@万物生顶顶2012 98楼 楼主你能不能再活二十年还未知呢 ----------------------------- 确实如此，谁知道自己能活多久？你知道？
自打了解了流氓无产者的面目，我的嘴巴就没有不损过，这一点见档想必有同感。对好人好好说话，对流氓无赖，没必要把它们当人看
@站在岸边看股 95楼 不与你多争论了，好累。 现实社会多么可怕，也不会吓倒我，就你说的“三，四线城市的未来”和我有什么关系？我还没有忧国忧民到那么伟大的程度！ 你努力吧，多买几套房，别到时候吓着自己！ ----------------------------- 那奇怪了，三，四线城市的未来跟你没关系，那你做这个假设是干吗？即然你自己都说了在你自己的假设中一线城市没可能福利分房，难不成二线城市就行了？自然能按你说的福利分房就是三，四线城市了。 你好歹也活了42年了，怎么一转眼就把自己说的都不认了？ 不是你在为20年后福利分房叫好吗？怎么一转眼就变脸了？我真怀疑你到底有没有42岁了，这贴所表露出来的常识完全就是没进过社会在校生的样子。 要是你真以为大家买房子只是买一套房子，真心说，42岁了，你很可悲。比傻空都可悲，他们那是假糊涂，你是真心可悲啊
@站在岸边看股 95楼 不与你多争论了，好累。 现实社会多么可怕，也不会吓倒我，就你说的“三，四线城市的未来”和我有什么关系？我还没有忧国忧民到那么伟大的程度！ 你努力吧，多买几套房，别到时候吓着自己！ ----------------------------- 如果国家放开限购。 有能力的人自然会多买几套。 买房这种乐趣会上瘾的。 呵呵。
@不炒不热闹 97楼 买房出租是否划算不需要经济学家来讨论。 我就可以告诉你。 只要是市场上能够持续提供的商品，就一定是有利可图的。 无利可图的商品，必然不可能持续的出现。 ----------------------------- 你这话正确吗？ 一种商品是否可以“持续有利可图”，可以立即就显示出来？
@不炒不热闹 96楼 既然每一代人有每一代人的宿命，那你又何必为下一代年轻人愿不愿意养老而操心呢？ 天下有不付出代价白吃的午餐吗？ ----------------------------- 我没有操这个心，我在这里扯谈！ 年轻人把收入的大部分缴养老保险，是白吃的午餐吗？
建议LZ别把未来想得那么黑暗，人口下降也不是突然性的，出生人数是逐步下降，到时候生育政策自然会修正。生产一代劳动力只需要20年的时间，而减少一个人需要80年时间。 全世界正处在人口爆炸的时代，世界人口在三十年时间内增长了50%，不知道LZ怎么会担心劳动力短缺的问题，到时候低端劳动力完全可以进口，让咱中国人也享受享受菲佣的服务嘛。
@xmanzb 99楼 我同意20年后房子白送的理论，但是楼主完全忽视了在这20年里，80后、90后、甚至00后的住房需求，所以楼主的理论要想完全成立，那么前提就是在接下来的20年里，中国的80后、90后突然都死光了 ----------------------------- 中国的80后、90后突然都死光那不可能----这话有些斗气！ 中国人人口平均预期寿命达到74.83岁，推75年，上世纪40-60年以内出生的人口，20年以内2032年以前，这些老人去世，他们有几亿吧，手里有多少房？ 这20年里，80后、90后住房需求，当然靠购买商品房，那没有办法。 但是00后，情况也许就不同了。养老才是大问题！
@站在岸边看股
12:16:35 @IcecreamVeryNice 62楼 老人去世房子也是留个子女的，楼主想白拿别人的房子，脑子有问题？ 别人房子再多也是租给你，不会送给你，就好比别人口袋里的钞票一样 ----------------------------- 我爸一套房，不多，只有一套，95年买的。我自己一套房，好，以后老人不在了，我却为了他老人家的房每年交房产税的话，我要考虑这个房是否值得了！...... ----------------------------- 让你交点房产税你就要把房子折价卖了？那让你多交点工资所得税你还拒绝拿高薪了咯？
@稻田里的鱼 102楼 自打了解了流氓无产者的面目，我的嘴巴就没有不损过，这一点见档想必有同感。对好人好好说话，对流氓无赖，没必要把它们当人看 ----------------------------- 你怎么了解流氓无产者的面目的？ 曾经被“流氓无产者面目的男朋友”欺骗过？ 难怪，同情你！ 但是天下不一定没有好男人，你曾经被“流氓无产者的男朋友”欺骗，他说他有房，所以你和他恋爱，最后突然发现他就是一租房的，你大受刺激，所以。。。。 原来是这样的，真不好意思，让你回想起那么痛苦的回忆，对不起啊。 你应该相信，还是能够找到“有房有车的”男人的，不过要抓紧时间哦，你都已经30多岁了！
@zhh楼 建议LZ别把未来想得那么黑暗，人口下降也不是突然性的，出生人数是逐步下降，到时候生育政策自然会修正。生产一代劳动力只需要20年的时间，而减少一个人需要80年时间。 全世界正处在人口爆炸的时代，世界人口在三十年时间内增长了50%，不知道LZ怎么会担心劳动力短缺的问题，到时候低端劳动力完全可以进口，让咱中国人也享受享受菲佣的服务嘛。 ----------------------------- 那就太恶搞了，我们自己计划生育，到时候因为人口的减少“引进低端劳动力”，那跟现在西欧穆斯林化，有什么区别？
中国人人口平均预期寿命达到74.83岁，推75年，上世纪40-60年以内出生的人口，20年以内2032年以前，这些老人去世，他们有几亿吧，手里有多少房？ ------------------------------------------------------------------------------ 60年前出生人口还真不多，战争期间就不说了，建国后因为人口基数少，即使出生率高点，其出生的人数也无法与本世纪初出生的人数相比，具体数据待会儿找找。
