租房合同盖的公章作废声明了有法律效应吗

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提问者:&&zsk2527&|[南岸区];& 11:40:00
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合同中租赁关系部分有效;中介部分无效。
你可以拒绝支付中介费用,但不能中止租赁关系。
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关键看租赁合同如何约定,如果租赁合同中有类似“此合同一式三份,三方签字或盖章后生效”的约定,则该租赁合同无效。如果没有该约定的话,只要有出租人和承租人的签字,合同就生效了。既然合同生效了,谁违约,谁就承担违约责任。违约责任在租赁合同有约定的,按约定办理;未约定的,按实际损失支付。
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关键看合同中的约定,如果是对三方的约定,该合同无效;如果仅是对出租方和承租方的约定,应当有效。
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问题编号:1271900
租房合同没盖章有法律效应吗
律师你好,请问租房合同手写的没盖公章,没按手印合同受法律保护吗?还有合同上没有写不能转租,那乙方可以转租给别人吗?
提问者:重庆-南岸区合同纠纷浏览705次 14:03:12
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共有 4 位律师回答该问题
满意答案咨询电话: (重庆-涪陵区)帮助网友:1131称赞:0只要是双方真实意思的表达合同都是有效的。合同上没有写明转租事项,那说明没有约定,乙方转租必须经过甲方同意。 22:10:25满意答案 咨询电话:1377575**** (江苏-泰州)帮助网友:242称赞:0 合同只要不违反法律规定,一般来说是有效的。 14:33:22满意答案 咨询电话:1899666**** (重庆-江北区)帮助网友:8351称赞:4是否按手印并不是合同成立和有效的必要条件。关于是否转租,建议再达成补充协议,防止再发生纠纷。 14:40:13满意答案 咨询电话:1399688**** (重庆-渝中区)帮助网友:6671称赞:1签名是有效的补充协议后可以转租 16:06:50
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民事活动中公章的法律作用提示
公章是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准,但忽视了审查使用公章的行为是否属于法人的真实意思表示,引发了许多损害法人利益的纠纷。法人的公章一般是由法定代表人授权其他工作人员保管,如果对公章使用或管理不当,这小小的公章之上就大有文章可做,将可能使法人遭受难以预料的损失。因此,应修改立法规定的弊端,淡化公章在民事活动中的作用。
  《合同法》第三十二条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。”第四十四条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续的依照其规定。”根据以上规定,我国法律确立了合...
拜托 部门的公章 盖上了就代表这个单位的确认 各个部门负责的不一样 比如人事的 负责财务就每用不是所有的公章对外都有效力 但是对内都有 不一定是法律 也可能是公司内部效力
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