北京支援三线医疗保险回家房子没了土地也没了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-18 00:55 标签： 支援三线
&&信息时报综合报道 据英国媒体报道，巴西里约热内卢一名52岁男子桑托斯与妻子离婚10年，但两人仍然和子女住在同一个屋檐下。近日，桑托斯下班回家后，竟发现自家房屋一半被拆，另一半仍立在原地。&&原来，为了筹备2016年里约奥运会，当地政府号召居民出让自家土地来建奥运公园，而桑托斯的住宅刚好位在征收范围内。没想到，桑托斯的前妻埃迪雷扎竟偷偷把房子的一半产权卖掉，独吞补助款搬离。下班回家的桑托斯，惊愕地发现，家只剩残破的半边屋子，还没有水可以用，让他相当气愤。但他也只能和孙子、儿女继续住下去。王裳&&评论&&这才是“一半”产权的真相&&@samysingh：这才叫真正的“一半”产权，太搞笑了。&&@maria：这是巴西人的幽默。他坐在半个阳台中还带瓶啤酒咧。&&@uncool phil：我和前妻也是这样。我们离婚后，房子一人一半。她分到里屋，我分到外屋。
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地震后房子没了 贷款还要还吗
[导读]地震后房子没了 贷款还要还吗
&&& & 震后毁损房屋是否继续还贷，包含了两个相关问题：一是房屋没了，抵押权还在不在？二是房屋没了，贷款还要不要还、怎么还？
&&&&& 雅安震后，因地震引发的一些特殊法律难题逐渐浮现。其中，地震房屋毁损的按揭贷款人，是否还应履行原来的贷款合同继续还款，成为社会关注的焦点。这包含了两个相关问题：一是房屋没了，抵押权还在不在？二是房屋没了，贷款还要不要还、怎么还？
　　首先，因地震毁损房屋的法律事实，导致抵押权归于消灭。按照《物权法》的相关规定，按揭的房子因为地震毁损，“皮之不存，毛将焉附”，用房子作为担保的抵押也就随之没有了。但是，我国采用的是“房地分离”，地震将房子震没了，但其土地使用权依然还在。
　　不过，本次地震较为严重，不仅地面上的房子已经倒塌，有的相应的土地也因严重地质灾害，已无法继续使用，此时作为抵押物的土地使用权，也一同没有了。有的地方在地震中仅是房子毁损，土地还会继续使用，那么，对银行来说，土地使用权就变成抵押物。将来银行可以通过拍卖、变卖或者折价的方式，保障资金回笼。
　　其次，银行可以通过实现贷款人因房屋毁损得到的保险金、赔偿金或补偿金优先受偿。按照规定，保险金、赔偿金和补偿金，将作为原来房子的“替代物”，来承担抵押效果，这就是民法上所说的“代位物”。
　　值得注意的是，地震作为特殊自然灾害，一般不在保险范围之内，所以，在地震中毁损的房子很难得到保险公司的赔偿，保险金很难成为“替代物”。就赔偿金来说，因为地震属于不可抗力，除了政府公益性补偿和社会救助外，并不存在对房屋毁损赔偿的主体。但是，如果房屋倒塌的原因是因为房子质量不过关，按照规定，房屋建造、设计和管理者应该承担对此的赔偿责任，这部分赔偿金属于“替代物”的范围。
　　必须强调的是，对于国家给予灾民的抚恤金，性质上是基于抚恤性质，在法律上具有强烈的“人身性”，就不属于“替代物”，不能被银行作为抵押物。同样，国家和社会援建的公益性住房，也不能成为按揭贷款的“替代物”。
最后，还款义务不能因为房屋毁损而归于消灭。虽然房屋和土地使用权，可能因为地震毁损导致抵押无效，但是按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继续履行的，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。
来源：新京报
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老人外出打工回家房子没了 村委会称转给低保户了
来源:大河网-河南商报
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　　【新闻摘要】
　　安庄村位于郑州市中州大道和三全路交叉口以东，68岁的李南生就住在村小学的传达室里。
　　李南生说，他是安庄村在1979年办工厂时从江苏无锡请来的模具工。来到安庄村后，工厂负责人为了留住他，就把他的户口一并迁到安庄村，“1982年户口正式迁入安庄村第三村民组。”
