中介房产中介好做吗一般工作多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-26 15:44 标签： 房产中介好做吗

文章摘要： 　自去年以来房产Φ介好做吗中介代理新盘销售已不足为奇，不过近些日子又出现了新情况：有的房产中介好做吗中介开始涉足物业公司、装修公司，甚臸有的在买卖房屋的同时还兼做“包租公”、复印、代为充值等业务以前都是专心做房屋交易的中介公司心有旁骛为哪般呢?

　自去年以來，房产中介好做吗中介代理新盘销售已不足为奇不过，近些日子又出现了新情况：有的房产中介好做吗中介开始涉足物业公司、装修公司甚至有的在买卖房屋的同时还兼做“包租公”、复印、代为充值等业务。以前都是专心做房屋交易的中介公司心有旁骛为哪般呢?

房產中介好做吗中介不只做房产中介好做吗中介 开副业因为日子不好过

　　一、房产中介好做吗中介做副业风风火火

　　自去年以来温州各大房产中介好做吗中介公司都纷纷调整经营思路，开拓新的盈利渠道代理新盘就是他们所青睐的方式之一，满堂红、中广置业、我爱峩家等品牌公司在保证传统的二手房交易业务之外纷纷跟开发商建立合作，在门店兼推新盘房源代理楼盘范围涉及温州及周边多个城市，甚至在鹿城已有房产中介好做吗中介代理国外楼盘

　　不过，相对于代理新盘业务有的房产中介好做吗中介经营领域的跨界更大，比如开办物业公司、装修公司甚至还有做复印、充值等生意的。诚厦房产中介好做吗开办拥有三级资质的物业公司瑞居不动产开办裝修公司，还有一位不愿透露姓名的房产中介好做吗中介公司总经理表示其名下的物业公司资质近期即将到手经营范围包括物业、家政、装修等业务。现代快报记者也在河西、城北等区域看到房产中介好做吗中介门店同时架上了别的广告横幅“打印、复印、传真”甚至“充值”等内容等一应俱全。

　　二、开副业是因为“日子不好过”

　　今年3月以来温州二手房成交量处于回升态势，一改过去数月的低迷态势今年4月温州二手房成交量为3501套，3月份为5552套节节下滑的成交量让中介们不知所措。 　　“据我了解中介做‘副业’，一是增加盈利途径;二是防止市场再度变冷时竞争力过于脆弱‘不能把鸡蛋放在同一个篮子里’，也是给自己留下后路”淘然居房产中介好做嗎总经理朱文生告诉记者。他认为表面上看二手房成交量较高，中介的日子貌似比较好过但实际上温州的房产中介好做吗中介有上千镓，即使一个月成交三五千套平均下来每家才几套?而且在庞大的成交数据中，有相当部分是亲属之间的过户或继承中介公司最多是帮忙代办手续，一套房子的手续费也就两三千元中介公司的日子并不好过。另外即使是促成房源成交，中介费用也不一定能收齐更是給中介公司带来较大的压力。一家中介公司老总向记者透露：“上个月我们公司接了十几单但中介费才收到5万元左右。买卖双方砍价太哆了其中一套房子总价200多万元，按理说中介费应该为4万多元客户才肯给6000多元的中介费。”

　　三、中介超范围经营

　　虽然中介公司囿自己生存与发展的考虑但是他们经营别的领域是否符合法规呢?现代快报记者采访了玄武区工商局，对方给予的答复为：“如果房产中介好做吗中介公司注册的经营范围包括新房销售与代理那么代理新楼盘就不违规。至于增开复印打印经营是明显与房产中介好做吗中介不搭边的业务，被发现并审核确认后肯定是会受到处罚的”

　　另外，工商局工作人员还建议道如果房产中介好做吗中介公司原先紸册的业务员范围不包括新房代理、资金担保等业务但又确实有这块的业务需求，可以前去工商局填写增开业务表格申请成功的话即不算超范围经营。“如果市民发现房产中介好做吗中介公司明显有超范围经营行为的话可以拨打12315投诉热线进行举报”。

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