美景菩提荣升住建部居住文化试点
——中国现代居住文化课题中原区域研讨会举行
　　对于居住文化，美景菩提有了一个比较成功的探索　　经对美景项目规划设计方案、居住理念综合考评，河南美景置业有限公司美景菩提项目在建筑文化、建筑环境文化等方面充分体现了现代居住文化理念，是现代居住文化的重要载体，特别是中原禅居文化的重要载体，符合中国现代居住文化五星家园示范工程实施纲要，特纳入居住文化专业委员会2010年中国现代居住文化五星家园首批试点项目。　　——日：住建部、居住文化委员会（号文件　　花开菩提　　引得高朋满座　　11月20日上午，由住房和城乡建设部（以下简称住建部）政策研究中心房地产业处和中国民族建筑研究会建筑环境与居住文化专业委员会（以下简称居住文化委员会）主办、河南美景置业有限公司（以下简称美景置业）承办的“中国现代居住文化课题中原区域研讨会”在郑州国家高新技术产业开发区（以下简称郑州高新区）美景菩提销售中心盛大举行。　　参加本次研讨会的嘉宾有：住建部总经济师、副部长李秉仁，住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴，住建部政策研究中心博士、副研究员钟庭军，住建部政策研究中心博士、副研究员梁爽，居住文化委员会秘书长吴志刚、副秘书长周麟、办公室副主任张帆，《中国建设报》房地产部副主任刘伟，华太设计总设计师邓小艾、总监严峰林，郑州高新区管委会有关领导。　　禅意文化　　烘托项目价值　　“我们今天借美景菩提这个项目作为切入点，在这里开一个现场会，目的是想请各位专家就我国居住文化的有关议题和美景菩提项目专题做一个研讨。”赵路兴开门见山地界定了他对本次研讨会的议题方向。　　美景置业副总梁俊首先表达了他的看法，他说，美景菩提项目“空中庭院住宅”加“低密度合院”的创新产品，首次在中原楼盘中提出“禅意”居所的文化理念，诠释了高尚住宅的品质和内涵。大家的光临，不仅是对美景置业在居住文化方面所作努力的一个认可，也是对中原居住文化的一次鼓励。　　郑州高新区管委会副主任贺炳岱则从区域价值的角度阐述了美景菩提的项目价值：“总体上来说，高新区还是房地产的洼地，有很大的发展空间。”　　贺炳岱说：“美景置业进入高新区以后，提升了区域的居住水平。我们大力支持它做好美景菩提这个项目。应该说在高新区乃至整个郑州，美景菩提是一个精品楼盘。目前，从项目进展情况来看，已经展现出了很高的开发水平。”　　赵路兴认为，美景置业的实践，在很多方面先走了一步。美景菩提做了一个很好的先导性示范，能够提供一个很好的借鉴经验，大家应该到这里向它学习。　　美景菩提是居住文化比较成功的探索　　在邓小艾看来，中国房地产发展初期追求的是一种形式上的文化，没有把中国真正的文化精髓放在里面。随着改革开放，慢慢有很多的理念融入其中，把中国的文化真正放在建筑学里面，创造出中国式的建筑。美景菩提这个项目，可以说是有了一个比较成功的探索。从更高的精神追求上来说，庭院并不完全是空间稍微扩大一点，而是体现了中国传统文化当中的精髓，就是内敛、含蓄，这是跟西方文化非常不同的地方。　　钟庭军则认为，美景菩提包括了居住文化的几大要素：一个是宜居性，一个是时代性，一个是民族性，一个是归属性。建筑不仅仅要满足最基本的需要，也要满足人的自我尊重需要，特别是高品质的居住小区应该满足更高层次的需要。　　梁爽说，随着生活水平的提高，大家更注重房屋的质量和品质了。美景菩提在这方面做得比较好。在居住文化方面，美景菩提体现的有三点：第一点是体现了“以人为本”的理念，不是盲目地追求房屋面积多大，而是追求住宅的舒适度和方便性，所以很符合现在的节能省地的理念。第二点是在天人合一、人与自然的和谐统一上面也体现得比较好，购买美景菩提的人住进去以后能有更多的禅意感悟。另外，美景菩提在空间设计、社区文化和活动组织上，都能更好地促进人与人之间的交流，在人际和谐方面做得很好。　　美景菩提体现了传统文化的回归　　严峰林对庭院的感触非常多。他说，家庭就是有“家”有“庭”。我刚才也参观了美景菩提，给我的感观很好！中国的文化起源于中原，美景菩提应该是非常有发言权的。“禅意”之所以好，就是因为代表着居住文化的回归。　　刘伟则称，美景菩提这个项目，居住文化和“禅意”理念结合得非常透彻，而且对禅文化研究得很深入。美景置业非常善于创新，它们可以跳脱出建筑本身，站在另外的一个角度来做建筑，叫“筑有境，而思无境”。　　刘伟说，在现在的房地产大背景下，美景置业拥有大企业的责任感，因为它不光是造一个好房子，更重要的是引领一个注重居住理念和居住文化的时代。美景菩提既能给郑州西区带来一抹亮色，也对中原的居住品质有一个更高的提升，我很看好这个项目。刚才大家说到传统建筑的文化符号，我注意到，美景菩提不仅仅体现在表面的符号上，更多的是在“禅意”的意境上体现得比较多，更多的是在意韵上体现出中国传统文化的东西。　　