爷爷2008年去世留下遗嘱，但没有公证，遗嘱是给我父亲的，说去世后房产给我父亲，但是2010年我父亲也去世了，现在我想把房照改成我的名字，可房照是爷爷的名字，问下需要什么手续吗？怎么弄，帮帮我。
爷爷2008年去世留下遗嘱，但没有公证，遗嘱是给我父亲的，说去世后房产给我父亲，但是2010年我父亲也去世了，现在我想把房照改成我的名字，可房照是爷爷的名字，问下需要什么手续吗？怎么弄，帮帮我。 300
爷爷2008年去世，去世前留下遗嘱，房产留给我父亲，可2010年我父亲也去世了，但房产证还是我爷爷的名字，请问我家亲属有权利分割财产吗？
还有我想把爷爷的房产证改成我的名字，有爷爷留下的遗嘱管用吗，我很迷糊，现在家里闹的很凶，亲属说他门也有继承的权利，请高手帮帮忙。
有两点我想知道，第一，爷爷的遗嘱留给父亲，父亲去世是不是就是我继承了，亲属是不是没权利争房产？
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 第二，我现在想把房产改成我的名字，请问怎么改，都需要什么手续，怎么办最快？
补充：我需要详细的回答，最好是懂法律的，我会把分加到1000，来最为报答
补充：请仔细看问题，我补充一下，我还一哥哥，我问的问题是，我爷爷没公证遗嘱有没有法律效力，有的话房产给我父亲，那我父亲去世了，亲属是不是没权利争爷爷留给我父亲的房产？《房照还是我爷爷的名字我和哥哥现在想把房照的名字改成他和我的，两处房产我俩一人一个，》现在的主要问题是遗嘱有没有用，二就是亲属有没有权利跟我门争房产。
遗嘱继承的效力高于法定继承，只要能够证明遗嘱的真实有效性。
第一，爷爷的遗嘱留给父亲，父亲去世是不是就是我继承了，亲属是不是没权利争房产？
这里首先要明确的是，你爷爷的遗嘱是否有效，亲属具体都包括什么人。
如果遗嘱有效的话，这个房子应视为你父亲的遗产，由你父亲的继承人继承，其中包括你。
第二，我现在想把房产改成我的名字，请问怎么改，都需要什么手续，怎么办最快？
房产更名成你的名下，需要做产权登记，鉴于房屋产权仍是你爷爷的，你需要一些证明，具体的说有房屋产权证，遗嘱，你爷爷以及你父亲的死亡证明，以及街道居委会的相关证明。可能还涉及你母亲同你兄弟姐妹放弃继承的证明。
补充，遗嘱当然有用，亲戚没权利跟你们争。
另外，这份遗嘱所处置的房屋，是否包含你奶奶的份额？你爷爷是没权利处置你奶奶的那部分产权的。
所以我需要知道，你所谓的亲属都包括谁？
我父亲没什么继承人，法定第一继承人应该是我爷爷奶奶，然后是我母亲，但是在我7岁的时候他俩就离婚了，已经18年了，我还有一哥哥，我俩协商了，一共两处房产我俩一人一个，没有争议，遗嘱是自书形式，没公证，但是有见证人，是在我爷爷有意识清醒的情况下写的，我查了很多法律方面的东西，这分遗嘱是有法律效力的，那我家亲属《我爷爷的子女〉是不是就没权利跟我哥俩争房产了？
如果遗嘱的效力被认定，那么，合法的继承人只有你的父亲。当你父亲去世后，由于没有遗嘱，所以属于法定继承。那么，合法的继承人应该是你的母亲，你父亲的父母亲，你和你的兄弟姐妹。而你的父母为离异情况，你的母亲自然不能成为继承人。
也就是说你的姑姑叔叔们咯？
这里一共涉及到两次继承，
第一次是你父亲自书遗嘱继承你爷爷的遗产。
第二次是你法定继承你父亲的遗产。
可以看出你也查了很多相关法规，如果你能确定遗嘱是有效的，
那么你的姑姑叔叔们是没有权利继承这份房产的。因为第一次遗嘱继承已经结束了。
这里需要处理好的，只是你同你哥哥的关系。
我俩协商过了，没有异议，我去过公证处了，很麻烦，法院会不会比公证快一些？要是去法院的话都需要什么手续？
法院只会比公证处更麻烦……
一个诉讼程序下来，小半年是很正常的。
如果可以走公证，还是公证吧。
想去法院起诉的话，去找个律师代理。
告诉你每个步骤需要什么。
会比自诉专业很多。跟继承房屋产权比，也没多少钱。
不会那么久吧，公证处说法院半个月就能下来，现在年底结案应该不会太久吧，公证处太麻烦了
这个……年底结案，基本没可能。
如果半个月能把这个事情裁决终了~那真的要好好恭喜你了~~~
还是找个律师代理吧，真不差那点儿钱。
只要能证明你爷爷的房产留给了你父亲，你父亲又留给了你，那么这个财产只能由你继承。
爷爷的遗嘱是留给我父亲的，遗嘱现在还有，但父亲没留下什么话，就去世了，问我是不是继承人
你没有口头遗嘱、书面遗嘱、公证遗嘱、录音资料、或者见证人2名的话，那么这个财产只能平均分给第一顺序人。当然房产一般都是拍卖后平分财产或者给一方然后得房者给其他人补偿。
你是不是没看明白？我爷爷的遗嘱房产是留给我父亲的，是自书遗嘱，但是没公证，后来我父亲也去世了，没留下什么遗嘱，我问的是我和我哥哥是不是法定继承人，其他亲属是不是没权利跟我俩争房产，这懂了没？
呵呵，不要急，
　而自书遗嘱属于遗嘱中的 特殊形式：
1、　　《中华人民共和国继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：
