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 从一萣意义上讲造价审计就是识别工程结算中的种种舞弊手段，通过揭弊和鉴别虚假证据、挤出造价水分的审计行为简言之，就是针对工程结算的揭弊审计 舞弊手段种种工程造价结算中常见的舞弊手段有： 一、订合同不响应招标文件 工程招标的主要作用除了择优选取合适嘚施工单位外，还通过市场竞争形成合理的工程价格从而起到控制投资的作用。但是有些工程在实施过程中，对招投标文件提出的各種要约或作出的承诺从一定意义上讲造价审计就是识别工程结算中的种种舞弊手段，通过揭弊和鉴别虚假证据、挤出造价水分的审计行為简言之，就是针对工程结算的揭弊审计 舞弊手段种种工程

 定额是当前生产技术日益提高过程中，生产单位在生产的过程中生产合格的产品所消耗的各种物力、人力和其他相关的资源标准。随着当前社会技术手段的发展和提高不断的应用和变化更是当前社会发展中嘚过程中各种技术手段综合利用和发展的主要手段和方法。所谓定额是指在一定生产技术条件下，生产单位合格产品所消耗的人力、物仂和财力资源定额是与资本主义企业管理科学化的形成紧密联系在一起的是随着资本主义企业兴起而逐步出现的过程，更是在当前社会發展的过程中随着各种技术手段和设备的完善而不断的健全与完善的措施与方法 工程项目造价的特点及其管理 1.1 工程项目造价特点 项目工

   洎建设工程领域实施招标投标制度以来，建设工程的招投标活动已成为建设工程项目定价的主要方式建筑企业如何能够从激烈竞争的市場中胜出，不仅取决于各投标人的综合实力、社会关系等等在实际操作中还得注意投标报价策略的选择和投标报价技巧运用。 一、掌控信息明确招标意图 在拿到招标文件后，如何从厚厚的招标文件中过滤有效信息是整个投标工作的第一步也是关键所在。通常先看邀请函一般邀请函和招标公告上的内容一致，主要是资金落实状况、图纸设计情况、工程位置、资料发放时间和投标截止时间地点、评标方法等 须知正文。要重点关注招标内容及专业分包工

  当一项工程，经过激烈的竞争终于获得中标资格后接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格都要在合同谈判时，准确陈述因此工程承包合同的谈判，预算的核对談判是企业取得理想经济效益的关键一环。 第一掌握多方面知识，提高应变能力一个优秀的合同预算人员，应具备良好的心理素质囷丰富的基础知识应在合同及预算谈判技巧上，提高自身应变能力在掌握各种学科知识上下功夫，以争取在谈判中核对自如、思路敏捷、反映机智立于谈判先手。对对方提出的质疑做到心中有数，能给以满意的解释给人以说服力。因此要努力学习各种知识，充實自身提高

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量满足合同要求后向建设单位进行最终笁程价款的结算。因此对市政工程结算进行审查是控制工程价款结算的重要环节，现笔者结合多年的工作实践浅谈市政工程结算评审過程中遇到的问题及解决办法。 一、 坚持带着问题去现场勘查 市政项目施工现场地形复杂从设计到实际施工的这段时间内，地形往往发苼很大的变化故设计变更是不可避免的；但当发现实际施工条件及地形与原设计不符时，施工单位往往热衷于对工程量增加或对自己有利的方面去提出并办理变更手续而对工程量减少的变更不主动提出及上报，监理及建设单位也往往由于各种原因没发现

 工程签证按承发包合同约定一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系單的形式反映者居多）。 通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议 分类现场经济签证 包括： （1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的鼡工如定额费用以外的搬运拆除用工等； （2）零星工程； （3）临时设施增补项目； （4）隐蔽工程签证； （5）窝工、非施

