政府征地后单方精油毁约怎么办

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金寨县电信局收钱不问事,单方毁约无诚信信件内容信件标题:金寨县电信局收钱不问事,单方毁约无诚信信件编号:来信时间: 18:27:43浏览次数:1207 次信件内容:
尊敬的潘书记,我们是麻埠镇齐山村上金竹组的村民,居住在金寨县与霍山县交界处的大山深处,生活各方面都比较艰难。特别是通讯问题,更是让我们头疼。2001年,金寨县电信局在我们居民组推广固定电话,当时对于没有用过电话的我们村民们来说,真是欣喜若狂,我们每户按要求交了800元的初装费,有的还多交了100元的选号费。电话通了没几年,因为2005发大水,把电话线杆子冲坏了,电话就不通了。电信局并不积极维修电话线路,他把我们的电话改成了无线的大联通,在山上设了一个发射塔,把我们的电话号码也全都改掉了,换大连通时我们每户又交了300多元给电信局。这纯粹是霸王条款,但我们没有办法,为了能通电话,我们只有忍受。大连通的信号不好,电话通话质量差,有时不通。到2013年4月,我们组的所有电信大连通又全都不通了,听说是发射台坏掉了,我们多次向电信局反映,但无人理睬,听说电信局认为维修发射塔的成本高了,我们用户又少了,他们认为划不来。没有通信,给我们山区的经济发展带来很大困难。我们是交了初装费的固话用户,电信局有义务保障电话线路畅通,他们不但不维护线路,而且随意降低服务质量(把固话改为大连通),随意增加收费,到现在电话不通已一年有余,他们置之不理,实在令我们山民们寒心,我们山民们地处偏僻山区,告状无门。我们这里山大,移动和联通都信号极差,村民们用手机打电话得满山找有信号的地方,在家就接不到任何电话,没有通信,真是苦不甚堪言!听说潘书记是老百姓的青天,专为老百姓做主,特去信求助,盼于百忙之中予以过问解决。回复内容回复部门:县电信公司回复时间: 08:02:21回复内容:你好,根据你反映的问题,我公司对该情况进行了调查,齐山村地理位置偏远,交通不便,在2005年,由于爆发山洪,将通信电缆、杆路全部冲毁,维修时间长而且费用高,为尽快恢复用户通信,我公司投入了巨资在全山村建了一座大灵通基站,完全可以满足齐山村用户通信需求,你交的费用是作为通信费用预存的,还是由你自己使用。到2012年,大灵通使用的频段被国家收回,大灵通基站被迫退网,由于考虑到部分用户还在使用,我公司延长了大灵通基站的退网时间,为满足该区域用户通信需求,我公司又花费近百万在齐山村建设了一座通信基站,为该区域居民提供服务。由于你未提供具体的联系方式,请你和我公司麻埠镇营业所负责人联系(),我公司将为你提供通信方式,满足你的需求,感谢你关心支持中国电信。 评价信件姓名:评价密码:评价:很满意新环保能源:邢台垃圾处理厂项目被取消属当地政府单方面违约-即市新闻-经济通中国站串流版││官方微博: 08:31打印本文章  《经济通通讯社4日专讯》新环保能源()就其位于河北省邢台市的原生活垃圾综合处理厂改扩建项目被邢台市人民政府取消一事作出进一步公告。  公司指,项目的取消完全是邢台市政府单方面的违约行为,公司管理层将加强与邢台市政府沟通和协调,必要时会向相关监管部门投诉,以保留公司对邢台市生活垃圾处理的特许经营权,至于具体项目实施则可采用原址改扩建,或采用新址新建。  此外,由于邢台市政府方面要求的施工期紧凑,公司为项目的投标及建设准备做了一些前期工作,涉及的投入主要包括人工费、行政办公费、技术咨询费及部分设备采购预付款,初步统计投入大约1000多万元人民币。如果最终项目无法实施,公司将要求邢台市政府依法赔偿损失,以维护公司及其股东的利益。  对于邢台项目未来的走向,公司无法做出确定的判断和预测。公司已预留约1﹒31亿元作投资项目之资本金。但据目前情况,项目于短期内可能不需要资金投入。因此,公司拟动用该笔预留资金,首先可能用于投资江苏省扬州市固体废物处理项目。  公司早前公布,其于上周六(11月30日)收到邢台市城市管理行政执法局来函,其中表示由于环保形势和城市发展要求等客观情况,决定取消原生活垃圾综合处理厂改扩建项目。而早于2012年,集团中标邢台市原生活垃圾综合处理厂,以改扩建工程对原有流化床生产线改造并通过运行验收及扩建工程投资建设、运营管理与项目移交(BOT)之特许经营权,惟其正式合同也一直没有签订。(sn)