　　（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；
　　（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；
　　（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。
自书遗嘱合法了，那么你爷爷的房子归你爸爸了。
2、根据婚姻法，一方遗嘱所得是个人财产，不是夫妻共同财产。
3、你爸爸没留遗嘱，那么根据继承法，应由第一顺序继承人配偶，子女，父母平分。也就是说，如果由你奶奶、兄妹、母亲平分。
我奶奶在我一岁的时候就没了，我母亲在我7岁的时候就离婚了，以有18年了，如果爷爷留下的遗嘱有效那其他亲属《爷爷的子女》是不是就没权利跟我和哥哥争房产了
那就没有权力了，只能是你父亲的孩子继承了，也就是你和你哥。你这种官司打的话也很简单，把你爷爷遗嘱、你和你哥身份证复印件、村委开的亲属证明写份诉状，到法院起诉就可，也可以口头起诉。但那3个证据要拿。
不过，都是亲戚别闹得太过，可以找村委的协调看看。
到法院办最快需要多久，我去房产问过，房照更名需要公证书或是法院的判决，公证处我去过了，太过麻烦，说法院那边会快些，请问如果到法院的话都需要什么手续，会不会很麻烦，今年必须办完因为明年我要出门，就没时间了。谢谢
请问您是什么地方的呢？
黑龙江密山的
噢，挺远，我是山东这边的律师，如果你真打算起诉，最好找个律师，不知道你们的房产价值多少，诉讼费计算一般和诉讼标的价值有关，一般少不了。不过赢了的话，败诉方承担。律师代理费，各个人收的标准不一。
为了亲情，最好还是调解看看，毕竟证据上你占理。还有证据一定要保存好。
提问者 的感言：谢谢您的回答 相关知识
其他回答 (6)
你也可以继承，这个你去咨询一下
你首先应确认一下,你爸爸是否只有你一个继承人!
我还一个哥哥，一共是两处房产，我俩一人一个
1、凭房产证、遗嘱去办继承公证吧。2、凭公证书去房管局办过户手续。有什么问题再联系！
注意一下,去办公证时需要其他继承人到场,你哥哥\你母亲.
还有你爷爷的所有继承人到场
没办法只好一人一处了，你哥哥也有继承权的。
只要你是你父亲唯一的继承人，那就应该是由你接受的…甚至你可以要求警察的协助
先要有你父亲的财产全部归于你，那你爷爷的遗嘱你就不要多想了，反正你父亲的遗产全部给你就不用想那么多了！
根据法律你和你的哥哥、母亲都是第一继承人，不过一般你母亲不会参于财产的分配。所以如果如你说的一样，你只许去相关部门办下手续就可以了，没有多费事的。
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法律领域专家我的父亲的房子做了遗嘱公证百年后房子给我继承。但我还有二个哥哥到时要争父亲的房子找我麻烦怎么办?
我的父亲的房子做了遗嘱公证百年后房子给我继承。但我还有二个哥哥到时要争父亲的房子找我麻烦怎么办?
在法律上来说，他们对房子的归属是无法改变的。在生活中来说，麻烦你就得接着了。法律不是万能的啊~
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法律领域专家父母生前给我立了遗嘱现在母亲已去世，父亲告诉我说我哥协迫父亲给他又立了遗嘱 - 相关问题 - 110网法律咨询
父母生前给我立了遗嘱现在母亲已去世，父亲告诉我说我哥协迫父亲给他又立了遗嘱，父亲让我代书写了证明不是他本人的意思请问这证明有法律效率吗
母亲生前亲自手书遗嘱将她名下的财产全部给我，后母亲先于父亲去世，当时房子住着。几年后父亲去世，生前未立遗嘱，我还有个同父异母的哥哥，不尽孝道，很少来看父母，平日都是我在照顾。
请问我该如何继承父亲的财产和房子？
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补充下更正下：母亲去世后，房子一直由父亲住。我是分开住的，哥哥在别的城市，很...
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您好，我想写1封同意书内容是我父母已经离婚，现在父亲去世了我想让母亲户口迁回父亲房子，我的户口已经迁出了，该怎么写呢？
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母亲去世，证上有我和父母的名字，现在可以去除母亲的名字，变为我和父亲的吗
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我是城中村的，土地证十五年前父母过户给我，土地证是我的名字，母亲四年前去世，现在拆迁了，父亲70岁想再婚要房子 ，我想让他有居住权，他却想要产权，法院会支持吗? 谢谢各位律师，再问您一下，我这原来的房产是自己盖的二层小楼,只有土地证{集体土地使用证]也就相当于宅基地证，没有正规的房产证，现在由于城中村改造拆迁，回迁房没盖好，现在租房过渡，也不知道以后的房子是什么产权证，这种情况适用物权法的规定吗?
