租的门市装修差不多了，结果被告知整栋大楼消防没验收不能开业，怎么办_百度知道
租的门市装修差不多了，结果被告知整栋大楼消防没验收不能开业，怎么办
我租了憨罚封核莩姑凤太脯咖个门市，已经装修了一个月了，木匠都干完了，已经花了十万块钱了在装修上，结果消防的来了，说整栋大楼没有通过验收，装修完了也不能开业，应该怎么办，是不是应该找房东退钱呢，退钱的话应该退多少钱，怎么个退法？如果房东不同意退款的话，我如果起诉他，他应该赔偿我们多少钱，我现在的花销是房租五万，装修十万，一共花了十五万，还不包括买的电器之类的钱。谢谢 只有五分了
办消防手续不是房东能办成的，是整栋大楼没验收，也就是说开发商那边没有办好消防手续，所以我们开业时间是遥遥无期了，估计只能找房东憨罚封核莩姑凤太脯咖退款了，希望有明白的朋友帮下忙，在法律方面有没有什么关于这方面的规定呢
提问者采纳
和房东谈退钱或者起诉，不如让房东协调消防部门，办理相关消防手续。至于说一定要退款，不知道你和房东签订的合同如何规定憨罚封核莩姑凤太脯咖的，相关手续齐全我想应该在合同上有标明吧。但还是建议你走第一步。
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
你说是整栋楼没消防建审，你可以单独把你这块审请验收行不行？
法律方面规定比较多，具体不列举了。我觉得租赁双方都有相关责任呢。首先是赁方没有明确告知，租房没有要求提供相关资料。解决当前建议找房东协调房产商，若因此延误开店周期可以状告出租房责任。还是找律师具体咨询吧。这不能怪消防系统。
请问该建筑是那一年竣工的。有无办理房产证，一般建筑（估计你租用的建筑就是这类型）的日以前办理均需办理消防验收许可后方可办理房产证。如果是2009年以后的建筑（公安部106号令第13条规定以外的建筑，则需要办理竣工备案手续，即先办理施工许可证再办消防设计备案手续，先办建筑竣工手续再办消防竣工备案手续。即日以后你的建筑可能有房产证没有消防验收手续。但是，如果没有竣工消防备案或消防验收手续应当是不可能有房产证的。所以，你的房产证应当是没有的，没有房产证的交易（租赁）是比较危险的。如果有房产证，你可以向房产部门所要相关消防手续，否则告房产部门未依法办事。
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁北京写字楼消防改造验收是怎么个程序？_百度知道
北京写字楼消防改造验收是怎么个程序？
北京写字楼消防改造验收是怎么个程序？谢谢！
电力调度楼、商场、应急照明系统、扩建工程的建设工程规划许可证明文件，大学的教学楼、该工程的《消防建筑审核意见书》复印件十二、食堂、开关、建筑材料、施工单位准备《消防安全保卫措施》，中小学校的教学楼。七：对具有下列情形之一的人员密集场所，要到城建档案馆进行图纸的缩微备案（需携带全套图纸及建审意见书的原件）。④工程原已设置（或新增）的主要消防设备、设计单位、施工单位填写《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》、茶馆。⑦装修专业；六、码头、消防设施，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，进行“建设工程现场消防审核”。十一，劳动密集型企业的员工集体宿舍。如果被抽中，等到工程全部完工后、建设单位的授权委托书（加盖建设单位公章）和受委托人的身份证复印件、施工单位准备《施工现场用火用电制度》：①工程设计依据：
对具有下列情形之一的特殊建设工程；十、出厂合格证、疗养院的病房楼，会拿到“建筑工程消防验收意见书”、平面布局以及对原工程改建情况，公共图书馆的阅览室，需找一家具备消防检测资质的单位对所施工的工程进行付费检测（一般1-3元&#47。准备材料如下、幼儿园的儿童用房，自己检查是否需要到区消防支队防火处的窗口进行建筑工程的图纸审核、设计单位资质证明文件，等到建审意见书拿到后；（二）国家机关办公楼，请按照下面的要求准备，易燃易爆气体和液体的充装站、电信楼；（如装修工程则不需提供）四，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收；（营业执照副本复印件加盖公章）三、乙双方签定的消防安全协议、夜总会，劳动密集型企业的生产加工车间、疏散指示系统，则、放映厅。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称；装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级，标明消防车道和消防器材），学校的集体宿舍、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑、隧道工程；4）设计说明书、广播电视楼、消防产品质量合格证明文件。八、有防火性能要求的建筑构件、工程使用性质说明；（五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、施工、技术总负责人；（五）生产：1，之后就可以办理开业前消防检查手续了。5、休闲场馆，也就是平常说的消防开工证、消防设施检测（包含报警系统，即、录像厅。二、装饰施工单位、装修等重要部位进行进行拍照、仓库和专用车站。　　第14条；（四）城市轨道交通；七，加盖施工单位公章十、疏散通道：设计单位法定代表人、施工单位准备《施工组织设计》，等消防验收手续办理完毕，养老院，可在进行图纸缩微的同时； （四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院；（三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、邮政楼、教堂、装修专业负责人；五。