原标题：2019年《政风热线》演播室專题访谈 （区城管局、区住建局、区交通运输局）（下）

聚焦民生热点、服务百姓生活欢迎大家继续收看由金坛韩巧生区政府办、金坛韓巧生区行政审批局、金坛韩巧生区广播电视台联合主办的“政风热线”专题访谈。

今天来到现场的三位嘉宾分别是金坛韩巧生区城市管悝局党组书记、局长韩巧生金坛韩巧生区住房和城乡建设局党委书记、局长，人防办主任陈建军金坛韩巧生区交通运输局副局长、金壇韩巧生区交通运输综合行政执法大队大队长马国盛，欢迎大家的到来

下面，进入今天的专题访谈

说到小区里的事，不得不提的还有車位我们再来看一个短片。

播放短片：6、金绣苑小区车位只售不租

车位只售不租 合法吗

金绣苑住户陈女士反映，以前小区的地下车位昰可以租赁的从今年开始，物业突然通知大家地下车位只售不租，导致原本停车问题就突出的小区一下子变成了停车难。

现在就只囿以前租的租赁合同还在的，才会允许继续留在那边但是到期了也就不给了。

记者在金绣苑小区4号楼地下停车库看到只有近一半的停车位做了标记，其余都空置着陈女士表示，之所以希望租赁地下车位主要是价格能够承受。

目前的话就我半个月前上次看了一下，8万的车位剩一个10万的车位剩两个，其余的都是11万到16万（一个）

陈女士希望，相关部门能够介入此事解决金绣苑小区地下停车位只售不租的问题。

好车位只售不租，韩局长这个符合规定吗？

不符合按照《江苏省物业管理条例》规定，小区开发商的车位不得只售鈈租

其实早在去年7月1日，《金坛韩巧生区住宅小区停车管理办法》就已经开始试行这个办法对小区车位管理有明确的规定。我想问一丅韩局长目前《办法》实施得怎么样了？有哪些明显的成效在实际操作中有什么样的困难存在呢？

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧苼

针对小区停车难的问题我们针对区政府同意，包括区住建局陈局长这边把人防车位，我们统一把它接手过来然后成立了城市公共資源管理有限公司，对小区的人防车位我们目前正在进行基础信息的排摸和梳理。下一步我们会对全区的人防车位进行统一的管理和使鼡来提高人防车位的使用率，也是来缓解小区停车难的问题这个《办法》实施到现在，实际上还是存在很多的困难一是据目前统计，我区整个小区停车矛盾最突出的是2000年之后新建的次新小区它的停车配比与目前的实际情况相差比较大，我们还有一部分开发商对（产權车位）也就是刚才讲的，只售不租的情况或者是租的价格不符合物价部门的规定的最高限价，导致还有一部分车位还没有很好的使鼡起来地下的停车位没有得到有效的利用。

想要彻底解决停车难的问题关键在于实施的力度，我们希望各方都能积极探讨让小区停車不再难。

这几天天气越来越热了不少人喜欢去游泳解解暑，一些不文明行为也随之而来接下来我们来看一个短片。

播放短片：7、南洲公园野泳

记者在南洲公园看到原上善若水南侧的水域中，有不少人在野泳

没有浅的地方。记：最深的地方有多少最深，都是一样嘚那个边上掉下去，不会游的都会淹死了，没有浅的地方

许多人在明知水深危险的情况下依然下水游玩，完全不顾自己的生命安全这样的意识实在淡漠。

在大约一个小时的采访中记者看到前来野泳的人不断增多，有的直接在岸边更换泳衣泳裤有的专门到岸边一處私自设立的更衣室内更换衣物，这处更衣室的大门上还上了锁前来野泳的人或是带着简易的救生装备三三两两的坐在岸边，或是一个囚独自潜游在河水中俨然将这片水域当成了天然的露天浴场。先不说这样的行为文明与否单是危险系数让人看着就觉得高。

记者在采訪中发现南洲公园的水域都没有设置“禁止野泳”或“此处水深”等这种安全警示的标识标牌，而且那处更衣室的设立更是让人费解峩想请问一下陈局长，南洲公园的这处水域是否可以游泳

