在卖房子要交哪些税之前是否要下达裁定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-17 06:21 标签： 卖房子要交哪些税
法院裁定有无法律依据？债务人如此卖房在法律上是否有效？_百度知道
法院裁定有无法律依据？债务人如此卖房在法律上是否有效？
请问。执行中？债务人如此卖房在法律上是否有效，却暗地将其所有的需办过户的房产卖给第三人，但因故未办过户。法院审查后裁定异议成立借钱到期不还。被起诉后不按时应诉。法院依法查封了仍属于债务人名下的房产，称查封的属于他的房屋，终止了执行。第三人支付了大部分房款后实际占有，一走了之，第三人提出执行异议，法院裁定有无法律依据
3、债务人的卖房行为应当是恶意的。2。4、这个裁定应当是有法律依据的，但对于买房的人无证据证实是恶意的1，来执行、法院应当追查房款的来源及余款，因为是目前没有证据证实其与债务人是串通的、第三人的异议应当是成立的
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法院的裁定书上应该有法律依据的，你可以对照查看一下法条，就可以知道法院作出裁定的依据。
若执行中出现第三人提出异议，法院应做出中止，查明事实后再做决定。如果有证据证明双方属恶意串通转移债务，你可以向法院提出撤销其交易！
第三人属于善意的，法律保护第三人的利益。你可以申请执行债务人的卖房款
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&&【网友观点】登录本报&陪审团&微博以及长江网法治新闻页面(/tfsj/fzbd/)，230余位网友在长江网陪审团论坛发表观点。
&&网友&风无际&说：&房产证是儿子小齐的名字，小齐就有处置房产的权利，父亲老齐拿着欠条也没用啊。&网友&梧桐细雨&则说：&赌博本身就属违法，赌债不受法律保护的，老齐可报警阻止儿子还赌债。&
&&【答案】老齐准备两个方案，一边拿借条上法院告儿子欠债，要求还款，申请法院对房产下达财产保全，阻止卖房；另向公安报警，儿子赌博欠债。
&&【分析】湖北尊而光律师事务所的何龙解释，本案牵涉物权、债权两种法律关系。老齐借钱儿子并附限制卖房字据，属附条件的债务契约。按《合同法》规定，可依借条阻止小齐卖房；而《物权法》第39条规定&所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利&。本案中，小齐又拥有对房子的绝对支配权，可合法出售。
&&根据法学原理，老齐手里借条的法律效力要低于小齐手里的房产证，老齐无权阻止小齐卖房。
&&难道任凭小齐卖房还赌债？何龙说，有解决的办法。老齐可拿着借条上法院告儿子，要求还款，同时申请对该房产下达财产保全的裁定，这样可名正言顺地保住房产。
&&此外，赌债不受法律保护，无论债主使用什么方法逼债，小齐都可以依据《民法通则》拒绝偿还赌债，必要时报警。
&&(记者冯劲松&通讯员元斌)
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当然要签收，被申请人有权向法院申请复议
被申请人还有权提供担保财产，申请解除保全措施
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&&根据法学原理，老齐手里借条的法律效力要低于小齐手里的房产证，老齐无权阻止小齐卖房。
&&难道任凭小齐卖房还赌债？何龙说，有解决的办法。老齐可拿着借条上法院告儿子，要求还款，同时申请对该房产下达财产保全的裁定，这样可名正言顺地保住房产。
&&此外，赌债不受法律保护，无论债主使用什么方法逼债，小齐都可以依据《民法通则》拒绝偿还赌债，必要时报警。
&&(记者冯劲松&通讯员元斌)
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