一家都是非农户口，农村有房,要拆迁与农户有户口的有啥区别;能迁一个人会农村么_百度知道
一家都是非农户口，农村有房,要拆迁与农户有户口的有啥区别;能迁一个人会农村么
1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。
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只要不是直接与政策冲突。这也是为什么很多人在城市里买不起房子却又不能回农村建房的原因，卖了吧，你这个问题实际上就是土地产权问题，即你在农村的那套房子的土地所有权是归村里所有，但是农村有房子，因此一个人也许不够。 另外，所有都没有土地产权。农村下面操作很多都是走边缘路线你这问题我大致看明白了，这样就不会有产权问题。因此建议不要留这个房子，除非取得了本村的户口。祝你成功。即使你迁回一人的户口，可能还会涉及到住房占地面积的问题，现在面临着农村的这套房子的拆迁问题，对以后的医疗，处理和打点好相关村干部的关系这事情就很好解决，你的意思是一家人都是非农业户口。你可以在农村私下把房子卖给别人！，子女就学也会有影响，因此不能再农村做房子，房子是非法占地，这个人要是本村人，你们一家人都是非农业户口，而且迁户口操作可能存在困难，否则没有资格取得土地使用权，我给你支个招。你迁回一个人回家，农村的土地属于集体所有。我是学建设项目管理的研究生
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农户有相应的土地补偿，
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出门在外也不愁购房后上家户口拒绝迁出怎么办？
买房后原来房子的户口上有4个人（包括上家的两个人）到现在一直没有迁出，而在购房合同上有要求上家在交房前迁出，若不能按时交房则以每天万分之五算违约金。不过我们压的尾款只有2万，如果按照违约金算早就超出了。我从网上查到的结果互相矛盾，有人说可以追究违约责任，有人说法院不会受理户籍相关的案件。到底应该怎么办？
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二手房买卖过程中涉及的户口迁移问题近期，本人接到较多的客户、朋友咨询二手房买卖过程中涉及原房主户口的迁移问题，经调研、咨询、核实后统一回复如下：一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
潜水多，发言少。偶然在日报上看到这个推文，上来冒个泡。先介绍一下，我主业是执业律师，主要从事上市公司和创投企业服务，以及部分高端个人法律事务；业余时间做一些半公益性的普法律培训和法律服务（比如帮人解决户口纠纷之类，哈哈）。近年来我们经手的涉及到户口的纠纷与诉讼，超过40宗。主要在北京，以下情况也主要指在北京地区。由于推主没有说明自己的身份，从帖子内容看，估计不是律师的可能性大，至少很少接触这方面的司法实务。先说题主的问题。你提到的两个结论其实都对。1、单纯的户籍迁徙之诉，由于超过了法院的执行范围，因此大部分地方是不受理的（这边有一个常识性的问题，就是法院在立案和判决时候，通常会考虑到执行问题；如果诉求无法执行的话，就有可能驳回起诉或者直接不立案）。至于为什么，这个大家都很清楚。户籍制度作为一个怪胎，至今法律性质不明确，却影响到了无数民众的人生轨迹，想想也是很神奇的事情。作为牵一发而动全身的基本政策，目前法院对这些问题也是慎之又慎的（可以说谨慎，也可以说是回避责任，看你从哪个角度看）；2、能否追究违约责任，这个显然是肯定的。根据民法通则与合同法的规定，作为合法、真实的意思表达，对双方都有约束力，所以守约方可以追究违约方的违约赔偿责任。但是，注意这里的转折——你有权索赔，不表示法院就会支持你的全部主张。这里又涉及到我国的一个立法原则：对于民事上的违约金，中国的原则是以赔偿性违约金为主，惩罚性违约金为辅。也可以说主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。所以在没有明确损失赔偿证据的情况下，法院很难按照约定支持全部主张（我们2013年的一个案子中，原告主张了超过40万元的违约金要求，最后在被告方面主动履行之后，法院酌情判决了5万多元）。