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& 大西洋新城
小区基本信息
历史价格：58794元/O物业类型：住宅
建筑类型：板楼&多层&高层&
容&积&率：2.2绿&化&率：30%竣工日期： 2012年
开&发&商：北京西华房地产开...总&户&数：3000停&车&位：1：0.7
物业公司：均豪物业管理公司物业电话：--&
地&&&&址：望京广顺北大街33号
&&望京大西洋新城位于北京最具发展前景的大型居住社区--望京地区的中心位置，是北京首家由外商投资开发的大型住宅小区。交通环境异常便捷，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有五环路。区域内还有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线、十一号支线轻轨贯穿全区。通过四环、三环、二环和城中心便捷相连尽可时刻把握城市的脉搏，保持与城市的沟通。
&&望京大西洋新城聘请国际知名设计师进行全区规划，以人为本，设计周到细致，外墙全部贴瓷砖，外观更显亮丽；社区的配套设施周全，设有社区中心会所，游泳池、健身房、超市、诊所一应具全；国际知名的物业管理公司负责物业管理，给您提供无微不至的服务；二十一世纪，人类社会已经进入网络时代，开发商以其超前意识，将10M带宽的光缆接入小区，使每一位业主都站在了网络时代新生活的最前沿。 大西洋新城位于北京市东北部望京社区的中心位置，交通便捷。占地27公顷，住宅建筑面积约50万平米。社区配套齐全、规划完整统一、几千平米社区人工水景、6000平米社区中心会所、清新自然的园林设计给大西洋新城创造一个有园林、有水景、有活动场地、有文化氛围的宁静安逸生活社区。。通过低密度住宅、景观环境、配套设置、合理户型等方面的优化，为您打造理想居所。
合理户型：在户型选择上，从115平米投资型两居到300多平米豪华复式五居，给客户充足的选择余地。
&&充分体现了开发商“以人为本”的开发宗旨，实现了“环境、生命、发展”和谐统一的国际文明居住标准。大西洋新城F区，将以其优美的环境、新鲜的空气、开阔的视野、安全、安静的居住空间再次成为京城众多人士置业投资的理想选择。
&&大西洋新城聆湖苑项目位于京城高速东南1.5公里处，位于首都机场高速800米。出小区即975、404、412、627、629、656、737、852、976、976支、运通111等线路，地铁13号线。无论居民出行是乘车还是开车，交通极其方便。
&&大西洋新城六期聆湖苑介绍
1、聆湖苑总建筑面积：64300.11平米 2、由3栋精装修塔楼组成，共497户，70%为一、二居室
?522号楼：共22层，3梯/9户，全部由1、2居室组成，共194户；
523号楼：共26层，3梯/6户，全部由2、3居室组成，顶层局部复式，共148户；
?525号楼：共23层、3梯/7户、由1、2、4居室组成，
&&顶层局部复式，共155户；
?1居室面积：60-67平米
?2居室面积：75-95平米
?3居室面积：182平米
?4居室面积：223平米
?复式面积：308、401平米
楼盘地址：望京广顺北大街33号
地铁：望京西（15号线）望京（15号线）
公交：公交：130、131、132、361、404、409、416、420、421、445、446、467、471、538、629、656、657、660、677、696、682、701、707、915支、939、944、966、976、983、运通104、运通107、运通110、运通111、运通113、运通201望京下车。
供&&水：1-3层市政自来水，4层以上变频供水，分户计量
燃气：管道天然气入户；分户计量、配燃气探测报警器
通讯设备：联通光纤
停&车&位：1：0.7
内部设置：双会所配置、室内外游泳池、健身房、室外网球场、超市、美容美发等
餐饮休闲：全聚德、面酷、西湖春天、狗不理、避风塘、巴黎贝甜、肯德基、呷哺呷哺火锅、
