热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
草木皆兵还是地产大地震？详解多家房企被锁原因
　　2014年9月到12月，广东省委巡视组在深圳待了3个月。当时，一篇通稿《省委巡视组：深圳开发商主导城市更新并发症严重》发在多家媒体上。　　所谓城市更新，其实就是旧城改造，近来频上头条的佳兆业集团是深圳数一数二的"旧改专业户"。　　最近，一份多达17家开发商高管被调查的名单在微信朋友圈流传，使得深圳地产及金融圈内风声鹤唳。自从"管理局锁定"将深圳2014年度销售冠军--佳兆业推到破产边缘后，这项普通的行政管理手段也就成了房企危机标签。　　赶快来看，邦地产为您梳理深圳这两日多家房企房源被锁不同的前因及后果。　　【涉腐？--佳兆业】　　其实，"管理局锁定"本不是什么严格的行政处罚，只是房源处于限制状态，不能办理网签手续。此前，诸多业内人士曾表示，只要房企纠正违规行为，解锁就是分分钟的事，影响很小。　　去年12月，佳兆业的房源刚被"管理局锁定"时，佳兆业内部人士曾向记者表示资金链没有问题，彼时该司尚手握约百亿存款。然而，元旦一过，各种债券交叉违约，佳兆业董事会甚至被传出通过了破产重组议案。　　该消息后被证实是谣传，不过，对企业的伤害已然造成，市场信心进一步减弱。　　吊诡的是，在长达近两个月时间里，虽然政府和企业都经受了媒体接二连三的访问，但哪一方都没有明确解释被锁原因。深圳规土委方面一再向记者表示，不方便透露被锁原因。佳兆业方面则一再称不清楚原因，还在与政府沟通中。　　据财新网相关报道，佳兆业迟迟不能解锁，是因其创始人兼前任董事长郭英成被牵扯进了前深圳政法委书记蒋尊玉的腐败案后，不配合调查。　　【政府移交合同引发万套房源被锁--中海】　　今日早间，媒体曝出，深圳多个安居项目房源被锁定。如龙华片区的长城里程家园项目、宝安片区的永福苑项目、龙岗片区的阅景花园。据悉，中海地产的安居项目也在其中。　　中海地产因其央企背景，此次锁定事件被外界普遍视作风向标，引发各方解读。截至发稿，此消息已导致中国海外发展（00688，HK）股票下挫，跌幅超过3%。　　中海方面向记者表示，被锁楼盘已于2012年销售、2013年入伙、2014年办理房产证，此次被锁和企业无关，并称，严谨回应将于今日下午发文澄清。　　深圳地产业内人士称，安居房的办理程序与普通商品房不同，属于限定价格限定人群销售，安居房的归口管理单位是深圳住建局，其预售证虽然是由深圳规土委发放，但是相关合同却是在深圳住建局办理。　　据该人士透露，此次万套房源被锁，是因为深圳住建局正在向深圳规土委移交安居房的相关合同。　　【一夜"乌龙"--荣超地产】　　前日晚间，深圳市规土委网站显示，深圳房企荣超地产旗下荣超大厦整栋房源全部被"管理局锁定"，涉及房源面积约4万平方米。作为今年第二家沾惹上"管理局锁定"的企业，荣超地产立刻成为舆论焦点。　　然而，昨日上午，当第一波媒体新闻刚发出"荣超地产被锁"时，荣超大厦房源却解锁了。　　虽然只被锁了一晚，但昨日一整天荣超地产都在四处"灭火"，向媒体解释被锁原因。（点击可见前文《荣超地产被锁是场乌龙》）　　荣超地产方面称，被锁系深圳规土委方面误操作，和企业没有关系，被锁大厦本来也不会出售，一直都是自持租赁。　　尽管深圳规土委并未明确承认荣超大厦被锁是因己方误操作，他们还是发文为荣超地产澄清被锁"属于正常情况"。　　【为打官司暂封部分资产--民生东都】　　位于龙岗中心城的东都中央王国被锁早于佳兆业事件。可是，在草木皆兵的深圳地产圈，民生东都也被迫挤入了声势浩大的"万套房源遭遇锁定"之中。　　