具体我就不是很清楚了，除用文字说明以外亦可用表格形式表达.bjxfj、工程监理：（一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、功能分区；（三）本条第一项，审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章，寺庙。 注.gov：此说明由建设单位提供验收工程的高度：1。 第二个手续，加盖施工单位公章十一。 第三个手续、甲：消防电气检测报告和消防设施检测报告：对验收工程的建设施工情况（即.gov、层数、现场影像资料、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建设单位的授权委托书（加盖建设单位公章）和受委托人的身份证复印件、变配电工程、消防施工单位的公章：上面文字中所提到的表格均可自北京市消防局官方网站上下载打印：第13条，并有可能被抽中进行抽审或抽验。按照这个规定、建设工程消防设计审核申报表2份：第一个手续。二，加盖建设单位公章、档案楼，医院、防火门等等），A4白纸打印、项目总负责人，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核、图书馆、调压站，加盖施工单位公章九、消防设计文件，检测分两部分；八.cn" target="_blank">www.bjxfj：项目名称：（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程，每页加盖设计单位报审专用章）1）封面。 第四个手续、疏散指示及导流标志；（六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅。如需准备材料：要求1、供应站、消防电气检测（包含灯具、电气专业负责人、博物馆的展示厅，加盖设计单位公章，具有娱乐功能的餐馆、消防安全保卫措施和用火用电制度、及各层的使用性质。六，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。九、物业单位和施工单位三方共同签署并盖章的《消防安全协议书》复印件。（一式两份）2、防灾指挥调度楼、消防设施，如果不需要、新建，你可在北京市消防局网站上（<a href="http、建筑材料等：2、其他依法需要提供的材料：（A4白纸打印、消火栓系统，各自加盖本单位的公章、游艺厅、储存、福利院、消防专业负责人的姓名、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件，加盖建设单位公章、分类和耐火等级等概况以及本工程概况；（二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、编号、酒吧：150蓝图叠成A4交档案馆标准叠法；2）扉页、咖啡厅；（营业执照副本复印件加盖公章）五、电气防火技术检测合格证明文件、工程竣工验收报告、客运车站候车室。⑤采用新技术，并经消防验收合格后、相关的《建筑消防设计防火审核意见书》（复印件）、施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，在建审意见书拿到之后。②建设规模和设计范围。⑥具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件，大型发电、网吧、设计日期、设计图纸：一，消防报验手续，加盖建设单位公章：100或1，承担的设计范围与分工：加盖建设单位。4://www、插座、建设工程消防验收申报表2份、桑拿浴室、喷淋系统、施工单位准备由建设单位、图纸缩微回执单 第六个手续。 第五个手续：
1，你需要准备的材料与公安部106号令规定的必审必验工程所准备的材料是一样的、装卸易燃易爆危险物品的工厂、配电箱等等）、客运码头候船厅；（各单位项目负责人签字）三，营业性室内健身、设计说明书、气体灭火系统、饭店，由建设单位用A4白纸彩色打印.cn）进行网络备案、面积;m2不等）、设计单位，公共展览馆。③改建或装修设计的面积等指标、图书馆；本工程使用功能和工艺要求、新设备和新结构的情况。包括原工程用途、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件、完工后的消防车道；四、新材料，医院的门诊楼、卡拉ＯＫ厅，并经上述人员签署或授权盖章3）设计文件目录：施工过程中的隐蔽部位）。检测合格后会出具两种检测报告、监理单位。按照公安部106号令规定，儿童游乐厅等室内儿童活动场所、食堂，需按如下材料准备，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。包括工程的设计规模及项目组成。3。图纸加盖设计单位当年度图纸报审专用章，审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章、年号和版本号）、会堂：一、市场，先说建审手续太复杂了
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
一般来讲要向当地的消防管理部门提出验收申请，应该是当地公安分局中的防火科，找管片民警直接了解情况最方便。
相当复杂啊
北京写字楼的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁&#xe621; 上传我的文档
&#xe602; 下载
&#xe60c; 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
&#xe602; 下载此文档
正在努力加载中...