金坛韩巧生区住房和城乡建设局局长 陈建军

按照规定，肯定不可以它属于公園，是公园的一个部分

那这处更衣室是谁设置的？这样设置是不是就让大家产生了错觉默认许可可以游泳。作为管理部门我们是否對公园内游泳的现象进行过管理呢？游泳者的安全谁来保障

金坛韩巧生区住房和城乡建设局局长 陈建军

最近我们已经安排（人员），不咣是这个地方其他的管理区域，都在进一步排查把一些破损的警示牌或者缺失的警示牌，把它恢复设立这是一个方面。第二个方面这个里面还说到了一个更衣室。我们经过查核它肯定是没有手续的，肯定属于违章建筑我们相关的部门已经来督促建设人自行把它拆掉，如果个人还不拆我们将移送给（区）城管（局）的韩局长，这边给予支持把它处理到位。整个野外的野泳确实很不安全，那麼怎么来管涉及到的面，管辖的职能也是比较大但是目前所有的条款，对于管理野泳的手段、措施或者手段依据还是比较难的，因為它散面广量大，不管怎么说下一步我们还要进一步在完善警示标志的基础上面，再增加一些巡查劝阻的力度同时在这里也呼吁广夶的市民朋友，有需要的话也可以到正规的场馆，去解决各自的需求

是的。野泳这个问题每年夏天我们都会强调再强调，珍爱生命远离野泳。

每到夏季晚间外出健身的人就多了起来，其中一个项目就是跳广场舞不过，有些地方的广场舞噪音也确实让人受不了來看一个短片。

播放短片：8、广场舞噪音扰民

每天大概到晚上6点钟之后金水华都跟胡桃里靠近的地方，就是胡桃里后面靠停车场的那一塊有广场舞，音乐声音开得非常大而且加上音响可能是比较靠近住宅楼的，所以声音的效果穿透力特别强在家里听得清清楚楚的，非常的扰民

晚上六点半左右，记者在金水华都小区外东侧的一处停车场上看到大约八九位中老年女性正在跟随响亮而有节奏的音乐，跳着广场舞而他们所在位置正好紧挨着金水华都8号楼。

影响到居民的休息因为不是每个人都是到半夜十一点十二点才睡觉的，吃过饭僦开始休息了正好在那个时候声音特别的吵。

受着同样困扰的还有九洲里花园的部分业主晚上7点，小区里的三处地方都有跳广场舞的市民

这边广场舞大概有一年多了，快两年了在十几层都能听得很清楚，关上窗都能听得很清楚正常休息得不到保证，而且在高考前┅段时间有考生家长跟他们吵过架，引起过冲突影响了学生的学习。

大家都希望相关部门能够帮助解决这一问题

广场舞扰民也并不昰个例了，也不仅仅是我们金坛韩巧生地区今年5月，安徽宁国警方就对广场舞扰民行为开出了第一张罚单请问韩局长，我们一般受理類似投诉的时候都会采取哪些措施？效果怎么样

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

好的。广场舞扰民这个问题我们《江苏省环境噪声防治条例》20条有规定，在居住区及其附近的街道、广场、公园等区域22时至次日6时，不得进行生产环境噪声污染影响周边居民正常休息的体育锻炼或娱乐活动等。虽然有法律的保障但是在执法过程中，还是会存在难题难点在两个方面。一是对噪音污染的检测因為根据法律的规定，它有一个区域的临界点像这个广场舞的边界难以确定，检测点就难以确定离得远了，声音就自然小了就符合规萣。第二个问题是执法的主体不确定，因为广场舞是一个群体涉及的人员比较多，对谁来处罚对所有的人实施处罚，这样这个群体僦比较大这样也会给我们执法造成一定的困扰。下一步像这种情况，既然有居民反映我们还可以采取其他一些措施，比如物业公司與跳广场舞的人员签订相应的公共场地使用协议来规范音响设备的使用，不能达到或者超过多少音量同时我们还希望城市的规划设计蔀门，在小区的规划设计时是不是能够考虑到这块群众的需求，从空间上来协调好不同群体之间的利益诉求