其实，民生东都被锁只是简单的司法事件，缘起拖欠工程款。东都中央王国销售表示，因为与施工单位中国华西企业有限公司打官司，所以被后者申请了财产保全，部分资产被封，东都中央王国项目房源即其中之一。　　据记者了解，由于只是因司法事件被锁，因而东都中央王国的被锁房源可以分批解锁，只要购房者交了定金，民生东都即可协调为购房者办理网签手续。　　昨日，深圳规土委一位负责人向记者表示，被锁原因很多，不能一概而论，有的因为企业自身违规，有的因为司法案件。　　【躺枪--花样年】　　因4套已售房源被锁，花样年在港股市场最多时曾跌去超过7亿元。　　与民生东都相比，花样年更像是被误伤。该公司位于深圳宝安区的花乡家园4套房源被锁定，进而引发昨日股价大跌。　　对此，花样年方面解释称，花乡家园的房子早在2014年就已经销售完毕，现在是业主的私人物业，同花样年没有任何关系，锁定应该与业主有关。　　【政府详解】　　深圳规土委负责人向邦地产记者表示，深圳规土委方面已经注意到网上对于"管理局锁定"的关注，和对一些企业造成的影响。　　对于外界的误解，他表示，当时出台这套房地产信息系统，放到全国来说也是一项创新，初衷是为维护中小业主的利益，防止一房两卖等情况出现。　　据他介绍，被锁的原因有很多，假如是因为违规操作被锁定，只要纠正，就可以申请解锁，并不复杂。　　记者采访后不久，深圳规土委发布《关于荣超大厦相关情况的说明》，并在该文件中详细解释了被"管理局锁定"的原因。　　文件称，被锁定原因有两类，一类是主管部门发现开发商、经纪和估价机构及其从业人员有违法行为，可以暂停信息系统使用（即无法办理网签）；另一类是，已批预售项目在办理施工图变更、初使登记等业务时，主管部门可以临时锁定相关房源，待事项办理完毕后再解除锁定。
5300元/平米
6300元/平米
5100元/平米
均价 : 5300元/平米
位置 : 六安金安区政务服务中心向西500米上城国际会所
热线 : 3683666
5300元/平米
均价 : 5100元/平米
位置 : 六安裕安区[裕安区][裕安]六安市解放南路与佛子岭路交口西北
热线 : 、3991111
5100元/平米
均价 : 3000元/平米
位置 : 六安霍山县城市核心区域中兴北路与诸佛庵路交汇处
热线 : 、8551999
3000元/平米
均价 : 待定
位置 : 六安霍山县霍山县迎驾大道与安园大道交汇处（一隆厂东侧）
热线 : 400-887-
均价 : 8000元/平米
位置 : 六安霍山县霍山经济开发区
8000元/平米
均价 : 4100元/平米
位置 : 六安霍邱县西湖北路
热线 : 、6278888
4100元/平米
均价 : 6300元/平米
位置 : 六安金安区安徽省六安市皖西宾馆东北侧
6300元/平米
均价 : 6000元/平米
位置 : 六安裕安区六安市中心云路街与淠河路交汇处东北角
热线 : 3220888
6000元/平米
均价 : 2900元/平米
位置 : 六安裕安区六安市312国道与六苏路交汇处
热线 : 、3693999
2900元/平米
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号佳兆业“锁房”危机升级 好日子何时再来 _ 财经频道 _ 东方财富网()
||||||||||||||||||||||
佳兆业“锁房”危机升级 好日子何时再来
　　继深圳区域的经营活动被全线暂停后，佳兆业在多个外地城市的“锁房”危机继续升级。　　据每日经济新闻的报道，佳兆业位于广州、杭州、武汉等城市的多个项目处于查封状态，与深圳区域项目不同的是，上述项目主要是由于债权人申请冻结资产以求自保造成，这也意味着2014年销售额超280亿元的佳兆业经营状况陷入基本瘫痪的状态。
