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昆明8月建设项目行政审批公示
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　滇池宜城J号地块(B)行政审批公示（日） 滇池宜城B地块建设项目位于昆明滇池国家旅游度假区前卫西路太河社区城中村改造项目用地范围内，拟建项目东临F1地块（规划4号路、拟建277号路），西临滇池路，南临海埂路，北临C地块（前卫西路）。项目性质为住宅。申报单位为云南仁泽房地产开发有限公司。项目于日至日在度假区管委会及项目现场进行批前公示。规划申报指标：净用地面积:49470.99平方米；总建筑面积:平方米；地上建筑面积:51236.85平方米；地下建筑面积: &57711.64平方米；建筑密度:25%；容积率:1.04；绿地率:45%。 ———————————————————————————————————————— & &
　　滇池时代广场2-A项目规划条件审批公示（日） 滇池时代广场2-A项目位于昆明市西山区滇池路384号，申请单位为云南旭东房地产经营开发有限公司。项目于日第九次规委会审议通过方案。A1地块规划条件主要指标：4551.43平方米；B-商业服务业设施用地；容积率≤4.3；建筑密度≤24％；绿地率≥25%；限高80米；———————————————————————————————————————— & &
　　锦玉商务中心项目行政审批公示（日） 锦玉商务中心项目位于昆明主城区南部，东临邦盛国际商城，南至广福路，西近官南大道，北临假日湾,用地周边拥有大量高尚居住社区、商业区。项目性质为商业办公。申报单位为云南京鹏房地产开发有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。锦玉商务地块规划申报指标：净用地面积：19919.62平米；总建筑面积 ：96537.74平米；地上建筑面积：65272.27平米；地下建筑面积31265.47平方米；建筑密度24.58%；容积率3.28；绿地率40.00% 。———————————————————————————————————————— & &
玉潭佳苑（雨花2号地块二期失地农民安置住房）项目行政审批公示（日） 玉潭佳苑项目，位于云南省昆明市呈贡新区雨花片区。用地位于大学园区内，三边均为大学用地，其西侧是云南民族大学、东侧为云南交通职业技术学院、南侧为云南大学。申报单位为云南骐辉投资有限公司。项目性质为居住。项目将于日至日在项目现场进行批前公示。地块规划申报指标： &净用地面积平方米；总建筑面积平方米；地上建筑面积平方米；地下建筑面积平方米；建筑密度19.53 %；容积率 2.37；绿地率44.93 %。———————————————————————————————————————— 北泰花园地块项目行政审批公示（日） 北泰花园项目，位于位于昆明市主城区北部，用地位于上马新村以南、盘龙江以东、丽水天锦以北、实力北岸以西，隶属盘龙区联盟街道办事处，本次公示内容为建设工程规划许可证附图变更，具体变更为：在建筑功能及性质不变的前提下，将北泰花园1-8栋及商业1、商业2一二层部分商铺进行重新划分，并在满足原有配套设施面积的前提下，对局部配套功能设置位置进行局部调整，具体修改详见修改前后对比图。申报单位为云南金呈房地产开发经营有限公司。该项目性质为商业。项目于日至日在项目现场进行批前公示。———————————————————————————————————————— 红菱花园（人民路壹号）A5地块项目行政审批公示（日） 红菱花园项目，属城中村改造项目。赵李家堆村包括昆明市人民西路、西院北路、菱角塘路、红菱路西至范围内围合的赵家堆地块及菱角塘路、春晖路交叉口李家堆小地块。申报单位为云南昆都国际房地产开发有限公司。项目性质均为建筑工程。项目于日至日在项目现场进行批前公示。A5地块规划申报指标： & 净用地面积9927.21平方米；总建筑面积64100.17平方米；地上建筑面积 48198.68平方米；地下建筑面积15901.49平方米；建筑密度18.42 % ；容积率4.8 ；绿地率46.55 %。———————————————————————————————————————— 　　红菱花园（人民路壹号）A1、A2、A4地块项目行政审批公示（日） 红菱花园项目，属城中村改造项目。赵李家堆村包括昆明市人民西路、西院北路、菱角塘路、红菱路西至范围内围合的赵家堆地块及菱角塘路、春晖路交叉口李家堆小地块。申报单位为云南昆都国际房地产开发有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。A1地块规划申报指标： & 净用地面积13333.3平方米；总建筑面积31028.57平方米；地上建筑面积5421.67平方米；地下建筑面积25606.9平方米；建筑密度10.09 % ；容积率 0.41 &；绿地率48.03 %。