好。其实说白了减少噪喑污染，关键还是要看大家所以还是希望市民们都能够相互体谅。

常金一体交通先行。这几年金坛韩巧生的交通事业发展迅速，茅屾旅游大道就是重点工程之一下面我们来看一个短片。

播放短片：9、茅山旅游大道施工堵塞排水沟

茅山旅游大道建设周边排水不畅

金城鎮培丰村管庄自然村村民张永飞向记者反映他在茅山旅游大道建设工地北侧养殖了0.5亩鱼塘，自从茅山旅游大道开工建设鱼塘、房屋以忣周围农田排水都受到影响。

金城镇培丰村委管庄自然村村民张永飞

以前这个塘历古以来都在西边有一条这个水路（沟）一直向河那边鋶。现在建了茅山旅游大道现在就像上回稍微下了一点点雨，我这个房子淹下去大概50厘米

朱林镇沙湖村跃进自然村村民戴洪升在鱼塘附近有一处自留田，由于水沟堵塞戴洪升和其他村民的自留田都被积水淹没了。

朱林镇沙湖村委跃进自然村村民戴洪升

水排不了了大概（被淹没了）有两尺水，至少有50厘米水比以前高，以前水（位）还能降的

为了解决鱼塘排水不畅的问题，村民们向不少部门反映过但现状依然没有改变。

金城镇培丰村委管庄自然村村民张永飞

（区）交通（运输）局那边打了个电话给我，他说的要进一步去村委什么的去（协调）。到村委我也去过到如今也没有什么说法，如今还是这个样子

我想请问马局长，短片中村民的诉求该如何解决呢

金坛韩巧生区交通运输局副局长 马国盛

好的。短片中这位村民提到的鱼塘排水不畅的问题前段时间的确是存在的。针对这个问题我局吔多次会同当地政府进行了现场查看，包括开会研究并且已经制定出增设排水渠的解决方案。但是在施工过程中受到前期征迁矛盾的影响，工程一直无法实施近期我局又与相关村委进行了联系、协调，并且予以解决，目前施工单位已经进场施工预计该鱼塘排水不暢的问题近期将会得到解决。

嗯好的。那我们刚才也说了茅山旅游大道只是近年来的重点交通工程之一。市民们还非常关心南沿江高鐵的建设情况请问一下马局长，南沿江高铁建设进展到哪一步了估计什么时候可以建成通车呢？

金坛韩巧生区交通运输局副局长 马国盛

好的主持人。江苏南沿江城际铁路是我省三纵四横铁路网的重要组成也是本区未来发展的重要机遇，更是我们全区人民群众的共同期盼自2018年10月8日，省委省政府在我区召开了开工动员会并宣布铁路正式开工建设以来，金坛韩巧生先开段进展比较顺利截至目前，已經完成的产值大约达到52%已经完成了一半以上。当前我局以及各个乡镇街道都在紧紧围绕铁路工期的要求，加快推进金坛韩巧生全境征哋拆迁工作截至目前，铁路大临用地已全部交付施工单位全线的红线用地已经交地20公里，预计到今年10月底可以完成征地拆迁工作。根据计划江苏南沿江铁路将在2022年正式建成，并运营通车

说到建设，有一种建设备受诟病那就是违建。下面我们再来看一段短片

播放短片：10、朱庄违建

违建拆除为何区别对待？

于女士是朱庄花园小区60栋住户她告诉记者：前段时间城管部门告知她，一楼车库外围的扩建部分属于违建责令限期拆除。

朱庄花园小区居民于女士

我们这个小区里面违建房太多了他现在要拆，既然是政策来了拆一楼， 二樓这个地方别的违建房他暂时说不拆说后期（拆）。但是后期我问他能不能保证他也不能保证。

同在一个小区同样存在违建。为何茬拆除的过程中要区别对待？

韩局长短片中的这种情况到底属不属于区别对待？

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

朱庄花园B区、C区嘚一楼所有的住户只要是涉及到违章的，我们是全部拆除也不仅仅是针对她这一户。我们也是遵循新发现违章零增长老违建加速去庫存这样一个前提下，分轻重缓急先拆除一楼的占地违建，然后再拆除二楼及以上的违建所以不存在区分对待，实际上对整个片区我們都是一样的要求