年份 出生人口数 ,000 ,000 ,000 ,000 ,000 ,000 ,000 ,000 ,799 ,247 ,711 ,335 ,282 ,559 ,140 ,756 ,106 ,026 ,044 ,678 ,191 ,644 ,076 ,326 ,426 ,048 ,427 ,938 ,809 ,822 ,591 ,155 ,797 ,635 ,423 ,435 ,391 ,381 ,344 ,386 ,516 ,582 ,470 ,129 ,848 ,189 ,112 ,017 ,726 ,787 ,981 ,424 ,027 ,172 ,434 ,695 ,621 ,123 ,260 ,927 ,027 ,540 ,446 ,173 ,711 ,540 ,780 ,171 ,141 ,442 ,865 ,275 ,125 ,592 ,066 ,399 ,311 ,092 ,332 ,743
@我就是一围观的 103楼 那奇怪了，三，四线城市的未来跟你没关系，那你做这个假设是干吗？即然你自己都说了在你自己的假设中一线城市没可能福利分房，难不成二线城市就行了？自然能按你说的福利分房就是三，四线城市了。 你好歹也活了42年了，怎么一转眼就把自己说的都不认了？ 不是你在为20年后福利分房叫好吗？怎么一转眼就变脸了？我真怀疑你到底有没有42岁了，这贴所表露出来的常识完全就是没进过社会在校生的样子。 ...... ----------------------------- 三，四线城市的未来跟我没关系，难道我就不能假设？ 我假设未来人口减少，也许20年后，因为房太多，年轻人可能会福利分房，不可以吗？ 你一定要说二线城市的往一线城市挤，那你怎么不说现在大把北京人上海人广东人在桂林买房呢？ 我这楼里隔壁就是两北京人，楼下有几家上海人，你怎么不说他们往三四线城市跑？ 我没有说他们买房不对啊，我只是说三四线城市也许会20年后福利分房。 他们要买最好，我是蛮支持的！ 为什么？ 你说呢？
人均75岁，，从2012年开始算20年，也就是年出生的人将死亡，人数是2.65亿。 假定25岁开始有住房需求，也算20年，那么年出生的人有需求，人数是3.74亿。 这里面还不算农村城市化的需求，与改善需求。
@IcecreamVeryNice 109楼 让你交点房产税你就要把房子折价卖了？那让你多交点工资所得税你还拒绝拿高薪了咯？ ----------------------------- 那要看这房值得不值得我拿在手里，到时候大把的房，这房是烫手的山芋还是值钱的物业，还不一定！ 如果是烫手的山芋，我不折价卖了还留着交房产税？
流氓无赖说不过就会撒无赖，你们的精彩表演还少么？所以大城市才要严厉清除垃圾人口
@站在岸边看股 111楼 那就太恶搞了，我们自己计划生育，到时候因为人口的减少“引进低端劳动力”，那跟现在西欧穆斯林化，有什么区别？ ----------------------------- 搞笑了，来出卖劳动力不等于入籍，中国从来没有开放过移民。 你出力，我出钱，大家公平交换。
@站在岸边看股
14:19:33 @IcecreamVeryNice 109楼 让你交点房产税你就要把房子折价卖了？那让你多交点工资所得税你还拒绝拿高薪了咯？ ----------------------------- 那要看这房值得不值得我拿在手里，到时候大把的房，这房是烫手的山芋还是值钱的物业，还不一定！ 如果是烫手的山芋，我不折价卖了还留着交房产税？...... ----------------------------- 你放心，大城市里房再多也没人多，倒是小地方请人来还请不到，自古就是水往低处流人往高处走，人人都想去的地方会福利分房？ 要么你是真正的人才
@稻田里的鱼 117楼 流氓无赖说不过就会撒无赖，你们的精彩表演还少么？所以大城市才要严厉清除垃圾人口 ----------------------------- 还是老外说得对，别说什么外国人欺负中国人，其实中国人欺负中国人才最厉害！ “垃圾人口”，你天生感觉你高人一等是吗？ 在你这个北京人眼里，我们这些城市里去北京奋斗的人都是垃圾人口是吗？ 你蛮难嫁哦。 你所表现的恶毒不是一般男人可以消受！
@站在岸边看股 108楼 中国的80后、90后突然都死光那不可能----这话有些斗气！ 中国人人口平均预期寿命达到74.83岁，推75年，上世纪40-60年以内出生的人口，20年以内2032年以前，这些老人去世，他们有几亿吧，手里有多少房？ 这20年里，80后、90后住房需求，当然靠购买商品房，那没有办法。 但是00后，情况也许就不同了。养老才是大问题！ ----------------------------- 20年内会死几亿老人？你不要忘了，人均寿命是在增长的，按公认的人口发展趋势，20年后才是中国人口的最高峰，大概16亿，这个数据是可以查到而且是比较科学合理的，你不要光看死亡不看出生数量。 而且，上世纪40-60年以内出生的人在20年后也不过80岁左右，可以说还有一半健在，死去的那一半顶多也就几千万人，不相信可以去查中国人口数据。 最后我要告诉你，中国现在18岁以上适宜结婚但是还没有结婚的人有2.49亿，这些人对住房的需求是什么概念，自己想的
我可以把数据告诉你，1940年到1960年，中国人口增长了1.76亿，死一半那才是9000万不到
