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贵阳新闻网
贵阳市南明区一角。
　　-核心提示
　　新年伊始，南明区委八届四次全会就确定了今后一段时间全区的发展主题：告别棚户危房，共建美好南明。
　　南明处于中心城区，坐拥得天独厚的区位优势；南明也属于典型的老城区，棚户区大量存在，既影响了城市面貌，也制约了城市发展。如何化劣势为机遇，南明区清晰地认识到，棚户区改造既符合人民群众愿望，也是谋求城市品位提升、产业转型升级的必然选择。
　　从今年开始，南明区将用3至5年时间完成棚户区改造任务，以更高的要求、更大的气魄、更强的决心推进棚户危房改造，以更系统、更全面、更完善的战略思维来规划、设计、建设城市未来。
　　规划引领改造剑指一流政商中心
　　前景是美好的，但现实情况不容乐观。目前，南明区还有各类棚户区约329万平方米。其中，机场路沿线、花溪大道沿线、省委、省军区、甲秀楼、火车站周边等重点区域的棚户区约37万平方米。
　　千里之行，始于足下。面对量大而复杂的棚改任务，南明区确定了今后一段时间的发展主题：打一场&告别棚户危房，共建美好南明&的攻坚战，用3至5年时间完成棚户区改造任务，进一步提升城市品位，完善城市功能，加快产业转型，改善人居环境，努力建设一流的政务中心、商务中心、宜居中心。
　　目前，该区已经拟定了未来三年分步实施的时间表和具体措施：从城市环境看，把改造重点放在机场路、花溪大道、遵义路等重要道路沿线和一环以内，特别是省委、省军区、甲秀楼、火车站等片区；从投资角度看，重点实施已经完成土地招拍挂、资金有保障、投资者有积极性、地块位置重要的项目，既有执行的可能性，也是做强做大服务业的基础。
　　规划引领改造。南明区将科学规划贯穿棚户区改造始终。在今年的14个非集中成片棚户区改造中，引入&立体城市&思维，按照&公园城市工程&的要求以及&多拆少建，只拆不建&的原则，高水平做好小广场、小绿地的规划设计，利用地下空间建设停车场、机电设备库、购物场所等，实现规划设计最优、资源利用最大。
　　强力推进10个集中连片棚户区的开发建设，确保中天文化广场、星云家电城、贵阳电厂等地块全面动工，启动金桥、汉湘街、百脑汇等地块开发建设。利用集中打造的城市综合体、特色街区、地标建筑，科学布局产业业态。
　　新兴产业向荣经济发展再添活力
　　长期以来，南明区经济发展面临高新技术产业缺乏、生产性服务业薄弱，可持续发展动力不足等问题。随着京筑合作的深入，该区确定了以产业转型升级谋求新的经济增长点的发展思路。
　　发展需要空间。面对老城区的空间地理局限，如何在现有基础上开创一片新的天地？
　　无疑，棚户区改造提供了思路。基础设施陈旧、公共服务配套滞后的棚户危房大量存在，不仅挤压了发展空间，还影响城市的整体形象，降低了投资吸引力。
　　南明区委书记朱丽霞认为，棚户区的存在，一方面是阻碍和挑战，另一方面也为成片组团式开发、整体提升城市形象、加快产业升级带来了巨大机遇。而花果园片区近两年来发生的巨大变化，更坚定了该区以棚户区改造推进城市建设、产业发展提档转型的信心。
　　一年引进企业千余家，金融、保险、信息咨询等现代服务业占到近60%，花果园成为全区现代服务业发展聚集区；大数据产业有了配套齐全的发展阵地，以花果园C9栋写字楼约10000平方米的用地空间，打造&云产业示范基地&，吸引贵阳讯鸟云计算科技有限公司、贵州轩通大数据科技有限责任公司等大数据企业入驻，贵州佰仕佳科技集团与IBM公司联合建立大数据人才培训基地。五年内，花果园片区预计建成15000个呼叫中心座席。
　　在这里，传统商业也进一步繁荣。占地12万平方米的花果园购物中心入驻商家108家，自2012年开业以来，营业额逐年上升，2013年实现销售收入1.5亿元，2014年实现销售收入3.5亿元。
　　城市变旧为新人居幸福指数升级
　　随着新年的到来，朱灿鑫的生活也迎来了大改变。去年底，他们一家四口搬到了位于半山小镇的安置房。与以前的生活环境一对比，他感到的是&满满的幸福&。
　　朱灿鑫原来家住四方河路214号，房子是一间只有15.3平方米的通间，没有厨房、厕所等配套。室外垃圾成堆、污水横流，治安状况更是糟糕，是典型的棚户危房区。
