地产富豪为美人折腰 王艳老公王志才身份曝光当年温柔可人的“晴”，如今已是一个3岁男孩的。有了的王艳，慢慢的放弃了自己的演艺事业，甘心做家庭主妇(和一样），祝愿她们有情人终成眷属。刘銮雄加拿大大学毕业后，返港参与家族生意；自立门户，创立爱美高(1983年上市)；1986年，收购了60年代历史的华人置业，1993年爱美高与华人置业合并，任华人置业执行董事。时间： 3:08:35来源：　　产子后首度开工 200万元贴身大奔伺候　　当年温柔可人的“晴”王艳，如今已是一个3岁男孩的。亿万身家的老公，与继子王朔的扑朔恋情，都让王艳的豪门生活格外受到关注。然而，一向低调的王艳却对自己的豪门生活一直讳莫如深。记者近日获悉，王艳刚刚完成电视剧《南城遗恨》的拍摄，这是她产后首度接拍年代剧，和被称为“民国戏第一小生”的，以及共同出演。剧组工作人员向记者爆料，王艳为人很谦和，老公为了照顾王艳，专门派出一辆价值200多万元的大奔在横店剧组“伺候”王艳。　　王艳自婚后就将生活重心放在家庭，尤其是在生下球球之后，即使拍戏也“不能离开北京，不能离开儿子”。而她此次破例离开北京，到横店拍摄年代剧《南城遗恨》长达三个月。据投资方的一位负责人介绍，“王艳的家庭条件非常好，根本不指望靠拍戏赚钱，她希望角色不要重复，而这次她扮演的江菲儿就是一个敢爱敢恨的角色。王艳非常喜欢这个角色，一看到剧本就决定出演了。”　　记者从剧组工作人员处了解到，由于拍摄条件比较艰苦，为了让王艳能够舒服地拍戏，王艳的老公从北京调了一部价值超过200万元的奔驰G系列豪华轿车到横店片场供王艳使用。导演一喊停，王艳就马上钻进车里休息，让其他演员羡慕不已。据了解，王艳家中有12辆豪华车，辆辆价值都上百万。　　王艳老公名叫王志才。据了解，她老公王志才是一位澳籍华人，两人是经王艳的老师介绍认识的。早在2000年，两人便已结成秦晋之好，是娱乐圈中少见的早婚代表。这位王志才先生自然也绝非“凡人”DD王志才可是北京最早搞房地产的那拨富翁，是圈中颇具声名的地产大亨。据说他们家就住在一带（那地方也不是什么人都能住的）家里有大，还在北京黄金地段经营着KTV等副业，这就是他们交往的过程。　　王艳的这位老公不仅多金而且对她还疼爱有加，举个例子，拿着一束“蓝色妖姬”站在机场里接机就是这位王先生众多浪漫之举中最微不足道的一例。为了王艳一句半开玩笑的“我想你”而坐飞机赶赴老婆拍片现场的也是这位王先生。难怪圈内不少艺人每次提到王艳都说：“她根本不用出来演戏，而且她老公很疼她。”据说这次王艳怀孕产子，王先生更是一口气送上钻戒、洋房、保时捷跑车三项大礼考虑夫人。看看吧，这位王先生对“晴格格”有多好，而且他们的家庭还被娱乐圈众多女明星所羡慕呢。　　有了的王艳，慢慢的放弃了自己的演艺事业，甘心做家庭主妇(和一样），祝愿她们有情人终成眷属。　　“一个成功男人的身后总有一个伟大的女人”，这话放在娱乐圈似乎就成了“一个已婚女明星的身后总会站着一位财富老公”。叶玉卿的背后站着美国华裔富商胡兆明、朱玲玲背后站着霍震霆、身后的男人则是富商邢…其实，王艳，刘涛这一批新生力量他们的老公也都是来头不小的。　　“别人清晨推开窗看到一片绿色草坪,而王艳推开窗看到的则是一片玫瑰色的紫禁城。”,某家居杂志公布《还珠格格》“晴格格”王艳的北京上亿豪宅“王府世纪”,其设施豪华程度叫人惊叹。有圈中人称：“王艳嫁了个房产大亨,根本无须工作,在家当好全职太太便是她的职责所在。” 　　