法律是否有选择明文攻击规定买卖不越租赁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-23 09:26 标签： 买卖不破租赁
【论文】浅述“买卖不破租赁”原则的法律运用_百度文库
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浅述“买卖不破租赁”原则的法律运用
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关于商业店铺房屋租赁到期合约没有明文规定，只是口头协商？但房屋到期还想继续续约是否享有优先权,。
提问者采纳
口头协商并没有问题，仍是享有同等条件下的优先权。
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其他3条回答
没有优先租赁权，承租人只有优先购买权。在实务中，优先购买权很难得到实现，因为此处的优先购买权是建立在“同等条件下”，即购买人所示条件相同（付款数量、方式等）。而在租赁中，没有优先权。
我认为是可以享有优先权的，合同的作用是为了达成双方对于同一事实的合意，并且能够对双方的权利义务起到制约作用，合同的形式可以是书面的，也可以是口头的，通常租赁合同是采用书面合同。合同中有诚实信用的原则，作为出租人，有义务向承租人提出通知，同时，除非是不愿续租，否则承租人享有优先权。以上是我的个人观点，希望对你有帮助
可以，不管你们签的合同上有没有写，但是法律上关于续租这块有规定的，同等条件上你享受优先权！
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论买卖不破租赁规则的适用
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