　　去年，四方河路地块列入南明区非集中成片棚户区改造项目，朱灿鑫毫不犹豫地签了约，拿到安置房的钥匙。&新房有60.8平方米，两室一厅，厨房、洗手间都有，周围环境也美，居住方便。&朱灿鑫说，依托棚改项目的实施，他的生活得到极大改善。
　　朱灿鑫的感受，代表了棚改户的心声。
　　居住条件恶劣、生活困难，伴随着&治安差&&用水难&&上学难&等民生难题，居住在棚户区的老百姓，生活水平不高。在南明区走访、摸底和棚改项目实施情况来看，推进棚户危房改造是人民群众的普遍愿望，首先能解决困难群众的住房需求，改善生活质量，满足群众更高层次的需求，尊严感、自豪感得到提升；二来解决社会公平问题，构建和谐社会。
　　2011年至今，南明区已完成棚户区改造项目15个，改造面积达到477万平方米，8.3万人从中受益。其中，用四年时间完成了彭家湾、五里冲大型棚户区改造，共改造棚户危房400万平方米，改善了7万人的居住环境。
　　-家园故事
　　城西片区：棚改让城市&改头换面&
　　&2013年，城西片区实现财政收入1.9亿；去年，实现财政收入3.4亿，增长近79%。这大幅度的增长主要得益于花果园发展的楼宇经济。&日前，南明区城西经济发展局局长李万兵用数据说明，目前，花果园棚户区改造项目带来的产业转型升级效果已凸显。
　　2014年，花果园陆续交付8栋商务楼宇，引进企业千余家。其中，以金融、中介、信息咨询、教育、文化数字传媒等为主的现代服务业占到近60%。一年时间取得如此醒目的招商成绩，在该区域工作十来年的李万兵看来，以前想都不敢想。
　　&没有一栋商务办公楼宇，没有一家星级酒店；市政基础设施落后，人居环境脏乱差；到处是小餐饮、小旅馆、小理发店，经济发展低端、缓慢。&这是以前的城西片区，尤其是彭家湾、五里冲区域的真实写照。
　　随着花果园棚户区改造项目的实施，现代的城市综合体替代了原有的&城中村&，基础设施配套齐全，人居环境大大改善。&更深层的影响是，它促发了区域经济的发展活力，带来了产业的转型升级，使花果园&改头换面&。&
　　李万兵说，前两年，城西片区一年能引进四五十家企业，成绩就算很好了，更别提高附加值的新兴产业了。而现在就不同了，花果园有200万平方米的商业面积，200万平方米的写字楼面积。凭借中心城区的区位优势、吃住行游娱购于一体的配套设施、聚集的人气，大量企业纷纷入驻。
　　为了进一步发挥楼宇存量优势，南明区还积极打造特色楼宇，发挥集聚效应。&目前，我们已搭建了&云产业示范基地&，大力发展大数据产业。接下来，还将打造诸如金融、数字媒体、教育培训等特色楼宇，吸引企业集聚发展，进一步优化辖区产业结构，提升产业层次。&李万兵说。
　　本报记者
　　四方河村：村民住进公寓楼
　　日前，后巢乡四方河村54岁的村民罗顺英乐呵呵地说，&当了大半辈子&农民&，没想到还有机会搬到&高楼大厦&里居住，过上&市民&的生活。&
　　去年12月29日，甘荫塘九洲巷贵州天力柴油机厂棚户区改造项目进入征收阶段，罗顺英一家和另外46户农户处在红线范围内。今年1月中旬，选定好安置房，罗顺英早早签了约。&村民们都说，这下生活环境可以改善了，态度积极着哩！&
　　四方河村地处南明区城郊接合部，村民们早已没有了耕作的土地，多是靠出租房屋为生。&说我们是农民，我们又不种地，和附近的居民没啥区别；说我们是市民，我们住的又是自家建的农房，自家管理自家，哪像城市小区管理那么规范。&
　　虽说村里十分注重治安、卫生管理，但还是和城区存在差距：去年3月才安上了路灯；租户有近1000人，流动人口多了，给环境卫生带来影响。
　　罗顺英话锋一转：&现在可好了，棚改项目的实施，让我们也能住进公寓楼，居住环境将有大改善。&
　　在这个棚改项目中，共有939户将告别棚户危房，迎来新生活。项目征收负责人介绍，项目位于甘荫塘花溪大道及四方河延伸段交汇处，辖区是原胶鞋厂、柴油机厂等工矿厂区的宿舍区，房屋年数最久的长达50余年，大多老旧残破，其中近三分之一没有厕所、厨房等配套。建成后将极大改善居住环境脏、治安管理乱、生活配套差等问题。(彭婷、赵克、赵松)贵阳花果园楼盘怎么样？我从2011年就开始关注这个地方的房子_百度知道
贵阳花果园楼盘怎么样？我从2011年就开始关注这个地方的房子
