中航工业贵州黎阳航空发动机(集团)有限公司--《国防科技工业》2014年02期
中航工业贵州黎阳航空发动机(集团)有限公司
【摘要】：正中航工业贵州黎阳航空发动机(集团)有限公司(中航工业黎阳),是我国航空发动机的骨干生产企业之一,国家大Ⅰ型企业。公司拥有国家企业技术中心,有工程技术人员上千名,拥有各种国内先进的冷、热加工设备和计量测试设备。先后获得国家科研成果奖40余项,部省科研成果奖240余项。2010年9月公司改制组建成立了贵州黎阳航空发动机(集团)有限公司为母公司,贵州黎阳航空动力有限公司、贵州平坝黎阳虹远实业有限责任公司,若干控股公司为子公司的黎阳航空发动机集团。
【关键词】：
【分类号】：F426.4【正文快照】：
中航工业贵州黎阳航空发动机(集团)有限公司(中航工业黎阳),是我国航空发动机的骨干生产企业之一,国家大Ⅰ型企业。公司拥有国家企业技术中心,有工程技术人员上千名,拥有各种国内先进的冷、热加工设备和计量测试设备。先后获得国家科研成果奖40余项,部省科研成果奖240余项。20
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京公网安备74号中航工业庆安三项科技成果成功通过鉴定_航空企业_航空工业频道_新闻中心_
中航工业庆安三项科技成果成功通过鉴定
讯：近日，中航工业机电系统在中航工业庆安组织召开&2014年中航工业庆安科技成果鉴定会&，来自北京航空航天大学、空军工程大学、西北工业大学、上海飞机设计研究院、中航工业航空所、中航工业沈阳所、中航工业一飞院、中航工业成都所、中航工业西飞、中航工业洪都的10名专家应邀参加了此次鉴定会。
科技成果鉴定会专家组听取了科技成果汇报，审阅了相关技术资料，经过认真讨论综合评议，一致同意中航工业庆安三项科技成果通过鉴定。专家组还对每项科技成果的亮点和创新点进行了肯定，并对存在的问题提出了意见和建议，为中航工业庆安后续科技成果的持续鉴定积累了宝贵的经验。
责任编辑：test1中航广场一期封顶 2014年年底十万平米入市
&&总经理杨承伟　　【记者手记】中航广场位于中关村地区南侧，南临北三环,东临中关村东大街,地处中关村核心区。项目用地约17万平方米，计划建筑面积约71万平米，分两期开发。　　项目整体规划了5大功能区域，包括航空科技研究中心、企业总部运营平台、技术交流合作平台、成果孵化产业平台、商业配套服务平台。是集甲级写字楼、国际会议中心、会展中心、高端酒店、各类商业配套等为一体的新型城市综合体。目前项目一期已经正式封顶，2014年底全部竣工，10万平米体量入市。　　【产业新区】：请具体介绍一下？(可就园区位置、体量、配套设施、建设进度等展开介绍)　　【杨承伟】：整个园区由中航工业集团开发建设，总占地17万O，总规划面积71万O，未来有13栋甲级写字楼、1栋技术交流中心、1栋中国航空科技馆，其中还包括 3万O的商业配套。　　位于北三环西路的中航广场，是目前北京市区内最大的产业综合体，其71万O的超大体量，在北京市三环区域内也是独一无二的。　　一期10万O，现已结构封顶，2014年底全部竣工交付使用;二期61万O，2017年10月份全部交付使用。　　在招租进度方面，一期预租工作现已开始。就目前情况来说，我们正在与一些国际化企业洽谈，同时，项目也受到国内企业关注，未来的招租形势比较乐观。据我们了解，中关村西区和大中关村地区整体的出租率都非常高，一般都在95%以上，甚至可以达到百分之百。整个中关村地区以IT、电子、航空、航天、电子商务、互联网金融等高新技术企业为主，这些企业的特点是发展非常迅速，企业规模必然要扩大，而一些写字楼如果满足不了企业规模扩大需求，企业只能选择迁址。这些企业有可能会外溢到一些比较远的产业园区或者一些新兴的商务区，比如说望京、上地、亦庄、石景山、通县等。但我们园区建成以后，会有大面积的空间能够提供给广大企业客户，2014年一期10万O体量以及2017年61万O体量写字楼的入市，将会是一个很好的平台，来承纳中关村这些企业发展。　　【产业新区】：园区产品产权不分割，招租时会采用何种形式?　　【杨承伟】：园区内有一部分由中航工业系统内企业入驻，其余对外租赁经营。四栋独栋办公楼的面积均在一万多、两万多不等，非常适合大型企业总部使用，独立办公、独立命名、独立管理。同时，我们整个园区配备了会议中心、展览中心、中国航空科技馆、技术交流中心，来吸引更多社会化公司进驻。　　【产业新区】：采用复合式360°产业服务系统，具体如何体现?　　【杨承伟】：对于企业的各种成长阶段、各种规模、各种类型、各种性质的不同，我们都会采取不同的定制化服务模式，我们也会通过吸取服务做得比较好的一些园区的成功经验，并且结合园区自身特点来做出最优服务体系，让服务更有针对性。　　【产业新区】：园区将按科技园区来运营，具体如何运营?　　【杨承伟】：首先，我们以5A级的配置，为企业提供了一流的硬件设施，达到真正的甲级写字楼标准。