我租村里地方,合同上说不能改变农村土地租赁合同用途这能签吗

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从别人那里转租一门面,转租协议已签订,和房东也签订新的租赁合同,当时没问清他们以前的费用是否缴清,今天物业公司来催缴费用,说上一位租客去年一年的费用都没交,不交就不卖水给我,严重影响到我的营业,后给房东打电话,房东说合同约定由承租人缴纳,他不管,那个人电话打不通,联系不上他们的租赁合同都已经解除了,有用吗,我该怎么办
问题类型: 问题来自:湖南 - 邵阳 悬赏:0分 咨询时间: 11:13 咨询人:ysak6932
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民事法律-合同法
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问题编号:5094043
律师您好,我家在农村,我爸5年前租了邻村一块靠近国道的地,盖了房子并在那做起生意。这块地是商服用地,我们租了60年。但是租地时只签了一个租赁协议,没有经过邻村村委会同意的证明。现在邻村去了一个开发商要在那盖楼,要占用我们当时租的地。因为邻村不能给于我们和本村村民平等的补偿,我爸不愿搬离。现在邻村将我们告到法院,说我们非法占用他们村的地。我想咨询两个问题:一是农村土地可以租给外村人吗;而是没有经过村里同意,我们的租赁协议有效吗?谢谢
律师您好,我家在农村,我爸5年前租了邻村一块靠近国道的地,盖了房子并在那做起生意。这块地是商服用地,我们租了60年。但是租地时只签了一个租赁协议,没有经过邻村村委会同意的证明。现在邻村去了一个开发商要在那盖楼,要占用我们当时租的地。因为邻村不能给于我们和本村村民平等的补偿,我爸不愿搬离。现在邻村将我们告到法院,说我们非法占用他们村的地。我想咨询两个问题:一是农村土地可以租给外村人吗;而是没有经过村里同意,我们的租赁协议有效吗?谢谢
提问者:河南-洛阳拆迁安置浏览292次 19:02:35
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满意答案咨询电话: (北京-海淀区)帮助网友:17504称赞:278您好,关键看你们协议的内容 11:03:52满意答案咨询电话: (河南-郑州)帮助网友:277211称赞:791你好,要看你们租的是谁的土地,协议是有效的。
焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答 16:16:17满意答案咨询电话: (河南-郑州)帮助网友:12658称赞:17本人有十一年办案经验,此类案件纠纷比较复杂,要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法,适用的法律关系也复杂,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律师处理,需要法律服务时请联系本人 11:36:17
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问题编号:4247208
您好,我想把我租的门面转租出去,因为这是公家门面,但合同书里说不能转租,可以用授权经营的形式吗?我只收取租金,实际租的人是我朋友,我们签订授权经营书有效吗?我们不签订转租协议的,只签授权经营协议的,可以规避转租风险吗?
您好,我想把我租的门面转租出去,因为这是公家门面,但合同书里说不能转租,可以用授权经营的形式吗?我只收取租金,实际租的人是我朋友,我们签订授权经营书有效吗?我们不签订转租协议的,只签授权经营协议的,可以规避转租风险吗?
提问者:山西-太原合同纠纷浏览160次 18:47:29
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满意答案咨询电话: (山西-太原)帮助网友:14902称赞:105您好,您可以与朋友签订授权经营协议,且该协议有效,但是一定要明确你为房屋实际租用人。 18:51:22满意答案咨询电话: (山西-太原)帮助网友:69089称赞:166存在风险的
点击“采纳”,进行评论,可以详细咨询 19:27:49满意答案咨询电话: (山西-太原)帮助网友:32859称赞:111可以授权经营的。 23:37:10
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投诉说明:我是本村人,在自己村里买了别人的房子,都签了协议的,但土地使用权还是别人的名字,以后旧村改造拆了怎_百度知道
我是本村人,在自己村里买了别人的房子,都签了协议的,但土地使用权还是别人的名字,以后旧村改造拆了怎
本集体经济组织内成员间是可以进行房屋买卖的。你买时应该让大队或村里做个见证,随着买卖合同的生效那批单就没用了肯定是你的,只不过当初是批给卖方使用,这样以后说得清楚,在协议上签个字。宅基地使用权是集体的
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其他2条回答
只要房产是你的就行这个不涉及。至于土地是国家的,我国的宪法明确规定土地公有制
你没有享受的权利。 房产的产权是不是你的,如果是的话,还行,如果不是,那你肯定享受不到。
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