&&味千拉面、小肥羊、T6香辣火锅、金汉斯烤肉、紫霞门韩国料理、偶巴尔坛、
&&京味斋、眉州东坡酒楼、一轩饺子馆、南来顺、东来顺、汉拿山、金百万烤鸭店、万龙洲海鲜、必胜客、麦当劳、吉野家、权金城、俏江南、蕉叶泰国菜、唐宫海鲜舫、海底捞火锅、鸭王、麻辣诱惑、鹿港小镇、九朝会、钻满楼、上岛咖啡、星巴克咖啡、Costa Coffee、万达国际影城、星美国际影城、保利国际影城、华彩国际影城
生态园林：南湖公园、望京公园、北小河公园、望京体育公园
购物卖场：华联购物中心、嘉茂购物中心、沃尔玛超市、新世界百货、华堂商场、NOVO、
&&方恒购物中心、望京图书大厦、家乐福超、乐天马特超市、京客隆超市、欧尚、
&&海鲜大世界、鑫隆百货、旺角购物中心、国美电器、大中电器、苏宁电器、
&&宜家家居、北四环灯具城、北四环汽配城、居然之家
名校教育：北京师范大学大西洋新城幼儿园、大成经典幼儿园、刘诗昆幼儿园、西坝河一幼、
&&大西洋新城规划学校、白家庄小学分校、南湖中园小学、南湖东园小学、朝师附小 望京实验学校（小学，中学）、陈经纶中学分校、九十四中学、求实中学、 八十中（高中部）、花家地西里中学、北京经济干部管理学院、中央美术学院、北京青年政治学院、北京中医药大学、民航管理干部学院、北京国际商务学院
医疗机构：望京医院、望京中医院、和睦家国际医院、惠兰医院
小区内部配套：双会所配置、室内外游泳池、健身房、室外网球场、超市、美容美发等
（共 1 张小区照片）
同小区房源
南85O605万-63O100万-63O102万东西95O530万南北383O796万
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腾讯公司 版权所有大西洋新城B区 - 房价点评网 房价走势 房价评估 房产估价网-
52,621 元/㎡
参考均价:52,621 元/㎡
一房 总价：160-414万 二房 总价：253-631万
三房 总价：350-750万 四房
总价：600万起
租 5,174-5,693元/月
小区租金根据不同房型、装修计算
二房 租金：5,174-5,693
均价高于板块均价19.38%
小区年涨幅位于板块前-名
小区挂牌房源位居板块中游
价格指导 该二手房小区暂时还未覆盖到一房一价信息，使用价格指导功能获取房间价格信息
周边中介点评
链家地产（望京）
服务板块：
朝阳、望京
链家是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售等。
有效房源率
价格准确率
麦田房产（望京）
服务板块：
朝阳、望京
公司始建于日，已成长为北京、福州和厦门三地直营连锁的拥有400余家直营门店，8000名专业经纪人的大规模集团型企业。
有效房源率
价格准确率
21世纪不动产（望京）
服务板块：
朝阳、望京
21世纪不动产1971年在美国创立，是美国Realogy公司旗下最大的不动产服务体系，现已成为世界知名的不动产综合服务品牌。
有效房源率
价格准确率
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房价点评2月参考均价： 52,621元/㎡
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小&&区&&名：
大西洋新城B区
小区地址：
广顺南大街33号院
物&&业&&费：
---元/㎡/月
其&&&&&&&&它：64304&元/m?
住宅：3.3元/m?/月，别墅：3.3元/m?/月
北京北顺房地产开发有限公司
[&朝阳&-&望京&]&朝阳区南湖南路16号院&&&
楼盘户型大西洋新城G区
暂无户型数据
价格趋势大西洋新城G区
2016年02月
64304元/m?
和上月相比持平
2016年01月
64304元/m?
和上月相比上涨&3.51%
2015年12月
62125元/m?
和上月相比上涨&0.2%
2015年11月
62004元/m?
和上月相比下跌&2.62%
2015年10月
63670元/m?
