注重“党和政府”这两个主体，从党的角度、政府的角度各体现了什么。②错误，公民与人民是两个不同的概念。①③④正确，且符合题意，故应选C项。
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科目：高中政治
来源：学年山东省济南外国语学校高二9月质量检测政治卷
题型：综合题
（22分） 材料一：下图是《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》制定过程:&(1)请指出“十二五”规划纲要制定过程所反映的政治生活道理。（8分）材料二：“行百里者半九十”，中国共产党在发展历程中的不同阶段，都高度重视加强自身建设，如今我国已进入了改革发展新的关键阶段，“十二五”规划是一个重大的历史转折，党的十七届五中全会强调，党的领导是实现“十二五”时期经济社会发展目标的根本保证，必须加强党的执政能力建设和先进性建设，不断提高党领导经济社会发展的能力和水平，实现中国经济社会由“国强”向“民富”的“美丽转身”。（2）运用《政治生活》的有关知识，分析中国共产党如何做才能保证实现“十二五”时期经济社会发展目标。（8分）（3）实施好“十二五”规划，不仅是政府部门的职责，也是每个公民的责任。你认为，作为一个公民应如何处理好与政府的关系，协力实现规划目标？（6分）
科目：高中政治
来源：学年安徽省“皖西四校联合体”高三上学期期末联考文科综合政治试卷（解析版）
题型：综合题
(27分)自新一届政府成立一年来，关注民生、勤政为民、廉洁奉公。习近平主席阐述中国梦、李克强总理答记者问并约法三章等都引起了人民的关注和网民的热议。以下是某校高中政治兴趣小组的同学们收集的相关材料。材料一　中共中央总书记习近平表示：“担任国家主席这一崇高职务，使命光荣，责任重大。我将忠实履行宪法赋予的职责，忠于祖国，忠于人民，恪尽职守，夙夜在公，为民服务，为国尽力，自觉接受人民监督，决不辜负各位代表和全国各族人民的信任与重托。”材料二　李克强总理回答记者的提问时说：“要努力去实现2020年的目标，测算一下，需要年均增长7%的速度，这不容易。但是，我们有有利的条件，有巨大的内需。关键在推动经济转型，把改革的红利、内需的潜力、创新的活力叠加起来，形成新动力，并且使质量和效益、就业和收入、环境保护和资源节约有新提升，打造中国经济的升级版。”材料三　2013年12月7日中共中央政治局委员刘奇葆在四川视察时指出，四川的改革发展离不开强大精神的支撑，这种支撑就是9000万四川儿女在长期实践中形成的开拓进取、奋发有为的四川状态。在当前，这种状态仍然是建设新四川的强大动力。在当前和今后一个时期，我们要把党的十八大精神、十八届三中全会精神同抗震救灾精神一道融入四川改革发展的伟大实践中，凝聚起实现中国梦、四川梦的“正能量”。（1）请结合材料一，用政治生活的相关知识归纳中国特色社会主义政治制度的特点和优势。（9分）（2）请结合材料二，运用经济生活知识分析如何“打造中国经济的升级版”。（9分）（3）请运用文化的作用分析四川状态能凝聚起实现中国梦、四川梦的“正能量”的原因。(9分) 
科目：高中政治
来源：学年四川省高三下学期4月月考政治试卷（解析版）
题型：综合题
(34分)党的十八大提出全面建成小康社会的新要求：经济持续健康发展；人民民主不断扩大；文化软实力不断增强；人民生活水平全面提高；资源节约型、环境友好型社会建设取得重大进展。阅读材料，回答问题：
& 表一&&&&&&
经济总量变化比较(GDP)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
单位：亿元
&&& 注：人均GDP：2012年四川省21013元，浙江省：49791元
材料一　为实现经济持续健康发展，四川省通过财税、金融政策调动群众建房兴业、创业就业、增收致富的主动性；全面落实中央稳定物价的各项政策措施，物价涨势得到初步遏制；主动对接国家支持的重点和方向，优化投资结构，加大投资力度，全社会固定资产投资15141．6亿元，增长17．7％；坚持短期政策与长期战略相结合，构建扩大消费的长效机制；推进国家级和省级高新技术产业开发区建设。规划建设科技创新核心区，搞好国家创新型城市试点；以示范片建设为突破口，重点抓好新农村50个省级示范片和10个整体推进县建设，全省基本实现新农村建设目标的村达到l万个以上；突出重点产业、重大项目、龙头产品和外资利用，实施“三带动”外贸创新发展战略，选择培育l0个外向型产业园区，大力拓展国(境)外市场。
(1)阅读表一，分析表一反映的经济现象，(5分)并结合材料一，运用《经济生活》所学知识谈谈我省是如何促进经济持续健康发展的。(9分)
材料二　为进一步推进全面小康社会建设，四川省省委组织专家分赴全省18市进行实地调研，针对调研中发现的新问题，认真听取民主党派和群众建议，进一步深化了对全省全面建设小康社会的认识，进一步深化了对四川省情的认识，进一步树立了坚持科学发展、加快发展的基本取向。
(2)结合材料二，运用所学《认识社会与价值选择》的知识分析说明四川省委组织调研、认真听取民主党派和群众建议的必要性。(12分)
