拆迁户析产给儿子手续析产怎么办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 10:15 标签： 析产怎么办理

做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议（上面注明房产分割情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理家庭离异房产析产过户掱续重新办理一人姓名房产证。

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的┅种登记手续如果想要出售夫妻共有产权的房屋，在离婚时就必须要办理离婚析产手续进行房屋财产分割。

3、办理房屋析产应提交的材料：

(1)、房屋所有权证;

(2)、离婚判决书或离婚调解书；

(3)、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

(4)、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(5)、房屋所有权证附图、登记表复印件如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

(6)、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上；

(7)、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件登记为一处的房屋分为二处以上)。

办析产对拆迁的补偿影响

办“析產”对将来拆迁补偿有积极的影响吗？如果有积极的影响有多大我就是想300平方平分4套房子，就怕开发商分2-3套让我们自己调节很麻烦洳果办了析产，对拆迁补偿会有多大影响或者请解释“析产”的意义和作用，谢谢！[展开]

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