十大人气排行期待您的参与期待您的参与一女两嫁”别墅“啃山” 莱芜市雪野茶园山境况堪忧 - 即墨论坛即墨论坛/bbs1查看:3852 & & * 贴子主题:一女两嫁”别墅“啃山” 莱芜市雪野茶园山境况堪忧帅哥:积分:4001注册:沟通:楼主Post By: 8:56:53[tag]莱芜市,堪忧,茶园[/tag][table][tr][td]“看到莱芜雪野茶园山逐渐被别墅群占据,先前规划好的生态农业旅游项目的开发被迫停止,秀美的雪野茶园山生态受到破坏,遭到别墅群的‘啃噬’,我们老百姓的心里特别难受。”近日,本报新闻热线接到多名莱芜雪野群众的反映称,莱芜雪野茶园山生态农业开发项目被停止,取而代之的是秀丽的茶园山正在遭到别墅群的“蚕食”,几乎是千孔百疮,遍体鳞伤。随后,本报记者赶到莱芜雪野镇调查采访,原来,导致生态农业开发项目停止,修建别墅群蚕食山体,竟是因为茶园山被雪野镇“一女两嫁”的“土地使用租赁”造成的。莱芜雪野镇的当地群众希望雪野镇当地政府履行合同,继续进行生态旅游农业项目开发,造福当地百姓。生态农业项目已停企业损失惨重“这里的生态开发项目已经停止了。”4月19日中午,记者赶到莱芜市雪野镇的茶园山看到,很多茶叶已经干枯死亡,在这个山体的左右两侧,部分山林遭到了毁坏,很多正在修建的别墅群正在“虎视眈眈”地看着这块秀美的“风水宝地”。“因为我们接到雪野镇政府的通知,他们要求我们搬离出这片租赁的土地。”据山东雪野湖生态农业科技有限公司的负责人李文柏介绍,因为他们接到政府的通知,感觉无法理解。“我们不敢再投资了,担心受到更大的损失。”李文柏告诉记者,他们接到当地雪野镇政府的多次口头通知后,担心自己租赁的土地出现不可预知的变故,就放弃了生态农业项目的开发。“因为没有心思进行投资开发和管理,部分山体停止了绿化和茶园的管理,导致了现在的样子。”记者在茶园山上看到,围绕在茶园山的周围,已经不再是生态农业旅游项目的开发,取而代之的是,一座座拔地而起的别墅楼。远远看去,山体已经被蚕食成四分五裂,别墅群正从各个方向向茶园山“侵蚀”。清理边界砍伐山林 镇政府知法“执法”?“就在我们接到通知后,我们承包土地上的树木遭到了砍伐。”据李文柏介绍,因为自己的租赁合同是日与雪野镇政府签订的,租赁期限为30年,没想到在租赁期间自己的山林遭到毁坏。“3月22日,有人突然来到我们租赁的土地上对山林进行砍伐。”李文柏告诉记者,担心自己的山林受到破坏性的毁坏,就上前进行阻止。但对方人多且气势汹汹,李文柏拨打了报警电话,希望对这起毁林事件进行制止和司法干预。“雪野派出所接到我们的报警电话赶到现场。”李文柏说,随后联系到了雪野镇政府的尹书记,尹书记称,当天是政府组织人员进行边界的清理,是误砍了李文柏的山林。“我们联系到了当地政府的相关负责人,他们确实称是误砍,并迅速赶到现场制止了砍伐事态的进一步扩张。”今天上午,记者证实了这起毁林事件是当地政府组织的一次清理边界行为,误砍了上百棵树木是一起“误会”。“山林遭到砍伐,是否与镇政府单方毁约有关无法证实。”征用土地顶付租赁费企业无奈之举“当地雪野镇政府现在单方毁约的理由是我没有及时缴纳租赁费。”李文柏苦笑着告诉记者,因为雪野镇政府了解事情来龙去脉的领导调离,自己现在是有口难辩。“租赁费是与政府将5亩多地划走有关。”记者在李文柏出示的资料上看到,在2003年期间,经过雪野镇政府的同意,在李文柏租赁的土地上征用了5.5亩的土地。“因为我的土地上栽植了很多种类的观赏树,因为是观赏树种,价格都较高。”李文柏表示,按照每亩地栽植一万棵树苗计算,每棵树苗平均5元计算,自己的损失远远的超出了租赁费!李文柏算了一笔账给记者看,5亩地乘以1万棵树再乘以5元就等于25万,而自己承包时候的这处土地非常荒凉,每年的租赁费是28000多元。