房产证解押完土地证还需要解押吗?_百度知道
房产证解押完土地证还需要解押吗?
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需要解压土地证。
当然需要啦
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回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
万一拆迁了，凭土地证赔偿吧，好象是这样
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
引用： 搅屎棍 于
13:21:18 写道
万一拆迁了，凭土地证赔偿吧，好象是这样
不是有房产证呢吗？上面很清楚的标记了产权房的位置和面积。
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
拆迁的时候地是谁的就赔谁。不办土地证，地还是开发商的，你的房子只能享受地上附着物赔偿，还有其他赔偿享受不到，都给开发商了
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
房改房土地是划拨的，权属在单位，当然没有土地证了
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
木证木真相，咋收钱？
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
办土地证还有个用途就是防止开发商拿大土地证抵押，万一被拍卖，你就损失惨重了
采访中，有几位受访的购房者向记者说起了一个事例，这个事例虽然是发生在外省，但是教训却十分深刻。据介绍，河南省的一份报纸曾报道，年近60岁的郑州市民老赵10年前，用自己一生的积蓄，花20万元在郑州市甲房地产开发公司购买了一套三室一厅的住房，并及时办理了房产证。时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼土地转让给乙房地产开发公司，双方到有关部门依法办理相关转让手续，乙房地产开发公司取得了该商品楼的国有土地使用证。乙房地产开发公司决定根据自己的需要，拆除该栋商品楼开发其他项目。眼看就要失去安身之地了，老赵多次找乙公司交涉，但该公司说自己有合法的土地使用证，坚持拆除。对此，地方国土资源局同志对老赵说，你的房子只拥有房屋所有权，而没有办理相应的土地使用权证书。所以，乙公司有拆除该建筑的权利。经过有关部门的协调，老赵虽然得到了一定补偿，但仍损失不少。
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
真多只是在里边
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
那是开发商给办理土地分割了，办不办其实都一样，因为“地随房走”的原则，那种标示单元式住宅楼分摊土地面积的土地证几乎没有意义~~~
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第10楼】
hzbilly 于
13:46:11 写道
那是开发商给办理土地分割了，办不办其实都一样，因为“地随房走”的原则，那种标示单元式住宅楼分摊土地面积的土地证几乎没有意义~~~看我在楼上发的案例
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第11楼】
引用： hzbilly 于
13:46:11 写道
那是开发商给办理土地分割了，办不办其实都一样，因为“地随房走”的原则，那种标示单元式住宅楼分摊土地面积的土地证几乎没有意义~~~
就这话说的还在点谱
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第12楼】
青青河边0526 于
13:55:13 写道
引用： hzbilly 于
13:46:11 写道
那是开发商给办理土地分割了，办不办其实都一样，因为“地随房走”的原则，那种标示单元式住宅楼分摊土地面积的土地证几乎没有意义~~~
就这话说的还在点谱
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第13楼】
有土地证好处多，以后拆迁是你说了算！不然，是开发商说了算
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第14楼】
引用： orangebear 于
13:40:01 写道
房改房土地是划拨的，权属在单位，当然没有土地证了
哎，竟给老百姓设置点障碍。简单的事给搞复杂。老百姓杂能不云彩！！！
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第15楼】
引用： orangebear 于
13:45:05 写道
办土地证还有个用途就是防止开发商拿大土地证抵押，万一被拍卖，你就损失惨重了采访中，有几位受访的购房者向记者说起了一个事例，这个事例虽然是发生在外省，但是教训却十分深刻。据介绍，河南省的一份报纸曾报道，年近60岁的郑州市民老赵10年前，用自己一生的积蓄，花20万元在郑州市甲房地产开发公司购买了一套三室一厅的住房，并及时办理了房产证。时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼土地转让给乙房地产开发公司，双方到有关部门依法办理相关转让手续，乙房地产开发公司取得了该商品楼的国有土地使用证。乙房地产开发公司决定根据自己的需要，拆除该栋商品楼开发其他项目。眼看就要失去安身之地了，老赵多次找乙公司交涉，但该公司说自己有合法的土地使用证，坚持拆除。对此，地方国土资源局同志对老赵说，你的房子只拥有房屋所有权，而没有办理相应的土地使用权证书。所以，乙公司有拆除该建筑的权利。经过有关部门的协调，老赵虽然得到了一定补偿，但仍损失不少。
