因没业主不交物业费怎么办停业主电是不是违法行为

快速查询:
房屋户型:
您的位置:>>> 正文
长春没交物业费的部分业主:回家得蹭电梯 常被停水电
来源:新文化报 发表日期: 09:28
已有人浏览
核心提示:10月25日前,物业贴出通知,小区将实行刷卡乘梯,要求业主到物业交纳物业费并办理电梯卡,“不交物业费,无法办理电梯卡,这不是把物业费和电梯费捆在一起收吗?”
7日,看到了王女士和崔先生的遭遇后,一些读者也打来电话,吐槽自己与物业收费之间发生的矛盾。
没交物业费业主回家蹭梯
于女士住在东环城路与东南湖大路交会处嘉柏湾小区,小区大部分为高层住宅,电梯是业主生活必不可少的。
10月25日前,物业贴出通知,小区将实行刷卡乘梯,要求业主到物业交纳物业费并办理电梯卡,&不交物业费,无法办理电梯卡,这不是把物业费和电梯费捆在一起收吗?&于女士说,刷卡乘梯不合理,对于业主生活也不方便,来个客人都得下楼接,而且小区物业费为每平方米1.55元,收费与服务不匹配,为此她没交物业费。
可拒交物业费的结果就是回家变难了,从那天开始,她每天回家都得爬楼,&一天至少爬一次,下来不想上去,上去就不再想下来,如果不是上班,真不愿意下楼。&于女士说,这40多天她都是爬上来的。
11月4日上午,在小区4栋电梯门前,不少业主聚在门口,&我没办卡,你家几楼的,我蹭一段。&一女子问邻居。
&我也没卡,等家里人按电梯叫上去呢!&一男士无奈地回答。
&小区的楼都20多层,高层的业主也不认可物业捆绑收费,可是住得太高爬不起,大多数业主被迫交了物业费,还有很多低层的业主一直没交!&业主刘先生说,没交物业费的,回家就成了难事儿,如果赶在下班高峰期,还可以蹭邻居的梯。
平时回家就只能想办法了,&楼层低的爬楼,中间楼层的有的蹭梯,还有的让家里人从上面叫梯,把自己吊上去!&刘先生说,每天都有不少业主在一楼打电话叫梯!
小区物业客服工作人员牟女士说,小区从入住时就执行每平方米1.55元的标准,包括物业费和电梯费,两者一直是同时收取的,收费经过相关部门的审批,业主在办理入住时都签了相关手续,其中就有物业服务合同,这说明业主认同物业服务,物业安装电梯卡是逐步完善小区管理的过程,安装卡后,小区封闭得更好,便于物业管理,提升小区安全性。两费一直是同时收取的,所以不是捆绑收费,业主享受了物业服务理应交纳物业费,如果业主有什么建议可以向物业公司提出来。
没交物业费常被停水电
&我和这些居民一样,也跟物业争执过收费问题。&长春市民闵先生在长春市绿园区星海国际小区,2012年夏天刚装修入住,因为小区就是两栋单独的楼,并未封闭,而且一些配套设施都不完全,他对于小区每平方米1.30元的物业费一直不太满意,所以没有交费。可是2013年,因为不交物业费,闵先生家的水电被停了很多次,&这房子我亲戚正在住,经常给我打电话,又停水停电了,我给物业打过电话,物业说让交物业费。&
无奈下,今年9月,闵先生缴纳了一年的物业费900多元。
昨日,记者来到负责小区的欣圣物业,物业公司经理孙先生承认,物业确实有过因为居民不交物业费给居民停水电的情况,&我们小区的情况比较特殊,之前水、电都是物业管的,电是我们物业给接的临时用电,水是从物业管理的水箱中供给的。我们一直都是赔钱给居民服务,如果居民不交物业费,我们也没法提供水电服务,9月9日之后,电归到电业局管理,居民都已经办卡了,水还是我们管理。&
孙先生说,小区一共447户居民,入住300户,这300户的收费率才能达到50%,&我们一个月,物业运营下来最低也要六七万元,如果居民不交物业费,我们也很难维系正常工作。&孙先生说,&停水停电的事情,以后不会发生,但是居民也要体谅物业的工作,也是为了大家自己的生活环境着想。&
解答律师:应按服务合同收费
吉林大旭律师事务所王姝律师说,物业为业主提供服务,收取费用,应该按照双方签订的物业服务合同,在物业服务过程中,侵害到业主利益时,业主可以通过业主委员会与物业协商。如果居民拖欠物业费,物业可以以其他方式追缴,不能以其他形式捆绑收费,否则涉嫌侵权,业主可以个人身份向法院起诉物业侵权。如果业主对物业费有异议,可以查看物业公司的收费许可,还可以向价格部门举报,来维护自己的权利。
【精彩推荐】
编辑:郭宸企
②如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在一周内来电或来函与吉和网联系,我们将及时处理解决。联系方式: 7
更多相关搜索:
7699元/平米?
5788元/平米?
5600元/平米?
4388元/平米?
4800元/平米?
7500元/平米?
6300元/平米?
8800元/平米?
4400元/平米?
4800元/平米?
5500元/平米?
6700元/平米?
4100元/平米?
12000元/平米?
6500元/平米?
4800元/平米?
4800元/平米?
&&&&&&&&&&&&&&&&&&您还未登陆,请登录后操作!
物业公司因为业主没有交采暖物业费而停电是否违法?
了,可以起诉他们.
您的举报已经提交成功,我们将尽快处理,谢谢!
大家还关注烟台一业主家里突然停电 物业称_百度影视
订阅精彩视频,请
烟台一业主家里突然停电 物业称

我要回帖

更多关于 不交物业费 的文章

 

随机推荐