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& 顺驰·中央公馆
顺驰·中央公馆
地理位置图
主力户型：
物业类型：
楼盘地址：
滕州市荆河中路实验小学西侧
用户点评：
新 开 盘：
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装修标准：
开 发 商：
学校所属：
小学：&nbsp初中：（本数据2016年维护，以政府发布为准）
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顺驰·中央公馆户型图
3室3厅2卫2阳台
|&约142m²
3室2厅2卫2阳台
|&约133m²
2室2厅1卫1阳台
|&约92m²
3室2厅1卫1阳台
|&约106m²
顺驰·中央公馆楼盘相册
顺驰·中央公馆周边配套地图
5300元/㎡_均
4300元/㎡_均
4800元/㎡_均
5200元/㎡_均
4800元/㎡_均
顺驰·中央公馆点评
(已有25人点评)
东门脏乱差，路过那里还有点堵。
位置挺好，感觉有些贵了，不知道还有没有啥优惠
在市中心，交通发达，小学就在家门口，方便孩子上学
是不是买了那的房子就能上实小呀
对户型不太满意，感觉通风不好
地理位置是真不错，要是能少点事就更好了
位置好，还是学区房，价格也是不低呀
学区房，位置挺好的
位置很好，离实验小学很近，不知道什么时候可以上房啊
顺驰·中央公馆
参考售价：
高层普通住宅:4500元/㎡_均价
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现在的保利中央公馆还值得买吗
本来打算购买滨江华家池三期（自主非投资），但是听置业顾问说目前价格还没出来，不过不会低于5w，就放弃了。
保利中央公馆现在139户型均价在4w出头，还有性价比吗。
显然应该华家池啊
楼主还是蛮拼的
保利边上没有豪宅氛围。。。不买滨江可以买另两家华家池楼盘啊
不便宜啊，7号楼2楼100方的要38000.
地段来看除非华家池的景观房，保利有地铁又更靠近新城中心市府这头，应该是更好
敕阿哥 发表于
地段来看除非华家池的景观房，保利有地铁又更靠近新城中心市府这头，应该是更好
谢谢，从地段上看，确实保利要好些。跟了好久的华家池，错过了。觉得挺可惜的
目前没有4万吧
目前没有4万的价格吧，
二来跟周边楼盘比，1万以上的差价，肯定性价比有的。
三，华家池可能要涨到5万5，滨江华家池。
华家池的另外两个楼盘，谁买谁后悔。
悍哥 发表于
目前没有4万吧
大户型42000左右了
helloyak 发表于
谢谢，从地段上看，确实保利要好些。跟了好久的华家池，错过了。觉得挺可惜的
类比老城环城内的地铁口大型小区加精装至少5w以上吧，如果看好钱江新城可以发展的和老城一样好甚至更好，如果工作生活在新城附近，应该还是值的
19年交付的保利 太可怕了，投资的话等能二手卖了&&楼市都调控2轮了。。。
敕阿哥 发表于
类比老城环城内的地铁口大型小区加精装至少5w以上吧，如果看好钱江新城可以发展的和老城一样好甚至更好， ...
我公司在华家池附近。华家池是最理想选择。无奈错过了前两期
19年付确实太晚了，还有3年多。住进去2020年了
helloyak 发表于
我公司在华家池附近。华家池是最理想选择。无奈错过了前两期
公司会搬的尤其是以后地铁完善后老板正常思维会搬到地铁口写字楼去，就算特殊单位比较稳定一直在华家池那里，那边看上去只有1km走过去都不远呀，更何况华家池现在反而贵，个人觉得至少比华家池值得考虑，马上要上学的考虑学区另当别论
一群死托托保利
真特么爆笑
保利19年才交房&&不是很适合&&能等待的除外
楼主肯定是改善，因此不建议买保利，缺乏人文和情怀；滨江华家池从整体外观、用材和精装修上没有任何进步，却是华家池中最高价，不妨可以考虑华家池另外两盘，买的永远是地段
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新来贵吧，求解
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为了证明我不是水货，并且认真看了帖子，相信我这句话一定不是复制的
学雷锋，做好事儿，看完帖，留个名，坐等解答。
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中央公馆价格这么牛
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大学四年级, 积分 6104, 距离下一级还需 3896 积分
大学四年级, 积分 6104, 距离下一级还需 3896 积分
&&论坛里好多人都在说金地，万达，绿城什么的价格1万三左右差不多了不然太高了，可余姚房产网中央公馆二手都1万五，有些房子价格在一万七，神一样的存在啊。
& &实在不理解这个价格卖给谁，余姚人就这么有钱缺房子啊。看看外墙，容积率，进出小区汽车坡道，绿化景观，至于这个价吗，这不科学啊。鄙人不是很懂，求解。
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高中三年级, 积分 1860, 距离下一级还需 140 积分
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快乐是永恒的人生！！！！！
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高中一年级, 积分 1086, 距离下一级还需 214 积分
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LZ没什么不好理解的，当时中央公馆价格在余姚市场是最高的，一手价格一万五六的都有，托关系还未必买得到。现在出来的都是二手了，你说价格会低吗？我同事当时买了套二手的，价格一万八，人家有钱自己住无所谓。万达金地开出来后，中央公馆炒房的，基本上被死死的套牢了。
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初中一年级, 积分 433, 距离下一级还需 67 积分
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中央公馆确实当时开盘价格大的，
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大学二年级, 积分 2645, 距离下一级还需 355 积分
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回 极品屌丝 的帖子
:LZ没什么不好理解的，当时中央公馆价格在余姚市场是最高的，一手价格一万五六的都有，托关系还未必买得到。现在出来的都是二手了，你说价格会低吗？我同事当时买了套二手的，价格一万八，人家有钱自己住无所谓。万达金地开出来后，中央公馆炒房的，基本上被死死的套牢了。 ( 10:49) 中央公馆，买进最低的也就7000多。
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大学四年级, 积分 6104, 距离下一级还需 3896 积分