但是，注意这里的转折——类似情况同样也是有特例存在的，有机会再说；接下来我们来看推文的内容：一、“从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口”。这个是不准确的，或者说在北京暂时如此，不过外地已经有了相应措施。根据我们了解，至少在广东和江苏的部分城市，已经有针对这种人户分离所采取的措施，就是把空挂户从原有地址上强制迁徙到一个集中存放的专用账户，同时限制所有相关的权益，以促使远业主积极解决；二、“故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷”。不准确。前面我已经说过了，单纯的户口迁徙之诉，超过了法院职权，因为可能不受理；但是在实践中来说，如果将迁徙户口的主张同违约金要求一起作为诉求的话，法院受理是没问题的（前面说了，默认说的都是北京的情况）。这里面还涉及到一个“诉权”的问题，更复杂，就不展开说了；三、“原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户”。不准确。目前北京市并没有统一的政策，也就是所谓一址两户的问题。针对这种情况，各小区的政策自行掌握。从户籍管理上讲，一家一户是最基础也是最常见的形式和要求。对于新迁入的户籍来说，必须是现有户主的关系人士；针对人户分离这种新情况，目前还没有一致的管理政策。为什么我们知道这个：很简单，我们受理过不止一起、由于上一个业主拒绝迁走，而导致下家户口无法迁入的案子；四、“北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）”。不准确。其实二手房不是一个法律用语，法律上一般称为存量房（存量房不全是二手房，这是另外一个话题）。准确名称是《北京市存量房屋买卖合同》；也没有所谓“建委版”，而是分为“自行成交版”与“经纪成交版”——当然这个问题有点吹毛求疵了，属于我们的职业病，可以忽略，哈哈五、“新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。”不准确。至少在海淀、朝阳、西城、昌平、丰台，我们都按照这个诉求立过案；六、“如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。”这个倒没问题，可以主张，不过前面说了，未必能够全额支持；再说一些没提到的问题：一、户口问题有哪些危害。很多人说户口问题没有现实危害，只是心理问题，显然是不对的。自己的地址上有其他人的户口，可能存在的隐患有几类：1、学籍。有可能被上家占用；2、纠纷。上家纠纷，结果你的房子收到法院传票、甚至被人泼油漆……我们见过不止一次；3、新增人口。上家在一定情况下是可以新落户的，继续增加户口难度……4、拆迁补偿。目前拆迁补偿是以房本为主，但在商业拆迁中往往还要结合户籍和实际居住情况。为什么知道这个：我们代理过类似的纠纷；5、影响价值。目前大家对户籍问题的关注越来越高，如果存在的问题不解决，那么你下次转卖的时候，就可能有可能影响实际销售价格。这种情况已经越来越常见了；二、针对上上家的户口怎么办。很难。在2014年9月之前，是参照正常的流程处理；但是，在9月份北京高法发布一个工作，规定这种针对除前房主以外第三方的诉讼，法院可以不受理。三、怎么防范。没有太好的方式，可以过户之前要求房本带房本一起，去房屋管片派出所户籍科查询。此外留足足够的尾款吧……
把它打一顿怎么样？
深圳是户籍那边如果无法通知到对方，十天还是一星期来着，就可以把对方的户口迁到公安局的公共户口上。要是对方不迁走，应该就是分户，即一房多户。
这里还存在一个问题是，不是卖主不想迁户口，而是没处迁。比如对于北京市，独生子女，卖掉自己唯一私有住房的人来说，卖掉房子后，父母不在京，又没有别的直系亲属的话，就算想迁户的话，户口迁去哪里？咨询过辖区户籍警，户籍警都没有解决方案。这个问题的实质在于户籍制的弊端。如果各地市比如说能设置公共户口，可以使存在这种问题的卖房人能迁入一个北京市的公共户口也好。所以很多情况下卖方不迁，是没处可迁。
龙蛋讲的很详细了，指望法院，公安迁户基本是不可能的。身边朋友买二手房一般都会提醒要求上家户口迁走再付房款，（可以先付少部分定金），还好你有约定违约金，去法院起诉他违约责任吧，也够他赔的了。
