政府动迁安置房房未经招标就已建好一大半了,请问属于违法操

看过以后,知道习主席真是一步一个脚刃走过来的,脚踏实地,人一生得到好的结果,不易呀,到现在领导人民建设小康,社会发展,这就操大心了,谢谢习主席。
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请登录后继续操作....
强国社区-人民网关注公益,关注人民网建行网上银行简明使用指南
赣州市建设工程招标投标网上报名及建设银行个人网上银行
(中国建设银行股份有限公司赣州分公司、赣州科睿特软件技术有限公司)
2010年7月1日
以下内容请各投标单位仔细阅读:
一、开通网银条件:
1、赣州建行账户;(包括信用卡、理财卡、龙卡通或存折。如果您的确没有的话——没关系,请到就近建行网点办理,或者拨打厚德支行的联系电话办理,电话见后。)
2、上网环境。
二、开通网银方法:
您可以直接去赣州建行网点开通网上银行,记着带好如下资料:1、您的个人身份证件;2、您的龙卡或存折。网点开通是即时开通,即时生效,非常方便。
三、网银使用方法:
以最新网络科技技术和优秀的金融理念,建行网上银行采用了多种安全手段来防范风险。同时为了防范网络木马等客户端风险,让客户使用时更加安全,凡在建设银行柜台签约的客户都需要绑定USBKEY或动态口令卡。
如果在柜台办理了签约手续,领到了USBKEY或动态口令卡,您只要直接登录网上银行按提示操作即可。
以下是图文版详细说明:
1、如果您在柜台上购买的是USBKEY,我行现在售出的USBKEY都是预制证书且会自动安装USBKEY驱动无需您下载安装驱动。安装成功后系统右下角会出现如下界面:
2、登录建行互联网网站:。选择登录。
选择“个人网上银行”。10秒内您未选择,系统会自动进入“个人网上银行”。
输入您的证件号码或昵称、登陆密码、附加码。
如果您在柜台签约后从未登录过,会提醒设置交易密码。密码会进行安全强度测试,如果您的密码为“111111”、“123456”、“654321”、“aaaaaa”和您的生日都是不允许的
如果设置密码有大写、小写和数字,会如下显示。选择“提交”
会提示您登陆网上银行。
如果您是USBKEY用户,在插入USBKEY情况下,打开Internet Explorer,选择工具àInternet选项à内容à证书,你可以看到您的证书。
您也可以选择双击右下角的建行标志,打开USBKEY管理程序,查看证书。
请切记您的登陆秘密、交易密码、usbkey密码
四、功能介绍:
建行网上银行提供了8大类,150多项功能。包括我的账户(查询)、转账汇款、缴费支付、信用卡、个人贷款、投资理财、客户服务和安全中心。
本手册只介绍查询和转账功能。
1、登录网上银行。 流程:登录,选择网上银行--&登录。
成功登录后,八大功能菜单如下:
您可以点击某一账户前的“+”号标识查询余额(无“+”号标识账户,选中账户后点击“余额查询按钮。”)。
如果您要查询某一账户明细,您必须选择账户下子账户信息。
二、缴费功能
1、选择一级菜单下的“缴费支付”,可以看到相应子功能。我行提供了缴费支付 | 批量缴费 | 预约缴费 | 缴费支付记录查询 | E付通 | 银行卡网上小额支付 | 功能介绍功能。
如上图所示,先选择“缴费支付”—&“缴费支付”,会进入缴费支付界面,选择付款账户后,选择“下一步”。
系统提示选择证书。请正确选择。如果您是USBKEY用户,系统会提示输入USBKEY密码,信息输入无误,系统提示缴费成功。并反显交易信息,您可以打印留存。
三、转账汇款
1、选择一级菜单下的“转账汇款”,可以看到相应子功能。我行提供了“活期转账汇款”、“定活互转”、“向企业转账”、“跨行转账”、“预约转账”、“批量转账”、“外汇汇款”功能。