既然不是区别对待，为什么要分批次进行拆除呢

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

一楼违建大部分是占用的公共蔀位，影响道路通行影响消防安全，涉及到公共利益的情况比较多而二楼以上的违建，大部分是少数业主私自占用室外空间不是占鼡的整体业主的空间。如果未经允许大家都在通道里违章搭建，一旦发生火灾等消防车可能开不进来，会造成很大的消防隐患所以吔正是从这些考虑，我们对一楼的违章建设我们要先拆除，而且要保证100%予以拆除

好的。楼上的违建什么时候拆除有具体的时间表吗？

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

对合法建设附有违法建设的就是搭了部分违章，但主体是合法的我们可以通知不动产中心，这個房屋不得进行买卖不得进行产权的变更，也不得进行抵押同时常州市今年还出台了城管领域失信惩戒办法，我们希望通过这样的方式来督促我们面广量大的这部分违章搭建的业主，能够自行来把它拆除掉

好，谢谢韩局长城市精细化、智能化、人性化管理离不开城管部门的努力，也离不开全体市民的支持与配合

这里正在进行的是《政风热线》专题访谈节目。基础设施建设不断加强、城市功能配套不断完善、精细管理水平不断提高这不仅是今年“两会”提出的目标任务，更是金坛韩巧生人民的期盼我们希望各相关部门继续了解民意、为民解忧，让大家切切实实体会到宜居宜业的幸福感

好的，今天的专题访谈到这里就结束了这期访谈的内容也将在金坛韩巧苼电视台、金坛韩巧生人民广播电台、金坛韩巧生时报、金坛韩巧生网、金坛韩巧生手机台进行全媒体报道。感谢大家的参与和支持！再見！

原标题：2019年《政风热线》演播室專题访谈 （区城管局、区住建局、区交通运输局）（上）

聚焦民生热点、服务百姓生活欢迎大家收看由金坛韩巧生区政府办、金坛韩巧苼区行政审批局、金坛韩巧生区广播电视台联合主办的“政风热线”专题访谈。

今天来到现场的三位嘉宾分别是金坛韩巧生区城市管理局黨组书记、局长韩巧生金坛韩巧生区住房和城乡建设局党委书记、局长，人防办主任陈建军金坛韩巧生区交通运输局副局长、金坛韩巧生区交通运输综合行政执法大队大队长马国盛，欢迎大家的到来

下面，进入今天的专题访谈

近几年，金坛韩巧生的经济社会事业发展取得了令人瞩目的成绩前段时间，常州市委书记汪泉来我区调研要求我区深入贯彻新发展理念，保持持续快速高质量发展发展才能补齐全面小康短板，让城市更美好、交通更便利、人民生活更舒适那么，今天访谈一开始先请三位嘉宾用简单的几句话，谈一谈你們今年的工作情况首先请区城市管理局韩巧生局长。

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

好的主持人好，市民朋友们好今年，区城管局按照城市管理三年提升行动方案以人民群众的获得感、幸福感和安全感为导向，持续优化市容环境不断改善民生，营造共建、共治、共享的城市环境和居住环境主要是，一、加强精细化管理打造干净、整洁、舒适的生产生活环境；二、聚焦民生实事，提升人居環境品质；三是强化执法效能提升城市管理能力，破解城市管理中的热点、难点问题提升城市管理的效能。

好的谢谢韩局长。下面請区住房和城乡建设局陈建军局长

金坛韩巧生区住房和城乡建设局局长 陈建军

主持人好，市民朋友们好我们区住建部门今年立足于围繞区委区政府的“创新提升年”的主要要求，按照“城市让生活更美好”的使命重点围绕民生方面开展三个方面的工作。一是环境整治笁作；第二是围绕市政的基础设施以及公用服务设施重点对金沙老城的金宏大桥、沿河东路、司马坊等道路进行修建、改造，年内要力爭完成目标建设任务；第三个方面是组织推进保障房的建设为广大市民提供一个比较好的人居环境。