材料三　日，中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博物馆“复兴之路”展览现场。习近平定义“中国梦”——实现伟大复兴就是中华民族近代以来最伟大梦想，而且满怀信心地表示这个梦想“一定能实现”。全面建设小康社会就是2l世纪头20年的“中国梦”。也是21世纪头20年四川省的梦。
当前和今后一个时期，四川处于工业化、城镇化的加速期，处于全面建成小康社会的关键期。政府必须清醒看到，在前进的道路上还有不少困难和问题，必须充分认识新形势下面临的机遇与挑战，增强忧患意识、责任意识，推动我省在科学发展的轨道上加快发展，努力实现从经济大省向经济强省的跨越。
(3)运用《为人民服务的政府》的有关知识，谈谈政府应怎样行使权力，让四川梦得到实现。(8分)
科目：高中政治
来源：学年四川省南充市高三第二次高考适应性考试政治试卷（解析版）
题型：综合题
(34分)党的十八大提出全面建成小康社会的新要求：经济持续健康发展；人民民主不断扩大；文化软实力不断增强；人民生活水平全面提高；资源节约型、环境友好型社会建设取得重大进展。阅读材料，回答问题：
表一经济总量变化比较(GDP)
单位：亿元
注：人均GDP：2012年四川省21013元，浙江省：49791元
材料一　为实现经济持续健康发展，四川省通过财税、金融政策调动群众建房兴业、创业就业、增收致富的主动性；全面落实中央稳定物价的各项政策措施，物价涨势得到初步遏制；主动对接国家支持的重点和方向，优化投资结构，加大投资力度，全社会固定资产投资15141．6亿元，增长17．7％；坚持短期政策与长期战略相结合，构建扩大消费的长效机制；推进国家级和省级高新技术产业开发区建设。规划建设科技创新核心区，搞好国家创新型城市试点；以示范片建设为突破口，重点抓好新农村50个省级示范片和10个整体推进县建设，全省基本实现新农村建设目标的村达到l万个以上；突出重点产业、重大项目、龙头产品和外资利用，实施“三带动”外贸创新发展战略，选择培育l0个外向型产业园区，大力拓展国(境)外市场。
(1)阅读表一，分析表一反映的经济现象，(5分)并结合材料一，运用《经济生活》所学知识谈谈我省是如何促进经济持续健康发展的。(9分)
材料二　为进一步推进全面小康社会建设，四川省省委组织专家分赴全省18市进行实地调研，针对调研中发现的新问题，认真听取民主党派和群众建议，进一步深化了对全省全面建设小康社会的认识，进一步深化了对四川省情的认识，进一步树立了坚持科学发展、加快发展的基本取向。
(2)结合材料二，运用所学《认识社会与价值选择》的知识分析说明四川省委组织调研、认真听取民主党派和群众建议的必要性。(12分)
材料三　日，中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博物馆“复兴之路”展览现场。习近平定义“中国梦”——实现伟大复兴就是中华民族近代以来最伟大梦想，而且满怀信心地表示这个梦想“一定能实现”。全面建设小康社会就是2l世纪头20年的“中国梦”。也是21世纪头20年四川省的梦。
&&& 当前和今后一个时期，四川处于工业化、城镇化的加速期，处于全面建成小康社会的关键期。政府必须清醒看到，在前进的道路上还有不少困难和问题，必须充分认识新形势下面临的机遇与挑战，增强忧患意识、责任意识，推动我省在科学发展的轨道上加快发展，努力实现从经济大省向经济强省的跨越。
(3)运用《为人民服务的政府》的有关知识，谈谈政府应怎样行使权力，让四川梦得到实现。(8分)
科目：高中政治
来源：学年山东省高二9月质量检测政治题
题型：综合题
材料一：下图是《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》制定过程:
(1)请指出“十二五”规划纲要制定过程所反映的政治生活道理。（8分）
材料二：“行百里者半九十”，中国共产党在发展历程中的不同阶段，都高度重视加强自身建设，如今我国已进入了改革发展新的关键阶段，“十二五”规划是一个重大的历史转折，党的十七届五中全会强调，党的领导是实现“十二五”时期经济社会发展目标的根本保证，必须加强党的执政能力建设和先进性建设，不断提高党领导经济社会发展的能力和水平，实现中国经济社会由“国强”向“民富”的“美丽转身”。
（2）运用《政治生活》的有关知识，分析中国共产党如何做才能保证实现“十二五”时期经济社会发展目标。（8分）
（3）实施好“十二五”规划，不仅是政府部门的职责，也是每个公民的责任。你认为，作为一个公民应如何处理好与政府的关系，协力实现规划目标？（6分）我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共1条1、将股东向银行贷款的全部手续复印件和股东与公司签订的《借款协议》作为账务处理的原始凭证，直接在短期借款科目列支，以后的还本付息，均按照企业直接向银行借款账务处理。
2、股东与公司签订的《借款协议》中约定与上述内容相关的条款。&&2人赞同
