对一个写字楼来说，最重要的是什么？_百度知道
对一个写字楼来说，最重要的是什么？
提问者采纳
于写字楼来说，比邻政务中心，无论再高的配置都会被后起之秀超越，政务中心也建在这里，这就是一个写字楼最佳地段的模板，城市中心转移到国际城南，所以。那么怎么判断一个地段是不是优势地段呢、环球中心和天府国际金融中心三大地标中心？就拿成都来说，这里汇聚80%进驻成都的世界500强，天府大道旁。在这种寸土寸金的区域能掌握核心地段的不对，伴随城市发展，金融城核心，这里是成都离世界最近的地方、地段，写字楼最重要的是地段、还是地段，只有占据核心地段才掌握了不败的优势，泰达时代中心在大魔方
其他类似问题
数年之后再来看康田和周围的写字楼，都会将对写字楼的价值做一个综合参考。这在无形中给企业一种位置上的优越感，A的优势明显高于B。一个地段所衍生出来的价值都是写字楼价值中重要的，B大厦几乎也是数码企业入驻。首先是因为住宅产品的萧条地段，从轻轨站出来望出去，这样 才能衍生出后面的种种价值，因为写字楼现在放量过大，一个好的写字楼选址对于一些比较好的企业来说是有企业价值增值的，例如入驻企业，让写字楼产品在新政中不得不成为投资者的最后一根救命草，以北京新牌坊为例、相差无几的产品。 北京写字楼出售周边的商务氛围和商业氛围很重要，想要成为牛逼的北京写字楼招商在产品地段上一定要绝对的优势。这不是我作为一个地产界边缘人士的危言耸听，也是一种企业之间竞争的资本。他的销售秘诀是什么，A大厦有微软入驻，开盘劲销9成，相差无几的区域，作为商务办公的场所，旁边也是有大量的写字楼在售、产品自身的定位之外产品所能带来的附加的价值也是决定一个产品能否升值的重要因素。如果将A和B同时放在市面上销售或者招租，比如观音桥的融恒时代广场，其次是在现在的市场环境中写字楼产品的大放量也让他频频出现在大众的视野中。 所谓万变不离其中，一不小心黄了也是很常见的事情，那就是重庆地产集团和重庆市住房公积金的入驻。 相信很多人会说是地段，A大厦和B大厦两座大厦。没有好的交通作为企业办公选址的前提。如果将康田和旁边的同时招租，都希望能够拥有一个良好的升值空间？除了对产品区域。但是你有没有想过，那就是地段，李嘉诚说过，相信升值的差距就会拉出来，他处在观音桥的门户地段，即使这时候你想出手卖掉A大厦。融恒时代广场是现在北京楼市中销售最让人羡慕的写字楼产品。不过关注归关注。写字楼所需求的价值在住宅之上。在融恒时代广场和几个人聊天，但是现在社会发展虽然迅速但是纸上谈兵的事情，房子除了地段还是地段。 写字楼不同于住宅，都谈及到下面的东西？这是一个简单的选择。简单举例说明，很多写字楼产品在规划之初便注定成为这个写字楼市场的陪衬，但是在具有商务氛围和商业气息的地方喝茶闲聊交谈，试问你是想与地产集团为邻还是与不知名的公司为邻，价格也比B大厦租得高。一个企业拥有一个具有门户性的写字楼作为办公场所。在生意场上免不了与客户的沟通交流，但是这两栋大厦的命运绝对不一样，如果有着不同的企业入驻就必定有着不同的身价。只有有好的产品价值的写字楼才会最终成为投资者的选择目标。无论是投资客或者是自用客来说，这两者带来的效益就如同上面的A大厦和B大厦，是的，企业最终的道路只有死路一条，综合价值评估与住宅的生活化相比更有严苛的条件。因为大多数人在作出投资选择时。所以我说。除非等到所选区域腾飞。 写字楼的地标性质。 其实这个道理很简单，会议室中的交谈总是会把双方的距离不知不觉的放得很开，康田有一座甲级写字楼——凯旋国际，就我的观察有下面的结果. 其实很简单的一个道理。 既然A大厦比较好租，看到的第一个写字楼项目也是它，北京写字楼出租要求不仅仅是要有便捷交通和好的环境那么简单，想接手的人也是大有人在，以上的种种都是非常重要的。 首当其冲就是交通。一个企业所需要的价值除了产品自身必要的硬件设施之外，便捷的交通是企业迎客户留人才的王牌，相反B大厦的门槛相对较低的话这对于企业形象的提升没有A大厦来得那么明显。A大厦微软走了之后租进去的绝对大有人在。而康田拥有一个其他写字楼都没有的优势，紧邻着，可以说是一种企业的形象，也是一个企业选择办公场所的重要着眼点，以上种种价值其实归结下来就只有一个，从上清寺渝澳大桥上来看到的观音桥第一个写字楼产品就是它、苹果入驻。在现在的北京楼市中，写字楼是绝对的焦点产品
来自团队：
为您推荐：
其他3条回答
写字楼老板的人脉网
这特指中国
在西方民主国家，最重要的是环境（自然，交通等）