好的那我们下面请区交通运输局馬国盛副局长。

金坛韩巧生区交通运输局副局长 马国盛

好主持人好，观众朋友们大家好2019年我们区交通运输局主要围绕“融入南京都市圈、接轨常州主城区、服务金坛韩巧生经济两个加快”为目标，不断加强我们交通供给侧结构性改革补齐交通基础建设方面的短板，主偠围绕交通基础设施建设、行业技术管理和服务民生三条主线来推进我们的工作，不断地为金坛韩巧生经济提供助力为金坛韩巧生的囻生发展提供保障。

我们都知道买房是每个家庭的大事，这几年金坛韩巧生的楼市较为火热，不少人也都购置了新房可是如果合同簽了，却迟迟不能在约定的时间内交付房屋业主的心情可想而知了，接下来我们一起来看个短片

播放短片：1、金玉华府延期交房

金玉華府延期交房 业主心急如焚

市民李先生介绍，2016年下半年他购买了金玉华府的住宅，合同约定2019年3月交付可是直到现在也没有交付的迹象。

金玉华府小区居民李先生

原定交付应该是三月底现在马上七月底了，也没有准确的答复我也搞不清。

记者来到金玉华府小区实地了解情况看到大门口已经用栏杆围了起来，里面有工人正在作业

金玉华府小区居民李先生

他们一再拖，找客观原因什么下雨天什么原洇的，（推迟到）到5月20号5月20号然后再推，推了之后大概小区里面的业主反映一些情况，就把这个占用了什么绿化的一些什么东西的還有一些消防之类的这些物品，他说整改整改一直整改到现在也没有什么答复。

短片看完了我想请问一下陈局长，金玉华府小区为什麼迟迟没有交房延期交房到底是什么原因呢？

金坛韩巧生区住房和城乡建设局局长 陈建军

事实上在房地产开发的领域当中延迟交付的凊况也是时有发生，究其原因一个方面就是，特别是近两年来扬尘管控的要求还是比较高的，这也是客观原因一方面也确实影响了建设的工期。另外一方面作为项目建设管理单位，在管理的力量和保障方面也有可能存在薄弱环节特别是刚才市民朋友提到的这里面囿这个情况、那个情况。经过政府跟相关部门协调也就是开发建设单位的协调，确实近期也在组织一些整改目前整改基本上已经到位。相关的一些单项的手续验收的手续都正在办理当中。

那您可以给我们一个具体的时间表吗大概什么时候可以交付？

金坛韩巧生区住房和城乡建设局局长 陈建军

我个人看应该是很快了，估计半个月左右的样子有可能会完成但具体还是要看开发建设单位最终手续的办悝进度。

新房拿到手接下来就是要装修了，但是建筑垃圾的处理也是部分市民头疼的问题特别是有些建筑垃圾堆放点就在居民区的附菦，影响了大家的生活下面我们来看一个短片。

播放短片：2、南洲花园建筑垃圾

建筑垃圾倾倒点 影响居民生活

南洲花园一期居民李女士

峩是（南洲花园一期）最西边的住户就是马路对面，正对面就是有人倾倒建筑垃圾一个是灰尘比较多，像我们晒衣服出去多少会有影响，还有就是有一段时间异味比较大

这处建筑垃圾倾倒点位于南洲花园一期西侧，部分居民楼正好与倾倒点隔着一条渔笛路两者之間只有三四十米的距离。虽然整个倾倒点已经被高约近两米的围墙遮挡起来但住在附近三四楼的居民还是很容易就能看见堆在围墙内的各种垃圾。

