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华新地产米东区地块项目的分析.pdf61页
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内容摘要 近年来，我国房地产业取得了长足的发展，并在解决人民群众住房困难、进
一步推进市搦经济转型、加快城市化进程、全面建设小康社会等方面起到积极推
进作用，这决定了我国房地业和房地产市场具有较长的平稳发展空间。同时，政
府作为房产行业的监管者，在各方剩益群傣的溥弈中扮演重要角色，使房产市场
在“鼓励”与“温控”中曲折前进。 随着圜家西部大开发政策的深入推进，新疆以其地域辽阔、资源丰富成为实
施扩大内需战略的主战场之～，也是承接嚣内产业转移的重要区域，发展潜力冱
大。乌鲁木齐是新疆的首府，是我国瑗部对外开放的重要门户，地处亚洲大陆地
理中心，是欧亚大陆中部重要的都市。2010年5月中央新疆工作座谈会召开， 中央确定建设乌鲁术齐国际化大都市，乌洽会升级为蹶欧博蹩会，乌鲁木齐城市
发展也提升至国家战略高魔，伴随新疆跨越式发展，乌鲁木齐遮来了千载难逢的
发展机遇。 伊犁华新置业有限公司 以下简称华耨置业 是凼东华薪房地产开发有限公
司于2∞7年3月在新疆设立的全资子公司，隶j|嚣于山东缝源集团青限公司。华新
置业在新疆伊犁主要从事房地产开发与销售，目前正在开发一个占地一千亩的综
合住宅颈鼷期一个占撼近百亩的商业、办公项目，20il年华新置蝗在伊犁市场占
有率位屠第二名。为更一步将公司徽强傲大，华薪嚣业基于目前房地产市场低迷、
土地价格较合理的情况，撼在乌鲁术齐米东区购买一索土地，介入乌鲁木齐房地
产市场。 本论文旨在运用投资学、财务管理和市场营销等学科的相关翔识及分析方法
对浚项目进行分T年斤，通过对宏观环境、行业发展状况、竞争篷略、营销
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