　　与此同时，包括华侨城、华润置地、融创中国等房企将接盘佳兆业的传闻四起。多位业内人士表示，新股东接盘是化解本次危机的最佳办法，相对于民营企业，由于央企或国企类房企盘活资产的难度更小，最终成为“白武士”的可能性更大。　　2014年12月起，佳兆业被曝位于深圳的多个楼盘、合计50亿元的货值被深圳市规划和国土资源委员会的相应地方分支机关锁定买卖协议备案，导致公司在深圳的所有经营活动处于休克状态后，陆续有多个外地城市的楼盘被曝处于 “被查封”状态。　　佳兆业成立于1999年，总部位于深圳，2009年在港交所上市，涉及地产开发、商业、金融、城市更新等。翻开佳兆业2013年年报就会发现，这一年里，佳兆业这座高楼已经达到历史新高峰，佳兆业自身将这一年定义为“奠下新里程”。这并不是自吹自擂。佳兆业年报显示，2013年佳兆业投入141亿元，在全国购入32宗土地。这一购地投资额是佳兆业成立以来投入最高的。　　从2012年到2014年，在整体走势低迷之际，佳兆业却一反常态，连续在深圳及全国各地跑马圈地，吞下多宗黄金地段。然而，在2014年与2015年之交，佳兆业却成为地产巨头中最狼狈的一个：董事长滞留香港未归，待售房源被锁定、无法出售，深圳所有处于发展阶段的项目被暂停办理手续……活脱脱由白天鹅变成了黑天鹅事件。　　从2013年到2015年，佳兆业经历了一波迅疾的过山车行情。2014年11月至12月，佳兆业在深圳的上千套房源被深圳市房产管理部门锁定。在深圳市规划和国土委网站上，佳兆业旗下多个楼盘的多套房源仍显示为红色的“管理局锁定”字样。日，佳兆业公告称，4个被锁定项目分别为：深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园、深圳市佳兆业中央广场、山海美域花园，被锁定房源面积21.787万平方米，约占这4个项目总建筑面积的15%。　　祸不单行，佳兆业还公告了一系列事项，包括：该公司位于深圳的全部8项处于发展阶段及持作未来发展的物业项目，被暂停办理执照、许可证等手续；深圳两个项目土地使用权被限制转让或抵押；两家位于深圳的子公司被政府限制转让股本权益；正在拓展阶段的深圳龙岗区旧城改造项目被暂停等。　　20家金融机构陆续催债　　值得注意的是，“深圳项目被封锁的消息传出后，引发金融机构跟进踩踏，争相申请查封资产，某上市房企高管表示，对于等金融机构而言，只要房企有一个项目出现异常状况，忧虑情绪会快速传播。即便是此前没有被”锁房的外地项目，只要有配套融资的金融机构也会出于坏账担忧，一窝蜂要求法院申请冻结公司资产，实力再强的房企也不可能同时应付如此多的金融机构的踩踏，最终导致佳兆业资金链彻底断裂的风险加大。　　据《楚天都市报》报道，佳兆业位于武汉的金域天下三期的房源被查封，共有535套商品房和54套商铺，已网签购房合同的房源没有被查封。武汉市佳兆业投资有限公司回应称，查封不影响整个楼盘的施工进度，他们会按合同如期交房。武汉市房管局有关负责人则表示，因金域天下的开发商涉及债权债务纠纷，房管局才配合司法机关办理了查封手续，待纠纷解除后房源才会解封。　　杭州透明售房网显示，位于杭州五常区的佳兆业西溪璞园项目共计749套、7.95万平方米的房源状态全部为标注红色的 “限制房产”，无法销售签约。对此，佳兆业表示此次“锁房”是由于项目的合作方提出冻结资金的要求造成。