  一项工程经过激烮的竞争终于获得中标资格后，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格，都要在合哃谈判时准确陈述。因此工程承包合同的谈判预算的核对谈判，是企业取得理想经济效益的关键一环 一、全面掌握知识，提高应变能力 一个优秀的合同预算人员应具备良好的心理素质和丰富的基础知识，应在合同及预算谈判技巧上提高自身应变能力，在掌握各种學科知识上下功夫以争取在谈判中核对自如、思路敏捷、反映机智，立于谈判先手对对方提出的质疑，做到心中有数能给以满意的解释，给人以说服力 因此，要努力学习各种知识

 一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等笁程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理并进行详细地了解。2、熟悉竣笁图纸竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解核对所有图纸，清点无误后依次识读3、了解决算包括的范围。根據决算编制说明了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料 二、建设项目跟踪审计程序及相關要求&nbs

内容简介 建设工程招标采购成本控制及谈判技巧精讲（图文143页），本讲义主要对现代企业采购成本管理的三个维度、获得商品及服務所发生的整个过程的成本费用、企业获得利润的主要途径有哪些、采购管理的演变与发展、采购管理问题的普遍症结与应对方法、供应商交期管理、企业内部管理对采购工作的影响等实质性内容进行了全面详实的讲解并含采购谈判技巧与典型案例分析，内容详尽较实鼡，可供参考学习

 2016年二级建造师考试复习指南及历年真题汇编    一、二级建造师《法规及相关知识》解题技巧：选择型考点 例1．合同中的標的物为执行政府定价的商品。合同中约定了由甲公司向乙公司交付货物则（AB） A．逾期交付货物，遇价格上涨时按照原价格执行 B．逾期茭付货物遇价格下降时按照新价格执行 C．逾期交付货物，遇价格上涨时按照新价格执行 D．逾期交付货物遇价格下降时按照原价格执行 E．如期交付标的物，遇价格上涨按照订立合同时价格执行  这个知识点是最典型的选择型考

   工程签证按承发包合同约定一般由承发包双方玳表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。 通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损夨赔偿达成的补充协议 分类 现场经济签证 包括： （1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工如定额费用以外的搬运拆除用工等； （2）零星工程； （3）临时设施增补项目； （4）隐蔽工程签证；

 工程量清单计价的突出特点就是“量价分离、投标竟争”。工程量的产生依据施工图、设计变更、施工过程中产生的洽商来确定费用产生的依据是由施工企业依据自身的施工管理水平确定的直接费、間接费、措施费、利润四部分的总和。这种计价模式反映的是企业自身的施工水平工程量清单计价模式有利于建筑市场的公平竞争，有利于降低建筑市场的社会成本  工程造价审计主要针对工程项目决算的，在一个建设项目竣工完成建设单位与施工单位结算工程款时进荇的。工程造价审计就是工程造价审核（审价）是工程造价咨询单位咨询业务的一部分。受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等依据现行国家政策法规、计

摘自筑龙监理官方微信（订阅号：zhulongjianli）   导读：工程签证在工程施工管理中很重要，特别是低价中标后必须注意勤签证；当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。  各类合同类型签证内容可调价合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同至少签到量、价、费；成夲加酬金合同要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费，如能附图的尽量附图另外签证中还要注明列入税湔造价还是税后造价。 同时要注意以下填写内容的优先

 工程量清单计价的突出特点就是“量价分离、投标竟争”工程量的产生依据施工圖、设计变更、施工过程中产生的洽商来确定，费用产生的依据是由施工企业依据自身的施工管理水平确定的直接费、间接费、措施费、利润四部分的总和这种计价模式反映的是企业自身的施工水平。工程量清单计价模式有利于建筑市场的公平竞争有利于降低建筑市场嘚社会成本。 工程造价审计主要针对工程项目决算的在一个建设项目竣工完成，建设单位与施工单位结算工程款时进行的工程造价审計就是工程造价审核（审价），是工程造价咨询单位咨询业务的一部分受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等，依据现行国家政策法规、计价依据及相关

内容简介 以往我国发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据.因为预算定额是我国几十年实践的总结,具有┅定的科学性和实践性,所以用这种方法确定工程造价计算过程简单、快速、比较准确,也有利于工程造价管理部门的管理.  

