震惊！休闲农庄竟然有这么多盈利点！
震惊！休闲农庄竟然有这么多盈利点！
休闲农庄作为一种新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。自然也就作为从事旅游研究人员的重点开发对象，一般来说休闲农庄四周被美丽的自然或田园风光所围绕，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。休闲农庄的盈利点主要有以下几点。
一、餐饮盈利
1.特色早茶【如水煮花生、煨芋头、煨红薯、石灰池泡蛋、现制豆浆、手工米粉、甜酒等】
2.农家饭菜【农庄的主要餐饮方式，可以将农家饭菜与酒店菜肴相结合，满足客人不同需求】
3.特色预订【比如烤全羊、三鞭药膳等，有的特色菜可以常备，有的可以要求预订】
4.宴会接待【交通比较便利的可以接待生日宴、聚会宴、会议宴、培训宴等同时用餐比较多的】
5.自助烧烤【既可作为吸引游客的游乐项目，又是一项特色餐饮服务】
6.特色外卖【比如现场制作的烤鸭、臭豆腐、麻辣香干等】
二、住宿盈利
7.乡村别墅【如近水独栋休闲别墅】
8.标准客房【按照一般标准建设的楼层套间】
9.青年旅馆【按照国际青年旅馆模式建设的适合旅游爱好者的旅馆】
10.露营基地【提供大规格的帐篷出租】
11.特色住宿【如人工窑洞、石屋、架在树上的鸟巢屋、木船旅馆、迷你微型别墅、茅草居等】
12.其他服务【如钟点房、午夜房、包月房等】
三、加工盈利
13.自酿谷酒【最好用大坛封装，上贴红纸，小瓶装的贴上自制的土标签，取名“某某家酒”，根据实际情况还可造黄酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】
14.熏制腊味【如腊肠、腊鸡、腊鸭、腊鱼、腊兔等】
15.泡菜系列【如腌辣椒、腌萝卜、腌黄瓜、腌茄子等】
16.干菜系列【如笋干、豆角干、紫苏干、剁辣椒、萝卜干等】
17.粮油系列【如大米加工、大豆加工、红薯加工、玉米加工等】
四、康乐休闲盈利
18.乡村茶馆【茶艺表演、茶氺服务、茶叶茶具出售，有茶叶基地的还可以组织游客采茶、制茶】
19.乡村KTV【以大包厢为主，平时也可作为聚会、培训、会议用】
20.乡村酒吧【面积不需要很大，关键要精致，也可做成清吧】
21.花园足浴【微风吹来，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】
22.草坪瑜伽【有辅导老师，可采取会员制，游客也可临时参与体验】
23.乡村温泉【将传统的澡堂、桑拿改造成温泉形式】
24.乡村高尔夫练习场【占地比较小，可采取会员制】
25.乡村马术俱乐部【一种是会员制的马术俱乐部，另一种只是简单的骑马游玩项目】
26.拓展训练基地【需要与专业户外拓展训练机构合作，以保证稳定的团体消费】
27.短程亲氺漂流【适合儿童的短程安全浅水漂流，重在亲水体验】
28.乡村游泳池【一种为天然浴场，对河滩进行改造而成，一种为人工修建的游泳池】
29.狩猎场【可依据农庄地形，选择封闭性较好的窝地喂养动物，依法开展狩猎活动】
五、游乐盈利
30.水上运动系列【如氺上步行球、氺上飞机、氺上滑道、情侣脚踏船、氺上摩托艇等】
31.山地运动系列【如滑草、竹林迷宫、攀崖、速降、山地自行车等】
32.场馆游乐系列【如幻像水族馆、旋转秋千、旋转木马、碰碰车、神奇古堡、动感影院等】
33.空中游乐系列【如空中单轨列车、空中自行车、大荡船、飞碟】
34.有奖游乐系列【如射击、趣味寻宝、有奖猜谜、动漫世界等】
六、体验盈利
35.私家菜园【将土地分成小块，围成菜园，出租给城市居民，也可由小区业主联合租地建业主庄园】
36.果蔬采摘【游客自己动手采摘生态瓜果蔬菜，高于市场价出售，其中水果品尝采摘可以按人头算】
37.钓鱼捕鱼【多种形式的鱼乐项目，包括钓鱼、抓鱼、捞鱼、捕鱼、钓虾、钓鳖、抓螃蟹等】
七、产业盈利
38.特种养殖【如养鹿、养孔雀、养狐狸、养野猪、养蜂等】
