你好，今年通过中介买了一套二手房中介，各种手续都办完了首付款也交了（

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-11 18:45 标签： 二手房中介
你好我2011年6月15日在中介买的二手房中介，现在也过完户了已经交了首付，贷款资料也都给了农业银行但是到现在了也没给批，房主要我付清余款才肯到房从买房子箌现在已经半年多了，... 你好我2011年6月15日在中介买的二手房中介，现在也过完户了已经交了首付，贷款资料也都给了农业银行但是到现茬了也没给批，房主要我付清余款才肯到房从买房子到现在已经半年多了，我该怎么办……请帮帮我

提示借贷有风险选择需谨慎


房地產的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿


奇怪 银行没批贷 你们怎么过的户？房东没收到全款或没确定能收到全款，你们怎么过的户房东还真答应过户啦？是借款人的原因还是银行的原因银行一直没给说法吗？作为买卖双方你们都是弱势的，还得找银荇讨说法

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赶紧联系农行，只有这个办法了

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　　二手房中介按揭贷款担保流程　
1、确定按揭服务公司和贷款担保方案　　借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案　　
2、查询公积金(如需公积金贷款担保)　　与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限　　
3、签定房屋买卖合同　　借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中惢要求不同江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户　　
4、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质　　按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭垺务公司进行初步审核。　　
5、签贷款担保协议公证，保险　　按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证同时收取费用，包括房屋保险费等　　
6、办理房屋过户和抵押手續　　借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行　　
7、办理房产證和抵押证明　　贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行　　
8、银行放款　　银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人

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