2016年土地征收价格征收必须按哪年的政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-08 02:52 标签： 2016年房屋征收新政策
2016山东省计划生育社会抚养费征收条例
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　　社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。日，国务院经国务院令第357号公布了《社会抚养费征收管理办法》，对征收社会抚养费问题作出了规定。
　　广东省卫生计生委日通报，2012年度广东省社会抚养费征收金额为14.56亿元。至此，已有24省份公开2012年社会抚养费征收额，总计近200亿元。[1-2]& 向社会公开其社会抚养费年度征收情况，结果则是各地征收额差异悬殊。其中&冠军&江西省高达33.8618亿元，最后一位青海则仅有350.48万元。
　　国家也在制定计划逐步的进行对社会抚养费，公开公示。
　　中文名社会抚养费 性&&& 质行政性收费 征收对象不符合生育政策者 代表单位广东省卫生计生委& 目录1 发展历史
　　名称演变
　　规范过程
　　征收规定
　　变更情况
　　存在问题
　　热议事件
　　去向争议
　　强征事件
　　公开情况
　　征求意见
　　废止之争
　　公平之争
　　资金去向
　　社会抚养费发展历史编辑 社会抚养费名称演变
　　在20世纪80年代初期叫&超生罚款&，1992年改为&计划外生育费&。
　　社会抚养费 1996年《行政处罚法》出台后，进一步明确对于超计划生育的不得给予罚款，但可以征收&计划外生育费&。
　　年3月，中央8号文件明确规定实行征收社会抚养费征收制度。同年，财政部、国家计生委联合下发文件，要求各地将&计划外生育费&改为&社会抚养费&。
　　年《人口与计划生育法》将&社会抚养费&明确规定下来。
　　社会抚养费规范过程
　　年国务院颁布的第357号令《社会抚养费征收管理办法》，明确对计划外生育子女的公民，征收社会抚养费；授权省级政府确定社会抚养费的征收标准；将直接征收社会抚养费的权力下放至乡（镇）人民政府或街道办事处。
　　年7月11日，浙江一律师向全国31个省级计生委、财政厅申请，要求公开2012年度社会抚养费收支及审计情况，社会抚养费问题引发广泛关注。
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2016年计划生育新政策 社会抚养费如何征收？
2016年计划生育新政策 社会抚养费如何征收？
　　时事政治：公务员考试网为参加国家公务员考试的考生准备了最新新闻事件：&全面二孩&政策正式实施等一大批新法新规开始实施，帮助国考考生了解最新新闻动态，从而积累申论热点，预祝考生备考成功。更多国家公务员考试时政热点信息欢迎访问国家公务员考试网。
　　一批新规今起实施 一对夫妻可生育两个子女
　　全面二孩政策正式实施、持居住证可享六大基本公共服务、北京小区停车费由市场定价&&今天是2016年的第一天，一批今起实施的法规也将为您的生活带来新变化。
　　一对夫妻可生两个子女
　　&全面二孩&政策今起在全国范围内实施，国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规生育子女的夫妻可获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇，无论是生育第一个孩子，还是第二个孩子，均可获得延长生育假。
2015年我国仍未实现全面放开二胎政策，想要二胎的你是不是应该熟悉一下能生二胎的条件，还有最新的二胎罚款新政策和新标准。而我国各省市二胎罚款标准都是不一样的。让我们来了解一下吧。
去年国务院法制办公室发布《社会抚养费征收管理条例（送审稿）》，并公开征求意见。并首次明确提出，不符合规定生育第二个子女的，按户籍地人年均可支配收入，对双方当事人分别征收计征标准3倍以下的社会抚养费。这意味着此前由各地执行的数倍不等的征罚标准，将统一设上限。
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出门在外也不愁二手房交易营改增落定未满两年按5%全额征收(图),营改增后增值税税率表2015,营改增后二手房满五年,营改增二手房交易,2016年二手房交易税费营改增,最新营改增增值税税率,营改增后个人二手房交易政策平移,营改增对二手房交易的影响
二手房交易营改增落定未满两年按5%全额征收(图)
时间：日07:52 来源：现代快报
原标题：二手房交易营改增落定未满两年按5%全额征收(图),营改增后增值税税率表2015,营改增后二手房满五年,营改增二手房交易,2016年二手房交易税费营改增,最新营改增增值税税率,营改增后个人二手房交易政策平移,营改增对二手房交易的影响
二手房交易营改增落定　　未满两年按5%全额征收 税费负担有所减轻，100万的房子少缴2400元税;满两年的免征增值税　　昨天傍晚，财政部与国税总局下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，经国务院批准，自日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。针对大家关注的二手房营改增问题，《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对税率进行了明确，简言之，就是二手房营业税5%改为按增值税5%进行缴纳，按照目前政策，2年以上普通住宅已经免征，对于不满2年的，虽然税率没有变化，但税种改变，负担有所减轻。　　现代快报记者 马乐乐 张瑜　　根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，对销售不动产，则明确一般纳税人销售其日前取得（不含自建）的不动产，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。　　其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　而《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》则公布了40种免征增值税情形,以及一系列扣减增值税的规定,中间就提到了个人将购买不足2年的住房对外销售的情况。政策规定，像是江苏作为北上广深以外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。　　而北上广深的二手房营改增规定有所不同：个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。　　营改增后，个人二手房仍按5%征税　　二手房交易税率从5.6%变成了5%？　　在很多人看来，目前二手房交易营业税一般都是按照5.6%的税率缴纳的，而这次营改增后，增值税税率变成了5%。这是否意味着纳税人可以少缴0.6个点的税了呢？昨天，记者咨询了相关税务人员以及查阅营业税相关规定，得知这种理解其实是错误的，目前大家常说的5.6%的二手房营业税并不准确。　　这到底是怎么回事呢？现代快报记者了解到，根据营业税的相关规定，不动产税目营业税的税率其实为5%，此外，还包括三项附加，即：城市维护建设税为营业税额的7%，教育费附加为营业税额的3%，以及地方教育附加费为营业税额的2%。三项附加都是以营业税为基数计算，所以总计税率=5%+5%&#0%+2%)=5.6%，这才是5.6%的由来。　　由此来看，这次营改增后，二手房交易税率其实没有变化，而以上提到的0.6个点的三项附加依然还是要缴纳的，所以老百姓也不用担心会额外增加负担。　　算账　　100万的房子　　少缴2400元税　　既然营业税是5%，增值税征收率也是5%，看上去税率是一样的，难道纳税人的税负会有区别吗？税法专家表示，考虑到价税分离部分，营改增后纳税人其实是减负的，营改增后也就意味着，计算增值税税额时，应该将含税价款中所含的增值税先扣除掉，用不含税价乘以征收率。　　南京问策商业管理顾问有限公司总经理苏晓晴告诉现代快报记者，因为多年在零售行业与增值税打交道比较多，对增值税的计算也比较熟悉，他特地给记者算了一笔账：　　按照规定2年内对外销售是按照全额来征收，如果出售2年内房屋销售额总价100万元，此前按5%营业税税率缴营业税是5万元（不含附加）；现在根据增值税来算，（增值税计算公式：不含税销售额×(1+税率)=含税销售额；不含税销售额×税率=应纳销项税额），即：100万是含税销售额，要计算不含税销售额那就是：100/（1+0.05）=95.24（不含税销售额），而不含税销售额95.24&#=4.76万元（不含附加），也即4.76万就是增值税额，相比此前的营业税减少了0.24万元。
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