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回 极品屌丝 的帖子
:LZ没什么不好理解的，当时中央公馆价格在余姚市场是最高的，一手价格一万五六的都有，托关系还未必买得到。现在出来的都是二手了，你说价格会低吗？我同事当时买了套二手的，价格一万八，人家有钱自己住无所谓。万达金地开出来后，中央公馆炒房的，基本上被死死的套牢了。 ( 10:49) 很有道理。
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小学六年级, 积分 205, 距离下一级还需 195 积分
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所以说炒房也是有风险的
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博士一年级, 积分 32807, 距离下一级还需 7193 积分
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你们真的很搞笑啊。住中央公馆的，不是企业那种赚50万--60万一年的高级打工者，就是那些月入几十万开厂开公司的本地土豪。& & 当你们进菜场为了2毛钱和摊主吵架的时候，他们去超市买东西从来都不会看价格。
灌煤气哉，煤气好灌哉~~！
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大学四年级, 积分 6104, 距离下一级还需 3896 积分
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回 魏星菜场 的帖子
:你们真的很搞笑啊。住中央公馆的，不是企业那种赚50万--60万一年的高级打工者，就是那些月入几十万开厂开公司的本地土豪。& & 当你们进菜场为了2毛钱和摊主吵架的时候，他们去超市买东西从来都不会看价格。 ( 13:24) 价格不说，关键楼盘的品质实在一般，称不上什么豪宅特备是跟房产的大鳄的楼盘比。
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初中三年级, 积分 675, 距离下一级还需 325 积分
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名字好啊，起码值5000/平米
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初中一年级, 积分 465, 距离下一级还需 35 积分
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去看看中央公馆后面是什么样，一堆土，前面的店面都没人要租，房价虚高，晚上几乎没有亮灯的
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大学四年级, 积分 6104, 距离下一级还需 3896 积分
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回 青青的 的帖子
:去看看中央公馆后面是什么样，一堆土，前面的店面都没人要租，房价虚高，晚上几乎没有亮灯的 ( 16:05) 是的，就觉得奇怪，跟其他楼盘一比根本没什么优点，价格竟然这么贵。
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博士二年级, 积分 54693, 距离下一级还需 25307 积分
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跟太守府一样，自己封的。运气好就卖出了，太守府卖不出，就只能削价处理了。中央公馆不是一直业主在造反啊？好的话，吵什么？
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初中三年级, 积分 890, 距离下一级还需 110 积分
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房价也是相对来说的，买的起那里的房子的人，家底能没有嘛，他们反正不差钱，要的就是住那里，说出去不一样，我在中央公馆有房
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小学六年级, 积分 205, 距离下一级还需 195 积分
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伊顿和中央公馆炒房的不少，入住率自然不高了。
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硕士一年级, 积分 10646, 距离下一级还需 4354 积分
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相信好人会有好报
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高中二年级, 积分 1310, 距离下一级还需 290 积分
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得房率高，这是它唯一的优点
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初中一年级, 积分 469, 距离下一级还需 31 积分
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一是上次大水人家没进水
二是生活比较方便，后面有菜场，离大型超市也近，吃饭购物就万达
三是离全民健身中心比较近，那有实力买的起这边房子的都比较爱惜身体，吃完饭溜一圈比较方便
四停车跟物业应该还是比较好的，俺没钱，就那么一推测，因为此小区四周停车位空的很多
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初中一年级, 积分 435, 距离下一级还需 65 积分
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回 伊利牛奶3 的帖子
:中央公馆确实当时开盘价格大的， ( 10:55) 中央公馆开盘价格不高的，一般只有8-9K左右，不过它其实没有怎么公开销售过，都是内定的。
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硕士一年级, 积分 14223, 距离下一级还需 777 积分
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楼上说出了真话，售房网上的均价10000都不到，估计都买了想赚高价。现在接盘的人很少。
五彩万达是一家、城东城南是一家、我们都是余姚一家人。
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