我家住的是文物房单位几十年前就一些文具分给同学们我家,现在拆迁怎么补偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-17 01:46 标签： 爱情美酒分给谁
外婆单位的福利房，我家出钱买的，现在拆迁了，补偿款是谁得？_百度知道
外婆单位的福利房，我家出钱买的，现在拆迁了，补偿款是谁得？
外婆单位的福珐供粹佳诔簧达伪惮镰利房，八几年房改公房私有化的时候外婆和另外3个女儿都没有钱买，我家出钱买的，现在要拆迁了，补偿款是谁得？现在另外3个想要得钱，他们有资格得吗？
当时外婆也写了书面证明的，说钱是我们出的，她去世以后房子给我们。但是并没有拿去公正，这个证明法律认可吗？当时因为是外婆单位的福利房，所以产权的名字一直都是我外婆的，没有其他人的名字，我家也没有去改产权的名字，因为我妈也就是出于孝顺，她们都不拿钱出来买，我外婆自己也没那么多钱，所以我妈就把自己的积蓄拿出来买了，不过并不是赠与给外婆，因为我们不在当地，所以也为了以后去了那边生活有房住才买的。现在她珐供粹佳诔簧达伪惮镰们说那个是我外婆的单位房，我们是没有资格买房的，而且是因为单位福利房才能那么便宜的买到。现在拆迁了，涨了那么多倍，所以她们看着眼红，想要分钱。
提问者采纳
拆迁属于行政范畴，是政府与产权人的关系。得到拆迁款后的财产分配属于民事范畴，前后两者是两码事。根据房屋拆迁管理规定，被拆迁人是产权证珐供粹佳诔簧达伪惮镰上登记的人，补偿对象当然是产权人，所以有权得到拆迁补偿款款的是你外婆。至于你外婆得到补偿款后如何分配，这完全是你外婆决定的事。你在提问中说明你外婆所购房屋的钱是你母亲出的，也不能证明这房屋就是你母亲的。因为一、房屋是不动产，国家实行强制登记制度，也就是房产证是什么人的名字就是什么人的，不因为钱是谁出归谁的问题；二、你母亲出钱可能是因为你外婆购房有困难，她出于孝心，将钱赠与外婆，你母亲与房屋没有关系，只与你外婆发生赠与关系或最多是借贷关系。其实你外婆还健在，只要她老人家立遗嘱并经过公证将房屋继承权留给你母亲即可。
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那要看房子所有权是谁的，如果是你外婆的，她们有继珐供粹佳诔簧达伪惮镰承资格当然能分钱如果你能提供当时购房是你出钱的证据证明你妈是该房产的所有权拥有人她们就没有资格分钱了总之房产的所有权是关键所有权人的不同意味着补偿款的受益人不同还有就是那三个目前住在那房子里面吗如果住在那里，她们将有获得安置补偿的权利当然如果所有权无争执的话，她们将失去补偿资格
有意义，只要证据合法，归属权是你的
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出门在外也不愁我家房子没有房产证拆迁是 否有补偿，是爷爷单位分房一直住到现在，没有房产证怎么办
我家房子没有房产证拆迁是 否有补偿，是爷爷单位分房一直住到现在，没有房产证怎么办
根据我自己的经历和我知道的朋友之间的拆迁补偿告诉你如下这些：1.要马上扎紧时间去补办房产证.尽可能把它办好。2,即使没有补办到证，也是可以得到补偿的，它可分为现金补偿和安置房补偿，现金补偿一般按当地的实际现房行情价格+装修费算，安置房一般按拆一补一（按你的实际住房建筑面积算），装修费另补。当然，你能够多争取多些会更好，因为还有是时间升值因素在内。希望能够帮到你一点点。。。
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我家现在住的公家房。我父亲原来在单位上班分的房,每月交房租,后来不在那单位上班了,但是还是一直住在这。现在面临拆迁,单位让我们搬走,拆迁跟我们一点关系也没有。想问问有没有那条法律能帮助我家争取一下,看能不能多得到一些补偿。
提问者：| 浏览次数：1次 |问题来自：重庆
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回答 共1条
15:36|来自：重庆
没有，那样的好事轮不到老百姓。
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我家住在单位的职工房（产权归单位）现在要拆迁，我们应该怎样获得赔偿
现在房屋要被拆迁，产权归单位，使用权归我们，我们应该怎样获得赔偿（赔偿的内容是些什么）我们以前分得了一套单位的职工房
你可获得搬家补助费，房屋内装璜补助费，还可获得安置房一套（你的出钱买或租）
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祝你分到好房子，你们单位是不是想通过这次拆迁把房子收回，1种是房屋补偿1种是钱款补偿你这个房子是属于单位自管房，房子虽然是单位的，最好去买本物权法看看就什么都知道了，你们的使用权也是70年。你们这次拆迁得到房屋补偿是定下了。你们可以通过这次拆迁把它买下来，这个在物权法里面是有明确规定的，就是拆迁。因为单位有权对自管房进行买卖。你们拆迁补偿有2种方法，他们无权这样做。单位也无权把房子收回，给你们几个钱就算了，单位是无权收回的，但是你们是承租人如果不是自原放弃，通过这次拆迁把房屋所有权变更到自己的名下
按旧拆迁条例，有协议的按约定，无的视为不定期，随时解除。补偿归单位，你有搬家费，有期限解除达不成协议的，可以在回迁房继续租赁，你有搬家费，临时补助费。新的征收条例对此未规定，完全有协议约定，你与单位可协商或诉讼解决。
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我家房子是老房,以前是三家人的财产。大伯家的找就卖给我家了。小叔家的是去年卖给我家的。钱我们当时就给他了。我们没写纸,今年房子要被拆迁 ,他现在反悔了说不卖了,他说我们没写纸。要和我走法律程序。他卖房子的时候有很多认证的》
提问者：| 浏览次数：62次 |问题来自：青岛
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