和上月相比持平
2015年09月
63670元/m?
和上月相比下跌&0.28%
2015年08月
63846元/m?
2015年07月
2015年06月
2015年05月
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周边配套大西洋新城G区
阜通(地铁14号线),望京(地铁15号线)
南湖南路(132路,409路,416路,445路,538路,567路,660路,682路,851路,939路,944路,966路,运通113线,运通201线,专112路),南湖南路(130路,132路,361路,409路,445路,538路,567路,660路,682路,707路,851路,939路,944路,966路,运通113线,运通201线,专112路),南湖南路(361路,409路,567路,660路,939路,966路,运通113线,运通201线),大西洋新城南门(130路,420路,467路,538路,567路,运通104线,运通107线),南湖南路北口(132路,409路,416路,538路,567路,660路,682路,939路,944路,966路,运通113线,运通201线)
商场超市：
瑞鑫祥超市,便利购超市,全时,全时便利店(金隅丽港城店),果士多(望京凯德MALL店)
便利购超市,全时,全时便利店(金隅丽港城店),果士多(望京凯德MALL店),金三元便民店(望京街道第十一店)
中国建设银行ATM,中国建设银行(南湖南路支行),中国工商银行(南湖中园网点支行),中国工商银行24小时自助银行(南湖中园支行),交通银行atm
京味斋(望京店),火炉火(望京新城店),肯德基(望京嘉茂餐厅),丸初章鱼君(望京店),唤生源(望京凯德店)
北京师大望京大西洋新城幼儿园,kidsandme双语幼稚园,潜能开发之引导教育,小橡树亲子中心,太阳花幼儿园
花家地第二小学,南湖中园小学,南湖中园小学知语城分校,南湖中园小学,白家庄小学(望京新城)
北京师范大学三帆中学朝阳学校,北京公共交通高级技工学校南湖渠分部,首都师范大学附属实验学校,北京教育科学研究院附属实验中学,北京市第九十四中学高中部
拉尼妮雅（望京店）,欢乐口腔,博瑞齿科,北京晨曦口腔门诊部,许军诊所
53000元/m?
47500元/m?
33000元/m?
62000元/m?
60000元/m?
60000元/m?
59909元/m?
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07:07:19 来源：京广网
编辑：何洁
核心提示：2015年中国经济下行压力突显，房地产业告别了过去高增长阶段，呈现了一定的下滑。但房价持续走高的局面目前却是无法扭转的，是否会突破十万，还有待进一步考察。
王健林：北京房价还会继续上涨 5&10年或突破十万
央广网北京11月19日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，能成为富豪，一定是有超出于常人的过人之处。比如李嘉诚，独具慧眼、嗅觉敏锐，每次都能成功躲过金融风暴。而今年，超越李嘉诚成为亚洲首富的王健林，也有着敏锐的洞察能力。他最近的一番言谈，让目前还奋斗在北京的&无房族&们，捏了把汗。
近两年的房价还是比较稳定的，尤其是随着2015年中国经济下行压力突显，房地产业告别了过去高增长阶段，身边也有几个小伙伴都在今年置了业。不过这一情况在王健林看来不会长久，他说未来5-10年内，北京房价还会继续上涨。
问及原因，王健林分析，因为目前还找不到可以取代这个行业的&大火车&。房地产现在占GDP的12%-13%，再加上相关产业，比如建材建筑机电装修，估计占到中国GDP四分之一到30%左右，这么大的火车头现在不跑，想要靠别的产业推上去，效果不大。
大家比较关心的问题是：未来，北京房价会涨到多少呢?真的会突破10万吗?王健林说自己也不好预计，但是他强调这一定是一个持续走高的过程。
点评：在北京奋斗的&无房族&们对于未来北京的房价走势还是比较关心的，近两年的房价还是比较稳定的，只是今年的高增长局面有所改变，但这只是一时的现象，房产市场仍会继续走高。
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