土地闲置时间是从约定动工开发期满后一年开始承兑交单的起算日应为吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-10 10:56 标签： 诉讼时效起算时间
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本试题来自：（2011年土地管理基础与法规模拟试题，）二、单项选择题
(每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意)以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金(
)以下的土地闲置费。A．15%B．20%C．25%D．30%正确答案：有， 或者
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单项选择题：（)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为(
)年。A．40B．50C．70D．80答案：有，单项选择题：（)《土地复垦规定》规定，生产过程中破坏的国家征收的土地，根据规划设计企业不需要使用的土地或者未经当地土地管理部门同意，复垦后连续(
)年以上不使用的土地，由当地县级以上人民政府统筹安排使用。A．1B．2C．3D．4答案：有，
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本试题来自：（2011年土地管理基础与法规模拟试题，）一、判断题出让合同约定的动工开发期限满一年来动工开发的，可以征收柏当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费；满两年未动工开发，可以无偿收回土地使剐权。(
)正确答案：错，
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判断题：（)土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。(
)答案：有，判断题：（)农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。(
)答案：有，
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土地管理基础与法规模拟试题热门试卷我国拟规定逾期未动工开发闲置土地可无偿收回_新闻中心_新浪网
我国拟规定逾期未动工开发闲置土地可无偿收回
　　本报讯(记者孙雪梅) 昨天，国土资源部公布《闲置土地处置办法(修订草案)》，并公开向社会征集意见。修订草案规定，未动工开发建设，土地闲置满2年，经批准后可无偿收回土地使用权。
　　闲置地将限期动工
　　根据修订草案，闲置土地是指土地使用者依法取得国有建设用地使用权后，未经原批准用地的人民政府批准，超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地。
　　以下三种情形，也可以认定为闲置土地：国有建设用地有偿使用合同或者划拨决定书未约定、规定动工开发建设日期，自国有建设用地有偿使用合同生效或者划拨决定书核发之日起满1年未动工开发建设的；已动工开发建设但开发建设面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%，且未经原批准用地的人民政府批准，中止开发建设连续满1年的。
　　修订草案规定，构成闲置土地的，县级以上地方国土资源主管部门应当下达《责令限期动工通知书》，土地使用者接到通知书后，应当在3个月内动工开发建设。
　　按地价20%征闲置费
　　修订草案规定，县级以上地方国土资源主管部门应当与土地使用者协商，共同拟订闲置土地处置方案，闲置土地处置方案可以选择下列方式：延长动工开发建设期限，改变土地用途，安排临时使用，协议有偿收回国有建设用地使用权，置换土地。
　　修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满1年的，经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经批准后可无偿收回土地使用权。
　　对依法收回的闲置土地，可以依据国家土地供应政策，确定新的土地使用者开发利用；纳入政府土地储备；对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由县级以上地方国土资源主管部门委托有关单位组织恢复耕种。
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