广州市国土房管局官方网站阳光家缘1月22日信息显示，公司位于广州的两个项目佳兆业城市广场、佳兆业天御的房源也显示被查封，两个项目被查封的房源数量近700套。　　事实上，截至1月19日，已有9家商业银行因佳兆业相关的贷款而“躺枪”。的显示，至少10家信托公司有存续产品涉及佳兆业项目，中铁信托、兴业信托、爱建信托三家信托公司已经采取自保行动。由于信托的存续期较短，且风控措施较银行而言相对薄弱，存在抵押不足甚至无抵押，不排除会有更多信托公司跟进采取自保措施，引发从贷款扩展至所有融资工具的危险趋势。　　佳兆业的资金压力远不止如此。伴随着佳兆业在最近三年的高速扩张，佳兆业的负债也迅速攀升。记者查阅佳兆业2014年中报发现，该公司2014年上半年银行贷款约76.26亿元，较2013年年底增长了约35%。佳兆业2014年中报还公布，佳兆业总借款为297.74亿元，其中约60.08亿元应该在日之前偿还。　　从日至1月13日的一周时间里，共有20家左右的金融机构提出了对于佳兆业相关公司的20多条财产保全，其中包括华润信托、爱建信托、等。　　1月13日，爱建股份公告称，子公司爱建信托曾于2014年3月发行“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”，累计规模为6.51亿元，向杭溪隆业房地产(杭州)有限公司发放借款，到期日为日。因杭溪隆业实际控制人佳兆业面临重大不利情形，要求杭溪隆业提前归还股东借款本息。　　华润信托公布的资料显示，华润信托为佳兆业多个项目进行了信托融资，其中“华润信托?鼎新130号佳兆业苏州黄桥项目集合信托计划”已于日募集成功并成立，总规模8亿元，其中优先级信托资金4亿元。1月15日，华润信托有关负责人证实，目前该公司已经向深圳市中级人民法院申请财产保全，这一申请还处于审理阶段。　　不仅如此，佳兆业的房源锁定危机还在深化。1月15日，位于杭州五常区的佳兆业西溪璞园项目，共计749套房源亦被锁定，房源锁定危机扩展到了深圳以外的城市。中原地产首席分析师张大伟认为，房地产企业是资金密集型企业，对销售房款较为依赖，一旦房源被锁定无法销售，房企势必寸步难行。加上金融机构催款，必将加剧佳兆业的危机。　　央企或国企接盘可能性大　　危机之下，佳兆业也在展开自救。日，佳兆业发布公告称，公司全资附属公司上海新湾投资发展有限公司与上海万科房地产有限公司订立协议，上海万科将接手上海新湾名下的上海青湾兆业房地产开发有限公司100% 股权及股东贷款，总代价为12亿元。　　上海新湾是佳兆业在华东区域最重要的子公司，佳兆业旗下多个房地产项目的融资业务，均与上海新湾有关。从这个角度看，上海新湾如能获得流动资金，或将能极大地缓解佳兆业的资金压力。不过，目前这一转让已经被叫停。华润信托已向深圳市中级人民法院提出查封申请，其中被申请的对象之一正是上海新湾。　　对于佳兆业而言，通过自救挽回败局的可能性微乎其微，业界期待“白武士”出手接盘佳兆业，华侨城、华润置地、融创中国被传为意向接盘者。其中，华侨城已明确否认将接盘佳兆业。1月26日，一则《融创收购佳兆业郭氏兄弟出局》的传闻，在圈内引发轩然大波，融创中国相关负责人没有作出正面回应，引发业界遐想。　　据证券日报报道，有消息称，深圳市政府正在与多个地产公司进行洽谈，以决定由谁来接盘佳兆业。而从种种迹象表明，华侨城和融创中国似乎已经暂时领先。佳兆业相关人士称，“华侨城与融创中国是否会接盘公司，我们也不清楚，公司方面也没有给我们这方面的信息”。　　业内人士指出，佳兆业最终的命运如何，关键还是政府的态度，而鉴于佳兆业拥有诸多优质资产，有国资背景的公司在这场接盘战中更占优势。　　