如上图所示,先选择“转账汇款”—&“活期转账汇款”,会进入活期转账汇款界面,选择付款账户和输入必要信息后,选择“下一步”。
如下图所示,系统会自动校验转入账户是否存在,是否姓名相符,如果校验账户不存在或者姓名不符及状态异常等情况,系统会予以提示,无法继续交易。
信息正常后反显交易信息。如确认无误,可以输入交易密码或者动态口令密码(动态口令用户)。
系统提示选择证书。请正确选择。如果您需要进行多笔转账交易,那么在登录网上银行期间,只会校验一次证书。
如果您是USBKEY用户,系统会提示输入USBKEY密码。
信息输入无误,系统提示转账成功。并反显交易信息,您可以打印留存。
四、网上报名及在线支付电子招标投标网上报名等费用操作流程示例
说明:网上支付、购物必须使用签约了网银的建行龙卡。
1、报名单位登录赣州招投标网:, 选定投标项目后点击“投标报名”
2、首先进行报名资质验证,插入加密锁并输入密码:
3、如验证无误,同意报名,显示项目信息及报名费用。如无异议,进行网上支付报名费用步骤。
4、可以选择“建行个人帐号支付”或者“建行企业帐号支付”。如选择“建行个人帐号支付”,则显示如下画面,核对左边的支付信息,输入身份证、个人网银登录密码、附加码,点击“下一步”。
5、如输入信息正确,进入网银支付页面,选择支付卡号,插入建行个人网银盾,点击“支付”,
6、提示输入建行个人网银盾口令,点击“确定”,
7、如密码正确,帐户余额足够,提示支付成功。点击“返回支付网站”。
8、显示“网上报名成功”页面,可以下载招标文件了,报名结束。企业也可在报名成功后,凭企业身份锁登陆赣州市建设管理系统(),在已报名项目中下载招标文件。
提示:打开下载后的招标文件需使用江西共友软件公司提供的投标文件制作工具软件,联系方式:(赵)、(贺)
五、建行赣州厚德支行地址、联系人及联系电话:
1、谢& 刚&& 办公电话:、手机号码:
2、李& 蔚& &办公电话:、手机号码:
3、谢& 胜& &办公电话:、手机号码:
4、毛雪梅&& 办公电话:、手机号码:
地址:文明大道80号(东阳山路和文明大道十字路口红绿灯处)前几天,在网络搜索税务筹划相关文章时,看到一篇文章的题目,说的是某著名税务服务机构为某上市公司进行税务筹划的成功案例。在当前阶段,税务筹划一般是“只做不说”或“只做少说”,极少能看到真实的筹划案例,更多的是筹划专家们的“理论”筹划案例,所以搜索到这个题目时,非常激动,更何况该机构一直是本人认为国内极有实力的税务服务机构之一,定能从中获益匪浅。
  等急不可待的找到文章,看完之后,却觉得若有所失,成功的税务筹划案例就是这样操作,这样筹划?疑惑之下,把相关资料及疑惑记录如下,期待业内人士解惑。
  一、本案背景:
  XXX控股股份公司作为当地政府原国有企业改制上市的企业,在该政府对所辖区域进行旧城改造的时候,优先获得了政府对某些地块进行开发的许诺(当时土地尚未实行挂牌招标制度)。
  由于,拟开发的这些地块上住户搬迁、建筑物拆除、土地平整以及土地出让金和政府配套设施费需要的资金非常巨大,而且开发时间也比较长。所以,该公司在对该地块进行自主开发时产生的资金缺口非常巨大。为了解决资金的缺口,尽快实现政府开发该地块土地的要求,公司根据政府的许诺,以拥有拟开发地块土地使用权的身份寻找土地的购买者和使用者。
  XXX控股股份公司,在找到土地的购买者和使用者后,与其合资设立一个房地产开发公司,然后以这个合资的房地产开发公司为单位,向政府有关部门申请立项进行房地产开发。政府有关部门也给予了审批,将土地的开发权授予了新设立的房地产公司。