39.有机果蔬【如农家小菜、反季节蔬菜、葡萄、梨子、板栗、莲藕等】
40.农副产品加工【如红薯粉丝、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等】
41.药材茶叶【签约成为药材基地或茶叶基地，利用基地形成农庄特色】
42.花卉苗木【既是对农庄的美化绿化，同时可通过苗圃销售花卉苗木、盆景树桩】
43.天然矿泉氺【如果有好的矿泉氺资源，开发成瓶装或桶装氺，还可提升农庄知名度】
44.野菜野果【人工种植野菜野果，包括磨菇生产，可农庄内部消化，也可加工包装成商品推向市场】
八、服务盈利
45.会议中心【现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开，会议中心的规模视情况而定】
46.展览中心【可与会议中心办在一起，主要承办艺术收藏品展览，也可只展示农耕文化】
47.婚纱摄影基地【利用农庄的自然风光，加上一些爱情婚庆主题元素，可开设婚纱馆】
48.旅游纪念品商场【最好建成古朴风情小街，包括老字号工艺品店和特色小吃】
49.土特产超市【如果申请了屠宰证，还可现场屠宰生猪】
50.交通服务中心【包括内部电动游览车和通往市区的班线车】
51.医疗保健服务中心【在基本医疗的基础上开设其他特色保健服务】
52.通讯及其它公共服务【如商务中心、预订机票、代客租车等】
九、手工制作盈利
53.风筝制作【提供材料，游客可自己动手制作，在田野上放风筝是很开心的事情】
54.手工棉被【手工弹棉花具有很强的观赏性，同时现场预订棉被绝对放心】
55.竹艺编织【竹艺编织材料易取，成品可现场作为实用工艺品销售】
56.陶艺制作【与陶泥亲密接触，欣赏一下自己的作品】
57.女红针线【适合女游客参与的如做手工鞋垫、编织手套、刺绣等】
58.其他体验【各类手工工艺均可，甚至包括参与建土房木屋】
十、集体活动盈利
59.集体婚礼【与妇联、媒体、婚介等联合举行中式集体婚礼】
60.交友派对【与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动】
61.夏令营【与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营】
62.纪念林植树活动【古树名木认养、纪念果林、企业形象林】
63.农民趣味运动会【展示农耕文化，邀请企业、媒体和游客参与】
64.其他节庆活动【如泼水节、重阳节、圣诞节、情人节等】
十一、艺术类盈利
65.收藏展馆【建立艺术家创作基地，展示出售各类收藏品、艺术品】
66.工艺品趣味拍卖【可以由游客亲手制作并现场参加趣味拍卖】
67.根雕盆景【取材乡间，由园艺师现场指导创作，作品可带回家】
68.窗花剪纸【材料普通，初学简单，具有浓郁的乡土气息】
十二、地产盈利
69.乡村别墅【如取得建设用地，可建设连片乡村别墅】
70.幸福公寓【适合城里老人下乡定居或度假，可租可售】
71.老字号商业街【如果农庄规模大，交通便利，可考虑建商业街】
72.双语国际幼儿园【在风景优美的农庄中让孩子健康成长，档次要高】
73.武术培训基地【武术培训不仅可以赢利，还具有表演参观的特性】
74.艺术家创作基地【主要是画家、作家、雕刻家等选择乡村潜心创作】
十三、技术盈利
75.珍稀观赏鱼繁殖推广【如中华鲟、娃娃鱼、锦鲤等】76.优质种苗培植推广【如优质油茶、红豆杉、兰花等】
77.宠物繁殖训导【如狐狸、荷兰猪、藏獒、观赏龟等】
78.有机肥料生产推广【为周边种植大户服务】
79.无公害养殖垫料推广【为周边养殖大户服务】
80.大棚温室推广【大棚建设、温室育苗、沼气工程等】
十四、表演盈利
81.绝活表演【民间绝活表演，可在节庆期间推出】
82.农家动物表演【经过训导的农家动物如小猪跳水等】
83.传统艺术表演【如魔术杂技、皮影戏、拉西洋景、踩高跷等】
84.演出团体【民俗风情表演，可参加文艺调演和商业演出】
十五、教育盈利