昨天记者从一位圈内人士处了解到，王艳之所以能够顺利嫁入豪门，最大的原因是王艳的婆婆很喜欢她。王艳的老公王志才曾表示，“王艳不但对我好，她对我们整个大家族都好。我们是与我一起住的，她老人家岁数大了，身体也不好，而且她是正宗的皇族，脾气非常大。要想得到她的认可真是不容易，但她跟王艳特别好。王艳说我母亲就是这个家的&老佛爷&。当初王艳没拍《还珠格格》第一部，就是因为那时我母亲要做心脏手术。有时候，我跟母亲说话时语气硬了一些，她还会提醒我，&跟老人家说话要注意点，她那么大岁数，要让着她，让她。&”这位知情人士还表示，王艳婆婆说找媳妇就要找王艳这种听话的，而且“晴格格”的角色给王艳加了不少分，老太太非常喜欢那个样子的女人。　　王艳曾在2007年带着1岁的球球出席公开活动。　　◎　王志才王艳夫妇　　王志才是一位澳大利亚籍华人，从事房地产，岁数要比青岛人王艳大一轮。两人是经由王艳的老师介绍认识的，交往两年后在悉尼结婚。那时王艳还未，刚从舞蹈学院毕业被分配到文工团工作。王志才曾在接受采访时表示，两人交往的时候，王艳连他在公司里是什么地位都不清楚。1997年金融危机的时候，王志才的生意遭受很大挫折，王艳给予了他很大的支持。在与王艳相识之前，王志才有过一段婚姻，他与前妻的儿子名叫王朔。有传闻称，王朔是周迅的新男友。（早报）　　王艳嫁人 北京豪宅价值上亿　　去年高调签约内地经纪公司“橙天”的“晴格格”王艳，生活重心仍专注家庭，生子之后复出拍戏，但开出的条件便是“不能离开北京，不能离开儿子”。与佟大为主演的电视剧《所谓婚姻》已于近期杀青，并动笔出书《完美妈妈》，虽然演艺成绩平平，但没想到她竟嫁了个隐性富豪。　　某家居杂志刊登王艳在北京的上亿豪宅，其设施叫人惊叹。家居杂志中共刊登出王艳豪宅内的空中花园、客厅、室内游泳池、健身房、卧室、饭厅等十幅图片，文中写道:“在空中花园里，种植着落叶灌木、松树、大片的月季和一些叫不出名字的花卉，花园中间，是连成一片的喷泉。不远处玫瑰色的紫禁城，是他们眼中的风景。如果天气好，王艳会和老公、孩子一起，坐在花园里一起喝咖啡或者共进早餐，享受紫禁城上空的艳阳。”　　自古难过美人关,地产界的富豪当然也不例外，让我们看看地产富豪有哪些拜倒在美女明星的石榴裙下。　　李泽楷　　怀中女星：、真正加留奈、罗爱欣　　年龄：42　　身家：2007年90亿元身家打入《福布斯》“大中华地区40富豪榜”第29位，其父李嘉诚身家逾1700亿元。　　身价：560亿港币　　梁洛施和琼04年拍好莱坞电影《神鬼3》而熟识，疼她如，李泽楷投资该片的李泽楷到上海探班，就是杨紫琼介绍2人认识，尽管他们年龄相差22岁，但仍传出恋情。　　日本NHK首席新闻主播真正加留奈，1992年她因访问李泽楷结缘，两年后正式相恋。她算是李泽楷情史当中最特别的人物。据说,加留奈的父亲是哲学教授，她的母亲在东京一家女子大学任教；加留奈本人是美国哥伦比亚大学新闻系硕士，刚毕业即任NHK首席新闻报导员。当时，李泽楷的工作是新加坡，加留奈为了亲近爱郎，放弃了NHK的工作，转阵新加坡ABN。但二人的恋情最终还是在1998年宣告结束。　　罗爱欣05年底与坐拥90亿身家的李泽楷，展开一段“”式的浪漫恋情，赢得无数少女的艳羡，可惜半路杀出年仅20岁的梁洛施。李泽楷在2002年成立大国文化集团，旗下艺人有、黄晓明等。去年11月，有传李泽楷有意以1.5亿元洽购台湾滚石唱片。　　