时机下采取日本进一步,我们要进两步三步,這样才好妥协解决问题的办法落入了美帝的陷阱呢?

对在哪呢钓鱼岛长期纠缠,南海还未平半岛又起。

这矛盾越来越多我们一个嘟解决不了,我们的战术不断受到挫折我们的战略前景还会很好吗?

看着山光靠嘴说我一定爬上他,但是腿却不停的后退身边的麻煩解决不了,甚至稳定不了

乖乖,你就继续吹牛逼吧

自己去找,从最早的果敢事件大便叔被带上美帝走狗的帽子,说大便叔说的緬甸政府可以改变立场投靠美帝,我们也可以改变立场接近昂山素季就是美帝走狗结果这些人现在没有了。

大盘四千多点国家救市声起,大便叔说掉到2800左右才有可能稳住。

朝核时期又被很多人带上朝粉的帽子,他们鼓吹中国单方面解决朝核问题大便叔却说,这是媄日韩演的一场戏罢了卸磨杀驴很快来临。

以上大便叔说的话都在自己的记录里面自己可以去找。

当然其中有一个战术应对的记录,当时大便叔自己截图下来为了是和别人辩论这个问题证明自己曾经说过的话。

请问阁下你对形势改变之后,如何甄别信息如何判斷形势的走向,有什么牛逼的地方让大便叔见识一下。

5日本在对外领土争端中为什么对俄韩“软”、对中国“硬”?你认为是中国人恏欺负、中国政府软弱惧外所致这实在又暴露了你的肤浅。在领土争端中争议领土的实际控制者往往占有博弈中的主动地位,你不知噵日韩独岛之争,独岛实际控制在谁手里日俄北方四岛之争,北方四岛又实际控制在谁手里

你第一条口中还不是口口声声说,没有領土争端吗

当然,你一定说我第一条说的是我们历史上对领土争端的权力要求。

嘿嘿那奇怪了,既然我们说钓鱼岛是我们的为什麼实际控制权在日本手里呢?

你一定会说历史造成的。

哎哟这个时候你说历史二字了。

这里大便叔不和你纠缠因为你可以无知,大便叔不能和你一样

对于你说的,领土争端实际控制权很重要这大便叔承认。

问题是你举例都不对。

北方四岛也好独岛也好,上面囚家是驻有人实际控制

区别就在这,既然日本也没人我们也没人,这正是我们可以利用的

若是有人看守,上面还有武器你觉得是伱傻到派人去登岛宣示主权吗?

所以你举例,无视客观例子之间有什么不同

当然,你一定还会说钓鱼岛没人,不代表日本没实际控淛

怎么个控制的?控制我们还能进到十二海里

你觉得你的话不打你自己的脸吗?既然能进入十二海里和登上一两个人,在战术手段仩有多大区别呢?又会增加多大困难呢

若是区别不大,你拿北方四岛独岛的例子来说明钓鱼岛。

你现在不是逻辑有问题是智商。

6媄国是因为看到中日之间打不起来才在钓岛问题上由不持立场变为偏袒日本实在没办法,你用醒目的红色字体把自己的幼稚摆在这里鈳不是我要抹黑你哦。美国从一开始就在钓岛问题上持有立场就是偏袒日本的立场,而你居然相信美国国务院的纯属外交辞令的、只能鼡来骗骗3岁孩子的“美国对钓岛主权归属不持立场”的鬼话你不知道美国人在这句外交辞令的后面,还跟着一句“美国认为钓岛在日本嘚管理之下;钓岛适用美日安保条约”的实质性结论吗

美国关于钓鱼岛的态度实际上就是三句话,一个是他对主权问题不持立场另一個是他适用于美日安保条约的第五条,还有最后一条就是他希望双方通过和平的方法解决问题。但是什么时候用哪句话这个要根据美國掌控中日关系,掌控钓鱼岛局势的需要而定

从1996年开始,美国就对钓鱼岛问题上表示了态度基本上就是说,岛的问题的适用于所谓的ㄖ美安保条约第五条但是实际上从1996年,2004年一直到2009年中日之间发生钓鱼岛纷争的时候,美国的态度总是在出尔反尔如果他希望这个事態扩大的话,他就说适用于日美安保条约第五条但是他如果希望这个事态平息的一下,紧张局势缓和一下的话他压一下日本,就是只提他对主权问题不持立场但是后边的关于适不适用安保条约的问题,他就不提所以有的时候他不提的话,日本就要着急这一次也是這样,实际上前阶段他已经表示过钓鱼岛的问题适用于安保条约第五条。

最近他觉得这个事态恶化下去对美国是不利的所以可能是希朢这个事态平息一下比较好,他现在又放出话来在某些条件下适用,什么叫某些条件如果是如果挑起的争端,他适不适用安保条约怹就要考虑一下,但是如果是中国挑起的话有可能有另外的解释,所以美国在这个问题上实际上在10年撞船事件的时候也有明显的表示,当时他向前原诚司表示钓鱼岛问题适用于安保条约,但是同时他告诉前原要尽快的解决问题所以前原,日本方面就放了人显然释放的信息就是说,你日本如果挑起事端的话美国可能就不介入这个问题。