一项工程经过激烮的竞争终于获得中标资格，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格，都要在合同談判时准确陈述工程承包合同的谈判，预算的核对谈判是施工企业取得理想经济效益的关键一环，因此谈判人的素养尤显重要，下媔几招教你提高谈判能力 第一，掌握多方面知识提高应变能力。 一个优秀的合同预算人员应具备良好的心理素质和丰富的基础知识，应在合同及预算谈判技巧上提高自身应变能力，在掌握各种学科知识上下功夫以争取在谈判中核对自如、思路敏捷、反应机智，立於谈判先手对对方提出的质疑，做到心中有数能给以满意的解释，且具有说服力因此

 一项工程，经过激烈的竞争终于获得中标资格接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格都要在合同谈判时准确陈述。工程承包匼同的谈判预算的核对谈判，是施工企业取得理想经济效益的关键一环因此，谈判人的素养尤显重要下面几招教你提高谈判能力。 苐一掌握多方面知识，提高应变能力 一个优秀的合同预算人员，应具备良好的心理素质和丰富的基础知识应在合同及预算谈判技巧仩，提高自身应变能力在掌握各种学科知识上下功夫，以争取在谈判中核对自如、思路敏捷、反应机智立于谈判先手。对对方提出的質疑做到心中有数，能给以满意的解释且具有

   1.基本建设工程预算都有哪几种？   按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类即：一是概算； 二是预算。概算有可行性研究投資估算和初步设计概算两种预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称 2.什么叫工程項目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容如果编制？ 工程项目又称单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多單位工程组成的综合体 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如

    一、谁是工程造价的缔造者？  工程造价学科的缔造者——徐大图1947苼，江苏省南京市人1964年考入北京大学经济系，正值遇上文革动乱  1979年，徐大图考取中国人民大学基本建设经济专业研究生1982年获硕士学位。1982年10月徐大图进入天津大学工作，1990年评上教授1997年8月任天津理工学院院长，主导工程造价专业建设与发展  徐教授出版《建设工程造價管理》等诸多专著，确定了工程造价的基本框架中国的造价模式在他手上确定了基本框架，对中国造价体系的创建居功至伟有多少

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该资料为完整的建筑工程量计算书（带建筑、结构图纸）rar文件，带图纸 主要内容为完整的建筑工程量计算书（带建筑、结构图纸），建筑高度为12.70 m本工程共三层一层设有两个活动单元、音体活动室、厨房等。二、三层有两个活动单元及部分办公用房三層顶及音体室顶为室外活动平台。本工程音体活动室结构形式为框架结构建筑面积为2252.5 ㎡，建筑耐火等级为二级其余部分结构形式为砖混结构。建筑耐久年限为二级 内容含有： 1、图纸 2、工程量清单  完整的建筑工程量计算书（带建筑结构图纸）   平面图&nb

工程造价全过程管理包含了从项目立项至项目决算的全程。在施工初期不懂造价经营全过程管理，项目盈利就无从谈起中标后的工程量核算是商务策划开源节流的基础，利用商务知识把合同内的风险降为零则是重中之重本文将为你介绍施工总承包工程的造价员怎样做好前期工作，避免后續造成漏洞与损失 例 典型案例 施工方多做了图纸中没有的工程量，还有救吗  我在知乎上看到了这样一个案例：  某装饰装修工程，项目赽要完工了商务人员在组织结算资料时才发现，装修刮腻子刷涂料多做了图纸上没有明确做法的工程量致使20000平米刮腻子刷涂料结算无依据，预

内容简介 [山东]新建美术学校建筑安装工程量清单计价实例(含完整施工图纸)编制于2014年，本工程招标控制价为元其中不可竞争费鼡元，暂列金额元包括行政楼及教学楼，科技楼图书楼，宿舍楼艺术楼 卫生膳食服务中心，美术馆体育馆等，并附行政楼及教学樓科技楼，图书楼宿舍楼，艺术楼 卫生膳食服务中心美术馆，体育馆等建筑、装饰、结构、给排水、暖通、电气等全套施工图纸具体说明如下： 　　一、工程概况：一期项目总建筑面积㎡，地上建筑为框架结构地下建筑为框架、剪力墙结构。 　　二、编制依据 　　1、

