房子转让费 最后能收回来吗。_百度知道
房子转让费 最后能收回来吗。
打算租一个门面房做点生意 ，可是转让费要50000
我想问一下懂法的朋友，假如合同是2年
如果两年后我的生意不想做了，那么这个转让费能收回来么？如果能那么租房的时候需要和房东和二房东签订怎样的协议。
我有更好的答案
首先：现在有的房东太黑，想方设法整钱，即使是自己的门面房，也向租房的人收取什么转让费，同时还要收取房租，市场经济嘛双方愿意就行。如果和大房东签订租房协议，一定要明确租房期限，当然租期越长越好，不然不良房东在你租期期满会再次收取转让费；1最好有条约规定不能多次向你收取转让费；2最好有条约规定每年房租（随物价上涨、或其他原因）增加额。
其次：和二房东签订协议，最好要经过大房东的同意，不然二房东收取一次转让费；2年期满后，大房东心里不平衡（99%）会再次向你收取转让费。
你的描述：(租一个门面房/转让费要50000/合同是2年) ,不包括房租吧，2年后不想做了；转让费肯定是不能收回来的；所以你要考虑你的生意，利润能不能大于（转让费要50000+2年房租+人工费和其他开支），如果...
那就是说，我不想干了，转给下一家这钱也回不来咯
这个问题，我也研究了很久了，
“那就是说，我不想干了，转给下一家这钱也回不来咯”。正常情况在你到期之前，可以转给下一家的话，就可以让下一家补给你这个转让费，就可以拿回来的吧。
反正就得要找下一家给你补，得要求跟你签合同的二房东或屋主同意你在你的合同期内如果生意不好做时可以转租，或者同意你在你到期之前为收回转租费而转租，然后你自己这边也一定要在2年到期前、在被跟你签合同的二房东或房主 收回你的房子之前转租掉以便收回转租费。
不然，怎么会常常出现有些人在二房东或房主不同意转租的情况下偷偷转租掉房子好脱身呢。有些真的是这样的，你不做了，即使你的合同期还没到，也不让你转租，他宁愿自己收回再租又可以再赚笔转租费。
不然，就得做好转租费就是另一形式的房租的意识。...
一般来说，转让费是你跟上一个租户之间的交易，和房东没有神马关系。房东只是管收房租的。但是，你可以在你不做的时候，转给你的下家，同样收取转让费。
到时候房东要是收房子怎么办？
一般是不会的，每行都有每行的规矩的。快到两年的时候再转出去。
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你可以买一个然后自己摸索
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出门在外也不愁18 个月前，德国人 Fabian 和 Ferry Heilemann 将自己在 2009年 创办的在线团购网站。
2009年 正值团购最热之时，60 亿欧元的出价也被 Groupon 拒绝。Google 当时为了进行自己的团购和折扣服务 Google Offers 的国际化扩张，收购了在德国、瑞士、奥地利三地均有业务运营的。
可惜好景不长，此后团购业务的持续性受到质疑。据报道，几周前 Google 有意结束 DailyDeal 的运营，这将导致所有的 DailyDeal 员工失业。两位创始人因此挺身而出，决意拯救自己的心血。
今天这两兄弟在网站上宣布回购该网站（具体金额并未透露），并向客户和合作伙伴保证将维系原有服务，同时承诺在未来数月扩张业务：
我们很高兴地通知您，作为创始人和总经理，我们已经从 Google 手中购回了 DailyDeal
并将继续自行运营。DailyDeal 当然还将一如以往地提供一样的服务和令人兴奋的折扣。
此外，我们还将在未来数月扩张业务。对于我们的用户、业务伙伴及同事过去三年所表现出的忠诚和支持，我们整个 DailyDeal 团队深表感谢，并充满期盼地展望未来！
对于 Google 来说，撤退也许是个正确的决定。而对于 DailyDeal 来说，坚守也许同样是个正确的决定。原创文章，作者：boxi
分享到boxi作者Keep It Simple, Stupid!
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