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买安置房能落户吗 咋防止有人钻空子……
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6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，推出9大举措稳定住房消费，被业界称为西安房地产“新9条”（华商报昨日A02版报道）。很多市民对9条新政表示极大关注，同时也提出了很多新问题。昨日，西安市房管局工作人员对这些疑问予以了答复。
原标题：买安置房能落户吗 咋防止有人钻空子……
6月25日，《市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，推出9大举措稳定住房消费，被业界称为西安房地产“新9条”（华商报昨日A02版报道）。很多市民对9条新政表示极大关注，同时也提出了很多新问题。昨日，西安市房管局工作人员对这些疑问予以了答复。1 外地人买西安亲戚的房子能否落户？问：我是宝鸡市户口，亲戚在西安有一套住房闲置，亲戚是西安户口，我如果买了亲戚的房子，是不是户口也可以落到西安？另外，如果有人纯粹是为了户口专门这样去交易，户口落了房子再还给亲戚，是不是也可以认可办理过的户口？答（注：为西安市房管局工作人员答复，下同）：首先，新政是为了稳定住房消费，保持西安房地产市场健康平稳发展而出台的利民、惠民政策，不是为了刻意解决一些人的户籍问题，更不能借着这个机会，为了谋求西安户口而钻空子。相信随着其他各协作部门关于落实《意见》的细则逐步完善出台，这种钻空子的想法可能会落空。其次，《意见》中第7条清楚规定，“对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民”，如果仅仅是为了户口而买房，显然不符合这条规定中的“合法稳定职业”这一项要求，自然也不符合办理户籍登记的条件。具体“合法稳定职业”的界定，会有其他部门给予说明和规范。所以，纯粹为了户口而交易，户口落了房子再还给亲戚，这样的做法不在新政的优惠范围之内。2 外地社保直接转到西安 是不是符合落户条件？问：现在全省社保可以互转了，如果我在西安买房，社保就可直接转过来，像这种情况是不是就不用等一年就能办理西安户口？答：《意见》中规定，“在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后”，这其中社保指的是在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，在西安缴纳的社保。3 私签协议购房落户后卖掉会有啥影响？问：如果有的人就是要办理户口而私下达成协议，购房落户后将房子再卖掉，这样对户口会不会有影响？答：所谓的私下协议不受法律保护，自然也与《意见》中的规定相违背，而且房屋买卖交易也是要以买卖合同交易网签备案时间为准，为钻空子签订私下协议，出现任何后果，责任自负。同时，房管局只负责提供购房者落户时需要提供的相关证明资料，落户的细节问题，如迁入或者迁出等仍需要向当地公安部门咨询。4 购买五证不全住房能否落户？问：我2013年在西安市黄雁村某小区买的住宅，当时买的时候没有预售证，交了，一直住着，现在预售证也没有下来，看到报纸上说买房子可以在西安落户，不知道自己的情况是否可以落户？答：购买到没有预售证的房屋，就是购买了五证不全的房产项目，这种买卖本身就属于非法，非法交易不受法律保护，更不能享受《意见》的优惠政策，而且也不是在规定政策时间内买的，不能享受落户政策。5 购买城中村安置房是否可以落户？问：买也可以落户，如果购买了城中村安置房或者安置房的二手房是否可以落户，有和村委会及房主签订的购房协议。如果不能，为什么？答：首先城中村安置房或者安置房二手房不属于，不在《意见》的规定范围，其次，和村委会及房主签订的购房协议也不在房管局监控范围内，这种交易和协议也不符合规范，有些交易甚至是被政府禁止的，因此不能享受《意见》规定的相关优惠政策。6 买限价保障房具体有啥条件？问：看报道说，外来务工人员和新就业职工可以买西安的限价保障房，具体咋规定的，有啥条件？答：外来务工人员和新就业职工按照《意见》规定，也可以买西安的限价保障房，但具体购买资格等详细规定正在制定中。 