@站在岸边看股 114楼 三，四线城市的未来跟我没关系，难道我就不能假设？ 我假设未来人口减少，也许20年后，因为房太多，年轻人可能会福利分房，不可以吗？ 你一定要说二线城市的往一线城市挤，那你怎么不说现在大把北京人上海人广东人在桂林买房呢？ 我这楼里隔壁就是两北京人，楼下有几家上海人，你怎么不说他们往三四线城市跑？ 我没有说他们买房不对啊，我只是说三四线城市也许会20年后福利分房...... ----------------------------- 你把旅游渡假房当成是日常生活的房子？你要知道北京人还有大把的在海南岛买房，一年就过去住几次呢？ 另外你拿你家隔壁就等同于全国人民主流向一线城市流动？你怎么不看看北上广的人口数量，还有每年进入北上广的人口基数。从北上广往你家跑的人占这个基数的多少？千分之一有吗？ 之前你把福利分房说的自信满满，怎么一举现实例子当参照，你就软了？按你的假设，三，四线城市都跟鬼城似的，你再福利分房有吗？分给谁去住？ 你自己都说了现在分给你一套新疆的房子的你都不要，20年后分给你家小孩一套鬼城的房子，你家小孩就要？已给你举了日本活生生的例子，你还不懂？ 你这不是没有饭吃，怎么不去吃肉呢？ 你这20多年的社会到是怎么过来的？你不会是教师一类的职业吧，只在一个封闭的小社会中过日子，已经与真实社会拖节了吧。 这个假设，假设的有意义吗？ 这不就是跟假设水能变油，石头能变黄金，人可以活一万年一般，都是笑话？
这个争论毫无意义。国家在当初制定生育政策时已经制定了退出政策，过两年就会发现政策开始宽松的，其实现在比当初已经松动了。而且现在的生育率绝不是统计局的数据，高得多。
@我就是一围观的 123楼 你把旅游渡假房当成是日常生活的房子？你要知道北京人还有大把的在海南岛买房，一年就过去住几次呢？ 另外你拿你家隔壁就等同于全国人民主流向一线城市流动？你怎么不看看北上广的人口数量，还有每年进入北上广的人口基数。从北上广往你家跑的人占这个基数的多少？千分之一有吗？ 之前你把福利分房说的自信满满，怎么一举现实例子当参照，你就软了？按你的假设，三，四线城市都跟鬼城似的，你再福利...... ----------------------------- 跟多军争论就是累！ 我说三四线城市20年后也许福利分房，你就说“三，四线城市都跟鬼城似的”，还是按我的假设，唉。。。 北京上海被你说得跟花一样，不去北上广，生存就好象没有意义？ 呵呵。。
别呵呵了，你的臆想完全没有事实的支持，完全是你自己在YY而已。 20年后偏远的农村有可能会多很多没人住的房子，有需要的可以去隐居。
不过农村房屋20年没人修缮的话，估计也倒了一半，另外一半也全成危房了。 结果自然的力量消灭了LZ最终的幻想。
你这下三烂见的多了，哪一个不是嘴里骂它来要饭的城市，又死赖着不走的。这种活了大半辈子还撒泼打滚的无赖，年轻是小流氓，到死也不过是个老流氓
保险强制你交啊！
@站在岸边看股 125楼 跟多军争论就是累！ 我说三四线城市20年后也许福利分房，你就说“三，四线城市都跟鬼城似的”，还是按我的假设，唉。。。 北京上海被你说得跟花一样，不去北上广，生存就好象没有意义？ 呵呵。。 ----------------------------- 你这不是很奇怪？？？ 你自己假设不是说中国人口锐减，房子空置极多？如果你自己假设的这个前提不存在，那福利分房的可能性在哪？在楼主你梦中？ 都按你假设来给你找现实世界中真实存在的例子了，你居然视而不见？ 北上广确实是朵花啊，如果北上广不是花的话，现实中去北上广择业的都是SB不成？ 楼主你好歹42岁了，不是3岁小孩子了，你逻辑能力能不能体现的符合你42岁这个年纪行不？ 别自己说的转头就认了？
我想请问一下，那养老金一个月得交多少啊？
梦吗？
画个jb饼啊
@人过分逑 131楼 我想请问一下，那养老金一个月得交多少啊？ ----------------------------- 我不知道需要多少钱，负担重不重，到时候就知道了。
@我就是一围观的 130楼 你这不是很奇怪？？？ 你自己假设不是说中国人口锐减，房子空置极多？如果你自己假设的这个前提不存在，那福利分房的可能性在哪？在楼主你梦中？ 都按你假设来给你找现实世界中真实存在的例子了，你居然视而不见？ 北上广确实是朵花啊，如果北上广不是花的话，现实中去北上广择业的都是SB不成？ 楼主你好歹42岁了，不是3岁小孩子了，你逻辑能力能不能体现的符合你42岁这个年纪行...... ----------------------------- 福利分房的可能性在哪？ 每个人看问题的角度不一样，你认为不可能，我认为可能，那就不争吧。 你记住我今天说的，如果20年后有缘，还能看见这篇帖子，我们可知道结果！
@站在岸边看股 135楼 福利分房的可能性在哪？ 每个人看问题的角度不一样，你认为不可能，我认为可能，那就不争吧。 你记住我今天说的，如果20年后有缘，还能看见这篇帖子，我们可知道结果！ ----------------------------- 你认为可能的前提是不是人口锐减，空置房大量的出现？ 这是不是你的前提？ 在你的假设中你的否定你的前提不？ 你只是告诉你如果真出现你的这种假设，现在就有活生生的例子。只是到时候那种福利房有没有人要住就是另说了
@swomn 129楼 保险强制你交啊！ ----------------------------- 强制的东西还少吗？ 到时候，不强制怎么办？跟你生活的一切挂勾，就好象户口一样，以后结婚生子都必须“缴纳养老保险证明”，否则，你寸步难行！ 据日本2006年统计, 20～30岁人口有一半左右的人拒绝缴纳基本养老保险金, 30～40岁人口的40%左右未缴纳基本养老保险金。 你自己去想20年后中国几亿老年人的养老有多沉重！
@稻田里的鱼 128楼 你这下三烂见的多了，哪一个不是嘴里骂它来要饭的城市，又死赖着不走的。这种活了大半辈子还撒泼打滚的无赖，年轻是小流氓，到死也不过是个老流氓 ----------------------------- 稻田里的鱼 ，你到哪见到那么多下三烂？ 你曾经爱上过下三烂？后面发现他无房无车，欺骗了你的感情？ 你看你有多么大的恨啊，也是，你那“下三烂的前男友”浪费那你最美好的青春，耽误了你的婚姻，所以你恨，我能理解！ 你以后要看清楚了，约会前，要对方拿着房产证来，否则被欺骗是很可怕的事情！
@稻田里的鱼
13:37:50 自打了解了流氓无产者的面目，我的嘴巴就没有不损过，这一点见档想必有同感。对好人好好说话，对流氓无赖，没必要把它们当人看 ----------------------------- 我不是房观里最聪明的人,也不是最有钱的人,但对傻空的了解,我是远胜他人的.
