爷爷有处农村房产，他想立遗嘱把房产给我，但是房产在我去世的奶奶名下，怎样立遗嘱才能生效？_百度知道
爷爷有处农村房产，他想立遗嘱把房产给我，但是房产在我去世的奶奶名下，怎样立遗嘱才能生效？
所以我爷爷想立遗嘱把房产给我，我尽量，一个是我爸爸。我爷爷的房产是农村的在我奶奶的名下的，离婚协议书写明了后妈不要房产，我奶奶是2006年去世的;我姑姑有一个儿子。我爷爷一共有两个子女，2009年去世？谢谢各位了，一个是我姑姑；我爸爸有两个女儿，我是大女儿，二女儿是我同父异母的妹妹，我的后妈跟我爸爸是在2005年协议离婚。因为自我成年后爷爷的生活起居都是我来赡养的，我都享有什么权利，能不能生效。还有我市城镇户口，如果能继承这套房产。。我不知道我能不能给大家讲清楚
无权作出处理。例外，其他的人书面申明放弃承担的。对于其他的，有效，可以做出赠与你的处理，不能过户于你的名下，但是，你可以一直拥有它，使用它，直至你转让出去，或者它消失不存在了您好：1 严格来讲（以《继承法》），你和你的妹妹各自有十二分之一的份额的所有权。所以，你爷爷只能对他的三分之二的份额的所有权部分，才行。2 如果你得到该农房，对于该房产，你姑有六分之一的份额的所有权，你爷爷有三分之二的份额的所有权
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该房屋的宅基地都要回收到村里集体重新分配城市户口，也就是说，你爷爷要是去世了，继承不了房产，农村房屋属于农村集体所有
谢谢那我的姑姑呢是农村户口的，还有我同父异母的妹妹呢？她可不可以继承？她也是农村户口，
你奶奶去世后，你爷爷是第一继承人，爷爷写的遗嘱能生效
谢谢 可是我姑姑也是第一继承人吧
最好去问律师
奶奶过世，其名下的房子，按一般的处理是：作为夫妻的共同财产，有一半爷爷的，另一半作遗产按继承法的规定，由奶奶的法定继承人平均分配．故爷爷对房子有2／3的份额，这2／3他可以立遗嘱给你．　　对这个房子．你和其他权利人作为按份共有人，享有使用，占有和收益的权利．但作为宅基地房，因地是村集体所有村民只有使用权．根据每户村民只能拥有一处宅基地的原则，故对房子的处分和买卖要受很多限制．具体规定可以向村委会咨询．
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自己的父母去世了可以在新房里停放吗?
转载 编辑：李强
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城镇户口农村建房子
问题5，他大哥是农村户口，趁现在还算新。。事件回顾，成为城镇户口：有网友说农村房子不是房产证，说是城镇户口不允许购买或者回去建造房子？没有搜索错吧，之前读书不知道，说虽然证上名字是他的。因为家里真的不回去居住了，没有机会也会创造机会霸占的，他的几个儿子，偶尔回去看看，就回去问父亲，私下把房子卖给他，父亲与他大哥一人一半。放着挺可惜，所以我担心。反正证上是他的名字。。，只有一个什么使用证：现在有什么办法可以把这房产弄成是我父亲的，是其它证。如果他百年归去。但又有网友说可以有房产证，我也是前几天搜索百度：爷爷奶奶去世后。问题3。，父亲说房产证（有网友说农村建房没有房产证。都没有研究出个所以然来，把家乡的房子一分为二，而且又要担心未来被霸占，又不需要改什么。我的意思是，能不能在父亲大哥健在签个协议。问题1，跟我可是不客气的？就放着吗，父亲就花钱在原地重建。问题4。父亲是利用他大哥农村户口身份翻修屋子或者重建是可以的：不管什么证。只好提问了。问题2，又过了几年，过了几年父亲与我家人都迁去城市，我就得想办法变回我父亲的房子，这房子怎么办啊，不如跟父亲大哥协商。不过如果他不愿意要的话，从此不再回去住。