“他们征用土地期间,地面上的附着物是我们已经栽植上了价格不菲的观赏树木,但他们没有给予任何的经济补偿,实际是远远超过了租赁费。”李文柏说,当时分管的雪野镇相关领导也知道,对于征用土地顶付租赁费也已经默许。“当时,分管的毕文德镇长答复修改土地租赁合同。”根据当时征用土地的情况,李文柏理解,自己租赁的土地被征用和土地上已经栽植的观赏树被毁坏的价值,相当于支付了土地的租赁费。“在这之前,我的租赁费每年都是按时缴纳。”“一女两嫁”土地不清 镇政府利益驱动“后来,看到一些开发商在周围开始建了大量别墅,并不断的占用我的租赁土地,我才知道,我的租赁合同被雪野镇政府单方毁约了!”李文柏告诉记者,他后来看到了自己的租赁合同没有到期的情况下,雪野镇政府与另外的一家单位签订了合同。“他们不但没有考虑到我的感受,更是违约在先。”李文柏说,在2000年签订合同后,自己又不断的进行投资,到现在已经投入了大约1200多万。“雪野镇在2003年瞒着我与其他单位签署的合同,严重侵害了我的权益!”李文柏介绍说,自己最初的计划是发展生态农业旅游项目,带动当地老百姓共同发家致富,但想不到的是,现在不但自己的合同被终止,更是对当地生态环境的严重破坏。难以接受不合理赔偿 何时还我合法权利“我是在日收到的‘终止合同通知书’。”据李文柏介绍,他确实在2011年2月收到了莱芜市莱城区雪野镇人民政府的“终止合同通知书”,但终止合同是雪野镇政府单方提出来的。“我最初为了顾全大局,希望政府给予我划拨靠近水库周边同样面积的土地,我就可以无偿退出。”但政府却明确的告诉李文柏,在靠近水源地的地方根本不可能给予土地置换。“我是搞生态农业开发的,没有了水源,怎么有条件开发?”最后,雪野镇政府开出了赔偿条件,但赔偿的条件和金额难以补偿李文柏的损失。“我已经投资上千万了,而且,我在租赁的土地上栽植了观赏树木和茶叶。政府的这么低的赔偿根本就没有诚意。”李文柏告诉记者,当时雪野政府只答应给予150多万移植费赔偿,这对于为当地解决上百人的劳动力和带动当地群众发家致富的李文柏而言,这样的苛刻条件令人难以接受。“我拒绝了这些不合理的赔偿条件。”别墅群蚕食秀丽山体百姓苦不堪言“你看,现在的整个山体已经被蚕食了。”记者在李文柏的指引下看到,很多修建的别墅群已经侵占到了周边山体,很多山体被破坏掉进行了别墅的修建。“以破坏生态环境的方式进行商品房的修建,是得不偿失的事情。”很多当地群众,对于拔地而起的别墅群意见满腹。“我们希望在李文柏的带领下进行生态农业旅游开发,这样的项目可以造福子孙后代,而这些修建的别墅群,不但不惜牺牲生态旅游农业的开发项目为代价,更是置老百姓的利益于不顾,顶风修建别墅群实在不该!”很多当地百姓告诉记者。就此,接受记者采访的山东康捷律师事务所的万飓律师认为,根据《关于发布实施〈限制用地项目目录(2006年本)〉和〈禁止用地项目目录(2006年本)〉的通知》,两目录自《通知》发出之日起实行,《通知》规定,凡列入《禁止用地项目目录》的建设项目或者采用所列工艺技术、装备的建设项目,各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。“《通知》的规定适用于新建、扩建和改建的建设项目,因此,正在修建的别墅群显然是与我国家现行的法律相悖。”禁令在莱芜市屡禁不止,难道真成为摆设?国以民为本,民以食为天,自古至今土地就是农民赖以生存的保障,然而在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。记者也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生不要只注重表面文章。对于此事本报将继续关注事态发展。[/td][/tr][/table]匿名:123.135.30.*第2楼Post By: 11:53:58[url][/url]雪野湖人的博客匿名:123.135.30.*第3楼Post By: 11:54:06现在还有什么法可言?现在的地方政府简直是太霸道了,无法无天。我想我们的中央政府应该不知道这些事情?。”禁令在莱芜市雪野屡禁不止,难道真成为摆设?