林建岳　　怀中女星：谢玲玲、、陈牌　　年龄：51　　世家：香港商人。已故商人林百欣的次子。　　身价：2亿港币　　林建岳曾於美国俄勒冈大学就读，1987年毕业后返港，协助父亲林百欣，并出任丽新集团副主席。林建岳年少气盛，多次以巨额投资最终都出现亏损，几乎令家族生意被毁。　　2002年，林建岳旗下的寰亚电影投资开拍，由多位影帝主演的电影《》获得成功。2004年中，林建岳把寰亚电影从丰德丽分拆在新加坡上市。　　林建岳曾於1980年与童星出身的谢玲玲结婚，育有5个儿女，包括一对龙凤胎及儿子林孝贤等。其後林建岳与台湾女演员王祖贤有关系，更曾同居，令谢玲玲於1995年提出离婚。而林百欣及余宝珠反而不支持其子林建岳在外另结新欢，仍然支持及视谢玲玲为媳妇，亦曾在记者面前公开批评王祖贤。　　离婚后林建岳亦与王祖贤，其后曾恋上林学华，并安排她在1996年成为丽新发展副总裁，1999年分手。之后又与台湾模特儿陈牌 (Monica)扯上关系，陈牌几2001年为林建岳诞下女儿。　　郭台铭　　怀中女星：、　　年龄：57岁　　背景：鸿海精密集团董事长　　身价：1612亿台币　　　　1971年进入台湾复兴航运公司工作，1974年成立鸿海塑料企业有限公司，资本额30万元，生产黑白电视机的旋钮。1985成立美国分公司，创立FOXCONN(富士康)自有品牌。2001美国《福布斯》(Forbes)"全球亿万富翁"排行榜上位列第198名。2002年入选美国《商业周刊》评选的"亚洲之星"。　　　　　　林志玲与刘嘉玲都不约而同地与一个名叫郭台铭的台湾首富传出绯闻。先是刘嘉玲与郭台铭挽手出席，然后是唱K出游，再是坐富豪私人飞机返港；转眼郭台铭又搭上了林志玲，在连续数台晚会上公开打情骂俏，眉目传情……再接着就是郭台铭送豪宅给刘嘉玲。双玲争富豪的情节可谓是一波三折。　　李厚霖　　怀中女星：、、、、米艾　　年龄：31岁　　背景：恒信钻石机构执行总裁　　身价：30亿　　珠宝行业从业8年，目前管理着恒信钻石机构旗下的亚洲超大规模的恒信钻石宫殿，并直接参与恒信钻石机构在中国的业绩发展和扩张。　　与李湘谈婚论嫁时，牵出了不少风波，除了前女友秦海璐外，还把孙悦、周彦宏卷入是非之中。据说：“当时孙悦和李厚霖是在一个聚会上相识，孙悦李厚霖是卖钻石的，就开始往上贴，其实李厚霖当时的女友就是周彦宏，这也是圈里许多人知道的事情，可孙悦不顾那一套，事后，李厚霖送了她不少钻石首饰，少说也有过几十万。李厚霖和孙悦有了那么一段故事后，就开始逐渐衰弱了，当时和李湘结婚时，他的钻石宫殿已经是个空壳子了。”　　刘銮雄　　怀中女星：、、　　年龄：57　　身价：80亿港币　　2005年全球富豪榜中，刘銮雄排名第451，成为2005年香港身家超过10亿美元的17名富豪中的一位。被称为“股坛狙击手”、“铜锣湾铺王”、“香港女星狙击手”。　　刘銮雄加拿大大学毕业后，返港参与家族生意；自立门户，创立爱美高(1983年上市)；1986年，收购了60年代历史的华人置业，1993年爱美高与华人置业合并，任华人置业执行董事。　　李嘉欣1988 年当选港姐后，居住在尖沙嘴临近重庆大厦的唐楼，楼龄起码有三、四十年，电梯仍然沿用拉铁闸式的款式，居民里混杂着不少巴基斯坦和印度籍人士。大刘和她交往后，立即送赠价值八百多万元，位于跑马地乐陶苑近百平方米的单位给她做安乐窝。