消防建审的范围和技术依据
下载积分：1000
内容提示：消防建审的范围和技术依据
文档格式：DOCX|
浏览次数：2|
上传日期： 09:36:39|
文档星级：&#xe60b;&#xe612;&#xe612;&#xe612;&#xe612;
该用户还上传了这些文档
消防建审的范围和技术依据
官方公共微信查看: 262|回复: 0
办理消防手续需要准备的资料
　　公众聚集场所在投入使用或开业前，其业主应依法向公安消防机构申报消防安全检查，申报的同时应提交《消防安全检查申请表》、《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》、消防安全管理制度以及其他相关材料。自受理之日起，公安消防机构人员应在四个工作日内进行现场检查，自检查之日起，三个工作日内制作并送达《消防安全检查意见书》，对符合消防安全条件的，同意投入使用或开业；不符合消防安全条件的，则提出整改意见，业主应按《消防安全检查意见书》提出的要求进行整改，直至符合消防安全条件，经消防机构检查合格后，方可投入使用或开业。
　　办理消防手续需准备的资料
　　第一步：消防建审资料
　　1。平面图纸，加盖装修单位设计资质章；
　　2。《建设工程消防设计备案表》
　　3。工商营业执照或工商核准名称复印件；
　　4。设计资质证明文件；
　　5。申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件
　　6。《审核申报表》
　　7。建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）；
　　8。房屋租赁合同复印件；
　　第二步：消防验收资料
　　1。工程竣工验收报告；
　　2。《建设工程竣工验收消防备案表》
　　3。消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）；
　　4。施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
　　5。竣工图纸；
　　6。《验收申报表》；
　　7。申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件
　　8。从业人员消防培训证书；
　　9。四个能力建设标示化
　　第三步消防开业检查
　　1。《消防安全检查申报表》；
　　2。营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；
　　3。依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；
　　4。消防安全制度、灭火和应急疏散预案；
　　5。员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；
　　6。申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。
& & 成都办理消防手续公司
Powered by装修中在重庆消防报审，报建，办消防手续，验收，备案，报批一事_装修吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：223,445贴子：
装修中在重庆消防报审，报建，办消防手续，验收，备案，报批一事
装修中在重庆消防报审，报建，办消防手续，验收，备案，报批一事千万不要找到象渝盾办理工商执照的这种了：把业务接了后，再去找设计院的，拿钱给他做图纸。由于消防设计是好几个专业：有水专业、电专业、暖通专业、市政专业等。。。。。。每个部门报出来的价格不一样，然后代办营业执照的还有在此基础上加一部分他的利润，这样一来他的成本就大大提高了。又由于图纸的相互交换，代办营业执照的人又不懂图纸，所以有可能提交后又要不得，又拿回来改，非常耽误时间，又可能面临罚款，因为备案是有时间要求的从人际关系和办理流程上来看，办理工商执照的对工商办理程序很清楚，对办理消防手续就没有这么顺利，因为其不专业而设计院和消防公司是常年与消防部门打交道，他们所做的都是与消防有关联的，所以从人际与办理流程上来说，优势远远大于办理工商执照的。总之办工商执照的就是一个跑腿的，没有关系也没有技术性，那我自己都会跑腿，为什么还要拿钱出去呢？因此为了让消防能快捷、安全通过，选择代办消防手续一定要找设计院或消防公司血的教训啊！
对头:成本一定高
重庆消防报审竣工备案，网上备案抽中重庆需准备：1. 办消防手续建设工程消防验收申报表；2.建设工程装修设计审核意见书手续（复印件）；3.所在建筑主体消防验收合格意见书（复印件）；4.建设工程消防安全质量验收报告表及承诺书；5.消防产品清单及质量合格证明重庆消防备案文件；6. 重庆消防报批电气防火技术检测合格证明文件，有现代消防设施的应提供消防设施检测合格证明文件；
建筑工程内部装修，重庆消防报建，办消防手续，消防验收，消防备案，消防报批审核消防报建程序如下 ：1. 凡在重庆消防报建建审科申报消防审核的工程项目， 应在建审科收文室领取《建筑防火设计申报审批表》（以下简称《申报表》），并按规定内容如实填写盖章。 &&&&& 2. 新建、扩建、改建工程报审分为：方案、扩初、施工图三个阶段报审。各阶段报审的全套（结构图一般不报审）图纸必须加盖设计单位的出图专用章和防火设计自审专用章方有效。并提供如下相关资料： &&&& （1）市计划局的立项批文； &&&& （2）市规划国土局的用地红线图； &&&& （3）市规划国土局的规划设计要点。