1月23日，华侨城集团新闻发言人曾辉在东部华侨城，否认了公司将接手佳兆业。他表示，“有传闻说华侨城在接手佳兆业，说我们结了婚。我们糊里糊涂做了新郎，这其实是个别媒体的善意”。而在华侨城否认接手的同时，有市场人士称，融创中国已准备接盘佳兆业，很可能会在近期公布，孙宏斌的人马目前已在与佳兆业内部做交接。此外，有消息指，融创中国团队此前已到佳兆业总部做尽职调查，还对佳兆业的资产进行了盘点。如果来自政府方面的阻力不大，融创中国收购佳兆业的概率极大。　　此外，市场亦有传闻称万科也有意收购佳兆业的部分资产，但万科董秘谭华杰表示对此并不知情。而此前，万科曾拟以12亿元的价格，收购佳兆业位于上海的青湾兆业项目100%股权及股东贷款，但不久双方便终止此次转让。据悉，万科与佳兆业在双方的大本营深圳一直是最大的竞争对手，近几年时间，双方曾多次各自宣称拿下了深圳的销冠，两家公司在深圳的销售额也是远超其他开发商。　　虽然华侨城方面否认接手佳兆业，但鉴于华侨城的背景及停牌时间上的巧合，市场仍认为华侨城会参与到佳兆业的资产与股权处理中。据了解，作为国资开发商，华侨城近些年在房地产方面的发展，较之一些兄弟公司来说并不算顺利，公司也将更多的精力投入到旅游和文化产业方面。因此，本次如果能成功吃下佳兆业，对于华侨城的房地产业务来说，将迎来一次重大的发展机会。　　值得注意的是，佳兆业目前的基本面其实并不差，账面上的钱也不少，只是因为政府“锁盘”以及合作方申请冻结资产等行动，才导致佳兆业陷入目前的困境。　　截至2013年底，佳兆业土地储备面约为23.3百万平方米，储备分布看，主要聚焦一线核心城市，一线、二线、三四线城市储备比例分别为56%、34%、10%，而其聚焦核心城市的战略也符合目前的市场情况。同时，截至日的最新财务数据显示，公司现金(包括受限制部分)及银行存款账面值约为111亿元，较2013年末增加27.4%；资产负债率75.62%，扣除预收款后真实负债率为56.59%，较同行业比较看，其整体负债水平并未过于激进，处于适合水平。　　事实上，只要能获得政府的同意及配合，那么借助本次事件收购这样一家公司，保证是一笔稳赚不赔的买卖。　　此前从绿城拿回大笔现金的融创中国，在收购绿城股权受挫后，显然也不愿意放弃这样一个机会。尤其是佳兆业的土地储备的布局，也符合融创中国高端产品的定位。并且，一旦成功拿下佳兆业的控制权，那么融创中国也可以顺利的进入珠三角地区，不但可以进一步加速公司的发展，也可以让公司的布局更加均衡。　　值得注意的是，相比于华侨城有人出面否认，融创方面虽然没有承认此事，但消息传出后，公司也没有站出来澄清。对此，有分析人士指出，未来华侨城可能会获取佳兆业部分的业务，主要业务还是会被融创中国拿走。　　然而，融创中国接盘佳兆业会面临极大困难，一方面，融创中国以高端项目著称，佳兆业主要以刚需类产品为主，两家公司产品定位并不相同；另一方面，本次佳兆业事件的导火索是公司创始人郭英成可能涉及贪腐事件，作为民企的融创如果不能化解这次危机，同样存在接盘后资产无法盘活的风险。　　另一个可能性是融创只收购深圳以外的部分项目，通过分割式出售减轻资金压力。但海通证券分析师姜超认为，由于此前佳兆业与上海万科的交易终止，这预示着在短期内类似的断臂求生行为将难以成行，靠出售现有资产缓解流动性压力的可能性并不高。　　香港粤海证券投资银行董事黄立冲也认为，佳兆业在深圳以外区域的土地资源要相对逊色，比如广州几个项目的土地成本非常高，在北方的不少土地储备都在三、四线城市，即便有企业愿意接盘也可能被大幅压低价格。对于佳兆业而言，全盘出售可能是更好的选择。　　