后来李嘉欣沉醉于买时装打扮自己，经常会把同一款式所有颜色的衣服都买下来以方便搭配。大刘因为李嘉欣一句：“屋里面连衣柜都放不下。”就在 1993 年 12 月安排李嘉欣入住价值 1982 万、 200 多平方米的地利根德阁豪宅。这种举动博得了李嘉欣同年的公开示爱：“刘銮雄是我生命中最重要的男人。”　　蔡少芬跟刘銮雄相交6年，收到4个物业做礼物，这些不动产都价值不菲，但目前为止只剩下2个。蔡少芬所收豪宅“礼物”：黄埔花园两单位：约1300万元、比弗利山连单位：约1280万元、位于巴黎一单位：约500万元。　　关之琳：美国三藩市独立洋房市值：1,000万；渣甸山嘉云台二千尺单位市值：1,800万；渣甸山嘉云台千尺单位2,700万（已售）；渣甸山毕拉山独立屋市值：2,500万。　　罗兆辉　　怀中女友：、孙佳君　　年龄：43岁　　家世：香港有名的“地产”　　身价：10亿身家　　与刘銮雄众富豪称兄道弟，跟诸巨星呼朋唤友，二十多岁就跻身亿万富豪行列，有过太多风流韵事，目前身在法国。2000年12月因为破产，在游艇上烧炭自杀，后被救活。2007年3月，罗兆辉又因与两位女子在澳门酒店吸毒被抓。　　袁咏仪多次被问到和罗兆辉之间的往事，不过袁咏仪每次都予以否认，还曾经大骂罗兆辉“无中生有”，或者闭口不语。　　孙佳君是罗兆辉的女友，用他的话说“身材好棒，可惜胸大无脑。”罗兆辉追了三年才追到她，然后三年，当时他还有妻子的，孙佳君就算二奶了。　　庞维仁　　怀中女友：胡敏珊、李嘉欣　　年龄：38岁　　家世：香港前丰裕兴业国际主席，现年35岁，毕业于加拿大英属哥伦比亚大学商学士，他年少得志，20岁就取得日本牌文具的加拿大代理权，赚得事业上的第一桶金。1993年，成立丰裕兴业，提供商务中介人服务，并出任主席，前年底才转手，作价1400万港币。　　身价：25亿　　“靓女杀手”庞维仁与大美人李嘉欣短暂拍拖后，他又向钟表界美女胡敏珊展开热烈追求。由于前妻黄美仪深得庞老太庞卢淑燕宠爱，二人目前仍保持朋友关系。　　许晋亨　　怀中女星：何超琼、李嘉欣、刘嘉玲　　年龄：45岁　　背景：中建企业集团主席许世勋之子　　身价：180亿港　　许晋亨是香港名家中建企业集团主席许世勋的儿子，其家族主要从事据地产投资及中建企业!其豪宅位于港岛大浪湾道10号，面积87150平方尺。其家族主要从事地产投资及中建企业，据估计许家的总资产达180亿港元。许家的豪宅被评为香港第一豪宅，估值7亿元。作为一个口含金汤匙出世的人，许晋亨身边女友也是兜兜转转，数不胜数。　　据悉，许晋亨是香港有名的钻石王老五，与娱乐圈多位女星拍过拖，刘嘉玲初出道时就与他热恋，一度谈婚论嫁但许家长辈反对最终不了了之，现在两人保持好友关系。而许晋亨与赌王千金何超琼有过一段9年的婚姻，这段港澳两大家族联姻一度被视为佳话，婚礼当天更连摆4晚，可惜最后还是离婚收场。　　何超琼前夫许晋亨近日盛传与李嘉欣已经结婚，但两人一直拒绝回应，李嘉欣只说就算结了婚也不会公开。　　更多热点关注：　　……》》【华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过搜房网倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！ 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相关视觉焦点“晴格格”王艳复出与丈夫王志才上亿元豪宅曝光(图)