  新设立的房地产公司在获得土地的开发权后与XXX控股股份公司签定委托代办拆迁协议。XXX控股股份公司将收到的拆迁收入按照税目:无形资产转让---土地使用权转让;税率5%申报交纳了营业税。
  二、本案营业税错缴原因及分析
  本案XXX控股股份公司错交营业税的原因是:本应按照税目:建筑业―其他工程;税率:3%,进行营业税申报的事项,错误地按照税目:无形资产转让―土地使用权转让;税率5%,进行了营业税申报交纳。
  本案XXX控股股份公司,错误地认为自己进行了土地使用转让行为主要原因是将政府许诺土地使用权认为是自己获得了法定土地使用权,财务人员根据政府领导和公司领导的讲话精神,没有进行专业的识别和判断,就按照转让土地使用权进行了营业税的纳税申报。
  三、本案的启示
  纳税人对自己重大经营活动应当进行纳税义务的识别和判断。否则,极易发生上述案例中错用税目税率的事项。纳税人涉税事项税种、税目、税率的错误,给他带来的结果是两个:1、该交的税没有缴,使纳税人产生接受处罚的风险。2、不该交的税缴纳入库,使纳税人发生不该发生的损失。综上所述,纳税人对自己的涉税行为,进行纳税义务的识别和判断,是企业中一个新的工作内容。
附件:XXX控股股份有限公司关于收到退还税款的公告
  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
  XXX控股股份有限公司(以下简称“公司”)属房地产开发企业,目前公司主营业务中的土地开发业务类型主要分为两类:一是受委托方委托,对北京YY 街区域内指定地块进行土地开发后交与委托方并收取土地开发费,由委托方自行向政府加纳土地出让金并办理土地使用权手续;二是公司自主进行土地开发并在取得土地使用权后再进行转让或继续进行房产开发。
  公司从2000年至2003年11月针对上述业务中的第一类业务一直按照营业税中“转让无形资产-土地使用权”的税目交纳5%的营业税。
  根据相关规定,公司上述受托土地开发业务实际应按照“建筑业-其他工程”交纳3%的营业税。
  根据《中华人民共和国税收征收管理办法》第五十一条的规定:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库的规定退还。
  为此,公司于近日收到由相关税务机关退回的营业税及附加共26,396,465.4元。
  上述款项将计入公司2004年度非经常性损益,并对公司本年业绩有积极影响。
  特此公告。
  XXX控股股份有限公司
  200#年#月#日
  看完该案例,给我的第一感觉就是这个机构的专业人员真是为企业提供了极大的专业帮助并产生了巨大的经济价值;可是又一想,这种服务属于税务筹划的范畴吗?好象有些差强人意,笔者并非对专业人员的专业水平有任何怀疑,但是由于该案例是建立在企业对税法不熟,误用税目,导致到缴税款的基础之上的,如果归类于“成功的税务筹划”案例有些牵强。笔者以为,该类案例反映的实际是企业涉税风险控制方面存在的缺陷,专业人员仅仅是帮助企业纠正了错误的做法,控制了错缴税款的风险,还没有上升到税务筹划服务的层次,如果税务中介服务机构以提供此类涉税服务为“成功标准”,那行业的发展前景就难让人期待了。
  笔者推想,如果在为该企业提供这项服务以后,再进一步提供税务筹划服务,实现营业税或企业所得税的节省,称之为“成功”的税务筹划案例就名至实归了。由于没有更多的资料可供参考,在该项目中,某机构为该企业同时提供了高水准的筹划服务也未可知,笔者上述担忧可能纯属庸人自扰,实际情况仅是在于真实的筹划手法不好外泄,外人无法得知实情而已。
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