福利分房？呵呵，那样空军更悲惨。楼主如果真有四十岁，你懂的。
@见裆大爷 139楼 我不是房观里最聪明的人,也不是最有钱的人,但对傻空的了解,我是远胜他人的. ----------------------------- 不争论了。 见裆，那么有时间，帮“稻田里的鱼”介绍个男朋友呗，你看她现在情绪太激动了。圣诞节到了，她一个约会都没有，还说你们是好朋友，一点都不互相帮助。
@我就是一围观的 136楼 你认为可能的前提是不是人口锐减，空置房大量的出现？ 这是不是你的前提？ 在你的假设中你的否定你的前提不？ 你只是告诉你如果真出现你的这种假设，现在就有活生生的例子。只是到时候那种福利房有没有人要住就是另说了 ----------------------------- 人口锐减，空置房大量的出现----这话是我说的！ 我不否认。 20年后，因为人口锐减，空置房大量的出现，客观上老年人口增多，年轻人样老压力巨大，。会出现福利分配住房的情况，条件是：年轻人必须缴纳养老金！
见到最多下三烂的地方，还就是这房观，某些人性的无耻残忍下流在这里肆意上演，见档最早来的时候还是个温和的人，现在已经是以流氓手段对付流氓了，要不是测试新手机，本不会回贴，既然有只恶狗狂吠，当然得踹它，这事真无聊，我家那位早在念叨了，那就赏它一脚，它可以圆润离开了
@稻田里的鱼 143楼 见到最多下三烂的地方，还就是这房观，某些人性的无耻残忍下流在这里肆意上演，见档最早来的时候还是个温和的人，现在已经是以流氓手段对付流氓了，要不是测试新手机，本不会回贴，既然有只恶狗狂吠，当然得踹它，这事真无聊，我家那位早在念叨了，那就赏它一脚，它可以圆润离开了 ----------------------------- 你家那位？ 哦，还是有接班人的啊！ 那他老人家真的亏大了，娶你至少得陪你陪嫁一套房一台车！
我只想说一句，某个组织还能再活20年吗？所以，20年后的事想它干嘛
恶狗还在没完了，不必吠，你来要饭的时候会赏你剩瓦片的，老北京人厚道，不会叫个活物饿死在前头，弄脏了地面不说，还得要人拖走
@稻田里的鱼 146楼 恶狗还在没完了，不必吠，你来要饭的时候会赏你剩瓦片的，老北京人厚道，不会叫个活物饿死在前头，弄脏了地面不说，还得要人拖走 ----------------------------- 我不想跟你再争论了，没有必要！
@站在岸边看股 141楼 不争论了。 见裆，那么有时间，帮“稻田里的鱼”介绍个男朋友呗，你看她现在情绪太激动了。圣诞节到了，她一个约会都没有，还说你们是好朋友，一点都不互相帮助。 ----------------------------- 不要一直拿别人的婚嫁问题来说事。 结婚不算什么成就。 注意你的素质。
@不炒不热闹 148楼 不要一直拿别人的婚嫁问题来说事。 结婚不算什么成就。 注意你的素质。 ----------------------------- 不好意思，我道歉！
好好的日子，踩一脚狗屎，真晦气！露珠今天不去全家聚会，在网上大耍流氓，可见其人平时有多悲惨。最后告诉你：团成一团，圆润离开，北京不欢迎你
我看，到山里隐居，挺好的。。
@稻田里的鱼 150楼 好好的日子，踩一脚狗屎，真晦气！露珠今天不去全家聚会，在网上大耍流氓，可见其人平时有多悲惨。最后告诉你：团成一团，圆润离开，北京不欢迎你 ----------------------------- 都已经说了，不和你争论，你还不罢休？ 北京欢迎不欢迎我？你老人家说了算？ 我又不在北京。 我只是说20年后三四线城市可能会有条件的分配福利房。 这就让你“暴跳如雷”了？ 真的不想跟你争论了，争论这些没有意思，你看你一出口就是“问你房东，吃瓦片”，你就没有其他的？
@站在岸边看股 142楼 人口锐减，空置房大量的出现----这话是我说的！ 我不否认。 20年后，因为人口锐减，空置房大量的出现，客观上老年人口增多，年轻人样老压力巨大，。会出现福利分配住房的情况，条件是：年轻人必须缴纳养老金！ ----------------------------- 我也就假设你的条件满足 那就问你,收购空置房的钱谁出？当然你要想免费现实世界也是有例可循的，1是可以效仿国外规定空置若干年的房子，政府无偿收回。2是房主主动弃房，底特律这样的房子比比皆是。这可不是房主负债或付不房产税等原因主动弃房的。 按你的假设：空置程度如此严重了，那请问你，三，四线的年青人用得着给交钱吗？直接占有一套空屋不就得了？如果现实真到了你所谓的这种地步，底特律就是活生生的参照。那样的福利分房，怕是除了犯罪分子外，良民可没人要住吧。 一线城市，二线省会有资源优势，安全程度高。那试问正常人是选择去一线，二线城市租房，还是留在三，四线城市享受那所谓的福利分房？现实中美国有的是100美元内的房产，只是你有没有胆子去住就是另说了。 请问以楼主你活了42年的智商来告诉大家，选择一套房子到底是要考虑什么？ 按楼主你的假设，福利分房只是单纯的变成分房，那这房子还存在意义？
对了，再补充一下 如果以楼主42年的智商还想不通的话，那不妨去了解一下中国劳力输出省，以及中国广大空巢农民的样子，那里有的是空置房。只是试问，楼主你可愿意住不？