85.农科教中心【争取政府将农庄定为当地农科教培训中心】
86.青少年特长假日培训班【节假日青少年可前往体验学习各类特长】
87.市民大学【类似老年大学，市民可报名学习武术、舞蹈、烹调等】
88.幼儿教育【开设双语幼儿园，实行寄宿制，面向城市招生】
十六、管理盈利
89.专业合作社【联合周边农村农民成立相应的专业合作社，统一品牌，统一管理】
90.品牌连锁和委托管理【将自己成熟的项目输出、复制、连锁，或者兼并、托管】
十七、广告盈利
91.酒水供应商广告【酒水供应商在自己的农庄设置广告】
92.当地房产广告【当地房产商在农庄设置户外广告】
93.其它旅游景区广告【周边旅游景区在农庄设置广告牌】
94.农庄消费指南折页广告【定期编印的农庄快报上刊登相关广告】
95.企业形象林【当地知名企业在农庄内建立纪念林，立企业形象石】
96.主题活动【在农庄举办的各类主题活动冠名、协办招商】
十八、其它盈利
97.封闭性较好、游乐项目多、景点丰富的农庄经批准可以收取门票或销售最低消费套票。
98.规模较大的农庄可以规划工业用地，招商发展无污染工业，也可提供厂房合作或出租。
99.种植业为主的农庄可以推出农机服务，同时满足周边农村的需求。
100.具有科研技术实力的农庄可以申请承担相关科研实验项目，如基因育种、湿地保护与研究。
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青楼是满足怎样需求而存在的产品？
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很多时候我们以为青楼是一款满足生理需求而存在的产品，而是谁的背后呢？
文／谌基平
对于没有去过青楼的人，会以为青楼是满足人的生理需求，这是大众的观点。当然我没有去过青楼，之前也没有对这样一个话题去做过专门的研究，所以和大众的观点一致，以为这是一个满足人们生理需求的产品。
可越往后走，我越来越不认同这样一种观点，就像我并不认同陌陌是用来约pao，赌博是用来满足人的发财欲望一样。
人的需求分为物质需求和心理需求，物质需求是有价的，往往是能被比较出来的，容易被满足的，可心理需求是变幻莫测的，没有价格可以比较的出来的。
对于青楼这样一款长盛不衰的产品，个人认为它是更好的满足了人的逃避需求；而逃避又是人性最本质，最原始的一块，它和人的身份，财富，地位，层次没有关系。
我有几个要好的朋友，他们每个人大概有这样几个爱好
一个特别痴迷于心理学，他所看的书籍都是和心理相关，虽然他的工作和心理学的直接相关性并不是特别大；
一个特别痴迷于基督教，虽然他现在在深圳上班，但每周至少会回广州教堂两次，即便再辛苦，也是雷打不动；
一个特别痴迷于一些比较理想化的东西，比如手工艺品，比如一些设计类的东西，他可以不计较经济回报去做这些东西；
一个特别痴迷于看一些互联网方面的文章，几乎是无时无刻不在看，无时不刻不再分享到自己的朋友圈；
另外一个就是我，特别喜欢写文章，喜欢发朋友圈，做这件事没有任何目的，纯粹是个人的喜好，甚至很无私的把自己的一些经验，一些研究心得分享出来。
& 我再看着别人的同时，也在反思着自己，为什么我们会有这么多不计较利益的行为？
每个人面对利益都是很现实的，虽然我很不喜欢功利心这个词，但事实是有时候我也不免庸俗，或受制于时间的因素，或受制于利益的因素，和大众同流合污，瓜分着“功利心”这个词。可当他们面对自己喜欢的事情时，却失去了理智，失去了那种天生的计算能力，不计回报，不计辛辞来做这样一件旁人看起来没有太大意义的事。
今晚，我用了一个词来对这种现象作了一个概括，叫“逃避心理”
是的，我们每个人在面对自己不想面对的状态时，大脑会自动帮我们安排选择逃避，逃逸到另外一种让自己舒服的状态去。就好比我们睡觉时，会翻来覆去的调整姿势，直到进入一个让自己感到舒适的状态时才会睡着。
这是人的本能，和层次无关，和年龄无关，和地位无关，更和财富无关。