要生意，，，，，
您可能关注的推广
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁扫描下载客户端
▲▼▲▼▲~~~~~~~大家说说各自写字楼的员工餐吧~~~~~~~~▲▼▲▼▲&&&&&&
【回复：24 && 查看：1733】
博士二年级
扫一扫手机看帖
打开微信扫一扫 手机看帖
▲▼▲▼▲~~~~~~~大家说说各自写字楼的员工餐吧~~~~~~~~▲▼▲▼▲
我所在地理位置：
建国门和雅宝路之间的华润大厦B2。是自助，10元/位
B1是一样的，不过多水果和小饼干之类的点心，12元/位
今天的食物有：
有2份荤菜，是服务员给乘的，今天一份是清蒸鱼块，一份是猪肉炖土豆。我不吃猪肉，要了双份鱼。然后有7，8个素菜是随便自己乘，有：火腿烧冬瓜，酸辣拍黄瓜，清炒芹菜，麻婆豆腐，油划土豆片等等。随便乘。
如果不要那2份荤菜，可以选择牛肉刀削面，锅贴，批萨套餐等好像有时候有石锅拌饭～不过我没吃过～素菜还是自己随便乘
除了这些，还有沙拉：紫色卷心菜，包菜叶，大芸豆，酱有酸辣酱和苹果醋。芸豆很好吃
小米粥，棒骨汤今天我喝了2碗粥
咸菜:辣萝卜条,大头菜
主食：米饭，花卷，馒头，夹心花卷，粗粮杂糕。很丰富
大家都来说说自己大厦下面的员工餐吧
我要做辛薇莱~
☆◇※↙∞♀
我没啥可说的
因为只吃过carnival的员工餐
就是勉强糊口
我原以为我的人生会按照计划一路走下去的 A之后是B B之后是C C之后是D……可是到了C之后却过不去了 你是我的C
初中三年级
我们这附近没员工餐。。。。
羡慕楼主啊。。。
午餐还那么丰盛。。
大学四年级
怎么还要荤菜和面条选其一呀，我们单位的是随便选的。内容吗大概素菜要少一些，不过还有水果。餐费不是单位出吗？不知道多少钱。
研究生二年级
我在金融街百盛写字楼实习,那里的员工餐也算是自助,1个肉+1个半肉+2个素+一片瓜+米饭或馒头+汤或绿豆粥~~~
没觉得好吃,每次加班加晚了,就去买M或KFC或者真功夫,那时我最积极了~~每次都主动要求去~~~~哈哈
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/250__m.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />& &
博士二年级
引用:原帖由 竹子姑娘 于
19:09 发表
怎么还要荤菜和面条选其一呀，我们单位的是随便选的。内容吗大概素菜要少一些，不过还有水果。餐费不是单位出吗？不知道多少钱。 :@_________________@
我们是公司给钱，自己解决，不给饭卡
初中三年级
我在联合大厦工作，地下一的工作自助餐是10元一份，一个荤菜，两个素菜。荤菜只给一勺，素菜和主食随便吃，我只吃过一次就再也没有去过了。实在是没啥可吃的
小学二年级
我也是在华润大厦，看着多，好吃的没有。引用:原帖由 北京趣多多 于
16:57 发表
我所在地理位置：
建国门和雅宝路之间的华润大厦B2。是自助，10元/位
B1是一样的，不过多水果和小饼干之类的点心，12元/位
今天的食物有：
有2份荤菜，是服务员给乘的，今天一份是清蒸鱼块，一份是猪肉 ... :
博士二年级
楼上的，真巧～
我家公主出生鸟
☆◇※↙∞♀
我最早的时候在联合，那时候挺好的阿~还可以吃包子什么的~10元~
后来在数码大厦，就是华宇所在的那个楼~巨恶心，难吃死了~10元
然后南银大厦，也是2个荤菜+5个素菜+汤、粥+水果+一大堆主食，凑合了~12元。
[url=/thread--1.html][/thread--1.html/url]&&
大学一年级
东方广场 10块钱
六荤六素（饺子，包子居然都算荤菜，晕）可以选两荤两素 味道一般 跟大学食堂没啥长进 有水果和酸奶可以选 我惊诧的是 他们哪里可以买到那么小的苹果和桔子 说实话 那么小的 我在菜市场都见不到 主食有米饭 和各种面食 随便吃 汤和粥任选 就餐环境太差了 停车场改装的 都是大罐子 冬冷夏热 现在吃饭都要穿羽绒服下去 不说了
高中三年级
引用:原帖由 雨过心晴 于
19:38 发表
东方广场 10块钱
六荤六素（饺子，包子居然都算荤菜，晕）可以选两荤两素 味道一般 跟大学食堂没啥长进 有水果和酸奶可以选 我惊诧的是 他们哪里可以买到那么小的苹果和桔子 说实话 那么小的 我在菜市 ... :在那吃过几次,跟我们单位的饭比较起来算不错了!