美景菩提　　值得学习和借鉴　　在周麟看来，现在的中国，越是区域文化氛围浓厚的地方，房地产开发也越繁荣。人们的物质生活满足以后，精神需求也越来越强烈，所以，我们也更需要在人居文化方面做出更多的探索和努力。“美景置业作为中原文化的先行者，我对美景菩提很有信心！”　　李秉仁表达了相同的看法。他说，居住文化这个课题，房地产业内都很关注。对于“十二五”期间房地产的发展，是量增长、品质提升的局面。现在消费者对居住文化的要求非常高，如果在居住文化上做不到的话，在同一个地段就没有竞争力。　　“现在关于绿色的问题我们讨论得很多，这也是目前居住文化的发展趋势。我们发展绿色建筑，说到底都是为了节约，低碳就是节约，节约的理念也就是我们现在说的绿色理念。当然也需要设计方的努力，如果这个房子设计得很好，就可能为这个城市留下一个独特的居住文化符号。”李秉仁说，美景菩提这个项目在各个方面都有所探索，使我们的思维能力有了更大的提升，使我们的实践达到了一个新的阶段。大家要去做美景置业这样的实践者。　　（河南商报记者&郑维奇）　　■&记者手记　　居住文化是人居发展到一定阶段出现的符合人们居住精神层面需求的文化，是人居发展的重要组成部分。当前，居住文化的发展是历史发展的必然要求和必然趋势。美景置业率先扛起中原居住文化的大旗，更于2010年开发建设中原首家“禅意”居所——美景菩提。项目所诠释的禅居文化，是对中国现代居住文化的一个重要补充，体现出现代都市人追求居住舒适、精神适度的大趋势，与现代人居要求密切吻合。　　美景置业之美景菩提——居住文化实践的典范！此次被纳入中国现代居住文化课题中原区域研讨会研究议题，是因为有其出众之处，并将给中原人居事业的发展带来非同寻常的示范性意义。
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今日生活报美景菩提-买瓷砖要懂得这些知识
瓷砖的分类&
&瓷砖按照功能分为地砖、墙砖及腰线砖等。
&　　地砖：按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光砖、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。
&　　墙砖：按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。
&　　腰线砖：多为印花砖。为了配合墙砖的规格，腰线砖一般定为60mm&200mm的幅面。
&　　瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖。
　　釉面砖:指砖表面烧有釉层的砖。这种砖分为两类:一是用陶土烧制的;另一种是用瓷土烧制的,目前的家庭装修约80%的购买者选此砖为地面装饰材料。&
&&&&&通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的"防滑地砖"大部分是通体砖。由于这种砖价位适中,颇受消费者喜爱。　　
&&&&&抛光砖:通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖的硬度很高,非常耐磨。
&　　玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。
&　　陶瓷锦砖：又名马赛克，规格多，薄而小，质地坚硬，耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎，彩色多样，用途广泛。
瓷砖选购指南
现今，瓷砖依然是厨卫间的主流装修装饰材料，尤其是别墅豪宅中，高档瓷砖还是客厅、阳台等场所的主要装饰材料，在装饰主材中所占的比重也很大，由于消费者对瓷砖的认识较少，在选购中也会存在着一些误区。
1.查验标签
产品包装箱上应有厂名、厂址、产品名称、售后服务电话、规格、数量、商标、生产日期和所执行的标准，对于瓷质砖，需检查CCC认证标志，室内设计装饰装修的瓷砖，宜选择放射性核素符合A类要求的产品。
2.细看外观
质量好的瓷砖釉面应平滑、细腻，光泽釉晶莹亮泽，亚光釉柔和舒适。在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷。有花纹的砖花色图案应细腻、逼真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整，少有釉迹或缺损。
3.拼接效果
好的瓷砖尺寸偏差较小，将一批产品垂直放在一个平面上，看看有没有参差不齐的现象。再看平整程度，可将两块砖的边紧靠在一起，看看有没有缝隙。好的产品变形小，铺贴后砖面平整美观。看产品的色差，拿几块砖拼放在一起，在充足的光线下仔细查看，产品之间色调深浅不一的产品，铺贴后整体效果欠佳。
4.敲击听音