家庭遗产纠纷，比较复杂，高分悬赏！父亲于今年去世，有三儿三女六个子女。因为子女矛盾，以及次子阻碍，其余5子女有半年未能见到父亲直到去世奔丧！次子在此期间要求父亲立下遗嘱，百年之后其名下一套房产归次子所有（其余存款未作出遗嘱处理），由次子的两名友人代书遗嘱并作证，有父亲签名和手印，并留有视频资料，但未作遗嘱公证，此遗嘱是否有效？
母亲先于父亲4年去世，曾在此套房产居住过！父亲去世后由于对各种情况不了解，基本由次子掌权处理，存款只了解大概数目，但次...父亲死后母亲欲把房产改为自己名下，我该怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
父亲死了几年了，家里的房子是父亲的名，因而几年的冬季取暖费没有办法报销，母亲就想把名字改成自己的，想让家里哥哥妹妹几个签字同意，如果改为母亲名下这个是不是影响了我自己的遗产继承？
因为家里母亲疼儿子，曾经说过死后要把所有遗产都给自己的儿子，那如果我签字同意了，那是不是我将连父亲的遗产都无法得到了？
现在母亲逼我签字，要找我的单位，我也不知道怎么办了，怎么才能维护自己的权益呢？？得到应有的财产？
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可不可以将房产改为母亲和几个儿女共有的
请问父亲去逝了，现有母亲和六个子女，名下有房产该怎么分？
请问我在2006年继承了父亲留下的房产（那时母亲是放弃继承），现在我又想转到母亲名下要怎么办，需要交哪些税费？
1998年，我以父亲的名义出钱集资了一套单元房。当初使用的是房产使用证，自父亲2005年去世后我和妻子、儿子一直居住在这里。现在，单位通知我去办理房产证，但是母亲非要求办理在她的名下;我和母亲关系不和，姐妹也多；而且这套房子是我一手操办的，当初父亲也写了字据，答应把房产所有权归我所有，可是房产证不能以我的名字办理，这个问题该如何解决？
我们家的情况是：家里有我和姐姐，还有一个哥哥，其中姐姐和哥哥已经先于父亲去世，后来父亲过世时没有立遗嘱，现在我和母亲想把房产由父亲名下改到母亲名下，但现在情况是，我的姐姐和哥哥已经死亡，只剩下我一个，那到公证处公证继承时，需要签字吗？但是姐姐和哥哥已经死亡，没法签字？怎么办啊？能不签字就直接过户让母亲继承吗？ 哥哥没有妻子也没有孩子呢？怎么办？还用签字吗？
姐姐有一个孩子，现在已经成年。
我们接下来将如何办理？？？
我想把我房产改为我父亲的名下，请问过户费用与赠与费用那个比较省钱？我说的是我要出的钱和我父亲要出的钱的总和，那个更省
如果我同意父亲遗留房产过户给母亲，以后她立遗嘱给他人怎么办？ 谢谢陈律师！如果我们在房产证上是共有权利人，母亲有没有权利将房产给他人？
我还有2个叔叔，父亲死后母亲改嫁，有2儿一女跟着母亲，年纪为3到5岁，当年未对财产作出任何处理，留给爷爷和奶奶住，多年后奶奶爷爷死亡，当年对房产和山产没作出任何贡献的叔叔在期间把山上的树木卖光，在爷爷死后不到半年把我父亲的房子和地产都卖了，我们兄弟和我母亲都不知情，我们想保留父亲的所创下的根基，该怎么办？？叔叔有权利这么做吗？？他的行为合法吗？？我们对父亲打拼出的成绩有继承的权利吗？
村里为了批地基，必须把父亲的房产写到兄弟俩其中一个的名下，另一个得到新的地基，新的地基价值40万兄弟俩已经平分，哥哥拿出了20万给了弟弟。把父亲的房产写给了弟弟。这样的情况下，哥哥还能写回父亲的房产吗？
2009年，父亲用公积金贷款买了一幢50平米的房子，是他和继母共占50%的房产，现在他们愿意去公证处证明将这所房产赠与给我，要求是放弃以后我父亲的其他任何财产，条款由我来拟，请问这个赠与过程是怎样的？我该怎么写才能为自己争取最大的利益？（现贷款未还清）各位律师可以给我一些建议吗？
我名下曾有过两处房产：一是：有一座父亲母亲给我的自建房（双证齐全，面积700平方），二是：一套父亲母亲留给我的商品房，但已于2010年10月售出，请问：我能申请商贷买房吗？如果可以是按第二套房算吗？
再次申请商贷买房只是要买个市里学校周边的房子（面积只有60平），希望女儿能在市里上学啊，我没有贷过款，也没有不良纪录，不知道银行会不会贷给我，是按首付几成给我呢？