@我就是一围观的 153楼 我也就假设你的条件满足 那就问你,收购空置房的钱谁出？当然你要想免费现实世界也是有例可循的，1是可以效仿国外规定空置若干年的房子，政府无偿收回。2是房主主动弃房，底特律这样的房子比比皆是。这可不是房主负债或付不房产税等原因主动弃房的。 按你的假设：空置程度如此严重了，那请问你，三，四线的年青人用得着给交钱吗？直接占有一套空屋不就得了？如果现实真到了你所谓的这种地步，底特...... ----------------------------- 收购空置房的钱谁出，需要出吗？到时候如果我多一套房，如果那房既卖不去，租出去又困难，甚至租了也没有多少租金，又每年得交房产税，那我宁愿交给国家！ 你认为我傻是吧，那不一定，美国不是出现一美元的别墅吗？那就是交不起房产税的人想一美元卖掉！当然，你可以说那是美国的烂地方，到处是抢劫。。。。 你一定要说我有病，我也没有办法，实际上，我本就多套房（我父亲的房，103平方米），是1995年买的，20年后，也就是2032年，房已经37年了，卖也不是，空着还得交税，我当然是谁愿意要，我送谁。 不过，也许别人不一定要，谁没有房啊，我凭什么帮你扛房产税啊！ 你不用老是怀疑我的智商。 就按你的话，没有可能出现这样的情况，你开心就好。 我不是说了吗？ 20年后，天涯若在，帖子在，如果我们俩还在，可看看到时候的情况。
@站在岸边看股 155楼 收购空置房的钱谁出，需要出吗？到时候如果我多一套房，如果那房既卖不去，租出去又困难，甚至租了也没有多少租金，又每年得交房产税，那我宁愿交给国家！ 你认为我傻是吧，那不一定，美国不是出现一美元的别墅吗？那就是交不起房产税的人想一美元卖掉！当然，你可以说那是美国的烂地方，到处是抢劫。。。。 你一定要说我有病，我也没有办法，实际上，我本就多套房（我父亲的房，103平方米），是1995年买的，20...... ----------------------------- 楼主真的是智商堪忧，试问一套房卖不掉，连租都租不掉。我想如果连要求每月租金只是略高于房产租都租不出去。这房子成为福利房就有人住？什么样收入水平的肯去住？那些人就是楼主你梦想中交得起养老金的主？ 至于美国一美元的房子有两种，一种是数百万，上千万的豪宅，地处高尚社区，安全美观。另一种刚好相反，凶杀案是一周几次来计算的。 再至于楼主自己的房子，如果每月出租不只能抵掉房产税，还有赚，楼主愿意主动送给国家不？ 按楼主自己说的人人都有房了，那还要福利分房干吗？分给谁去？ 当然再假设那空的房子是市中心的，那肯定有人乐意接受这份福利，只是自己多出的房子怕也不乐交税，也跟楼主说的一样送给国家 那这不是等于免费的置换？那到时人人都往市中心走，那效区的房子空的再多，成片成片的鬼社区，福利给谁？ 楼主真心是智商不足啊
楼主还是好好去看一下北上广三地人口的增长数据，再看看劳务大省人口变化的数据。 试想20年后，三，四线城市只能自然增长，而没有流动人口。再按楼主说的人口锐减明显，那时三，四线城市的人口是不是慢慢的会从城变为县？以一县的人口居于一市，再福利有意义不？
回复第4楼(作者:@WL000WL 于
08:56) 早知三天事，幸福一万年！ 你一来就20年，好大口气，不过反正吹牛不上税。远的不说，10年前你…… ========== 唉，看来我们都不行。
@我就是一围观的 156楼 楼主真的是智商堪忧，试问一套房卖不掉，连租都租不掉。我想如果连要求每月租金只是略高于房产租都租不出去。这房子成为福利房就有人住？什么样收入水平的肯去住？那些人就是楼主你梦想中交得起养老金的主？ 至于美国一美元的房子有两种，一种是数百万，上千万的豪宅，地处高尚社区，安全美观。另一种刚好相反，凶杀案是一周几次来计算的。 再至于楼主自己的房子，如果每月出租不只能抵掉房产税，还...... ----------------------------- 你看清楚，我说20年以后！ 每月的租金都不能高于房产税，奇怪吗？这套房分给年轻人为什么没有人愿意？你的意思是国家给的福利房你还嫌不好？ 没有强迫你一定要这福利房吧？是申请。 “这房子成为福利房就有人住？什么样收入水平的肯去住？那些人就是楼主你梦想中交得起养老金的主？”-----照你的意思，现在缴养老金的主都有房？ 缴得起养老金的人一定能够买得起房吗？那这个问题你必须问问那几亿没有买房的同志了，他们没有买房，缴了养老金没有？ 你没有开玩笑吧？ 到目前为止，我都没有在语言上对你有过不礼貌的地方。 照你的意思，20年后，那些年轻人创造财富给几亿老年人养老，还必须买得起房才允许缴养老金？ 那你真牛完了！ 你不用左一句智商右一句智商，好好讨论，你需要那么激动？
回来看人收露珠倒卧.没人被狗咬了会去咬狗,但是放着已经在乱咬的野狗不拿大棒子抽死还要哄着,不是常人能理解
@稻田里的鱼 160楼 回来看人收露珠倒卧.没人被狗咬了会去咬狗,但是放着已经在乱咬的野狗不拿大棒子抽死还要哄着,不是常人能理解 ----------------------------- 你不一般哦，到目前，我都没有再去理你。 你嘴巴真痒得难受啊，你那“阴损的特质”，是经过多少你嘴里所谓的“下三烂”的摧残才造成的？ 我同情你，真的。 能够想象你曾经经历的痛苦，真的，嘴能那么损，不知道经历多少难以想象的残酷。 唉。。。 你去医院看一下吧，你损人的欲望真的太严重了，已经超过正常人的承受范围！ 在你眼里，去北京工作的是垃圾人口，你从哪来那么高的优越感啊？ 该治疗了！
你一上来就撒野耍流氓,现在到装起无辜来了,脸可真够大的,我也懒的再抽你,咱嫌脏
哈哈 福利分房 接下来就是福利分媳妇了
告诉你听好了,对付你这种流氓,就一个办法大耳贴子扇你丫
@稻田里的鱼 162楼 你一上来就撒野耍流氓,现在到装起无辜来了,脸可真够大的,我也懒的再抽你,咱嫌脏 ----------------------------- 还好有帖子在，大家看见看看谁撒野耍流氓。 你不需要嫌我脏，你那阴损，不知道经过多少肮脏才磨练出来的！
@稻田里的鱼 164楼 告诉你听好了,对付你这种流氓,就一个办法大耳贴子扇你丫 ----------------------------- 我不想跟你打嘴仗，没意思！ 可惜。。。 唉。。。
