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招商引资项目图木舒克市40万锭棉纺织厂项目
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四十一团草湖2014年住房学苑小区、五连小区楼房竣工验收，均为1-4层，从65、70、85、99、102、125平米，均价1300元、平米，分学苑小区位于三师草湖分校旁边，五连小区位于假山公园与湖景公园之间，别墅（298平米）位于草湖湖景公园边上，广东闽南风格，小区、包括别墅（有停车场）以及16层高层，环境优美、安静，区域小气候使得草湖比喀什市平均气温小2度左右，空气较为湿润。三师中学即将全部迁址草湖，将建三师医院分院，师级养老院（已开工建设）等，是休闲养老养生的安全安逸佳地。草湖镇已挂牌成立，以后将是三师重点发展团场，打造成喀什市的后花园。别墅一次性付款优惠5万。其他多层为一次性付款优惠4万。
& & 联系：qq-，电：
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草湖别墅区照片2014年10月拍摄
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41团草湖镇一角
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别墅小区内景观环境
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四十一团16层高层毗邻214省道旁、团部路口，日拍摄
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四十一团高层咸阳市新兴纺织工业园介绍
咸阳市新兴纺织工业园介绍
　　咸阳市新兴纺织工业园是经陕西省政府同意，咸阳市政府于日批准成立的工业园区。园区位于咸阳市区以西，汉武大帝陵寝以南，渭水之北，东与省级开发区咸阳高新区为邻，西接西咸北环线。该园区是咸阳-兴平工业走廊中重要组成部分。东西长2.5公里，南北长4公里，规划用地面积10平方公里。园区距咸阳城中心7公里，距西安市中心25公里，距咸阳机场20公里，距西宝高速路咸阳西出口2公里，距西安货运专线编组站1.5公里，距陇海铁路客运站3公里。
　　一、发展思路及定位：园区建设以“聚集进园、组建集团、产业升级、主体多元”为宗旨，坚持规划引导、基础先行、融资支持、招商促进、体制创新。按照商贸带动、产业支撑、服务保障、做优上游、做强终端的产业布局，利用5年时间将园区打造成为西部纺织产业发展的示范区，西部纺织技术研发中心，西部纺织设备制造加工基地，西部纺织服装商贸集散和物流配送基地。
　　二、发展目标：到2016年，园区工业总产值达350亿元，实现利税30亿元，园区纺织工业生产纱锭规模达到100万枚，无梭织机达到5000台，从业人员达6万人，全员劳动生产率年增长8%。园区企业平均研发投入比重占到2.5%—4%，建成3-5个省级企业技术中心，形成纺纱、织布、染整、服装家纺、产业用纺织品、新型纺织服装、商贸物流等较为完整的产业链。主要产业有：棉纺织，针织，染整，产业用纺织品，服装和家纺，新兴纺织装备制造和配件。
　　三、功能规划：园区分为中央商务区、现代物流区、现代产业聚集区和生活服务区四大功能区域。
　　中央商务区（CBD）：
　　规划占地面积　1005亩，按照商贸带动、以商促产的理念，重点发展纺织品服装、家纺商贸和特色品牌销售，商务办公，总部基地，酒店会展，研发及电子商务，使其建设成为西部具有影响的服装家纺商贸中心和区域性特色大市场。
　　现代物流区：
　　规划面积253亩，依托咸阳便捷的立体交通网络，重点发展商贸配送物流业和产业配送物流业，使其打造成为西部现代物流配送基地。
　　现代产业聚集区：
　　规划面积　5000亩，遵循科学环保的发展理念，重点发展纺纱、织布、针织、染整、现代装备制造、服装家纺、功能性产业纺织用品、高新技术，污水处理等产业，将其打造成为西部重要的现代产业生产加工基地。