轻轻敲击瓷砖，细听其声音，质量较好的产品听上去清脆悦耳。质量差的产品因原料配方不当，烧成周期短，烧成温度低，敲击时会发出“空空”之声。
5.掂量轻重
掂一掂瓷砖的重量，一般来讲，相同规格的瓷砖，重量大的吸水率低，内在质量也较好。
6.对比品种
地砖按照釉面状况，分为有釉地砖和无釉地砖。有釉地砖主要用于卫生间、厨房的地面装饰，与内墙砖配套使用。地砖大多又经过表面抛光处理，成为抛光砖。大多数抛光砖的吸水率小于0.1%，也称为玻化砖。抛光砖的表面光洁如镜，是高档的陶瓷产品。
7.瓷砖边角
在铺装瓷砖时，很多消费者和工人都遇到过边角难以对齐的难题，这说明瓷砖的平直度可能不太过关，在挑选瓷砖时，随机挑选几块，用目光沿瓷砖的边线和对角线分别打量，如果发现有“翘边”现象，就说明瓷砖的平直度不够，如果没有，就说明瓷砖的平直度基本过关，这也算是一个选购瓷砖的小窍门。
瓷砖品牌　　名邦、优加、诺贝尔、嘉豪、金丝玉玛、东鹏、蒙娜丽莎、马可波罗、安华瓷砖、新中源、金陶名家、神韵、兴辉、加米亚、新南悦诺贝尔、斯米克、鹰牌、特地、依诺、长城、金意陶、萨米特、楼兰、景陶一郎、L&D道格拉斯、罗马利奥、简一、名派、红钻、蒙地卡罗.金舵、格仕陶、博德、圣德保、嘉达、嘉俊、冠珠、卡诺尔、卓远、格莱斯、罗马利奥、裕景、欧美、欧文莱、维罗生态砖、唯美、银鲸、中盛、钻石、博华、贝嘉利、标牌、大将军、冠星王、恒福、惠万家、澳翔、金朝阳、朗高、利华、利家居、路易摩登、马可贝克、欧罗兰、圣保路、顺辉、升华、萨米特、福惠陶瓷、圣陶坊、天美意、上元、特高特、卓远、威廉顿、王者、美陶瓷砖。
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回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
经济适用房的豫景园小区还定的1.6每平方呢
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回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
哎，金水路广汇PAMA小区，二级资质的物业公司，却收取业主1.88元的物业费和每月480元的停车费 ，物价局让他们改正，人家根本不搭理。业主们自发做的成立业主委员会的条幅，陆陆续续被物业公司偷了5个，监控都拍到是保安干的，他们还死不承认，没天理了。
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
升龙又一城还1.7呢~估计到交房时候更贵
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
你的是高层吧
美景的物业相比还是不错的
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
郑州有几家物业公司真正称得上物业公司，找几个退休没事的看个大门啥的，根本就不正规，就知道收钱
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
好像还有2.2元的，唉，穷苦的百姓啊
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
买得起房 还交不起物业费？真是的
LZ和楼上几位说的小区
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
说实话，这个价不算贵啊
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
【第10楼】
美景最大的问题不在物业费
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
【第11楼】
引用： 商都最后一个处男 于
12:07:23 写道
买得起房 还交不起物业费？真是的LZ和楼上几位说的小区 都不错
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
【第12楼】
高层1.57元不算贵了。。。早两年我们这都1.7元了
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
【第13楼】
收费不合理就不要给交。
回复：美景菩提1.57元/平方米，昂贵物业费坑害业主
【第14楼】
引用： 商都最后一个处男 于
12:07:23 写道
买得起房 还交不起物业费？真是的LZ和楼上几位说的小区 都不错&&问题详情
美景菩提的房子怎么样？现在买均价是多少？
的房子怎么样？现在买均价是多少？
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