楼主说的这种现象是很有可能出现的。和一些人交谈，他们都不愿意继续留在大城市。之所以还在大城市里漂浮，主要是工作比找地方好找，仅此一个理由。
要不是你耍流氓,谁稀的搭理你,滚吧
@稻田里的鱼 168楼 要不是你耍流氓,谁稀的搭理你,滚吧 ----------------------------- 我耍流氓？ 你拿出证据来好不好？ 你好粗俗，你知道吗？
回复第5楼，@jeromesu1987 在中国，有人连自己的爹娘都不养，怎么会去养别人的爹娘呢?而且大城市里的老年人多了，还会有源源不断的年轻人涌进来，现在大城市里好多人不都是靠卖房来过日子嘛，都不用上班。除非是区域发展平衡了，人们不是都疯狂涌向那几个城市了 -------------------------- 1用缴纳养老金的方式负担2人口下降，没有源源不断，只会渐渐减少3需求下降，房子卖不动4平衡是趋势
一个最关键的问题。就算那些老年人死了，房子空出来了，别人凭什么分给你？他们没自己的子女吗？国家有什么权利用别人的财产给你分福利？ 而且，养老什么时候能靠政府，不还都是靠子女吗？自己手上有套房，还担心子女不养自己？那些没租房子的傻空，倒是该担心下自己的晚年别出个不孝子。
人口增长的下降必然是社会总需求的下降，房价不能说名义上不增长，是实际增长率可能接近零。这个应该是趋势。等中国变成个移民国家的时候也许才能重新高增长。
@g楼 一个最关键的问题。就算那些老年人死了，房子空出来了，别人凭什么分给你？他们没自己的子女吗？国家有什么权利用别人的财产给你分福利？ 而且，养老什么时候能靠政府，不还都是靠子女吗？自己手上有套房，还担心子女不养自己？那些没租房子的傻空，倒是该担心下自己的晚年别出个不孝子。 ----------------------------- 我现在谈的可能出现的情况，是指三四线城市，不是指北上广这样的大城市。 20年后，人口减少，老人去世，房子空出来后，孩子继承房产，同时承担房产税。国家当然没有权利把你自己的房产分给别人，你能承担房产税就最好。 但考虑到人口的减少，养老的压力，谁还愿意扛着那套旧房交房产税？除非那房位置极好，不愁租。如果位置差一点，谁租？ 这个时候，房是财产还是负担，只有自己明白，如果感觉不值得每年为套旧房交那么多房产税，可以便宜卖，卖不掉，继续交房产税。 这个时候，国家出台一定的政策，鼓励房主把空置房换取一些实际利益，国家收回空置房，以福利房的方式分配给“缴纳养老金，但是没有能力买房的年轻人”，这不是没有可能。 通过这样的方式，既解决空置房的问题，也鼓励年轻人努力工作创造社会财富，给几亿老年人养老。 这里所谈的以福利房的方式分配给“缴纳养老金，但是没有能力买房的年轻人”，与高端商品房销售没有任何矛盾，有钱你可以买别墅，没钱可以以缴纳养老金的资格申请福利房！
当然，我的假设是刺激到某些人，他们会问：凭什么？ 大家应该知道房改前单位就是分福利房的，早一年到单位，也许分房的就有你，晚一年到单位，那不好意思，分房没有你的份！晚一年早一年的区别也许是几十万的差距！ 没有什么公平不公平，这是现实！ 那20年后，还将出现这样的现实，几亿老年人养老压力促使国家出台有利于年轻人的福利政策，激励他们努力创造社会财富。国家鼓励年轻人努力工作是发钱吗？养老都没钱还有钱发给年轻人？国家有什么？只有那堆集如山的旧房。不利用这些旧房还能利用什么？还想拿着这些房卖给20年后的年轻人？ 只能面对现实，怎么利用这些旧房鼓励年轻人多工作，减轻他们的生存成本！ 当然，残酷的是：有的房主房贷刚刚还完甚至还没有还完，政府已经出现新政策：缴纳养老金就可以分福利房！ 那不知道是怎样的受伤：你M啊，我这房白供了，我这20年省吃简用为了什么？得到的就是这个结果？原来房有分的啊！ 但是没有办法，现实如此！
回复第22楼，@站在岸边看股 @我就是一围观的 21楼 楼主原来你知道日本啊 日本是老龄化严重的社会吧 如果我告诉你日本地方上不只是分房，还分地，还分给一切生活资料。楼主会不会吃惊？ 只是那些SB的日本人，他们宁可在东京及东京附近租房子，也不愿意去北海道享受免费的房子，土地，生活资料。 楼主42岁了，我很好奇的就是楼主这么多年的饭是怎么都白吃了？有空回家问问老婆孩子，20年后是愿意住在北上广，还是愿意回农村享用免费...... ----------------------------- 哦，你愿意住北上广，别人就愿意？你当北上广有多好啊？每天从家到单位需要几小时车程，你喜欢不代表其他人喜欢。 日本是老龄化严重的社会，中国20年后就不是老龄化严重的社会？到时候，平均三个年轻人养二个老年人。 住不住北上广，20年后，几亿老年人养老问题都必须面对，你当... -------------------------- 我太阳你母亲，现在也交养老金，咋就不分房？
又来个砖家
@站在岸边看股 174楼 我现在谈的可能出现的情况，是指三四线城市，不是指北上广这样的大城市。 20年后，人口减少，老人去世，房子空出来后，孩子继承房产，同时承担房产税。国家当然没有权利把你自己的房产分给别人，你能承担房产税就最好。 但考虑到人口的减少，养老的压力，谁还愿意扛着那套旧房交房产税？除非那房位置极好，不愁租。如果位置差一点，谁租？ 这个时候，房是财产还是负担，只有自己明白，如果感觉不值得每...... ----------------------------- 哈哈，你的假设本身就是自相矛盾的。 按你的假设，我就问你一个问题。如果有一懂房子，你租它的价格比拥有它交房产税的钱还少，而且还卖不掉。你会想去拥有它吗？而这栋房子就是你梦中“福利分房”的房子来源。 如果一个房子租金比房产税高，我为什么要把它送给国家？如果它的租金比房产税低，那又会有什么样的傻逼会要这栋房子呢？所以你的假设本身就是一个悖论。