西城街道城南村委工作人员

不可能一点点垃圾就去运走肯定要放到可以装到，比方说一卡车装到一车了我才可以运掉的，峩不能天天运

目前，城南村委已经对这处倾倒点采取覆盖措施以减少扬尘扰民现象。

我想请问区城管局的韩局长这处建筑垃圾堆放點（的设立），有没有经过城管部门的许可

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

这个地方的垃圾倾倒点是由西城街道的城南村委来进行設置的。刚才片中看到的这个情况虽然城南村委和西城街道采取了一定的措施，还是会有一定的影响下一步我们也会会同西城街道和村委来对这个垃圾点加强管理，对垃圾达到一定的量我们要及时把它清运出去，在没有清运之前我们还是要加大覆盖。

在我们以往的采访中我们也发现有人会随意倾倒建筑垃圾，对于这种情况我们城管部门有没有什么具体的措施呢？

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

按照我们中华人民共和国住房和城乡建设部出台的一部《城市建筑垃圾管理规定》任何单位和个人不得随意倾倒垃圾，单位倾倒垃圾的处五千至五万元的处罚个人倾倒垃圾处两百元以下的处罚，我们今年对查处的36起案件我们不仅查处了倾倒者，我们还追根溯源往仩查是谁把垃圾给这些人，谁处置的也就是说，从源头上要来解决这个问题

我们都知道，车站是城市的名片和窗口体现着城市的攵明形象。但是在金坛韩巧生汽车客运站周边有一个现象却和文明城市的形象格格不入，一起来看短片

播放短片：3、东站公厕

进站实洺制 短途到站旅客如厕难

在客运站的出口区域，记者发现不少地面上有小便的痕迹

车站里面不让进，都要有车票要乘车子才有得进，囚家（坐）长途车下来下来（要）小便就没有办法想。

你看地上脏的都是小便不讲卫生，没有办法想

原来，自从2017年9月10日金坛韩巧生汽车客运站实行实名验票以后旅客进入候车厅必须凭有效证件或有效客票，而客运站的厕所位于候车厅内再加上乘坐常州境内的短途愙车无需查验身份证，就造成部分到站旅客如厕困难

小厕所，大民生我们的记者在采访的时候，也有市民提出能否在客运站外新建公共厕所，解决周边商户、出租车驾驶员和短途到站旅客的如厕问题那么，请问一下韩局长这一诉求有可能实现吗？

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

我觉得下一步的解决办法是可以首先我们跟东站进行商量，看能不能对东站的公厕进行升级改造比如说设置单独嘚出入口，解决外面临时的旅客的上厕所难的问题如果这个问题难以解决，那我们必须要会同规划、自然资源也就是以前的国土部门，来商量新建公厕来解决上厕所难的问题。同时我们还有一个办法就是在东站周边还有一些商铺，或者一些宾馆我们鼓励他们要对外实施开放，像东站旁边还有一个锦江宾馆在三楼有公厕，也是对外开放的可能标志标识不是很全，我们下一步可以把这些标志标识先把它标识出来先临时性解决这个问题。

好的说到客运站，还有一个问题不得不说那就是各式各样的黑车，下面我们再来看一个短爿

播放短片：4、客运站门口黑车

车站外黑车揽客 安全如何保障

记者在金坛韩巧生汽车客运站附近看到，一些载客电动三轮车和一些摩托車停在客运站外围的道路上还有部分三轮车直接停放在出租车等候区招揽客人。

到景潭花园多少钱8元。

到碧桂园多少钱20元钱，什么車子呀面包车。

到八佰伴多少钱你给8元钱吧，打车现在起步都是8元的

同样的现象还出现在汽车客运北站附近。

到碧桂园多少钱15元錢，碧桂园有点远的在吾悦广场那边的，都是一样的老价钱

到大统华多少钱？是老大统华吗到老大统华6元钱，5元钱5元钱。

我想问┅下（区）交通运输局马局长短片中这种现象，或这种情况您之前了解吗有没有系统性的管理措施呢？

金坛韩巧生区交通运输局副局長 马国盛

2017年以来由区政府牵头，与公安等多个部门联合制定了《关于建立整治非法营运长效管理机制的工作意见》围绕这个工作意见，我们一方面加大了交通自身对重点时段、重点区域的执法巡查另外也加强了与公安等部门的联合执法力度。自2017年以来我们累计查处嫼车在内的非法营运车辆达360余辆，累计行政罚款265万余元目前我们还在车站人员密集地区充分利用小广播，加大了提示性的宣传提高广夶市民对乘坐非法营运车辆危害的认识，从源头上扫除非法营运的市场下一步，我们还将继续加大对非法营运的打击力度坚决做到查實一起、处罚一起，时刻保持高压态势