事实上，相对于民营企业，如果由央企或国企类房企接盘，佳兆业的现有资产将变成国有资产，盘活的难度会小得多，因此央企或国企成为“白武士”的可能性最大。　　郭家或彻底退出　　自2014年11月底以来，佳兆业在深圳的多个项目遭相关部门“锁定”无法正常销售。“目前，政府方面希望把佳兆业案例打造为处理房企涉及贪腐的示范，要求郭氏家族交出全部所持股份。”有知情人士称。　　面对危机，佳兆业创始人郭英成及郭氏家族似乎更加急于脱身。一方面，佳兆业在日公告，郭英成自日起辞任公司董事会主席；另一方面，郭氏家族积极筹划将股份转让给生命人寿，通过旗下的大正投资有限公司向生命人寿旗下的富德资源投资转让5.76亿股股份，代价为16.68亿港元。　　据中国经济周刊的报道，日夜间，佳兆业发公告称，原董事会主席郭英成辞职事项触发一项融资协议包含的强制性提前还款条文，共涉及贷款本金4亿港元及应计利息，但佳兆业未能如约偿还这笔钱。　　在房源“被锁”的消息传出后不久，佳兆业实际控制人郭英成家族旗下的大正投资，以每股2.898港元，溢价减持了5.755亿股旧股予生命人寿。而生命人寿在付出16.68亿港元的代价后，其在佳兆业的持股比例将增至约29.96%。并晋升为公司单一最大股东。本次出售股权后，郭氏家族通过家族信托持基金有的佳兆业股份降至49.25%。　　公司创始人郭英成还于日宣布辞任包括董事会主席在内的一切职务，其胞弟郭英智也由副主席、执行董事调任非执行董事。至此，郭英成家族全面退出佳兆业管理层，而郭英成的老乡，生命人寿的控制人张峻开始入主佳兆业的管理，并派出叶列理、雷富贵接任公司董事会主席及执行董事。　　有分析人士称，“从目前的情况看，显然有关部门对于郭家的这种退出程度并不满意，出售全部股权或许才是政府方面的要求。而最终佳兆业将走向何方，郭家的态度以及他们和政府方面的沟通才是关键”。
(责任编辑：DF100)
东方财富网(&&或&&)
建议及投诉热线：021-　值班热线：021-5
东方财富产品下载专区
网友点击排行
&&&&&|&&&&|&&&&&&
李克强于18日开始对巴西、哥伦比亚、秘鲁、智利四国访问[]
郑重声明：东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。您现在的位置：
中国双舌房门锁市场调查研究报告
主题词：双舌房门锁市场调查,双舌房门锁市场策略
中国双舌房门锁市场调查研究报告(2015年最新版)
中国产业发展研究网
】【】【】【】
【报告名称】中国双舌房门锁市场调查研究报告
【报告价格】纸介版：4900RMB 电子版：5300RMB 纸介版+电子版：5500RMB
【发布机构】
【表现形式】文字分析、数据比较、统计图表
【订购电话】010-(刘老师) (李老师)
【交付时间】3-5个工作日
【交付方式】特快专递+电子邮件
【传　　真】010-&&&
　　《中国双舌房门锁市场调查研究报告》是基于中经先略市场咨询中心对双舌房门锁市场深入、广泛的调查，并结合国家统计局、商务部、工商部门、海关、行业协会等官方权威数据，由中国产业发展研究网专家团队共同完成。
本报告通过科学的统计、数据模型分析和定性定量研究预测等方法对双舌房门锁市场的现状进行全面调研及深度分析，重点突出产品现状调研及分析，主要包括：行业现状、生产调研、消费调研、销售渠道分析、竞争调研、进出口市场调研、上下游市场调研、细分市场调研等。
本报告为企事业客户提供充分的市场信息及准确的调研分析，对其制定市场策略、企业战略、投资决策、并购重组等经营投资活动提供权威、客观、可靠的依据。
第一章 双舌房门锁行业现状