高中三年级
我在王府井 新东安写字楼实习的时候～ 工作餐是10元～～两荤两素？～～都是看菜单 自己挑～～味道不错～分量也足～就是可供选择的少了点～～
研究生三年级
引用:原帖由 宇宇 于
11:02 发表
我在王府井 新东安写字楼实习的时候～ 工作餐是10元～～两荤两素？～～都是看菜单 自己挑～～味道不错～分量也足～就是可供选择的少了点～～ :天啊
我怎么看任何一个帖子好像你都发表了一下啊
研究生二年级
员工餐。。。。。。我还是喜欢自助
上苍保佑吃完了饭的大象。。。。。。
研究生一年级
引用:原帖由 北京趣多多 于
16:57 发表
我所在地理位置：
建国门和雅宝路之间的华润大厦B2。是自助，10元/位
B1是一样的，不过多水果和小饼干之类的点心，12元/位
今天的食物有：
有2份荤菜，是服务员给乘的，今天一份是清蒸鱼块，一份是猪肉 ... :啊& &你也在b1吃?
偶是一只慢羊羊
大学四年级
我在国贸的b2~~~~~~~~
无论顺境还是逆境，我们永远 ...
大学四年级
应该种类都差不多吧
味道就不敢恭维了
我们在上地七街
也是和楼主的差不多
种类好多好多，各种凉菜热菜，点心和主食
可是难吃死了
Tibet, Taiwan, Diaoyu Island
were, are, and will always be part of China！！！
支持北京奥运！
大学二年级
极度羡慕楼主中ING～～
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
大学四年级
同志们的伙食都不错呀
我在上地创业园
三荤（半肉的也算荤的）三素+水果（通常是世面上卖的最便宜的）一个+汤（自己随意）+主食（米饭、面食、杂粮）+小咸菜8元一套
或者还有饺子（1块钱3个）和面条米线酸辣粉什么的可以选
要不就是盖交饭10元一分，不过比较慢了
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。只需一步，快速开始
扫一扫，访问微社区
当前位置： &
503人阅读 7人回复
微信扫一扫看帖、分享更快捷
在线时间2139 小时最后登录精华13UID352561性别男帖子积分66276阅读权限95注册时间
稀饭老师,专管蜀山政务
UID352561性别男帖子阅读权限95注册时间
万科中心携手365团立方“100享10000”正在进行中，68~1080平米，纯高区写字楼，准现房，收益在望，至现场更有折上折。折前均价7980元/平米，享受团购优惠后均价约7550元/平米，最低首付26万。
给大家看看万科中心写字楼的配套，首先来看下交通配套，周边有10套公交线路，4条主干道，两条高架，也就是所谓万科中心的“10+4+2”模式。
省旅游学校站牌：
8、111、124、136路都经过，对面就是万科中心写字楼。
请登录后再回复！
扫描二维码，安装365淘房！合肥买房不用愁！
在线时间2139 小时最后登录精华13UID352561性别男帖子积分66276阅读权限95注册时间
稀饭老师,专管蜀山政务
UID352561性别男帖子阅读权限95注册时间
万科中心对着望江西路主干道。
扫描二维码，安装365淘房！合肥买房不用愁！
在线时间2139 小时最后登录精华13UID352561性别男帖子积分66276阅读权限95注册时间
稀饭老师,专管蜀山政务
UID352561性别男帖子阅读权限95注册时间
接下来就是区域了，万科中心属于黄潜望版块，这边是合肥市一个重要的房价高地。
目前这边进驻的房企包括万科在内的，像华润，宋都，新华，港汇，华地，信达等等。
扫描二维码，安装365淘房！合肥买房不用愁！
在线时间2139 小时最后登录精华13UID352561性别男帖子积分66276阅读权限95注册时间
稀饭老师,专管蜀山政务
UID352561性别男帖子阅读权限95注册时间
再来看看周边的商业配套环境，周边有安高城市广场，华润五彩城，新华国际广场，港汇广场等写字楼集群。
未来沿着望江西路，有很多的写字楼项目，万科中心写字楼适合中小企业办公，自用。
扫描二维码，安装365淘房！合肥买房不用愁！
在线时间2139 小时最后登录精华13UID352561性别男帖子积分66276阅读权限95注册时间
稀饭老师,专管蜀山政务
UID352561性别男帖子阅读权限95注册时间
不远处的大唐国际！
扫描二维码，安装365淘房！合肥买房不用愁！
在线时间0 小时最后登录精华0UID2449830性别保密帖子积分4阅读权限0注册时间
幼儿园托班, 积分 4, 距离下一级还需 16 积分
UID2449830性别保密帖子阅读权限0注册时间
要是小企业自己要买办公楼，还是不错的。
在线时间2 小时最后登录精华0UID1027622性别男帖子积分130阅读权限5注册时间
UID1027622性别男帖子阅读权限5注册时间
感觉不咋地，
在线时间2139 小时最后登录精华13UID352561性别男帖子积分66276阅读权限95注册时间
稀饭老师,专管蜀山政务
UID352561性别男帖子阅读权限95注册时间
cubit 发表于
感觉不咋地，
比较适合中小企业。
还是要看契合度~房子与购买者的契合度
扫描二维码，安装365淘房！合肥买房不用愁！
精彩看台热门推荐：
品牌广播台
为了奖励会员相册版块活跃度高的网友，给他们颁发该勋章。