菁英动态来源：中商情报网 责任编辑：xuyixin
王志才是著名影星王艳的老公，是澳大利亚籍华人，一位成功的商，在澳大利亚也有房产，生活富足，最早搞房地产的富翁，是圈中颇具声名的地产大亨。
王艳的老公王志才原是手表厂职工，去香港结婚后搞北京房地产才掘得金子，澳大利亚籍华人，岁数要比王艳大一轮。两人是经由王艳的老师介绍认识的，交往两年后在悉尼结婚。那时王艳还未成名，刚从舞蹈学院毕业被分配到文工团工作。王志才曾在接受采访时表示，两人交往的时候，王艳连他在公司里是什么地位都不清楚。1997年危机的时候，王志才的生意遭受很大挫折，王艳给予了他很大的支持。
王志才，拥有京城多家房地产公司，赫赫有名的王府井“金钱豹”自助餐厅也是他的家业之一。家住北京王氏旗下价值过亿豪宅“王府世纪”，远眺紫禁城，以劳斯莱斯代步。王艳的婆婆是正宗的皇族，脾气非常大。要想得到她的认可真是不容易，但她跟王艳特别好。
王艳背后的男人
王艳和老公王志才
老公又对她宠爱有加，常人眼中，幸福的王艳可以一直居家下去。但为了让儿子“感受到妈妈的榜样力量”，王艳还是回到了她的圈子。
加盟橙天娱乐后
自她加盟橙天娱乐后，工作基本围绕着儿子展开，比如拍育儿杂志等。后来，又与杨澜、孙悦、陈明等明星妈妈一起加盟马艳丽发起的“幸福”公益活动，扶助西部贫困母亲，2007年10月，王艳还首次开嗓唱歌，与明星妈妈们一起录制了“幸福工程”的主题歌《牵着你的手》。是一个热爱公益的好妈妈。
王艳与她儿子
早在1997年，两人便已结成秦晋之好，是娱乐圈中少见的早婚代表。这位王志才先生自然也绝非“凡人”。
王艳怀孕产子，王先生更是一口气送上钻戒、洋房、保时捷跑车三项大礼犒劳夫人。不过据说这位王先生膝下已有一个年纪不小的儿子，这么算来，他也可能有过离婚的经历。
豪宅中的喷泉
王艳在北京的上亿豪宅，其豪华程度叫人惊叹。有圈中人透露：“王艳嫁了个房产大亨，根本无须工作，在家当好全职太太便是她的职责所在。”
《还珠格格》中的“晴格格”王艳一直以来都很低调，然而，正是这个低调的“晴格格”，实际上却过着让人瞠目结舌的豪华生活，她每天早晨打开阳台门看到的就是晨光中玫瑰色的紫禁城，真的仿佛置身“宫”中。
凭《还珠格格》中的“晴格格”成名的王艳，虽然演艺成绩平平，一年至多接拍两、三部戏，但低调的她却嫁了个隐性富豪。某家居杂志日前刊登了王艳在北京的上亿豪宅，杂志中共刊登出空中花园、客厅、室内游泳池、健身房、卧室、饭厅等10幅图片，文中写道：“在空中花园里……不远处玫瑰色的紫禁城，是他们眼中的风景。天气好时，王艳会和老公、孩子坐在花园里一起喝、共进早餐，享受紫禁城上空的艳阳。”在10幅图片中，还有专为王艳瘦身所设计的室内游泳池和私人健身房，游泳池透明的窗延伸至屋顶，好像一座巨大的玻璃屋。
据悉，该豪宅名为“王府世纪”，是王艳的老公王志才手下的房产品牌，位于北京王府井商业地区，北上平安大道，南下长安大街，西去故宫紫禁城。
王艳家的私家花园，好似故宫的空中花园。里面种植着落叶灌木、松树、大片的月季和一些叫不出名字的花卉，花园中间，是连成一片的喷泉。
王艳是娱乐圈中早婚的代表，她20出头的时候就经老师介绍与爱人相识，两人算是相亲成功一族，交往2年后，两人于1997年在澳大利亚悉尼结婚。婚后，王艳轻松接戏，同时也因《还珠格格》一炮而红。