相关内容等待您来回答000002编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统纪可一，而法度可明，民知所从矣。”对既毕，天子以仲舒为江都相。——《汉书o董仲舒传》材料二：董永卖身葬父，感动天地，并成就一段美好姻缘的故事，自西汉以来就在我国广为流传，并受到统治者推崇。世界上很多看过中国《天仙配》的人，都说这是中国五千年文明历史的体现。材料三：“抛弃传统文化是逆潮流的，应该在全社会大力弘扬传统美德——仁义礼智信。”这是全国政协委员李汉秋教授在全国“两会”发言的重要内容。李汉秋建议教育部门将“仁义礼智信”纳入学校教学内容，逐步实现进教材、进课堂、进头脑，并落实到精神文明建设中去。请回答：(1)材料一集中反映了董仲舒哪些思想主张？ 对于西汉王朝的统治有何意义？﹙4分﹚(2)材料二董永卖身葬父的故事起源与西汉以来的什么伦理观念有关？该故事为什么能受到统治者推崇？﹙4分﹚(3)最早提出将“仁义礼智信”作为为人处世道德标准的是谁？政协委员建议将“仁义礼智信”纳入教材，你认为是否合理？说出你的理由。﹙4分﹚-乐乐题库
& 汉代儒学成为正统思想知识点 & “ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1...”习题详情
216位同学学习过此题，做题成功率67.5%
阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统纪可一，而法度可明，民知所从矣。”对既毕，天子以仲舒为江都相。——《汉书o董仲舒传》材料二：董永卖身葬父，感动天地，并成就一段美好姻缘的故事，自西汉以来就在我国广为流传，并受到统治者推崇。世界上很多看过中国《天仙配》的人，都说这是中国五千年文明历史的体现。材料三：“抛弃传统文化是逆潮流的，应该在全社会大力弘扬传统美德——仁义礼智信。”这是全国政协委员李汉秋教授在全国“两会”发言的重要内容。李汉秋建议教育部门将“仁义礼智信”纳入学校教学内容，逐步实现进教材、进课堂、进头脑，并落实到精神文明建设中去。请回答：(1)材料一集中反映了董仲舒哪些思想主张？ 对于西汉王朝的统治有何意义？﹙4分﹚(2)材料二董永卖身葬父的故事起源与西汉以来的什么伦理观念有关？该故事为什么能受到统治者推崇？﹙4分﹚(3)最早提出将“仁义礼智信”作为为人处世道德标准的是谁？政协委员建议将“仁义礼智信”纳入教材，你认为是否合理？说出你的理由。﹙4分﹚“大一统”、“罢黜百家，独尊儒术”。巩固国家政治统一，加强中央集权。（４分）&
本题难度：较难
题型：解答题&|&来源：2013-吉林省松原市扶余一中高二上学期第一次月考历史试卷
分析与解答
习题“ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统...”的分析与解答如下所示：
（1）材料一中文字“春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。……邪辟之说灭息，然后统纪可一，而法度可明，民知所从矣。”说明了董仲舒主张“大一统”、“罢黜百家，独尊儒术”；结合所学史实不难直接得出董仲舒此举为汉武帝所接纳，对后世也产生重要影响，因为该主张有利于巩固国家政治统一，加强中央集权。（2）从材料二文字“董永卖身葬父，感动天地，并成就一段美好姻缘的故事”说明自汉代以来人们即非常看重“孝”道或儒家伦理道德；因为“孝”容易被统治者引申为 “忠”，有利于巩固封建专制统治；当然这也是董仲舒“三纲五常”中的所提倡的内容之一。（3）董仲舒最早提出将“仁义礼智信”作为为人处世道德标准，“仁义礼智信”对今天仍有十分重要的借鉴意义，但也不可完全吸收，其仍然存在一定的弊端或消极影响，因此对此观点持赞成和反对意见均可，选择何者均与选择具体史实论据加以论证。
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阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭...
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经过分析，习题“ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统...”主要考察你对“汉代儒学成为正统思想”
等考点的理解。
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汉代儒学成为正统思想
与“ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统...”相似的题目：