去那说理去？？？
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第16楼】
满汉榨菜 于
15:04:51 写道
引用： orangebear 于
13:40:01 写道
房改房土地是划拨的，权属在单位，当然没有土地证了
哎，竟给老百姓设置点障碍。简单的事给搞复杂。老百姓杂能不云彩！！！这个不能叫给老百姓设置障碍，因为划拨的土地本来是给单位工作用的，原来单位盖这种房子主要是为了满足职工住房需求的，你自住没问题，可没说让你通过这种低价取得的房改房转手高价当商品房买卖啊就像拿到经适房不是为了自住而是为了转手交易卖钱，其实都不应该，本来这样的保障性住房就不是为了让你当做商品房上市流通交易的
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第17楼】
满汉榨菜 于
15:06:53 写道
引用： orangebear 于
13:45:05 写道
办土地证还有个用途就是防止开发商拿大土地证抵押，万一被拍卖，你就损失惨重了采访中，有几位受访的购房者向记者说起了一个事例，这个事例虽然是发生在外省，但是教训却十分深刻。据介绍，河南省的一份报纸曾报道，年近60岁的郑州市民老赵10年前，用自己一生的积蓄，花20万元在郑州市甲房地产开发公司购买了一套三室一厅的住房，并及时办理了房产证。时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼土地转让给乙房地产开发公司，双方到有关部门依法办理相关转让手续，乙房地产开发公司取得了该商品楼的国有土地使用证。乙房地产开发公司决定根据自己的需要，拆除该栋商品楼开发其他项目。眼看就要失去安身之地了，老赵多次找乙公司交涉，但该公司说自己有合法的土地使用证，坚持拆除。对此，地方国土资源局同志对老赵说，你的房子只拥有房屋所有权，而没有办理相应的土地使用权证书。所以，乙公司有拆除该建筑的权利。经过有关部门的协调，老赵虽然得到了一定补偿，但仍损失不少。
去那说理去？？？所以你能办土地证就抓紧办吧，你们那个开发商还算好的，好多小区开发商都不愿意去给业主办！将来这都是隐患
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第18楼】
嫩楼下是，店铺吧？
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第19楼】
引用： 享受生活做快乐的自己 于
15:14:35 写道
引用： 满汉榨菜 于
15:04:51 写道
引用： orangebear 于
13:40:01 写道
房改房土地是划拨的，权属在单位，当然没有土地证了
哎，竟给老百姓设置点障碍。简单的事给搞复杂。老百姓杂能不云彩！！！
这个不能叫给老百姓设置障碍，因为划拨的土地本来是给单位工作用的，原来单位盖这种房子主要是为了满足职工住房需求的，你自住没问题，可没说让你通过这种低价取得的房改房转手高价当商品房买卖啊
就像拿到经适房不是为了自住而是为了转手交易卖钱，其实都不应该，本来这样的保障性住房就不是为了让你当做商品房上市流通交易的
有套老房子。那倒是单位的福利房。光有个房本。
这个要办理土地证的就是商品房。不是房改房。当时市场价买的。
觉得不管是什么性质的房子。只要有房本这个能证明你产权的东西。以后有什么变更了按程序走就可以了。
回复：房产证都下来了。还要办什么土地证？？？
【第20楼】
满汉榨菜 于
15:23:20 写道
引用： 享受生活做快乐的自己 于
15:14:35 写道
引用： 满汉榨菜 于
15:04:51 写道
引用： orangebear 于
13:40:01 写道
房改房土地是划拨的，权属在单位，当然没有土地证了
哎，竟给老百姓设置点障碍。简单的事给搞复杂。老百姓杂能不云彩！！！
这个不能叫给老百姓设置障碍，因为划拨的土地本来是给单位工作用的，原来单位盖这种房子主要是为了满足职工住房需求的，你自住没问题，可没说让你通过这种低价取得的房改房转手高价当商品房买卖啊
就像拿到经适房不是为了自住而是为了转手交易卖钱，其实都不应该，本来这样的保障性住房就不是为了让你当做商品房上市流通交易的
有套老房子。那倒是单位的福利房。光有个房本。
这个要办理土地证的就是商品房。不是房改房。当时市场价买的。
觉得不管是什么性质的房子。只要有房本这个能证明你产权的东西。以后有什么变更了按程序走就可以了。
&我知道你要办土地证的是商品房，我上面不是针对你说的“房改房没有土地证你说净给老百姓设置障碍”来说的吗？房本只能证明房子是你的，房子和土地是两个东西，有房子必须要占用土地，有土地不一定上面有房子，土地是国家严格管控的东西这是国家管理体制的问题我是外地人 在本地学车 办暂住证 需要哪些东西 我有房产证 还需要些什么？-中国学网-中国IT综合门户网站
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我是外地人 在本地学车 办暂住证 需要哪些东西 我有房产证 还需要些什么？
转载 编辑：李强
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