华商报记者 景冀 实习生 樊华目前4种情形可在西安落户华商报记者获悉，截至昨日，西安各派出所暂未接到“购90平方米以上住房可在西安落户”的政策，因为新政将在7月起执行，所以有关人士预计下周初新政会落实到位。警方称，此前，四种情形下在符合相应条件下可在西安落户。1、无职业夫妻投靠。非农户（农户）投靠非农户：本市非农业户口者与市外非农业户口和农户人员结婚（非农户持无业证明）投靠为非农业户口，需要申请人申请书、身份证、户口簿；结婚证；被申请人无业证明（农户无需提供）、身份证和户口簿原件及复印件；合法固定住所证明。农业户口投靠农业户口，需要申请人申请书、身份证、户口簿；结婚证；被申请人申请书、身份证、户口簿；村委会介绍信；宅基地证明或土地证或村委会开具的土地使用证明。2、未成年人投靠父母。需要父母书面申请；父母与子女关系证明；子女户籍证明；父母身份证、户口簿及合法固定住所证明。3、年老父母投靠成年子女。前置条件：外地男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠在西安市的成年子女。需要申请人申请书；申请人身份证、户口簿及合法固定住所证明；亲属关系证明；被申请人身份证、户口簿及退休或无业证明。4、缴纳社保人员户口落户。前置条件，持外省市常住户口，与西安市中小企业依法签订劳动合同，并在35周岁以前开始缴纳社保满5年者，在西安市市区有合法住所的人员，申请本人或在原籍无正式工作的配偶以及未成年子女落户的。需要《入户申请表》；个人书面申请；户籍证明、身份证（审原件留复印件）；省、市、区社保中心开具的缴纳社保证明；用人单位证明与劳动合同；合法固定住所证明；申请家属的出具结婚证。区、县、人社及劳动部门出具的无业证明（失业证、退休证）、子女关系证明。 华商报记者 卿荣波
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48小时点击排行抢注双十一 阿里钻法律空子？
来源：法制晚报
　　“双十一”已进入倒计时，电商争霸赛前期预热也进入到白热化阶段。与以往不同的是，今年的“双十一”，更是引发了一场前所未有的知识产权保卫战。一场围绕“双十一”标识归属权的大战在电商圈打得正酣，主角除了阿里，京东、苏宁、国美也走到了战役的核心地带，纷纷呛声指责阿里借法律之名行垄断之实。
　　（据《证券日报》）
　　缪因知：法学博士，中央财经大学法学院讲师
　　电商争夺 皆因“双十一”名声响亮
　　“双十一”一年更比一年隆重，并不见得是好事。很多人会在这一天过后产生“剁手”冲动倒在其次，关键是这种人造节日实际上加剧了商贸波动，扰乱了市场秩序。毕竟，消费者的总体消费需求是既定的。集中在“双十一”前后血拼了一阵，月份的购物自然会减少，商业整体上不会因此更繁荣。而卖的总比买的精，纯让利不求回报也不现实。几年来“双十一”都会引发大规模的消费者投诉，以至于今年国家工商行政管理总局提前一周多就约谈阿里等十大电商，警告它们不要玩先涨价后降价的把戏，同时发布警示。
　　不过，尽管有人抱怨，尽管对商贸引发波动，但对阿里巴巴及其他电商来说，“双十一”无疑是个“香喷喷”的字眼。由于“双十一”名声越来越响亮，今年阿里赶紧把“双十一”注册为商标，他人使用“双十一”行为涉嫌侵权，引发各界强烈反响。
　　商标是指能将不同商家的商品区别开的标志。一个已合法注册的商标，别人既不能直接标注在自家的商品上，也不能用于商品宣传中。普通烤鸭店既不能说自己销售的是“全聚德烤鸭”，也不能擅自使用全聚德字样，否则便涉嫌侵犯全聚德商标所有人的知识产权和通过虚假宣传不正当竞争。
　　乍一看，如果“双十一”已是阿里的注册商标，那竞争对手自然就不能使用这个字眼了。因为通过法律注册的程序，这个字眼已经被管理部门明确认可为具备显著性、可区别性，而只能归商标所有者及其授权的主体使用。那么，法律规定如此，是不是就意味着其他电商可以偃旗息鼓了呢？
　　阿里抢注 缺乏法律上的正当性
　　正如网民纷纷觉得“不对味”，阿里这一次纯属自欺欺人地钻法律的空子。其抢注商标的做法不仅缺乏法律上的正当性，也缺乏法律上的实效性。这场“法律战”更像是博眼球的炒作。
　　首先，法律之所以要保护商标，并对在相关管理部门正式公开注册的商标提供更大的保护，乃是为了便于区别不同商家提供的同类商品，例如全聚德的烤鸭和别家的烤鸭，从而保护消费者对商品的有效鉴别与选择。提供优质商品和服务的商家获得了商标保护，就能维护自己的声誉，并确保应有的收入和利润，从而实现与顾客的双赢。