而王艳的老公王志才是澳大利亚籍华人，比王艳大了一轮，为人极其低调，是一位成功的房地产商，甚至有传他是皇族后裔。王艳曾这样描述自己的生活轨迹和婚姻：“我人生中第一件大事是10岁就一个人考到北京舞蹈学院，第二件就是遇见自己的先生，真的只能用‘幸运’来形容。”婚后第9年，在2006年7月，王艳生下了宝贝儿子球球。她之后复出拍戏开出的条件便是“不能离开北京，不能离开儿子”。当时有传王艳怀孕后，高兴至极的老公一口气送上钻戒、洋房、保时捷跑车三大厚礼时，王艳曾辟谣说：“那不是因为我怀孕，是本来打算做圣诞礼物给我的，正好赶上了。”总之，据圈内人透露，王艳的婚姻是人人都羡慕的。
王艳的豪宅曝光后，立即引发了网友的热议，网友们纷纷发出这样的感慨：“天啊，王艳家就在紫禁城旁边，那英的东山和王艳的一比，简直是茅草房啊！”
“王艳的这位老公不仅多金而且对她还疼爱有加，举个例子，拿着一束‘蓝色妖姬’站在机场里接机就是这位王先生众多浪漫之举中最微不足道的一例。为了王艳一句半开玩笑的‘我想你’而坐飞机赶赴老婆拍片现场的也是这位王先生。难怪圈内不少艺人每次提到王艳都说：‘她根本不用出来演戏，而且她老公很疼她。’”
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京城最繁华的位置之一、建国路与西大望路十字路口的东南角，已经封顶3年多的佳兆业广场高层楼体的静寂和周边的喧闹形成强烈反差，这个占据了长安街沿线绝版位置的顶级豪宅项目，如同一位姿色绰约的佳人，望穿秋水却一直无人帮她从&烂尾&的泥淖里脱身&&十年中，该项目经历了5次易手、多次停工，数易其名，其中最有代表性的名字是&长安8号&。
早在2013年，佳兆业与长安8号项目公司北京耀辉置业签订了代管代建协议。彼时，佳兆业内部人士告诉《每日经济新闻》记者，代建长安8号，是佳兆业重回一二线市场的象征。
本以为佳兆业的入主，能够破解项目的烂尾魔咒，然而，就在宣布这一项目将于2015年年中入市后不久，佳兆业却遭遇&黑天鹅&事件，命运多舛的长安8号依然前程未卜。
股权债权关系复杂
长安8号的历史要追溯到2004年。当时土地还未实行招拍挂，北京地产圈内颇有名气的地产大亨王志才通过政府协商等运作手段，艰难拿下长安街沿线上最后一块拥有70年产权的地皮，并将这一项目定名为&耀辉国际城&。同年，天鸿宝业以3100万元收购了该项目62%的股权，成为当时耀辉置业有限公司的大股东。由此推算，该项目当年的价值约为5000万元。
2007年8月，首开集团注资天鸿宝业，成为&耀辉国际城&的实际控制人。不过由于缺乏开发高端住宅的经验，半年后，首开以4.587亿元将手中股份全部转让给香港世纪协润，项目改名为&擎峰阁&。此外，世纪协润还要负担股东借款本息共计约11.41亿元的债务。
由于资金紧张，世纪协润与中国奥园成了双向选择、一拍即合的搭档。2009年9月，中国奥园宣布以3.7亿元（另加收购成本约6519万元）收购世纪协润41.33%股本，并向世纪协润提供4.6亿元短期贷款，从而间接拥有&擎峰阁&51%的控股股权，并将其正式改名为&长安8号&。
不过，从2009年至2012年初，中国奥园接手长安8号近3年时间里，就股权问题中国奥园一直未与世纪协润达成一致，项目销售也频频遇阻。2012年3月，中国奥园以14.8亿元出售长安8号51%的股权，香港金利丰成为第五任主人。不过，金利丰作为一家投资公司，在接手这一项目后并未进行任何开发，直至其找到了&金主&佳兆业。