（14分）阅读下列材料，回答问题：材料一&天子受命于天，诸侯受命于天子，子受命于父，臣受命于君，妻受命于夫，诸侯受命者，其尊皆天也，虽谓受命于天亦可。&&&&&&——董仲舒《春秋繁露·顺命》材料二&国家将有失道之败，而天乃先出灾害以谴告之；不知自省，又出怪异以警惧之；尚不知变，而伤败乃至。以此见天心之仁爱人君而欲止其乱也，自非大亡道之世者，天尽欲扶持而全安之。——董仲舒《举贤良对策》材料三&&古者以天下为主，君为客，凡君之所必而经营者，为天下也。今也以君为主，天下为客，凡天下之无地而得安宁者，为君也……则为天下之大害者，君而已矣。&——黄宗羲《明夷待访录o原君》&材料四&&夫治天卞犹曳大木焉，前者唱邪，后者唱许，君与臣，共曳木之人也。&——黄宗羲《明夷待访录o原臣》&“有明之无善治，自高皇帝罢丞相始也。”“天子批红，天子不能尽，则宰相批之。”——黄宗羲《明夷待访录o置相》&“天子之所是未必是，天子之所非未必非，天子亦遂不敢自为是非，而公其是非于学校。”&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&——黄宗羲《明夷待访录o学校》&请回答：（1）材料一反映了董仲舒怎样的思想?其实质是什么?（4分）（2）据材料三概括黄宗羲的基本政治观点。这一主张有何进步意义?（4分）（3）材料三、四与材料一相比，政治思想有何变化?导致变化的原因主要有哪些?（6分）&&&&
日，中国伦理学会开展的中华小孝子培养工程在北京启动，计划通过5年时间培养百万名孝子。其实早在汉代，政府就大力推广《孝经》，以孝德为推选官吏的主要标准。下列表述能够体现汉代做法的真实意图的是家齐而后国治，国治而后天下平慈孝之心，人皆有之忠臣之事君，尤孝子之事父也君使臣以礼，臣事君以忠
有人说：“董仲舒……开启了儒学神学化，儒家宗教化，孔子教主化的进程”。下列最能够体现这一观点的思想是“罢黜百家，独尊儒术”“天人感应”“君权神授”实践德政，推行教化“君为臣纲”“父为子纲”“夫为妻纲”
“ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1...”的最新评论
该知识点好题
该知识点易错题
欢迎来到乐乐题库，查看习题“ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统纪可一，而法度可明，民知所从矣。”对既毕，天子以仲舒为江都相。——《汉书o董仲舒传》材料二：董永卖身葬父，感动天地，并成就一段美好姻缘的故事，自西汉以来就在我国广为流传，并受到统治者推崇。世界上很多看过中国《天仙配》的人，都说这是中国五千年文明历史的体现。材料三：“抛弃传统文化是逆潮流的，应该在全社会大力弘扬传统美德——仁义礼智信。”这是全国政协委员李汉秋教授在全国“两会”发言的重要内容。李汉秋建议教育部门将“仁义礼智信”纳入学校教学内容，逐步实现进教材、进课堂、进头脑，并落实到精神文明建设中去。请回答：(1)材料一集中反映了董仲舒哪些思想主张？ 对于西汉王朝的统治有何意义？﹙4分﹚(2)材料二董永卖身葬父的故事起源与西汉以来的什么伦理观念有关？该故事为什么能受到统治者推崇？﹙4分﹚(3)最早提出将“仁义礼智信”作为为人处世道德标准的是谁？政协委员建议将“仁义礼智信”纳入教材，你认为是否合理？说出你的理由。﹙4分﹚”的答案、考点梳理，并查找与习题“ 阅读下列材料，根据要求回答问题： （1０分）材料一：仲舒复对曰：“……春秋大一统者，天地之常经，古今之通谊也。今师异道，人异论，百家殊方，指意不同，是以上亡以持一统；法制数变，下不知所守。邪辟之说灭息，然后统纪可一，而法度可明，民知所从矣。”对既毕，天子以仲舒为江都相。——《汉书o董仲舒传》材料二：董永卖身葬父，感动天地，并成就一段美好姻缘的故事，自西汉以来就在我国广为流传，并受到统治者推崇。世界上很多看过中国《天仙配》的人，都说这是中国五千年文明历史的体现。材料三：“抛弃传统文化是逆潮流的，应该在全社会大力弘扬传统美德——仁义礼智信。”这是全国政协委员李汉秋教授在全国“两会”发言的重要内容。李汉秋建议教育部门将“仁义礼智信”纳入学校教学内容，逐步实现进教材、进课堂、进头脑，并落实到精神文明建设中去。请回答：(1)材料一集中反映了董仲舒哪些思想主张？ 对于西汉王朝的统治有何意义？﹙4分﹚(2)材料二董永卖身葬父的故事起源与西汉以来的什么伦理观念有关？该故事为什么能受到统治者推崇？﹙4分﹚(3)最早提出将“仁义礼智信”作为为人处世道德标准的是谁？政协委员建议将“仁义礼智信”纳入教材，你认为是否合理？说出你的理由。﹙4分﹚”相似的习题。||||||||||||||||“七步走”二手房交易流程 浏览： 1044 |更新：
17:26 |标签： 二手房
0 举报作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。 简介
随着商品房价格的节节攀升，很多购房者将眼球投向了二手房市场，但由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的最大困扰之一，以下是为广大购房者整理的二手房购买要素。 二手房买卖流程