现在这边房子又降价了，为啥又降啊，还有我又发现这个花果园在南明区五里冲还有个殡仪馆了，让我想买这个地方的心没那么强烈刚开始看到一些新闻是一些业主闹事要退房，到底是啥样的房子啊，觉得很不可思议
那个殡仪馆离这个修的小区有多近啊，还有现在修到第几期了啊，修好的有没有交房啊
我有更好的答案
花果园南明区五里冲的殡仪馆在贵黄公路的旁边仁者见仁，还是得自己亲自去看看，还有就是中天集团的未来方舟项目也在搞活动，价格也大概是三千八左右。最近降价原因大概是资金链周转问题，有空花点时间去观察一下嘛。你说的情况确实存在，和这个楼盘的Q区隔一条公路，智者见智了。反正整个楼盘非常大的，但要确认房子能不能买，大概位置你自己去看一下就明白了，国家调控起效了
贵阳花果园社区 为什么没有 彭家湾 这个名字了？成千上万的人都不服。建议 花果园北大街改为 彭家湾路
这个楼盘天天都在鼓吹有多少大道，有多少绿化配套等，房子修那么高，间距那么近，而且又一环以外，全部入住以后加上办公的，不天天堵车看车展才乖。
活动作得比较大，楼没下基础，就开始销售收款，不知道预售证是如何办的。按规定是要到转换层以上三至四层，才可以销售。言过其实，当然价格是让人心动，但要作好准备推迟交房的可能，反正又不是第一次，违约金是按银行利息支付，大大低于其实际成本。
我也是才去看过，当时他们极力推荐Q区，4080一平，而且还说离展厅就700米 但是价格和二区差了近一千一平 说附近有个步行街 还有双子塔 当时我就在想不可能位置这么好才这个价 而且还每个楼层一个价 总感觉里面有猫腻 但是又不知道内情 所以忍住了
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出门在外也不愁贵阳市南明区：打造商圈经济带动大发展_区县联播_贵阳网
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贵阳市南明区：打造商圈经济带动大发展
来源：贵州日报&&
摘要：日前,笔者来到贵阳市南明区花果园社区,沿路经过花果园湿地公园,这里小桥流水碧波荡漾,音乐喷泉尽收眼底,令人心旷神怡。“过去,城西片区没有一栋楼宇,没有一个星级酒店,商业的业态非常单一传统,2014年,花果园成功引进了1026家企业入驻,产业得到大幅升级和提升。
　　日前,笔者来到贵阳市南明区花果园社区,沿路经过花果园湿地公园,这里小桥流水碧波荡漾,音乐喷泉尽收眼底,令人心旷神怡。同时,花果园购物中心聚集了大量人气财气,人们来到花果园吃喝玩乐购一站式搞定。
　　“过去,城西片区没有一栋楼宇,没有一个星级酒店,商业的业态非常单一传统,2014年,花果园成功引进了1026家企业入驻,产业得到大幅升级和提升。”南明区城西经济发展局负责人介绍。
　　近年来,南明区不断推进产业转型升级,高端商务、总部经济、楼宇经济慢慢成为全区经济发展新的增长点。用新业态提升传统商圈,大力发展游、购、娱、美、食、教等一体化体验型城市综合体,提升改造大南门、纪念塔等商圈业态,大南门中央商务区、龙洞堡和二戈寨物流园、中华南路、遵义路、贵黄路、甘荫塘等现代商务集聚区正在形成,正成为完善城市功能、拉动经济发展的重要载体。
　　在花果园200万平方米商业写字楼中,入驻的千余家企业中,现代服务业占到六成以上,包含金融、保险、电子商务、IT科技、律师事务所等高附加值的现代服务业,取代了之前的小餐饮、小理发店、小旅馆、小浴室等传统服务业。花果园购物中心自2012年12月开业以来,营业额呈逐步上升趋势,2013年实现销售收入1.5亿元,2014年实现销售收入3.5亿元。
　　为更好服务辖区企业,让辖区企业安心发展,南明区加强跟踪协调,通过主动与企业对接、建立一站式服务企业工作站、为企业开通绿色通道等贴心的一站式服务措施,竭力为企业解决困难。南明区还在花果园设立“花果园企业服务站”,强化服务的专业性和针对性,将招商政策咨询、工商、税务等经济服务功能进行统筹、整合,企业可将收集的材料交到该服务站,5-7个工作日后便可以得到相关证照,让企业不用跑腿就能完善相关营业手续,节约时间与精力。(通讯员　林林)
责任编辑：胡丽涓
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