　　而阿里注册“双十一”的正当性何在呢？是说淘宝与天猫的商品在“双十一”时才能实现最大的让利？还是说它们的商品在双十一时才能实现质量保证？国家商标局在进行商标核准时并不考察申请者的商业动机与商业理由。例如，不产销食品的人也能为食品申请注册商标。一些投机者就是靠抢注知名商标来敲诈相关商品的实际经营者。而在美国成功上市后，成为国际知名企业的阿里当下的这种做法，俨然有失其大家风范。
　　其次，阿里有权在特定类别的商品上注册并使用“双十一”商标，但要靠这三个字把“双十一”时期成千上万种商品的促销一网打尽，未免贪心。国家商标局网站的商标查询数据库显示，阿里巴巴集团控股有限公司并不专享“双十一”所有相关商标，只在广告、商业信息、信息传送等类别拥有“双十一”注册商标。阿里的思路或许是靠这些特殊领域来垄断对“双十一”信息的发布，但这似乎有点牛头不对马嘴。好比即便有阿里牌铅笔，但别家牌子的铅笔被用来大书特书“阿里”二字并不侵权。要禁止这个，甚至有侵犯言论自由之嫌。
　　第三，商标应当具有显著性，不能使用反映商品的一般特征的通用名称。否则，市场上其他正当竞争者的生意就会受到侵害。例如，倘若为烤鸭或食品注册“烤鸭”牌商标，则“全聚德烤鸭”也成了侵权。通过几年来众多B2C平台和顾客的一起努力，“双十一”早就成了通用的、众所周知的词汇，倘若阿里真心觉得有了“双十一”商标就能阻击其他对手，那恰恰说明这个商标不该被注册。
(责任编辑：黄瑶)
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帖子已删除民政部门核对社会救助者资格 防止不“困难”的人钻空子
编辑： 郝云菲
三秦都市报
社会救助是国家或社会主体出钱、出物，帮助那些遭受了自然灾害、失去劳动能力或者其他低收入者维持基本生活的一种方式，但是现实操作中，总有一些“不困难”的人想要或者已经钻了空子。
为确认他们是否符合救助范围，需要户籍管理、税务、社会保险、不动产登记、工商登记、住房公积金管理、车船管理等单位和银行、保险、证券等金融机构的配合。省民政厅日前转发民政部、中国银监会通知，推进全省建立跨部门、多层次、信息共享的社会救助申请家庭经济状况核对机制，实现科学认定社会救助对象。
指定专人负责查询保护公民信息
银行业金融机构掌握的存款等金融资产信息是客观判断居民家庭收入、财产状况的重要依据，是居民家庭经济状况核对工作的主要内容。通知明确，查询信息需遵循四条基本原则，在查询时要求坚持专人查询、手续完备、程序严密，由民政部门指定专人负责信息查询工作，做到谁查询、谁负责，保护公民个人信息，并通过建立信息查询工作责任制，落实信息安全管理责任。
其中，对于群众举报或在家庭经济状况审核中发现有关线索、需要进一步核实相关信息的社会救助申请家庭，要重点查询其存款等金融资产信息；对已获得社会救助的家庭，要按照动态管理的要求，不定期对其存款等金融资产信息进行查询。
查询范围 民政部门要提供相应数据
根据社会救助对象认定工作需要，民政部门查询社会救助家庭金融资产信息，应向银行业金融机构提供社会救助家庭所有成员的姓名、证件类型、证件号码、申请原因、查询内容、查询时点等数据项。
银行业金融机构经查询比对后，向民政部门反馈的数据项包括：与申请人姓名、证件类型、证件号码对应的账户类型、账号、开户银行名称、余额，以及截止时点拥有有效的理财产品名称、理财账号、截止时点理财产品份额/价值等。
拒绝或无故拖延 视情况严肃处理
要求各地根据《通知》内容，建立部门协作、信息共享的金融资产信息查询机制，完善居民家庭经济状况核对办法，确保社会救助制度公平公正实施，提升社会救助管理服务水平。
银行业金融机构协助民政部门开展申请和已获得社会救助家庭（以下简称社会救助家庭）存款等金融资产信息查询工作。
根据要求，银行业金融机构对民政部门提出的符合要求、手续完备的查询事项不得拒绝或推诿。一旦出现拒绝或无故拖延，将由地方银监局视情况予以严肃处理。而与此同时，拿到数据，却违规使用或泄露共享信息的民政部门工作人员也将被追责，“视情节轻重给予批评教育或行政处分，涉嫌犯罪的，依法追究其法律责任”。
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