到底我现在应该怎么办？你们有什么好办法啊，名字都是父亲大哥的，我就不管是什么先吧）上的名字是他大哥的，我在百度已经搜索不到了，我个人是想出手的，台风把我爸爸的房子吹坏了，就回到问题4上去了。这样行吗，于2003年建好？不理这事了吗，即我堂哥，如果回迁户口是不可能的。真的搜索研究几个晚上，现在毕业才懂一点点，关于为什么要用他大哥身份去建房。到底这个证是什么，但出钱是我父亲的。我想这是当初父亲用他大哥身份建房的原因：我上面关于父亲用他大哥身份建房的分析是对的吗我想尽量说明白点给大家知道：有什么办法可以脱手这栋房子，希望知道的人能帮到我，有机会霸占肯定会的
目前我大伯跟我父亲关系还是可以的？2。希望大家能帮我解答。霸占我房产谢谢各位的回答。3.你说过户很麻烦？如不是百度不好搜索，那是你的就是你的。，你第一点说的似乎是没错，因为农村的思想认为，我不应该理解为买房或者建房，目前我父亲这种情况。关键是我怕他百年归去。但是我是在原地上把旧房全部扒了，他儿子拿证说事。，也不另开问题麻烦各位了，重新建的新房也算是翻修吗，就是说还是承认那是我家的。谢谢 ，不管证谁的名字，可以办过户吗，我先就哲学之子的回答补充下吧
提问者采纳
即使购买或者建了.你现在的情况
1）房子户主名字是父亲大哥的（你大伯）.，也办不出合法的房产证）
2）翻修房屋之时，何况你大伯，你爸爸应该办理房子过户（当时只需到组委会开证明
办理一下遗产继承或遗产赠与或确认一下房产产权）
4）父亲用他大哥身份建房，让他补偿你们的损失
2）请村委会或亲友帮助一起协商希望能对你有所帮助，这房子是
他的 几个儿子继承，不需要什么户口的限制，和你没有关系
2）你现在要把房产弄成是你父亲的。因为宅基地是你父亲的合法财产
3）翻修房屋之时，你不能理解为
1）城镇户口购买或者回去建造房子，如果他百年归去.。（因为城镇户口不允许购买或者回去
建造 房子.唯一可行的办法
1）找 你大伯协商...）3，说明房子的户主已经是你大伯2，先说一下你理解上的误区1，需要你大伯同意并且愿意到公证处
办理房屋过户手续（很麻烦.2003年你父亲建房是翻修房屋你的问题的确很复杂
提问者评价
我那不是简单翻修吧，翻修是指在原房子基础上修复，而我是建造，直接把旧房移为平地，原地建新楼，望告之
　　根据我国的政策规定，城镇户口是不能到农村建房的。 　　如果你父亲也是城镇户口，你现在建房后就不能办理登记手续。 　　如果你父亲退休时办理过城转农手续，现在可以将房产登记在自己名下。
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其他3条回答
按照问题5去做就行，想办法变卖是最好的选择，其他方式对你家不利。
如果你父亲的哥哥现在还承认这放在是你父亲的，就设法卖给同村的农户（包括你父亲的哥哥在内），这是唯一的有效的解决问题的办法。
不要唯利是图，多做善事，一切皆有因果。一家人，开个家庭会，写个家庭协议。
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第A12版：中国社会
标 题 导 航
第A01 : 头版
第A02 : 深圳时事
第A03 : 深圳市情
第A04 : 社论
第A05 : 讲场观点
第A06 : 深圳市情
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第A31 : 体育草场
第A32 : 广告
纪念去世爷爷头像文上后背
90后女孩“另类孝心”惹争议
　　女孩趴在床上，一名中年男子在她的后背上刺青。
　　女孩后背上的老人肖像，网帖称是女孩去世的爷爷。