今年以来，让我感受颇深的一个词叫“顺势而为”，也就是我们亲爱的雷布斯讲的至理名言。对于一个创业者来说，一个以商业目的为经营目的的企业主来说，顺应大众需求，比去制造用户需求更容易成事。
14年和15年是一个很奇怪的年份，为了获取订单，占领市场，很多的创业公司大搞补贴，比如打车公司，外卖公司，上门按摩公司等等，从传统的商业观念来讲，我给你提供服务，你回报我利润是天经地义的事，但这样的商业逻辑在这两个年头发生了颠覆性的变化。 &你说我认同这种变化吗？
如果我是处于以上一种情形，即便我不认可，也会这样去做，因为我们在选择出发点的时候就选择错了，我们没有去顺应大众的真正需求，我们是在人为的刻意制造需求，难怪你要补贴，难怪你热脸贴冷屁股，都是自己找的。
&反而是像一些顺应需求的企业，无需补贴获得了成功。
人的本能是什么？
如上例子所谈到的，每个人都有逃避的心理，而这种频率非常高，受众群非常广，并且表现形式可以有很多种，哪种形式能够让人舒服，他们就会选择哪种形式，它不受制于 价格战，不受制于地域战，不受制于品牌战，唯有让用户舒服，即可获得用户无数。
有段时间我心情特别不好，不想做任何事情，包括写文章，看书，和人聊天。所以我下了一个yy主播平台，很多女孩子在上面唱歌，然后以万计算的宅男宅女在各自的手机上围观，发表表达自己意愿的弹幕，以及满足自己心理的打赏。
去年有一次听yy的李学凌做分享，他说yy上有些做的不错的女主播，一个月的收入有近百万。刚开始的时候我是不信的，就一个对着电脑唱歌的，怎么可能会有那么高的收入？比当外面的明星还厉害？
后来我连续观察了几天后，。那种情形下，围观者什么事都能做的出来。
这样一款产品，很好的满足了人的逃避心理，不用面对现实，职场的不如意，情场的不如意，现实生活的尴尬，在这样一个平台上，每个人都会把自己最真实的面目暴露出来，暴露的越多，他们感到越舒服，因此愿意为此付出的金钱也会越多，越不计较。
在传统商业里，利用人的逃避心理的产品其实是不计其数的。
从古代就有的青楼，赌场，它们广受市场欢迎的根源也是源自于人的逃避心理。
很多人认为青楼是一个买春的地方，可如果真正只是从满足生理需求的角度来看，和a女子或b女子发生关系难道会有不同的区别？拿吃饭来讲，如果只是满足生理需求，吃馒头和吃米饭有真正意义上的区别？
所以，青楼是一个满足心理的地方，并不是满足生理的地方；我在那买的是一种“皇帝般”的心态，而不是牲口一般的乱交。
延伸到现在社会，比如早期的网吧，现在还流行的KTV，酒吧，前面提到的yy主播平台，被人黑为约pao神器的陌陌，被无数人吐槽没有营养但又死皮赖脸不肯卸载的朋友圈，一直被人以诟病的心灵鸡汤。
这些产品一直被人以一种不屑的眼光看待，但仍然受到广大用户喜欢。对此不屑的人，是因为他们有一种自认为更好的逃避方式，所以他们对此不屑。从根源上来讲，你选择酒吧，还是选择网吧，或者陌陌，对你产生的作用都是雷同的，同样你也需要为此付出时间成本，精力成本，甚至是经济成本。
随着社会经济的愈发发达，人们在物质上的满足越来越容易实现，满足物质需求的这场仗也越来越难打。做过电商的朋友都知道，怎苦逼两个字能形容，毫无休止的广告投入，毫无休止的价格战，一旦停止以上两样，分分钟没有生意，一年看似流水做了很多，但利润都被平台刮走了。
所以 满足生理需求的商业，回归到本质还是 控制供应链，打规模战，没有其他的出路可走，创意在这个层面压根不值钱。
但满足心理需求的领域，却仍然有广大的市场空间；
满足心理的领域，用户群广泛，消费频次高，客单价高，更关键的是大众面对这样一种能够让自己舒适的状态时，不会去计较所需要付出的成本值， ROI会特别的高。
顺应人的本质需求，放下固有的观念，去迎合大众的需求，不失为当前状态下的一种创业选择，当然我们仍然要遵守法律，遵守道德，这是商业的底线，再次基础上，我们可以做很多的事，可以做很多满足人逃避需求的产品出来
作者：谌基平，微信公众号yingxiao00544
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