第二，我们配备专业的物业管理团队，具备一流的物业管理水平，这不仅能确保物业的保值增值，同时也是保证客户高满意度的重要条件。第三，在环境园区服务和整体管理上，我们也会更加用心，让入驻企业享受到中航广场带来的卓越环境和优质服务。　　我们也有一个设想，希望在企业进驻园区以后能为企业提供一体化服务，比如进入园区以后企业的工商注册、税务、工商变更、企业融资、营销培训、人力资源、物流、展览展示，以及小企业的扶持政策、小微企业培训等，为他们提供从企业入驻到企业成长“一条龙扶持”。服务时，我们也会考虑引进一些服务伙伴，比如高端服务业公司，通过我们搭建的“企业服务中心”平台来跟企业互动。甚至会开展一些线下活动，如：企业家沙龙、企业家俱乐部等，来实现企业高层信息、商务各方面的交流和沟通，有效地发挥平台作用。　　【产业新区】：对于入驻企业行业类别有没有限定，是否设定门槛?　　【杨承伟】：要保证园区整体的高质量，门槛设定肯定会有，但是从现阶段来看，项目一期1号楼最小单元面积为套内350O，建筑面积在500O，招租的对象从公司规模、办公面积上就已经有了一个底线。其二，从租金上来说，中航广场是5A甲级写字楼，目标企业也是能承受甲级写字楼租金能力的企业。　　至于企业的性质，外资、民营、国企均可，行业上也没有限制。二期入市体量很大，地上面积40万O，有技术交流中心，以及12栋写字楼，其中有4栋1-2万O的企业独栋，企业可以独立冠名、楼内可以独立进行物业管理，楼外享受园区物业服务，彰显企业实力的同时，使用起来也会很方便。而这种差异化产品在中关村核心区也是绝无仅有的。　　从产品来说我们希望二期有一些差异化的经营，写字楼部分，从产品线上来看还是比较丰富的，既有面对初创企业、小微企业的几十到一百平米的小面积产品，也有三百到五百平米中型面积产品，适合中型企业入驻，可作为企业的公司总部或分支机构。另外，也有一千到两千平米以上甚至多层的开放型办公区，可用作大中型企业的总部、研发部门、后台服务部门。　　商业部分整体三万多平米，规划了三处员工餐厅，分别设置在一期，二期的D区，C区。同时也有美食广场，精品超市，银行、邮政、通信营业厅，还有一些中餐、快餐连锁、西餐快餐、咖啡厅、健身中心等多种形式商业业态。另外也会规划服务周边居民的生活休闲娱乐的业态配置，在整个D区和E区的地下一层形成大面积的商业广场，相信未来能够形成中关村除了西区以外的另外一个地标性的建筑，而且是百年的精品建筑，也契合中航工业给这个项目的定位――“中航工业的形象标志、财富标志”。　　我们希望健全园区的商业配套，使其成为集商务交流、会议中心、展览展示以及各种规模的会议厅于一体的城市商务综合体。同时，项目所处位置本身就是一个商业核心区，医院、学校、酒店、购物、休闲娱乐、影视城、KTV等配套都非常全面，而我们的存在将使此区域的商业配套更加完善和升级。　　【产业新区】：园区为入驻企业提供哪些入驻和运营服务及优惠政策?　　【杨承伟】：我们园区之前为中关村航空科技园，享受中关村优惠政策。从物业管理上我们也是希望引进一家有国际水准的物业管理公司来进行整个园区物业的管理，保证整体园区物业的保值增值。我们是单一的持有型物业，产权不分散，这是保证高品质物业一个最重要的条件。项目二期整体聘请北京设计建筑研究院做设计规划，外立面采用石材加玻璃幕这种形式，硬朗的外立面很符合高科技园区的建筑理念。　　【产业新区】：具体的优惠幅度时间段限制?　　【杨承伟】：在预租期内，也就是从现在开始到2014年12月底这个期间，肯定是有一定的优惠，2014年正式入住以后，出租率达到百分之五六十甚至更高，那时候我们的运营期租金将会维持在正常的水平，与周边同档次的甲级写字楼保持一致。　　【产业新区】：园区内部孵化器产品所引进的企业有何定位?　　【杨承伟】：这方面在进一步研究，有可能会在二期实现。　　【产业新区】：园区落位选择在中关村是基于什么考虑?区位对园区未来发展有何影响?　　【杨承伟】：园区所在的位置就是原来中航工业青云所在地，原来的厂区搬迁，将这个地理位置极佳的地块，进行升级开发，打造成中航广场，充分发挥它的地块区位价值。&延伸阅读：　　　　　　
8500.00元/平米
2.00元/平米*天
6800.00元/平米
5200.00元/平米
价格：3.50元/平米*天
类型：独栋办公楼
城市：北京
29000.00元/平米
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5600.00元/平米
4600.00元/平米
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类型：定制式企业独栋
城市：天津
3600.00元/平米
5000.00元/平米
3450.00元/平米
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