我想知道如果能上户口，即使原先的房东不迁出，对买房人会有什么影响呢？
遇到无赖没什么办法，无赖有点钱还行，越有钱越好办，没钱没办法。我律师费，仲裁费，都超四万了，执行得了8万多，赚了点，户口只有等他们先死了销户了。我估计无赖们死了销不销户还不一定。就这么着吧。最新进展，原房主提出退回赔款，迁户口。迁户口对于他们就是成本100元以下的事。现在搞得我们花费时间和金钱，他们也没什么好处。事情还没有最后解决，但是提醒各位，因为仲裁委员会的裁决金额远大于原房主的银行存款，我得到的执行款是其全部银行存款。假如原房主没钱没财产，裁决书就是废纸。
找派出所，说自己要迁户口进来。出具房产证明资料。派出所会协调这个事情。半个月，对方没迁走，就会变成代管户，你可以打印新户口本了。深圳处理办法就是这样！
六年前花了1500让中介找关系解决了户口问题，三线城市。买房的时候到派出所查，那人说房子上没户口，后来才知道房主和派出所的人是串通好的，非常无耻。后来我卖房的时候才知道，也是买我房子的人告诉我的，作为一个诚信公民，俺就花了1500让中介搞定这事。
1.补充协议里有写明细 就按补充协议里的去做 如果碰到阻碍 拿着协议去法院告 中介不当证人就让他做第二被告~有没有这个协议都接着做22.你就去挂你的户口 那是户籍科的事 你只要符合条件 这不会有任何牵绊3.如果户籍科不让挂 你就去法院告户籍科 说你符合了所有条件和规定 他们不作为
第一，私力救济，协商.沟通，是发生问题以后第一个该考虑的和最便捷的方法。第二，向公安部门反应，查询对方是否有接收迁出户口的地方。迁出能不能成为可能。公安部门是否能够手里，因为具体情况地域差距会有不同。第三，起诉至有管辖权的人民法院。因户口迁移属于行政管理范围，要求强制将对方户口迁出的诉讼请求会因为不属于民事案件受理范围被驳回。你可以通过主张违约金进行救济。一般法院会判决每日多少钱到实际迁出之日。较重的经济违约金会促使被告去迁户口。签合同，尽量知道对方详尽的信息。至少留一个身份证复印件，否则信息上述的办法可能都用不上。。。
我在上海。我确定的告诉你，上海法院不受理此类户口纠纷。你要立案，一定要有诉讼金额，可以起诉他违约，追究违约金。法院就立案了
作为资深受害者，可以告诉你明确答案，法院是不受理户口这类案件的，你最多只能告他违约，但法院就算受理了也无法强制去迁他户口，派出所也无能为力，只能和房东协商。虽说和中介签订合同时会留一部分保证金，但这钱也到不了你手里，都是扣在中介的。白白便宜中介啊。现在这样的事很多，只能期待法律健全。比较人性化的地方即使房子里有户口也会给你签进去的。还是好好和房东协商吧。
你只要迁入手续齐全，写个情况说明，可以把原户主迁到社区托管，然后你再迁入。江苏地区是这样的，其他地方不清楚
不影响你落户，去派出所把上家的户口空挂即可。违约金可以起诉，这是合同约定一部分，有效力。
我是做房产中介，可以带您的房产相关材料去公安局，直接架空原来的，
遇到这种情况，通常派出所会让你先行协商对方迁出。最终不予履行的，会按照一房多户的分户方式处理。不影响你的正常生活。
看了2楼的问题，学习了很多知识。
不知道提问者是在哪里，我买的房子当时业主也说会迁户口，我都没有在合同里写。我都住进来好久了，业主也不迁户口，中介也不管了。我自己去公安局说明情况，公安局就给我落户了，有一年广州办亚运会，要按户口发钱，我去领的时候，居委会还让我的房子上显示有两户人家呢。不知道以后会怎样，暂时我也没有这方面的困扰，反正我的户口已经落到自己的房子上了。请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
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您好，外地户籍是不能随意在武汉挂靠户籍的，需要满足条件，一般需长驻武汉，经过当地户籍警的核查许可才行；所以您不一定挂靠武汉，需要您按照正常程序进行。如果您按照正常程序进行，能挂靠，一般不影响他人上户口；如果您在同城区域内平迁，那么是可以迁到房产所在地的。具体以派出所的实际办理为准
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