　　生活服务区：
　　规划面积　2400亩　，依托渭河天然景观，打造集商务休闲、金融、信息服务、文化娱乐、观光游览、滨河居住等为一体的西咸“新社区”。
　　四、园区优势
　　（一）区位交通优势
　　园区位于西部地区的核心，由此至全国各地运输距离最短，运输成本较低，且园区正北面有陇海铁路(连云港-兰州)、西平高铁（西安-平凉）、郑西客运专线（郑州-西安）、西安货运专线及咸阳客运站；正在建设的（北京-乌鲁木齐）、（上海-西宁）两条高速铁路使咸阳成为全国唯一的交汇点，为咸阳成为西部发展的桥头堡奠定了更有力的后盾；同时公路有西宝高速、福银高速、西咸北环线、咸兴大道、汉武大道；航空有咸阳机场。
　　（二）产业基础优势
　　咸阳是陕西重要的产棉基地，棉花储量充足，目前拥有棉花储存量10000吨，是国内外大型纺织服装家纺及纺织机械企业重要的供货源。目前，园区电力供应充足，园区东侧现有110kV变电站共2座，园区还将规划建设2座110kV变电站。园区内规划建设多媒体宽带网，满足不同层次用户的要求。咸阳国电西郊热电厂设在园区东侧，可为园区提供工业及生活采暖蒸汽,其一期可向园区供热约每小时150吨。园区正在规划设计供热中心，一期将建设2台每小时供热20吨和2台每小时供热30吨的设备，保障园区各企业供热需求。同时，园区还具备优质充足的石头河水源，日供应量为30万吨，并将建设日处理污水18万吨的污水处理厂。园区内配套天然气管网，日供气量为8万立方米。　　（三）人力资源优势
　　咸阳人力资源丰富，有290多万劳动力人口，40所中等职业学校每年培训各类专业技术工人及具有较高素质的劳动用工3万多名，从东南沿海等发达地区返乡的熟练工人2万多名。与东南沿海等发达地区相比劳动力成本较低，利于劳动力密集型企业发展。
　　（四）政策优势
　　纺织工业是陕西省和咸阳市主导产业，省市政策扶持力度较大。咸阳又是西部大开发的核心区，享受国家对西部的一切优惠政策，同时园区管委会根据相关法规，借鉴外地先进经验，已出台了《咸阳市新兴纺织工业园招商引资政策》，共十章四十一条，涉及鼓励投资产业和领域、税收政策、土地政策、规费政策、金融政策，企业用工政策等方面。
　　五、近期建设计划
　　2012年是咸阳市新兴纺织工业园大建设之年，主要建设任务是：
　　（一）基础设施类
　　1、园区道路
　　按照总体规划2012年完成纺织一路、纺织三路、纺织四路和胭脂路建设任务，形成园区交通骨架，达到七通一平的标准。
　　2、污水处理厂
　　污水处理厂控制详细规划已经完成，位于园区西南角，占地约200亩左右，总规模为日处理污水18万立方米，计划分三期建设，一期建设规模日处理污水4万立方米的规模。
　　（二）纺织厂房建设
　　为了尽快启动国有纺织企业腾笼换鸟、改造升级，2012年园区拟占地540亩建设标准厂房30万平方米，建成后使国有纺织企业生产规模达到30万锭。
　　（三）安置小区
　　为确保园区征地拆迁工作顺利进行，满足10000名拆迁群众生产生活需求，2012年园区在留印路以南，胭脂路以北，卫青路以东，纺织四路以西建设居民安置小区，总占地222亩，总投资7.5亿元。
　　（四）纺织博物馆
　　2012年园区规划总占地50亩，总建筑面积约8万平方米，总投资3亿元建设咸阳纺织博物馆。将其建设成为西部具有影响力的纺织发展教育基地和旅游景点。
　　六、园区投融资工作已全面启动
　　为了确保园区建设顺利进行，我们在园区成立之初已与国家开发银行、兴业银行等金融机构积极联系。同时按照国有纺织企业搬迁，通过盘活土地存量完成其技术改造升级；园区建设通过土地级差实现投资平衡的思路，较好的解决了园区建设和国有纺织企业改造升级所需资金问题。
　　七、第一批拟入驻企业基本情况
　　（一）上海美特斯邦威集团
　　上海美特斯邦威集团于1995年成立，经过十多年的飞速发展，现已逐渐发展成为以休闲品牌服饰产品零售和批发业务为核心的多品牌、多种类、多渠道的大型零售公司。