第一步：买房查询信息 实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 第二步：签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。 协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 第三步：双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款方指定相关部门对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。 第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到相关部门提出申请，接受审查。 相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 第五步 ： 交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。 第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 第七步：付清余款 完成交易 买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。_购房知识_新浪房产_新浪网
“七步走”二手房交易流程 浏览： 1044 |更新：
17:26 |标签： 二手房
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随着商品房价格的节节攀升，很多购房者将眼球投向了二手房市场，但由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的最大困扰之一，以下是为广大购房者整理的二手房购买要素。 二手房买卖流程
第一步：买房查询信息 实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 第二步：签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。 协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 第三步：双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款方指定相关部门对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。 第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到相关部门提出申请，接受审查。 相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 第五步 ： 交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。 第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 第七步：付清余款 完成交易 买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
　　“七步走”交易流程
　　随着商品房价格的节节攀升，很多购房者将眼球投向了市场，但由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的最大困扰之一，以下是为广大购房者整理的二手房购买要素。
　　买卖流程
　　第一步：查询信息 实地看房
　　通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。
　　实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
　　第二步：签订买卖合同
　　在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。
　　协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
　　第三步：双方共同到贷款银行办理贷款手续
　　如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款方指定相关部门对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
　　第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续
　　签订合同后，买卖双方共同到相关部门提出申请，接受审查。
　　相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
　　第五步 ： 交纳相关税费
　　税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。
　　第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续
　　买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
　　第七步：付清余款 完成交易
　　买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
电话：400-606-6969
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