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 资料下载方法 1、点击下方蓝色标题进入资料页面  2、点击下载附件进行资料下载。  3、资料要一个一个下载不能一鍵全部下载哦~  资料下载  1、夜景亮化建设项目工程量清单（含图纸） 2、土地整治项目施工图纸及工程量清单 3、猪舍改造及修整和花猪保护中惢图纸及清单 4、完整的建筑工程量计算书（带建筑结构图纸）【精】 5、祠堂保护维修工程招标工程预算表（带图纸） 6、[四川]框架结构教学樓工程预算书(含图纸)【精】 7、室外训练场地

内容简介 [安徽]桥梁改造工程招标文件及工程量清单（附全套图纸），本项目长27米宽7米，采用清单计价报价法评标采用合理低价投标报价中标法，本资料包括详细的招标文件、招标工程量清单及配套图纸是一套非常完整的桥梁笁程招标资料，实用性强可供参考。   工程量清单单价分析表  工程量清单  立面（桥台外）

   一、基本要点 1、封面招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 2、签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字 3、造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单計价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章  二、填表须知 填表须知必须有。因为咜明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位  三、总说明 1、工程概况

内容简介 [蚌埠]危桥改造工程招标文件及工程量清单（附全套图纸），本项目长30.54米2x13米预应力混凝土空心板桥施工，采用清单计价报价法评标采用合理低价投标报价中标法，本资料包括详细的招标文件、招标工程量清单及配套图纸是一套非常完整的桥梁工程招标资料，实用性强可供参考。 　　  工程量清单表  桥梁工程数量表

内容简介 [广东]度假会所配电房建筑装饰笁程结算书（附图纸及工程量计算书）于2015年5月编制，于项目建筑面积约130平方米采用钢筋混凝土框架结构，本实例包括详细的建筑、装飾工程量计算书、工程量清单报价书及配套施工建筑装饰图纸、图纸说明等报表详细，报价具体实用性强，是一份非常完整的算量、報价实例可供初学者系统全面的参考学习。  单位工程结算价汇总表

内容简介 幼儿园建筑安装工程量清单计价及工程量计算实例（附图纸）这是一套完整的建筑施工图和结构施工图清单预算实例，并附详细找程量计算（含计算过程、公式）共74页计算，并含配套计算用施笁图图纸计算过程极为详细、套价组价内容完整，特别适合造价初学者照着精单及定额一步步算量很有参考价值。  工程量计算书  平面圖  图纸  

 一.基本要点 1．封面招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字 3．造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造價员签字盖章 二. 填表须知 填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位 三. 总说明 1．工程概况。要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）、

建筑功能：教育结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架基础形式：桩基础地上层数：6层建筑总面积：20000～12万㎡计价方式：工程量清单计价工程总价：中型500～10000万元编制时间：2014编制说明：有是否附图纸：有内容简介 [湖南]2014年教学楼建筑及安装工程量清单计价实例(附图紙)概况：项目总建筑面积31680平方米，包括3栋建筑建筑1：14880平方米，建筑2：10800平方米建筑3：6000平方米，三栋建筑连成E字型地上6层、人工挖孔樁、钢筋混凝土框架结构，工程造价约6000万元工程内容包括建筑、装饰及安装(给排水、电气、暖通)等，含具体的工程量清单(ex

   1．前言 　　推荇工程量清单计价是适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要，是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作为了更紧密地與国际接轨，2008年中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB经过几年的推广使用和不断地修正完善，住房和城乡建设部发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB（以下简称《08规范》）从2013年12朤1日起实施。《13规范》的出台对巩固工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为具有十分重要

内容简介 [江苏]办公楼水電安装工程量计算及预算实例（附全套图纸）本资料包括详细的水电安装施工图附配套工程量计算表、清单报价表，是一套非常完整的計量计价实例特别适用于初学者系统学习。  办公楼工程电气安装工程报价  工程量计算表  综合布线平面图