　　李南生说，为了方便生活，村里转让一处宅基地给他，并帮他筹备建筑材料，盖了四间平房。同时，第三村民组还给他划分了土地，让其耕种。后来工厂关闭，他偕家人外出打工，这一走就是十几年。外出打工期间，因为赔本，他曾回家打算卖掉房子，但遭到村里的拒绝。
　　2000年，当李南生再次回到安庄村时发现，原先的房子已不复存在，取而代之的是一栋新房子。房子的主人姓韩，是村里的一名残疾人。
老人希望房子和身份能尽快得到落实 记者 田仲煜/摄
　　昨日下午，安庄村小学里，李南生望着墙外的二层小楼叹气，“我的房子以前就在那里。”
　　老人说，他曾外出打工十几年，回家后发现，自己的房子被别人占了，就连自己的村民身份也不再被村委会认可。
　　外出打工十多年，回家房没了
　　安庄村位于郑州市中州大道和三全路交叉口以东，68岁的李南生就住在村小学的传达室里。
　　李南生说，他是安庄村在1979年办工厂时从江苏无锡请来的模具工。来到安庄村后，工厂负责人为了留住他，就把他的户口一并迁到安庄村，“1982年户口正式迁入安庄村第三村民组。”
　　李南生说，为了方便生活，村里转让一处宅基地给他，并帮他筹备建筑材料，盖了四间平房。同时，第三村民组还给他划分了土地，让其耕种。后来工厂关闭，他偕家人外出打工，这一走就是十几年。外出打工期间，因为赔本，他曾回家打算卖掉房子，但遭到村里的拒绝。
　　2000年，当李南生再次回到安庄村时发现，原先的房子已不复存在，取而代之的是一栋新房子。房子的主人姓韩，是村里的一名残疾人。
　　房子没了，村民身份为啥不被认可？
　　之后他了解到，自己的房子是被村委会卖给了别人。李南生说曾多次找到占用他房子的人和村委会理论，但始终没有结果。
　　李南生认为，房子是他亲手盖的，砖头和一些材料是村里给他的。不过，他也承认没有宅基地证。此外，让他不解的是，他的村民身份也不再被村委会认可。记者看到，李南生的户口簿上写着，迁入安庄村第三村民组的时间是1982年。“我的户口就在这，为啥不是这里的村民？”
　　据商报记者了解，安庄村所在的郑东新区管委会曾对李南生房子一事作出过情况调查。就房子买卖一事，郑东新区管委会新闻中心的孙女士称，今年2月15日曾发布一项情况说明：“村委会为照顾村内其他困难户，鉴于李老人（李南生）长期未归且未联系的情况下，认为其不会再回来，就将李老人的房子转给了低保户韩某。村里就未收取韩某任何费用，故不存在卖房问题。”
　　对于李南生所说的村民身份问题，昨日下午，安庄村村委会领导告诉商报记者，现在还不能确定李南生的身份是否是安庄村村民。
　　而情况说明中则提到：“2007年以后，部分村民代表认为他外出多年，致使土地荒芜多年，不同意再发放给他土地，这才停止了发放。鉴于以上情况，下一步，安庄村委会将结合村里实际，适当考虑李南生老人的实际问题。”对此说明老人不太满意，希望相关部门能尽快解决他的房子和身份问题。
责任编辑：姜秋霞爱情啊爱情煞笔相信了爱情没了房子没了车子爱情到底行不行谁唱的_百度知道
爱情啊爱情煞笔相信了爱情没了房子没了车子爱情到底行不行谁唱的
你们知道这歌明叫什么吗谁唱的
不值呀不值 这些真的不值 到了现在说些什么都会显的太迟，眼前的迷路 阻挡前方的路 我有家人朋友续走前方的泥泞的路，努力吧努力 坚持不会放弃 为了以后家人的幸福我要鼓起勇气QQ音乐搜“逆天行 长春峰”爱情啊爱情爱情呀爱情 煞笔相信爱情 没了房子没了车子爱情到底行不行背影啊背影 转身只有背影 酒醒过后语言总是浮现纷争的曾经感觉呀感觉 还有什么感觉 因为你的丰胸翘臀我他吗才会妥协新娘啊新娘 为你彻底断肠 害怕自己再去受伤筑起了高高的围墙寒彬啊寒彬 外表玉洁冰清 世道如今我才发现最毒是他妈女人心 停止吧停止 时间求你静止 经历过的痛苦把我憋得他吗的想死过去了过去 过去真的过去 没有那时生活不是一样要他吗继续公平啊公平 真的很不公平 熬夜熬到双眼通红写出自己的心情流泪就流泪 至少问心无愧 像狗一样舔着伤口显得那么的狼狈男人啊男人 因为你是男人 哭了累了伤了痛了你也不能犯浑兄弟啊兄弟 我还一帮兄弟 悲欢离合酸甜苦辣我们都要一起爸妈呀爸妈 对不起我爸妈当初和我爸妈吵翻还不他么回家
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日 19:01来源：深圳广电集团
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