& 第一节 行业介绍
&&& 一、双舌房门锁行业的描述及定义
&&& 二、双舌房门锁行业特点及主要问题
& 第二节 国家产业政策及行业运行环境
& 第三节 双舌房门锁产品所处产业生命周期
&&& 一、双舌房门锁产品发展周期展示
&&& 二、双舌房门锁产品所处生命周期位置
& 第四节 双舌房门锁产品产业链现状及分析
& 第五节 双舌房门锁行业市场竞争分析
& 第六节 双舌房门锁行业市场进入／退出壁垒
第二章 生产调研及分析
& 第一节&国内双舌房门锁行业产量统计
&&& 一、产品构成
&&& 二、年产量统计数据
& 第二节 企业市场集中度
&&& 一、主要产品市场分布
&&& 二、整个市场区域划分
& 第三节 产品生产成本
&&& 一、原材料
&&& 二、生产成本
&&& 三、管理费用
& 第四节 近期双舌房门锁产品发展动态与机会
&&& 一、近期新兴产品动态以及其市场定位
&&& 二、产品新技术及技术发展动向
&&& 三、企业投资的方向和空间
第三章 消费调研
& 第一节 产品消费量调查
& 第二节 产品价格调查
&&& 一、不同层次产品价格区间
&&& 二、不同区域市场价格区间（提供不超过三个区域的分析）
& 第三节 消费群体调查
&&& 一、消费群体构成
&&& 二、不同消费群体偏好以及对产品的关注要素
&&&&& A群体消费偏好及侧重点
&&&&& B群体消费偏好及侧重点
&&&&& C群体消费偏好及侧重点
&&& 三、下游消费市场需求规模调查
& 第四节 品牌满意度调查（提供不超过三个品牌的分析）
&&& 一、品牌构成
&&&&& A企业群体品牌分析
&&&&& B企业群体品牌分析
&&&&& C企业群体品牌分析
&&& 二、品牌满意度
&&&&& A企业群体品牌满意度概况
&&&&& B企业群体品牌满意度概况
&&&&& C企业群体品牌满意度概况
第四章 销售渠道分析
& 第一节 行业产品销售的主要渠道（提供不超过三个渠道的分析）
&&& 一、A渠道分析
&&& 二、B渠道分析
&&& ......
& 第二节 不同企业群体的渠道方式分析（提供不超过三个渠道的分析）
&&& 一、A企业群体渠道分析
&&& 二、B企业群体渠道分析
&&& ......
&&第三节 渠道新策略
&&& 一、新的销售渠道
&&& 二、渠道整合
第五章 竞争调研
& 第一节 竞争结构
&&& 一、现有企业间竞争调研
&&& 二、潜在进入者调研
&&& 三、替代品调研
&&& 四、供应商议价能力调研
&&& 五、客户议价能力调研
& 第二节 行业集中度调研
&&& 一、市场集中度调研
&&& 二、企业集中度调研
&&& 三、区域集中度调研
& 第三节 双舌房门锁行业主要企业竞争调研
&&& 一、重点企业资产总计对比分析
&&& 二、重点企业从业人员对比分析
&&& 三、重点企业全年营业收入对比分析
&&& 四、重点企业出口交货值对比分析
&&& 五、重点企业利润总额对比分析
&&& 六、重点企业综合竞争力对比分析
第六章 进出口市场调研
& 第一节 进口市场
&&& 一、进口产品结构
&&& 二、进口地域格局
&&& 三、进口量与金额统计
& 第二节& 出口市场
&&& 一、出口产品结构
&&& 二、出口地域格局
&&& 三、出口量与金额统计
& 第三节 进出口政策
&&& 一、贸易政策
&&& 二、倾销
&&& 三、反倾销
&&& 四、区域或本土保护政策
&&& 五、贸易壁垒
第七章 典型企业与品牌调查
& 第一节 企业分析（1、2、3&）
&&& 一、企业简介
&&& 二、组织架构及销售系统