A2地块规划申报指标： & 净用地面积52746.26 平方米 ；总建筑面积平方米；地上建筑面积 平方米；地下建筑面积95536.77 平方米；建筑密度 39.32 %；容积率6.48；绿地率33.84 %。A4地块规划申报指标： & 净用地面积8715.4 平方米 ；总建筑面积26942.51 平方米；地上建筑面积 12866.96 平方米；地下建筑面积14075.55 平方米；建筑密度 20.55 %；容积率1.48；绿地率42.52 %。 ———————————————————————————————————————— 　　银河北庭--北庭辰苑项目行政审批公示（日） 　银河北庭--北庭辰苑项目用地东临银河大道，南侧有一现状道路，西侧为城市规划道路。用地以北为银河星辰花园小区和尚家营新村。该工程规划6幢住宅、1幢幼儿园，其中4#、5#住宅属于回迁安置房，地块净用地面积为40674.61平方米。项目性质均为住宅。申报单位为云南煤化房地产开发有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。地块规划申报指标：净用地面积40674.61平方米；建筑面积平方米；地上建筑面积平方米；地下建筑面积71413.34平方米；计容建筑面积平方米；建筑密度15.74% &；容积率4.371 ；绿地率45.01% 。 ————————————————————————————————————————　　“经典尚城”项目A1-1、A2-1地块项目行政审批公示（日） 　　“经典尚城”项目位于昆明市西山区，东临是清水河、世纪半岛；南面为河宏路和福康花园；西面是陆家路、福康花园和德瀛华府；北至日新西路。是昆明垠创房地产开发有限公司开发的昆明市西山区25号片区邬小村“城中村”改造项目。该项目性质为居住、商业。申报单位为昆明垠创房地产开发有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。 &A1-1地块规划申报指标：
& 净用地面积25732.56平方米；总建筑面积平方米；地上建筑面积平方米；地下建筑面积60420平方米；建筑密度 39.84 % ；容积率4.4958 ；绿地率25.07%。
A2-1地块规划申报指标： &净用地面积42143.11平方米；总建筑面积272722 平方米；地上建筑面积197986平方米；地下建筑面积74736平方米；建筑密度16.49 % ；容积率4.6979 ；绿地率47.43 %。 ————————————————————————————————————————　　魅力之城官渡区A3地块广卫村城中村项目行政审批公示（日） 魅力之城项目位于昆明市官渡区广卫村，属于城中村改造范围，东至老昆洛路，南至广福路，西至子君村经济实用房，北至广普大沟。毗邻螺丝湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个小区。项目性质为住宅，申报单位为云南浙万置业有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。　　A3地块规划申报指标：　　净用地面积为14635.24平方米，总建筑面积为92216.98 平方米，地上建筑面积为70204.36平方米， 地下建筑面积为22012.62 平方米，建筑密度为30.46 % ，容积率为4.7969，绿地率为28 % 。 ————————————————————————————————————————　　滇池湖岸花园二期2-7-1、2-7-2号地块项目行政审批公示（日） 滇池湖岸花园“2-7-1、2-7-2地块”项目位于滇池国家旅游度假区内，西邻项目内2-7住宅地块，东邻项目内2-9商业地块，北邻度假区198号市政道路。项目于日通过市规委会审议。项目性质均为教学。申报单位为云南天景房地产开发有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。　　2-7-1、2-7-2地块规划申报指标：　　净用地面积27512.66平方米；总建筑面积13846.46平方米；建筑密度14.09% ；容积率0.503；绿地率24.00% 。————————————————————————————————————————　　西山区2号片区红庙村城中村改造项目行政审批公示（日） 　　西山区2号片区红庙村城中村改造项目(西城国际金融)位于昆明市西山区红庙村，属城中村改造项目。A4地块东临棕树营小区，南临云山路，西至西园路，北至军安小区。该工程共有4栋高层住宅楼和1个公厕组成。A6地块东临棕树营小区，南临云山路，西至西园路，北至鱼翅路。该工程共有7栋高层住宅楼,1栋3层建筑，1个公厕及垃圾中转站组成。项目性质均为住宅。申报单位为云南天景房地产开发有限公司。项目于日至日在项目现场进行批前公示。　　A4地块规划申报指标：　　净用地面积14375.92平方米；总建筑面积平方米；地上建筑面积90554.69平方米；地下建筑面积23513.68平方米；计容建筑面积89203平方米；建筑密度9.00% ；容积率6.30 ；绿地率47.00% 。　　A6地块规划申报指标：　　净用地面积29280.63平方米 ；总建筑面积平方米；地上建筑面积90554.69平方米；地下建筑面积23513.68平方米；计容建筑面积89203平方米；建筑密度18.55%；容积率5.69 ；绿地率53.00% 。————————————————————————————————————————　　　　　　　　　　　　　　
