付了订金没有签正是合同后来免税的钱卖房信息网人有全要吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-29 19:45 标签： 卖房免税
交付定金后未能签订房屋买卖合同买方要求双倍返还定金案
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3秒自动关闭窗口十万火急！！我通过中介找到房源并签订了房屋买卖合同，交了一万定金，但是代理人签字并没有委托书，合同上 - 相关问题 - 110网法律咨询
十万火急！！我通过中介找到房源并签订了房屋买卖合同，交了一万定金，但是代理人签字并没有委托书，合同上由中介注明了代理人愿意承担法律责任，请问这样的合同有法律效率吗/?
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来？
我去年11月份在收房屋定金时写上了楼层和单价。由于政府整顿建筑市场，修房停工8、9个月由于物价上涨，建房费用很高，我现在不想卖了，想增加一点建筑费用，这算违约吗？应怎样处理才好？
想退还定金行吗，该协议有效吗
我是卖主，通过中介和买主签订了房屋买卖合同，买方交了4万定金，但是五个月了由于房本在公司，短时间（1—2年）拿不出来，所以过不了过户，当时中介承诺其他一切由他们负责，包括从公司把房本拿出来，到现在也没能过的了，现在有房子不能住，也不能装修，想再买也没钱，还得租着房子住，而且房子还涨价了，总这样耗着也不行，这样僵持着挺麻烦的，不想卖了，
请问这种情况下，合同还有效吗？
要是把定金退了，把合同终止了可以吗？
买方要求赔偿1万约金，能不能有办法不赔？请各...
国庆期间，我在中介看了一套二手房，由于当时中介和代理人都催得很急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和中学的学区房（房主未承诺），这是我们买此房的重要因素，但是据我们了解，小孩不能上那所小学。于是，我们想退回定金并终止...
我看中一套二手房，给中介付定金后，中介让我签一份合同，事后才发现是购房合同。签时只说是定金，当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证，中介推脱财务不在，没存放产权证复印件的柜门钥匙，也未明确告诉我我签字的东西是房屋买卖成交合同，也没有通知卖方到场三方同时核对签订房屋买卖合同。更没告知我签合同前应查看卖方房屋产权证及卖方身份证。文件签字完成后，第二日告知我去取这份我不知情的《房屋买卖成交合同》，回来后我才知卖方已在另一栏签了字，原来这是一份...
我于日委托他人交了1万元钱给房屋中介机构，并与其签订了购买商品房协议书，当时约定必须提供卖方的房产权证等凭证（在卖方的协议上也明确注明了在卖方在诚意金转为定金时将房屋产权证、契证、购房发票等凭证的复印件交存于中介处）。但在对方通知我去签合同之前，我一再跟中介要求提供卖方的房屋产权证，及有没有抵押给第三方及房屋的套内面积等信息，但是中介推脱说这个是新房直接上户的没有产权证。直到1月17日通知我去签买卖合同时，我在开发商那里看到了房屋大产权...
买卖双方已签署房屋买卖合同，合同里写明第二天再付定金，现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？
儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效吗 父亲和买主签订了合同，并且有证人在场。
前几天找房屋中介看房，签订了份看房协议，但是后来看的几套房子里边正好有一套是朋友的，朋友给的房子价格比较合适就买下了，没有通过中介。后来中介知道以后问我所要中介费，说如果不给就要起诉，请问该怎么办？吉安法律咨询
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签了房屋买卖合同后后悔了，我是卖方，房产证在中介那，有交过定金，在中介那，现在要求中介归还房产证，拒不归还，去补办房产证，买方提出异议，房管会说要中止补办，应该怎么处理
问题类型：　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 13:02　咨询人：douhao2008
问题补充：我们现在是买卖双方同意解除合同，但是中介不肯，他说要我赔两边的中介费用，房产证在中介手上，房管会说要把旧的房产证拿去新证才能做出来，买方撤了异议也没用，现在我们该怎么办
补充时间： 19:05
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法律快车律师回复共8条回复
反悔一般需要承担违约责任。真不想卖可解除合同。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
回复时间： 18:09
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反悔一般需要承担违约责任。真不想卖可解除合同。
回复时间： 13:13
解除合同要怎么办，买方不同意，中介说要赔偿他两边的中介费，我们双方的定金都是在中介那的
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
承担违约责任
回复时间： 13:32
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[VIP+版主]
您好，需要承担一定的违约责任
回复时间： 15:17
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[VIP+版主]
可以起诉要求解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 15:26
那可以直接起诉归还房产证还是直接起诉解除合同呀
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建议委托律师可以起诉要求解除合同
回复时间： 14:59
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承担违约责任，可委托律师处理，尽量少赔点
回复时间： 20:00
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反悔一般需要承担违约责任。真不想卖可解除合同
回复时间： 15:37
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