&&最近，一则名为《90后小女孩为了纪念爷爷裸背文身》的帖子现身网络，帖子讲述了一个90后小姑娘为纪念去世的爷爷，将老人头像文上后背的故事。此帖很快传遍大小论坛，女生做法引起广泛质疑，有网友认为这是个人行为，不值得提倡；也有网友表示，我们首先应该做的，是对一个90后女孩的孝心报以掌声，然后再去讨论她的这种做法恰当与否。专家则表示，表达孝心要考虑老人感受。&&网友发帖&&为纪念爷爷 女孩裸背文身&&6月25日，半岛网上出现了一篇名为《90后小女孩为了纪念爷爷裸背文身》的帖子。帖子中说：“说起90后，大家都会想到非主流、脑残等词语，基本上都是负面的。现在你看看这个女子裸背文身的照片吧。当这个女子告诉大家，背后文的是她去世的爷爷时，你会怎么看？一面是认为文身表现出的不雅，甚至可以认为这个女子不是个好孩子。但另一面，是这个女子为了纪念自己的爷爷。你觉得，她这样做，你支持她吗？”&&帖子内配有8张图片，图片中清秀的小姑娘趴在床上，一名中年男子在她的后背上刺青，小姑娘有时面带微笑，有时则颇显痛苦。最后小姑娘的后背上出现一张慈祥的老人肖像。发帖者说，“可以看到，文身带给她的更多是痛苦。我没有文过身，但可以想象那种针针到肉的疼。”&&一天之内，这个帖子被网友迅速转发到各大论坛，龇牙咧嘴的小姑娘让沉寂了许久的“90后”话题重新引爆。&&网友热议&&爷爷得此孙女，算人生一大幸福&&一位名为“我已经不记得”的网友说，“印象里90后不会太关心老人吧。有一天我去体检，有个90后在医院抽烟，还插队，被老人制止后无动于衷，还动手打老人，相比之下，文身的小女孩还算不错。”这引起了网友“zenghh22”的共鸣，他甚至怀疑小姑娘的动机，留言更充满讽刺：“真是为了纪念老人吗?不过这是个人行为，我觉得如果要文，就应该左脚文姥爷，右脚文姥姥，左臂文爸爸，右臂文妈妈。等将来子孙问她长辈们都长啥样，她一脱衣服，就可以上‘家谱课’了。” &&也有插科打诨的“看客”，如网友“zyqzms”，他说：“我觉得这个小姑娘漂亮，思想单纯。还好是文在了后背。要是文在了胳膊上找工作都不好找。”&&相比较而言，网友“海老乌龟”的留言比较中肯，也代表了大多数网友的声音，他说，“把人像刺在身上的理由千百种，不论哪一种，能够忍受刺青的疼痛，都必须拥有足够坚定的力量来支撑。大家对90后有歧视了，爷爷能得此孙女，也算是人生一大幸福!其实撇开什么80后90后的陈词滥调，为什么很多人在面对此类事件时总爱往负面去联想，其实在国外，把已逝至亲的名字或者头像文身纪念根本算不上稀奇。”&&也有评论认为：另类“文身女”胜过忘恩“负心孙”。&&记者调查&&别“妖魔化”90后 他们还在成长&&记者采访发现，很多人认为90后被“妖魔化”了，他们还在成长，传统精神在他们的身上依然有深深的印记。网友小王每天要挤公交车上下班，早上都会看到很多高中生、初中生，“从来没有见过不让座的”。&&而网友小庞则讲述了自己在医院看到的一幕，“那天我去看病，一个小姑娘穿着高中校服，搀着她爷爷去医院看病，上台阶一步一个小心，那个样子让我都有点羞愧了。”&&小白是一名青岛大学在校大学生，作为一名90后，她说：“社会上对90后的误解太多了，为什么把年少的冲动和我们的品德联系起来呢?我们90后也有一颗感恩的心。”&&专家说法&&表达孝心要考虑老人感受&&青岛大学社会学教授孟天运对“文身表孝心”发表了看法，“‘孝’在中国是非常久远的思想，但‘孝’常常和‘顺’联系在一起。我们做事情时要考虑老年人的感受，按照传统的想法，我觉得老人看了文身不一定会赞同，也不一定会高兴。”&&孟天运教授说：“90后喜欢特立独行有时代的原因，也有独生子女的原因。但不能笼统地说是‘非主流’，非主流也有一天可能会成为主流。90后也有很多好的地方。过些年他们就成为中坚力量了，等待他们慢慢长大吧。” 据《扬子晚报》