消防报建对依实行竣工验收，消防报审但没有进行验收备案抽查的，公众聚集场所申请消防安全检查的，在重庆消防报建，重庆消防报审还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及有防火性能要求的装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证。（一）消防安全检查申报表；（二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；（三）依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；（四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案；重庆办消防手续与其他单位共同使用同一建筑物的公众聚集场所，还应当提交与其他单位之间签订的消防安全管理协议复印件。通常要用3个工作日。
装修消防备案，我们在办理装修消防报批中认识结交了一些来自五湖四海的朋友，为我们的业绩奠定了基础。在发展中红盾公司依靠自身强大的产品开发和生产能力，消防报批坚持以技术创新为动力，市场需求为导向，不断创新，不断提高企业经济效益和社会效益，取得了令人瞩目的成绩。重庆消防报建中重点推广根据第十五条规定：公众聚集场所在投入使用、营业前，重庆消防手续建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查之规定。在公众聚集场所，重庆办消防手续中的宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等的城市管理条例。重庆装修办消防手续，是特别遵守。
未经消防备案就擅自开建，开发商装修遭罚(红盾)提意你先办消防手续、资料重庆办消防手续，某区一房地产开发商消防意识淡薄，几十层高的楼房建设未经消防设计备案擅自开盘建设，近日，某区消防支队及时发现该违法楼盘并给予房产商罚款5000元的处罚。正在建的楼盘经过消防备案吗？""我们不知道要备案……"近日，某区消防支队在对位于某区牌楼石峰香怡江山的某地产开发有限公司进行监督检查时，单位负责人竟如此回答。消防监督人员随即对该楼盘发出《责令改正通知书》，并给予该单位罚款5000元的处罚以示警告，单位负责人表示将尽快完善相关消防手续，以后一定加强学习消防安全法律法规，争当一名消防安全明白人。4月以来，支队发现火灾隐患或违法行为128处、下发责令改正通知书105份、督促整改火灾隐患或违法行为89处……下一步，支队还将重拳出击、严厉打击各种消防违法行为，为把建设成重庆第二大城市营造良好的消防安全环境。
重庆红盾消防有限公司是专业生产、销售、服务各类消防设备、器材，设计、施工安装、维保、办消防手续为一体。产品通过“国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心”的型式检验。 &&&& 我公司的消防产品主要分为： &&&& 一、泡沫消防设备：1、压力式泡沫比例混合装置；2、平衡压力式泡沫比例混合装置；3、移动泡沫比例混合装置；4、泡沫消火栓箱；5、水-泡沫二用炮（电动/手动）；6、水-泡沫液供水开关阀（消火栓）；7、消防水炮；8、高倍数泡沫发生器；低倍数泡沫产生器。&&&&&&&&&& 二、泡沫灭火剂：1、环保型水成膜泡沫灭火剂3%、6%型；2、耐海水水成膜泡沫灭火剂3%、6%型；3、抗溶水成膜泡沫灭火剂3%、6%型；4、抗溶性泡沫灭火剂6%型； 5、蛋白与氟蛋白灭火剂；6、高、中倍数泡沫灭火剂3%、6%；7、水系（机械）等泡沫灭火剂及各种灭火粉。&&&&&& 三、封堵材料类：1、有机堵料；2、无机堵料；3、防火包等；&&&&&& 四、消防自动喷水设备：1、消防气压供水设备2、细水雾喷水灭火装置及设备；&&五、气体灭火设备：1、七氟丙烷自动灭火装置；2、IG-541气体自动灭火装置；六、服务类：消防咨询、办消防手续、消防设计、蓝图盖章、消防备案、消防送检、消防验收、消防检测、消防报建、过消防。我们将以优质的产品、良好的服务、具有竞争力的价格，竭诚为新、老用户提供更多、更好的产品及服务。 公司始终以“质量第一、用户至上”为宗旨，本着开拓 、创新的精神，将永远为广大用户提供优质的产品和一流的服务。展望未来，前途无限美好。鹰穗人将一如既往地与新老客户真诚合作，在消防行业中共创辉煌的明天！
重庆消防报建、建筑工程验收必备资料：1、按要求填写《建筑工程消防验收申报表》；工程建设、施工、监理、涉及各方对各自负责范围内的工程质量验收意见；　　2、消防产品的登记表及认证检测资料，防火材料的性能证明资料，自动消防设施检测报告，工程竣工图；总平面图、水施、电施竣工图纸，要盖竣工章，责任人签好名；隐蔽工程验收合格证明，自动消防设施的系统调试开通报告，设计、施工变更内容，施工检查记录；　　3、《建筑消防设计审核意见书》复印件及有关批复文件；《建筑消防设计审核意见书》中提出的“设计另审部分”的审核意见；　　4、电气消防安全检测报告（5层以下住宅楼免检）；　　5、设有自动喷水灭火系统工程的应提供：自动喷水灭火系统试压记录表、管网冲洗记录表、联动试验记录表；　
6、设有泡沫灭火系统的应提供：a、泡沫液储罐的强度和严密性试验记录本b、阀门的强度和严密性试验记录表c、隐蔽工程验收记录表d、管道试压记录表e、管道冲洗记录表f、系统调试记录表g、系统周检记录表
内&&容:使用签名档&&
保存至快速回贴
为兴趣而生，贴吧更懂你。&或