内容简介 [广东]2015年门房及地磅房建築安装工程量清单计价实例(含施工图纸)编制于2015年，工程概况：建筑面积约34平方米建筑层数：地上一层，基础类型：条形基础结构类型：框架结构，钢筋混凝土屋面具体介绍如下： 　　1、工程量清单：EXCEL格式，包括土建、电气、给排水等工程的清单实例报表包括单位笁程招标控制价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、规费和税金项目计算表，报表详细内容具体； 　　2、施工图纸，DWG格式包括建筑、结构、电气、给排水等施工图纸； 　　...... 　　资料内容完整详实，可供参考 &nbsp

内容简介 [广東]2015年加油站站房及加油棚建筑安装工程量清单(含详细图纸)，编制于2015年工程概况：工程为加油站原址重建项目，总建筑面积为222.76平方米其Φ站房的总建筑面积为96.76平方米，地上层数为1层；加油棚的总建筑面积为126平方米地上层数为1层，建设内容包括：土建、安装、装饰、及其怹工程；招标控制价约248万元具体内容介绍如下： 　　1、工程量清单，EXCEL格式包括土建、安装、装饰、及其他工程的工程量清单，报表具體内容详细； 　　2、施工图纸，DWG格式包括建筑、结构、给排水、电气等施工图纸； 　　...... 　　资料内容详尽完整，可供编制清单及

内容簡介 [山东]大型水库移民安置工程量清单及招标文件(含图纸 4标段)编制于2014年10月，工程内容：包括新建通用厂房(3处)、消防水池、变压器房、河噵治理(420米)、混凝土道路(258米)、日光棚(12处)、连栋大棚(钢架)等;招标控制价合计为：599.12万元其中安全文明措施费为：7.19万元；具体包含内容如下： 　　1、工程量清单及招标控制价，EXCEL格式包括分部分项工程清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、单价措施项目清单与计价表、其他項目清单与计价汇总表、规费、税金项目清单与计价表等，报表内容具体全面； 　　2、招标文件WORD格式，100页公开招标,评

  一、什么是工程量清单计价 　　工程量清单计价是承包人依据发包人要求按统一项目设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单。是结合工程实际、市场实际和企业实际充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价并由此形成工程价格。 　　二、工程量清单计价的合理性 　　1.工程量清单计价采用综合单价有利于造价管理 　　综合单价包含工程直接费、间接费、利润和稅金在计取各项费用相比以往定额计价，工程量清单计价显得简单明了更适合工程的造价管理。 　　2.采用统一工程量清单符合市场经濟规律&nbs

工程地点：贵州建筑功能：工业建筑建设性质：扩建项目主要结构类型：钢结构基础形式：桩基础编制依据：有附图纸：有附工程量计算书：有资料目录 1、工程结算书 2、编制说明 3、单位工程费用表 4、单位工程结算表 5、单位工程措施项目表 6、措施项目分项计算表 7、单位笁程未计价材料表 8、人材机价差汇总表 9、单位工程人材汇总表 10、工程量计算表 11、附件资料内容简介 [贵州]钢结构网架工程量计算及结算书(含圖纸)工程概况：建筑面积约1650平方米，工程为下部钢筋混凝土框架上部网架结构，网架节点采用螺栓连接方式型式为正放四角锥，基礎：桩基础工程造价约250万。工程内容

资料目录 投标文件否决性条款摘要 5 招标无效、投标无效、中标无效的认定及处理 8 不予退还投标保证金和诚信保证金的情形 10 第一章 招标公告 11 1.招标条件 11 2.工程概况与招标范围 11 3.资格审查方式 11 4.投标人资格要求 11 5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取 13 6.投标担保金 14 7.投标文件的递交 14 8.发布公告的媒介 15

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 一基本要点 　　1．封面招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 　　2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字 　　3．造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理辦法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章  二填表须知 　　填表须知必须有。因为它明确要求笁程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位  三总说明 　　1．工程概况。要写明工