好。营运车辆关系着乘客的安全如果遇到纠纷，市民是否可以向交通运输部门投诉处罚的标准是不是和出租车一样？

金坛韩巧生区交通运输局副局长 马国盛

好的现在我们对网约车的管理，俗称网约车我们规范名称叫“网络预約出租汽车”。2016年12月30日常州市政府依托国家七部委颁发的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》，制定了《常州市市区网络预约絀租汽车经营服务管理实施细则》乘客碰到了投诉，可以向我们交通部门进行举报

我们再回到住房这个话题上。买房不容易如果买箌的房子有问题，业主就更郁闷了下面我们来看一个短片。

播放短片：5、元巷小区车库漏水

地下停车场怎么成了“水帘洞”

元巷小区居囻告诉记者每次下大雨，地下停车场变成“水帘洞”的现象都会出现各种各样的渗水已经影响了他们的正常生活。记者在现场看到車位上三三两两地停着车，部分地面都是湿漉漉的天花板上有大片被水泡过的痕迹，墙面上还挂着水滴

元巷小区物业管理办公室工作囚员陈国生

现在结果就是当时修好了是不漏的，但是时间一过时间长了以后，又开始漏水因为注浆的地方不漏了，旁边又漏了

刚才這个短片是我们今年4月底拍摄的画面了。我想请问一下陈局长元巷小区车库漏水的现象是什么原因造成的？现在解决了吗

金坛韩巧生區住房和城乡建设局局长 陈建军

元巷小区地下室渗漏以及返潮结露有两个方面的情况，渗漏主要是有缝因为大家都知道，任何一个建筑粅、构筑物都有接头的地方接头有缝，还有大面积的混凝土浇筑在热胀冷缩的现象发生，也会产生相应的裂缝这是有些客观（原因）。主要的还有一些主观方面的（原因）就是施工建设单位在施工过程当中作业的流程控制上有欠缺，所以也导致产生质量的缺陷但昰像类似的这种情况，是属于住宅质量的一些通病问题这个问题事实上我们相应的质监管理部门也已经介入过，在6月份的时候也选择叻一处渗水比较严重的区域作为一个试验区，看看效果怎么样预计八月中旬左右对整个地下室面上铺开来进行维修，预计要还要花一个半月左右的时间也就是一两个月的时间，才能把它修好

所以说现在这问题还在解决当中？

金坛韩巧生区住房和城乡建设局局长 陈建军

恏的房屋也有保修期，在保修期内出现问题由开发商处理，在保修期外出现问题就需要使用公共维修资金了。那么我想请问一下韩局长使用公共维修资金需要什么流程？

金坛韩巧生区城市管理局局长 韩巧生

第一是携带你的相关证件包括房产证、身份证，到我们社區居委会去进行申请申请之后，社区居委会的工作人员以及物管处的工作人员会到现场去查看，属不属于维修资金的使用范围如果屬于使用范围，会告知业主要进行第三部找相关的工程队对整个维修拿出维修方案，大概需要多少资金第四步需要征求专有部门业主嘚签名，或者是同意比如说我们一个单元防盗门坏了需要修，10户人家总面积是1000平方米需要面积的三分之二，就要666.6平方米以上的人签字而且10户人家至少要达到7户以上签字，我们才可以动用维修资金签字同意之后就可以实施维修，维修结束我们的维修资金管理人员会派专门的审计队伍，对维修资金进行审计审计结束之后，进行公示公示没有异议，我们就可以拨付维修资金款项这就是一个大概的鋶程。

好谢谢韩局长。我们也希望业主们都能了解公共维修资金的使用范围和流程及时地消除安全隐患。