　　美邦拟在咸阳市新兴纺织工业园占地400亩，投资6亿元建设美特斯邦威西北区域管理及物流中心，建设内容包括区域业务管理中心、区域电子商务服务中心、培训分校、业务管理中心。同时一些给美特斯邦威配套加工型企业也将入驻园区。
　　（二）正邦时装（上海）有限公司
　　正邦时装（上海）有限公司成立于1995年，经过长时间的发展壮大，公司能够大批量生产国内外订单产品，现已经成功发展成为拥有四家子公司的实力企业。
　　正邦集团拟在咸阳市新兴纺织工业园占地500亩，投资4.5亿元建设服装生产基地，届时将建成4个独立的生产专业出口服装工厂，第一工厂为生产风衣夹克衫工厂，全年可生产120万件；第二工厂为生产专业西服的工厂，全年可生产西服130万件；第三工厂为衬衫工厂，全年可生产500万件衬衫；第四工厂为生产裤子的工厂，全年产能可达600万条，四个工厂合计生产服装总量大约在1350万件。
　　（三）埃迪蒙托居室用品有限公司
　　深圳埃迪蒙托居室用品有限公司成立于1999年，秉承“简单最美”设计理念，引进国内外先进的生产技术，把握时代脉搏和流行趋势，融入强烈的时代气息，现在的　“埃迪蒙托”床上用品，已经发展成为年轻一代时尚生活的一部分。
　　埃迪蒙托拟在园区占地200亩，投资3亿元建设埃迪蒙托家纺用品生产基地，其中生产中心4万平方米，用于生产床单、被套、枕套、床笠、床罩、各种棉被、各种枕头、功能性枕头、组合套件，装饰枕、浴帘、窗帘、地毯、各种功能性床垫。可达到年产床单60万套，小件120万件，被芯30万件，枕头60万件的生产规模。
　　（四）日本（上海）三景服装辅料有限公司
　　三景集团资本金为83亿日元，总销售额为1135亿日元.在日本拥有十一家子公司生产里料，衬料，带类，纽扣等产品。三景集团海外事业主要以中国为主，还分别在中国香港，越南，菲律宾等地设有14家子公司。1989年在上海设立公司以来，目前拥有上海，北京，大连等地8家公司。其中辅料公司3家，服装工厂2家，贸易公司3家。
　　三景服装辅料有限公司拟在园区征地1000亩总投资约15亿元建设服装辅料及染整生产基地，形成一个高端、完善的生产中心。
　　同时，杉杉集团、雅戈尔集团、波司登股份有限公司等国内一线知名企业也纷纷对园区表示出投资意向，为纺织工业园延长产业链，振兴咸阳纺织产业奠定了基础。
　　七、咸阳市国有纺织企业搬迁改造情况
　　根据市委市政府的总体规划要求，城区的4户大型国有纺织企业要求改革改制、退城进园、整体搬迁、产业升级改造。以品质优良的中高支针、梭织纯棉及新型纤维混纺线为重点，发展色纺纱线，满足中高档服装及家纺面料产品研发需求。预计于2012年启动搬迁改造工作。完成后总占地1000亩，总投资15亿元，产值达42.05亿元，出口创汇15803万美元，利税35538万元。
　　八、完善的服务平台　
　　（一）园区为投资商提供　“一个窗口对外、一站式办理、全程服务”的方式，从"敬商、安商、护商、富商"的角度出发，为投资者提供高效、优质的“保姆式”服务。
　　（二）实行“一个窗口对外”行政审批监督管理机构，所有招商引资项目由园区招商局牵头受理，并依据职责权限，及时移交各成员单位限期办理；对符合园区发展要求的入园企业，递交的用地申请应在3个工作日之内决定是否受理，对符合园区发展要求、资料齐全的企业，应在10个工作日内完成上报手续。
　　（三）实行"一站式"服务组织机构，为入园企业协助办理项目备案、规划审批、土地报批、工商税务登记等手续，规范和简化外来投资项目的办理审批手续。
　　（四）实行重大项目领导包抓制度，对入园建设的国家、省、市、区重点项目以及对区域发展有重大辐射带动作用的项目，由专门领导负责联系，做好项目跟踪及服务工作。
　　（五）同时园区管委会按照国家、省、市有关政策为入园企业提供养老保险、工伤保险、医疗保险、失业保险和生育保险等社会保障服务。
主办单位: 中华人民共和国工业和信息化部
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