我买的别人的房子没有房产证,但他交了契税,我要不交契税能办房产证吗需要办哪些

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& 二手房付了首付贷了房贷,没办房产证没交契税和维修基金 ...
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看中保利的一套二手房,和房主联系了,房子13年的138平方,14年装修,付了首付贷了房贷没办房产证没有交契税和维修基金,现在我要买有两种:
一是先给房主交契税之类的费用,再过户给我又有税费个人所得税评估费之类的,费用有些高买不起了。
二是改合同,户主改成我的名字交契税。请问改合同这个想法可行么?
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合同在房产局备案多年了,不能办更名了。如果非要办,要到法院起诉。费用更高。
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没办证,没到期,费用太高,不划算
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合同在房产局已备案,不能办更名。按二手房程序走 楼主看的是保利那个楼盘
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摸摸我哦哦哦哦哦哦
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橙小澄 发表于
没办证,没到期,费用太高,不划算
房主说交了定金他就去办房产证,税费各管各的
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房地产咨询师 发表于
合同在房产局已备案,不能办更名。按二手房程序走 楼主看的是保利那个楼盘
准备去找房主谈谈价格,走二手房程序
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甜月亮 发表于
合同在房产局备案多年了,不能办更名了。如果非要办,要到法院起诉。费用更高。
中介那边说可以改合同不过费用蛮高,不确定成功。准备找房主谈谈价格,走二手房了
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我买的私人的套房刚签了,房产证只有一本还没办下来,请问我什么时候交契税。
不再相信&&&&
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你可以拿单和去,房产证到手了,你就可以安心了。再就等贷款办下来
79123位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房,也可以按区域查询吉安房价。同时,你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。100平方米以下的房屋契税应缴多少我有一套商品住宅房,是2005买的,80几个平方,9000元/每平方,我今天去办房产证,他问我要3%的契税,这个合理吗?不是说120个平方以下的房屋都是交1.5%的契税吗?
你显然对税收的分类错误:土地房产属于国有性质的商品房,买卖时不管多少平方面积,都是按成评估价的3%缴纳契税;土地房产属于农村集体性质的房地产,买卖时不管多少平方,均按评估价的1.5%缴纳契税;并没有你说的高于120平方按3%,低于120平方的按1.5%的说法.
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