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出租方式分布重建人民西路：西苑以西 经典造城
云南房网 &&
&& 日 09:03 &&
&&& ——昆明成长记录系列报道之三：重建人民西路&#9323;
　　在国内，几乎每座城市都有一条“人民路”，它往往处在城市的核心腹地，肩负着这座城市最繁重的交通任务，承载着这座城市最核心的商业资源。昆明的人民路也不例外。如果把一个城市比喻作一颗大树，那么主干道就是这棵树的“枝干”，而人民西路无疑是昆明城市最重要的一条“枝干”。作为西市区的主干道，人民西路这条横贯东西的道路与南北向的北京路一道构成了昆明主城的主体骨架，它交错着二环快线，以及即将投入运营的地铁三号线，通达着昆明商业向西的发展。
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重建人民西路&#9325;：&
重建人民西路&#9326; ：
　　从前的人民西路，用老昆明人的话就是“城中村聚集”的地方，鱼龙混杂。红庙村、六合村、梁家河村等城中村遍布其中。一阵风吹过，灰尘四起的路上没有一点点美感可言。提起西市区，大家想到的就只有工厂、城中村，城中村、工厂……也不知什么时候开始，西市区就得了个江湖气息十足的外号——“西毒”！
&&& 而当382个城中村拆迁规划一出，放眼整个昆明，西山区成了改头换面第一区。曾经的“西毒”帽子，也有望在一天一天的改变中逐渐脱去。作为昆明市政府2009年“城中村”改造重要项目之一，“梁家河片区城中村重建改造项目”经历了艰辛的拆迁、安置、规划、重建，完成了城中村向“新城”的转变——2012年，经典双城以年度销售冠军的身份，矗立在西苑以西，见证着人民西路的重建。
&&& 经典双城 扛起西路商圈大旗
&&& 昆明是面向东南亚、东亚的“桥头堡”，具有地缘和国家发展战略上的绝对优势，而作为全国第四大机场，人民西路的地铁3号线一直连通到长水机场，而经典双城作为人民路上的一条迎宾大道上中点的大盘，千亩的体量显示了未来的商业以及居住潜力，可以去融合很多人民西路现在所没有的配套以及业态。经典双城的四Mall一体，以及商务、酒店，大的住宅群。居住人口、客户基础已经不在话下，而且项目还辐射周边这的住宅群，比如春苑小区、秋苑小区、梁源小区等等，这种如此庞大居住量的成熟小区发展潜力相当之大。所以作为未来人民西路上的核心，经典双城必将是这核心的组成部分。
　　当然，一个商圈的形成一定不是一个项目所能承载的，保利六合、人民路壹号、以及云投中心，每个项目都相互避开了物业偏重倾向，但或多或少都带有一些商业物业，这也为人民西路商圈的营造，提供了氛围和条件。
&&& 有了商圈，就要有消费商圈的人。市中心有三市街商圈、小西门商圈，这些是成型商圈。而标志性商业综合体，北部有北辰财富中心，南边有南亚风情第壹城，而西边却是空白一片。其实，西市区最不缺的就是消费人群——因为西市区，尤其人民西路到目前为止都没有个像样的商业项目。但今时不能等同于未来，现在的昆明正在如火如荼的进行着城市化进程的建设，而综合体频起也预示着未来的昆明商业氛围必将十分浓厚。而在人民西路上，以经典双城、人民路壹号广场、保利六合等众多项目作支撑，这里未来的商业氛围不可限量。
&&& 西苑以西 经典造城
　　“人民西路好像没有什么特别能让人记得住的东西”，家住附近的张先生这样说。是的，现在的人民西路通街都在建设，而提起最初的人民西路，也十分难让人想到褒奖的词语。
　　但人民西路却无法让人忽略，因为它是城市的主干道，是通往整个城市各个区域的必经之路。这条街已经开始发生变化，不仅是经典双城、保利六合和云投中心，整个商圈的成熟，除了这条昆明市的中轴线，还要有这些城市运营商的每次发力的一滴滴汗水，才能让这大树的“枝干”更加枝繁叶茂。
　　经典双城，不仅有地铁3号线的地铁站将连接经典双城F区的下沉商业广场这种“地铁物业”的配套，经典还特邀国际知名设计师与国内新生代建筑新锐共同设计，国际化、年轻化的设计也是让这个项目备受青睐的原因。紧邻“昆明硅谷”高新区的经典双城，坐拥昆明教育摇篮之地，师大附中、师大附二中、高新第一小学、高新一中等20所名校打造的教育环境也是经典双城的金字招牌。在夺得了2012年销售冠军之后，经典双城虽然还有很长的路要走，但坐拥昆明“迎宾路”的人民西路，强大配套的经典双城必将和其一同成长，并且守护好人民西路“中点”这个重要位置。（杨威/云南房网资讯中心）
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