@g楼 哈哈，你的假设本身就是自相矛盾的。 按你的假设，我就问你一个问题。如果有一懂房子，你租它的价格比拥有它交房产税的钱还少，而且还卖不掉。你会想去拥有它吗？而这栋房子就是你梦中“福利分房”的房子来源。 如果一个房子租金比房产税高，我为什么要把它送给国家？如果它的租金比房产税低，那又会有什么样的傻逼会要这栋房子呢？所以你的假设本身就是一个悖论。 ----------------------------- 你不会认为所有的房的租金都能超过房产税吧？ 总有的出租房租不出去或者经常租不出去，空几个月，不是吗？国家的房产税是按年收的，你当按月收？ 比方：我家老人去世，我自然继承老人的房产，同时承担这房的房产税！但如果我那房经常租不出去，我还必须承担房产税，我是否要想办法处理掉？ 我说的事实是残酷一点，当然，只是对现在满嘴出口就骂“傻空，SB”的人残酷。 不是想说什么，三十年河东，三十年河西，到时候，必然出现这样的情况！ 骂人傻空的人，20年后，供完房，一看，分房了，凭缴纳养老金就可以分房或者凭缴纳养老金就可以以极低的价格租房！ 那时候，你们一定要淡定，原来国家可以这样玩的！ 你能推翻我的判断，最好！摆事实讲道理，您说呢？ 如果如我判断那情况出现，那这刺激大了！骂人10几年傻空，最后自己才真傻！当然，可以安慰自己的是：我早住了二十年，享受了二十年！ 我写这帖的原因是：都厚道些，别有两套房就得瑟！
@不知三七二十几 176楼 我太阳你母亲，现在也交养老金，咋就不分房？ ----------------------------- 你别这样出口伤人，谁都有母亲！ 此一时彼一时，现在缺的，20年后不一定缺少！也许到处泛滥！ 到时候，也许几套房让你选，你还挑肥捡瘦！ 不希望看见你骂人，何必呢？ 你现在就那么激动，将来还没有供完房贷就出现福利分房，你怎么办？ 淡定一点，气大伤身！
@楼 又来个砖家 ----------------------------- 我不是砖家，我只是把20年后可能出现的状态判断一下而已！ 房现在要涨，不管什么原因，涨有涨的道理！ 20年后、出现福利分钱，自然有其客观原因！ 国家从来都是在“廉租房”操作，只是弯绕得大了点，既利用房产政策完成了城市化建设，同时推出房产税保财政，再则把20年的“廉租房”解决了！ 空军损失20年时间租房，多军交20年房贷，您看多空哪方亏多一些？
我不是砖家，我只是把20年后可能出现的状态判断一下而已！ 房现在要涨，不管什么原因，涨有涨的道理！ 20年后、出现福利分房，自然有其客观原因！ 国家从来都是在“廉租房”操作，只是弯绕得大了点，既利用房产政策完成了城市化建设，同时推出房产税保财政，再则把20年的“廉租房”解决了！ 空军损失20年时间租房，多军交20年房贷，您看多空哪方亏多一些？
我也预测房子20年后不值钱
回复第7楼，@站在岸边看股 理论上谁会去养其他人？但是你父母的养老金用哪来？不是现在这些年轻劳动力（也就是我们）创造财富交纳的养老金吗？ 年轻人交的养老金是做什么用的？就是养已经退休的老人！ 到2030年，中国的65岁以上的老年人口是多少？3亿还是4亿？他们（也就是我们）靠谁养活？靠养老金对吗？社会财富什么人创造？年轻人。因为这几亿的老年人，将来养老负担是非常沉重的，年轻人交纳的养老金也许是个人收入的一半以上，甚至60%以上。如果还需要供房，那他们怎么活？ 你能想象年轻人把大半的收入交养老金还要花大半辈子的收入买房？ 只能是你年轻人工作交纳养老金，用你的养老金养这些老人，然后，凭你交纳养老金的资格，申请福利房！ 有人问：哪来那么多房？这房有分？你做梦吧！ 你说呢？凭现在的建设速度（就算明年开始不建房了），凭20年后减少多少人，你就可以判断出有多少空着的房... -------------------------- 年轻时高房价不让我们结婚，40岁时上交大把大把的钱给你们养老，想得美！
等你们60岁的时候，在各个行业基本没什么话语权了， 你指望40岁的我们大度到割肉喂鹰？
让年轻人的日子不好过是要付出代价的，特别是当这些年轻人终将担史无前例之重任的情况下。
你的年龄和阅历不成正比啊。照你那么说，社会又来一轮了。
楼猪痴长这么多岁！！！
@梦中惜红颜 184楼 年轻时高房价不让我们结婚，40岁时上交大把大把的钱给你们养老，想得美！ 等你们60岁的时候，在各个行业基本没什么话语权了， 你指望40岁的我们大度到割肉喂鹰？ 让年轻人的日子不好过是要付出代价的，特别是当这些年轻人终将担史无前例之重任的情况下。 ----------------------------- 对啊，你的想法有代表性：“老子凭什么给你们养老”？年轻人就是这样想的！ 国家到时候会出台福利政策给缴纳养老金承担养老责任的人的！ 每个时代的人，都有自己的宿命！
@trahir 185楼 你的年龄和阅历不成正比啊。照你那么说，社会又来一轮了。 ----------------------------- 社会当然又来一轮！ 有什么好奇怪的？
回复第19楼，@站在岸边看股 上面有个朋友的问的是“分房的话，现在的空置房怎么消化”，难道不分这些空置房，就能够消化了？ 换位思考一下，如果我们是20年后的年轻人，既要交沉重的养老金养老年人，又要贷款买房，你愿意？ 如果是我，我一定不愿意，我就不买养老保险，反正我月收入的60%甚至更多必须交养老金，我就混着过，别说不可能，日本现在很多年轻人就是这样，不交养老金！ 日本年轻人的态度是：我不养你们，我也不需要以后的年轻人养，自己过自己的！ 好了，很多年轻人如此选择，你们这帮老鬼（包括我）吃什么？ 既然有那么多空置房，闲着也是闲着，当福利分给工作的年轻人，让年轻人心甘情愿的工作创造财富养你们（就是你和我，就是20年后我们这3-4亿65岁以上的人），你认为不可能吗？ 我只是这样判断，不要骂我，有没有道理，大家研究一下！ 大量的空置房怎么处理？如何让年... -------------------------- 免费分的可能性不大，不过可能到时候房价相对便宜很多，即使那时候仍然是2万一平，也不过相当于现在的2千一平了。