有媒体曾披露，当时佳兆业收购长安8号的总代价为60亿元。值得注意的是，佳兆业创始人郭英成拿下长安8号，其实背后有金主支持。郭英成最亲密的合作伙伴生命人寿，以及一家国际私募巨头太盟基金（下称PAG），都对郭氏接手这个项目提供了财力支持。
新城控股高级副总裁欧阳捷表示，这个项目的股权关系非常复杂，但是股权结构不复杂。难在各家贷款、借款、支付的款项，以及债权、债务关系，又和股权是何种对应，而且各方盈亏，很难计算清楚。无论哪家收购方想把这一块理清，都不容易。
融创真有意收购？
佳兆业介入之后，与北京高端住宅代理机构亚豪签订代理协议，试图驰骋北京豪宅市场。一位业内人士告诉《每日经济新闻》记者，此前长安8号曾取得过预售证，但已过期，目前看工程进度，计划以现房入市，因为豪宅现房昭示性更强一些。
公开资料显示，长安8号项目总建筑面积约为25万平方米。
中原地产首席分析师张大伟粗略估计，每平米售价在15万元左右。照此计算，该项目的市值约在375亿元。
新城控股高级副总裁欧阳捷表示，从5000万到375亿元，该项目面临的最大支出，不是建安成本，而是昂贵的土地增值税。
即便成本高昂，依然有房企对长安8号虎视眈眈。
界面报道，对于长安8号，正在并购佳兆业的融创也有意拿下。今年3月以来，融创董事长孙宏斌一度率领并购团队入驻佳兆业总部。孙宏斌对北京的长安8号也悄悄展开了动作。在介入佳兆业重组后，融创曾与戴德梁行合作，打算给长安8号制定一个新的方案，
&这个70年产权的住宅兼容商业项目，可能会颠覆此前的规划定位，减少住宅和公寓产品，加大写字楼在项目中的比重。&
戴德梁行相关人士在接受《每日经济新闻》采访时，曾有媒体过来询问，但她并不清楚此事。融创方面也表示，对此事并不了解。
面对股权复杂的长安8号，融创能否拿下？
欧阳捷认为，孙宏斌是个急性子，融创也是个高周转的企业，速度很快，虽然有人脉的支持，而且郭英成背后还有两个金主，但最后各方达成共识，很有难度。
欧阳捷分析，融创接手后，如果采用代建、代管、负责营销这种方式，融创是可以拿管理费的，孙宏斌可以通过长安8号这个项目打造自己的品牌，但不能记入融创的销售额，对于扩大融创的规模是没有意义的，和投入的时间精力不成正比。孙宏斌能否从代销中分得一杯羹，还要看代销协议如何签订。从郭英成的角度来说，是想卖掉长安8号的，但是要取决于郭背后的两位大金主。
长安8号魔咒何时破解，仍是未知数。
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提问者采纳
王志才只是著名影星王艳的老公。资产上肯定是王健林遥遥领先现在王是大陆首富已经超过马云了，万达不仅是地产现在电影院什么的也都有涉及。。王健林是大连万达集团股份有限公司董事长。。王志才据说是100亿元人民币，是澳大利亚籍华人日。。而且王健林还有中共十七大代表。。，全球排名第29名。、第十一届全国工商联副主席这些身份。。所以王志才和他没法比，福布斯发布2015年全球富豪榜，一位成功的房地产商、第十一届全国政协常委。王健林242亿美元财富超过马云成为中国内地首富
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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