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时间:2015-02-09 00:28
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新政下旅游地产火 紫来龙庭造就投资胜地日 10:56 | 来源:百度乐居
&&广东省国五条细则落地后,征收20%个人所得税、限价、限售等新的一轮调控让更多的住宅买家闻风丧胆,纷纷逃离住宅市场。凭借着调控政策的不指向性,旅游地产和商用物业则成为了投资者的&避风塘&。
&&回报率是投资的硬指标,以广深为例,总价300万的房子,月租金在5000元左右,年回报率仅为2%,同时,市区写字楼、商铺伴随电子商务的兴起、激烈的竞争,回报越来越少。
&&身处惠州南昆山温泉大观园度假区内的紫来龙庭,首推第三方代租合作服务及包租合作服务,可使年回报率达8个点以上,以一套总价400万左右的别墅为例,一年有超过30万的现金回报,还可满足家庭度假、商务会所,朋友聚会等要求。
&&自用兼长线投资
紫来龙庭成投资避风港
&&旅游地产之所以抗调控能力强,主要原因是其&自用兼长线投资&的特性。而南昆山作为南中国首个一站式旅游目的地,其得天独厚的自然条件,对于发展旅游地产无所睥睨。&&
&&龙门温泉看南昆山,南昆山原始森林自然保护区是国家4A级旅游风景区,被誉为& &北回归线上的绿洲&和&珠三角后花园&,是龙门森林温泉度假资源的集大成之地。而紫来龙庭位于南昆山中心地脉,踞守&世界森林温泉保养地&核心区,更集 温泉、森林度假资源优势于一身。而大观园紫来龙庭项目依托60万㎡度假村成熟资源配套,于南昆山风水上地,大势开阖196栋西班牙风格度假行宫。
&&在此基础上,为了考虑购房者的长线回报利益,紫来龙庭管理特别推出了&代租服务&,一方面利用联盟平台,让业主轻松实现&一处买房,多处体验&的便利和乐趣,同时借助旅投集团强大的旅行社资源,将业主处于&闲置期&的度假房出租盘活,同时也缓解了大观园度假区住宿紧张的问题,这无疑是一举多得、多方受益 的好办法,也打消了购房者对旅游度假房的后顾之忧,度假养老、投资赚钱皆可。
&&在新国五条细则执行之际,紫来龙庭项目以&全时全业态&的超大资源&规划,加上&代租服务&,让南昆山成为长线投资的&避风港&。
&&资本南昆山 超高回报 天赋资产恒久增值
&&紫来龙庭山莊位于龙门县永汉镇南昆山大观园生态度假村, 属于度假区别墅区的二期部分,是依附于大观园里面的唯一地产项目。整个南昆山大观园度假区占地面积1000亩,景区共分为三个部分:酒店区、温泉欢乐水世 界区、别墅区。别墅区共分三期:一期共有31栋豪华别墅,拥有182间豪华别墅套房;紫来龙庭山莊就是在建的二期项目;三期为规划中的300亩的养生别墅 区。
&&紫来龙庭山莊项目占地面积约为17万㎡,总建筑面积约为18万㎡。现在开工建设的面积约有7万㎡,度假区内共有50栋度假屋、1幢豪装酒店公寓和度假区会所。
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