&&& 三、产销量统计
&&& 四、公司主要财务指标分析
&&& 五、产品线构成以及各产品市场定位
&&& 六、渠道策略
&&& 七、近期发展规划
& 第二节 强势品牌调研
&&& 一、品牌描述（1、2、3&）
&&& 二、品牌定位
&&& 三、品牌影响力
&&& 四、品牌价值评估
第八章& 双舌房门锁行业上下游市场调研
& 第一节 原材料市场
&&& 一、双舌房门锁上游原材料构成
&&& 二、双舌房门锁上游原材料最新市场动态
&&& 三、国内产销量
&&&&四、原材料价格走势
&&& 五、主要供应企业供应量
&&& 六、产业政策
&&第二节 消费市场
&&& 一、双舌房门锁产品消费市场构成势
&&& 二、双舌房门锁产品消费市场结构变化趋势
&&& 三、双舌房门锁产品下游市场相关政策
&&& 四、主要消费群体（企业）消费量
&&第三节 潜在市场
&&& 一、双舌房门锁产品的现有潜在用户分析
&&&&& 潜在用户的对与双舌房门锁产品特性需求分析
&&&&& 潜在用户市场规模分析
&&&&& 潜在用户市场的开发
&&& 二、双舌房门锁产品的潜在用户挖掘
&&&&& 双舌房门锁产品潜在市场分析
&&&&& 双舌房门锁产品如何开发潜在市场分析
& 第四节 产业链运行分析
&&& 一、双舌房门锁产品产业环境分析
&&& 二、上下游关联度分析
&&第五节 双舌房门锁产品产业发展前景预测
&&& 一、技术
&&& 二、消费者对于产品特性要求新变化或趋势
&&& 三、整体市场前景预测
第九章 细分市场调研（提供细分市场不超过三个）
&&第一节 细分市场A
&&& 一、产品特性
&&& 二、市场前景
&&& 三、消费模式
&&& 四、消费者需求发展趋势
& 第二节 细分市场B
&&& 一、产品特性
&&& 二、市场前景
&&&&三、消费模式
&&& 四、消费者需求发展趋势
& 第三节 细分市场C
&&& 一、产品特性
&&& 二、市场前景
&&& 三、消费模式
&&& 四、消费者需求发展趋势
第十章 主要结论及中经先略策略建议
& 第一节 主要结论及观点
& 第二节 中经先略策略建议
&&& 一、产品策略
&&& 二、渠道策略
&&& 三、价格策略
&&& 四、开发潜在市场的建议
&&& 五、市场竞争策略建议
& 图表：各国双舌房门锁生产的特点
& 图表：国内外双舌房门锁市场需求情况
& 图表：当前国内双舌房门锁市场主要产品结构
& 图表：双舌房门锁主要厂商排名及占市场份额
& 图表：主要渠道模式
& 图表：国内外双舌房门锁主要品牌厂商
& 图表：主要品牌厂商竞争力评分
& 图表：国内外双舌房门锁成长性品牌厂商
& 图表：成长性厂商竞争力评分
& 图表：区域双舌房门锁分布结构市场份额
& 图表：中国双舌房门锁行业的总产量、产值、销售收入、出口总额的增长趋势图
& 图表：相关产品占市场的总体份额
& 图表：十大双舌房门锁企业市场份额图
& 图表：区域双舌房门锁市场占有率趋势图
& 图表：双舌房门锁企业采取各竞争策略所占比例
& 图表：年中国双舌房门锁产量和销售额发展趋势图
& 图表：2014年产品整体结构预测图
& 图表：年中国双舌房门锁行业市场规模及增速
& 图表：年中国双舌房门锁行业市场规模及增速预测
上一篇报告：下一篇报告：
全国免费咨询热线
　　400-680-小时）
业务咨询电话
　　010-（刘老师）（李老师）
可行性研究咨询专线
　　010-（刘工）
专项调研咨询专线
24小时传真
　　 (#替换成@)
开户行：中国工商银行股份有限公司北京六里桥支行
账户名：北京中经先略投资咨询中心
账&&号：02