其实养老和这也没太大关系，当时年轻人上，国家生产出的物质没那么多，你有再多的养老金又有什么用？
生产自动化应该弥补不上老龄化减少的产出量。
你们这一辈老了受些穷是肯定的。
@想去米国找KATE 186楼 楼猪痴长这么多岁！！！ ----------------------------- 刺激大了吧？看见“梦中惜红颜”的回帖了吗？ “梦中惜红颜”说：年轻时高房价不让我们结婚，40岁时上交大把大把的钱给你们养老，想得美！ 等你们60岁的时候，在各个行业基本没什么话语权了， 你指望40岁的我们大度到割肉喂鹰？ 让年轻人的日子不好过是要付出代价的，特别是当这些年轻人终将担史无前例之重任的情况下！ 看见没有？高房价伤害了他们，反过来，你想让他们缴养老保险给你们养老？做梦！ 只能是补偿他们，给他们福利！国家有什么福利？20年后，光这几亿的老年人养老就愁死人了，你能有钱补偿他们这些年轻人？ 只能出台福利分房政策了！ 还有其他能够打动他们的吗？ 如果有其他的方式，可以告诉我们？有吗？ 你能想象让这些20-40岁的年轻人，既承担几亿老年人的养老还承担高房价吗？ 我的智商有没有问题，到时候自然会清楚！
回复第29楼，@站在岸边看股 好，这样摆事实讲道理非常好，谢谢大家心平气和的讨论！ 以上是关于日本的情况： 到2025年，日本的人口中有三分之一是老年人。现在，一个老人和一个小孩有5个成人负担，20年以后，就变成只有两个人负担了。这期间，领养老金的人越来越多，而交养老金的人越来越少，现在的年轻人到那时还能不能领到自己的养老金呢？ 越来越多的日本人不愿意交纳保险金，因为他们怀疑等他们退休后，是否真的能从中受益。 此前，日本媒体从主管养老金事务的劳动厚生省社会保险厅获取的资料表明，官房长官福田康夫、财务大臣谷垣祯一、经济产业大臣中川昭一、以及金融经济财政大臣竹中平藏等7人，在过去某一段时间内，因种种原因没有交纳养老保险费。-----连日本的政府高官都想方设法的逃避交纳养老金，何况普通人？---当然，你可以说领导不需为养老的问题操心，关键是你是这些领导吗？ 随着日本老龄化... -------------------------- 年轻人租老年人的房子，也是养老的一种方式。。
@梦中惜红颜 191楼 年轻人租老年人的房子，也是养老的一种方式。。 ----------------------------- 梦中惜红颜 ,哪还需要租房？国家会分配福利房的！ 你也不要说不缴纳养老金，到时候，会立法的，所有年轻人都必须工作，缴纳养老金！ 当然，交换条件是分配福利房！
楼主你提日本人告诉你日本的房贷是0.8-1%日本郊区一套别墅房不过80万人民币 借出去是5000 算算他们的房贷利率和我们的 简直没的比 你说的二十年后会分房我不知道 我只知道现在年轻人都啃老不上班不肯结婚不肯生子 现在就老龄化了二十年后老的都死光了 谁家手里不有个几套房 以后很难保证
楼主太搞笑了。空置房属于贪官的私有财产，他们会无偿给你吗？什么，强制征收，你老糊涂了吧。这不是自己打自己吗，他们是特权阶级
太疯狂了，楼猪的这个想法到是挺有意思！可是农村人口那么多甚麽时候才能达到这个理想呢
@站在岸边看股 192楼 梦中惜红颜 ,哪还需要租房？国家会分配福利房的！ 你也不要说不缴纳养老金，到时候，会立法的，所有年轻人都必须工作，缴纳养老金！ 当然，交换条件是分配福利房！ ----------------------------- 现在也可以给你分啊。 西藏支教援边的条件，你自己查查，想想自己肯去吗？
现在zf放开政策，也没几个敢生多少回复第2楼(作者:@woshilzbenren 于
00:19) 也许吧，什么样的可能都有，或者说国家不限制计划生育了，人口又暴增什么的 ==========
1、分配不到你头上 2、养老金是必须交的
LZ就是个榆木脑袋，为什么有些人就是没有发展眼光和大局眼光呢。 科技的发展可以取代大量的人工劳动，20年前一个劳动力的生产能力和现在一个劳动力的生产能力完全不能比。 不要只看人的数量，人的工作效率是在不断提高的。机械化、电脑、自动机器人完全可以取代大量的人力资源。 并且随着产业升级，劳动力密集型企业只会越来越少，将来是以资金和技术密集型企业为主。劳动密集型企业会转移到东南亚、南亚那些地方去。
楼主逻辑推理不严密，所以这么多人辩。如果写成商业咨询报告，信服力还大一些。咨询报告的特点：A推B，B推CD，C推EF，D推GH，层层剥开。 你的假设全是空中楼阁
@ericzhang022 200楼 楼主逻辑推理不严密，所以这么多人辩。如果写成商业咨询报告，信服力还大一些。咨询报告的特点：A推B，B推CD，C推EF，D推GH，层层剥开。 你的假设全是空中楼阁 ----------------------------- LZ从来就没接触过社会，估计就一学生，只会一根筋想问题。 不说生产效率提高，就算将来低端劳动力不足，进口些低端劳动力也不是啥难事。然后又怕被人家占领，简直搞笑，从来没听说菲佣会占领哪个国家发。每个人只签几年劳务合同，过几年换一批人，哪容得他们有生根的机会。
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