你连这个都看不懂你有什么资格和大便叔讨论钓鱼岛问题,伱有什么资格说我们登岛宣布主权,战争就有可能打起

特别是当日本先国有化钓鱼岛的时候,我当时若是立即反应为登岛宣示主权媄帝不过还是说适用安保而已,他敢向中国开战吗

不敢,因为他没有准备好战争

战争是要准备的,特别是对中国这样大国的战争

你看不到美帝海军被伊朗罚跪,只能无可奈何吗

他为什么无可奈何,因为他没有准备好战争

7先说美国过去没有围堵中国(你身边的群狼鈈和你抢食物,山中的那只大老虎盯着另外一只大老虎)后说美国对钓岛主权归属不持立场(美帝最早的态度,是不持有立场)我说過,你看问题是表面化、碎片化的你自己写下的这些文字,恰恰印证了我对你的看法再加上“非此即彼”的思维模式,你离辩证地看待问题、分析问题、解决问题是越来越远了还要摆出一副“指点江山”的架势给人看?

中国目前所做的事情就是要击破日本对钓岛的“实际控制”,扭转国际主流舆论认为钓岛“没有争议”、“由日本占有这样的观点不间断巡航钓岛,出入钓岛领海正是这一战略重偠的实施步骤,竟然在你看来“没有必要”“浪费资源”?坦率说这是目前中国保持克制、不主动升级矛盾、激化事态,因此才只使鼡海警船定期巡航钓岛领海没有派出飞机巡航钓岛领空,更没有实施登岛行动这是中国为缓和局势、不使局部纷争干扰全局战略所做嘚努力。作为博弈的另一方美日如果执意升级与中国的矛盾、激化与中国的纷争,中国并非害怕也并非没有应对的手段。只是在目湔的局势下,既然美日今天没有做出过激的举动我们也没有必要进一步使局势紧张化;但是这并不等于说明天、面对美日新的挑衅,我們不会做出对等的回应在你的长篇大论里,连这么简单的道理你看起来都不认同。

咱两个讨论问题不能无中生有。

大便叔有说过巡航没必要了吗

没有,大便叔说的是当时登岛宣示主权,可以造成更大的既得利益也能给日本更大的心理压力。

政治有门学科叫政治惢理学

说的就是如何利用一些实质上没有区别,比如巡航和登岛都是宣示主权而已但两者之间的区别就在于政治影响,以及这个政治影响之下对于日本政治人物心理压力,对于日本国民心理压力使得他们做出错误的判断。

而利用他们错误的判断才能更好的妥协。

伱现在是不知道政治还有妥协二字不知道妥协的好处,只知道现在巡航就巡航矛盾多就矛盾多,解决不了问题就不解决只要你自己活的下去,管自己将来的儿孙有个什么环境

所以你不要胡扯八道,大便叔说的是当时若登岛宣示主权,要比现在光巡航效果会更好

洏有了这个效果,有了这个进两步才能为妥协一步暂缓矛盾。

并且大便叔也说了这是事后得出的结论。

你却说目前局势下,既然美ㄖ没有升级和我们的矛盾我们就不能如何如何。

废话大便叔上面说的很清楚,由于我们的战略是崛起最好的手段是和平,崛起是不鈳改变的战略目标和平服务这个战略目标最好的战略方向之下的战术手段,而考虑这一点我们当然不能率先挑起争端。

但当别人挑起爭端的时候你认为别人进一步,我们也就进一步

大便叔认为,别人进一步我们要趁机进两步甚至三步。

只要两步三步是别人先挑起的,只要两步三步不违背使用和平的方式

这样才能妥协,才能暂缓这个矛盾不然,都不妥协

我们的矛盾就会越来越多,而由于我們矛盾越来越多一个问题也解决不了,一个问题解决不了战术就会失败,战术失败战略就会受影响。

这些道理你不懂你只懂什么曆史都是对的,我们都是对的我们没做错,我们没有失去可以使用更好手段的机会

嘿嘿,这个世界有都是对的,都是一定完全正确嘚事情吗

在历史问题上,难道就不能吸取经验寻找更好的解决办法吗?

关于具体的2012年的

很简单,日本宣布钓鱼岛国有化立即组织夶批渔船随同海警进入钓鱼岛,大批渔船中混入几个身穿渔民的登岛人员让海警和日本海警相互纠缠,让大批渔船护送有任务的登岛

伱要说难,难在何处呢

只要日本不敢开第一枪,他们凭什么能拦住呢

  • 房屋产权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有權的合法凭证

  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法規为40、50年或70年不等届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)

开发商不办理的,看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权如和开发商协商不成,可以到法院起诉主张开发商承担违约责任 《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干問题的解释》  第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担違约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使鼡之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可鉯按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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