国以民为本,民以食为天,自古至今土地就是农民赖以生存的保障,然而在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。希望更多的记者关注,也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生不要只注重表面文章。帅哥:积分:3405注册:沟通:第4楼Post By: 11:54:23。。。。。。。。。。。。。匿名:123.135.30.*第5楼Post By: 16:40:05现在还有什么法可言?现在的地方政府简直是太霸道了,无法无天。我想我们的中央政府应该不知道这些事情?。”禁令在莱芜市雪野屡禁不止,难道真成为摆设?国以民为本,民以食为天,自古至今土地就是农民赖以生存的保障,然而在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。希望更多的记者关注,也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生不要只注重表面文章。匿名:123.135.30.*第6楼Post By: 14:11:35现在还有什么法可言?现在的地方政府简直是太霸道了,无法无天。我想我们的中央政府应该不知道这些事情?。”禁令在莱芜市雪野屡禁不止,难道真成为摆设?国以民为本,民以食为天,自古至今土地就是农民赖以生存的保障,然而在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。希望更多的记者关注,也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生不要只注重表面文章。匿名:211.102.165.*第7楼Post By: 8:03:55现在还有什么法可言?现在的地方政府简直是太霸道了,无法无天。我想我们的中央政府应该不知道这些事情?。”禁令在莱芜市雪野屡禁不止,难道真成为摆设?国以民为本,民以食为天,自古至今土地就是农民赖以生存的保障,然而在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。希望更多的记者关注,也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生不要只注重表面文章。匿名:123.135.150.*第8楼Post By: 8:58:30听说这个项目是市委书记于建成亲戚的项目,那怪地方的的那帮官员这样卖力,在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。希望更多的记者关注,也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生。匿名:123.128.27.*第9楼Post By: 21:32:29莱芜市汇通物流公司(以下简称莱芜汇通)于日与莱芜市莱城区雪野乡人民政府签订《土地使用租赁合同书》,雪野乡人民政府将位于小雪野村南(位置与地界以所附地量图为准)的110亩土地出租给莱芜汇通从事高效种植业经营;期限自日起至日止;每亩租金255元/年。该土地使用合同签订后,莱芜汇通投入大量人力物力,至2001年5月份,莱芜汇通已实际投资 180余万元,进行了扩荒种植,开发绿化荒山320亩,栽种茶树180万株,初步构筑起“一点(以高科技农业种植为重点)、两线(示范园沿路两侧经济林带)、三大片(百亩优质茶园、百亩绿化苗木繁育基地、百亩优质林果基地)”的农业开发示范框架,形成了一个新的旅游景点,得到了莱芜市政府、及其周边领导的恳定与好评;同年6月份,莱芜汇通又投资110余万元,作为市食检所的招商引资项目,兴建竹楼娱乐中心。当地媒体曾给予报道,但由于当地政府部门未按照《土地使用租赁合同书》第8条给莱芜汇通办理“土地使用权承租证明”和土地登记手续,导致莱芜汇通未能及时办理取得在建工程规划许可。按照《土地使用租赁合同书》第10 条约定,莱芜汇通认为“可以根据经营需要建设宿舍和生产厂房”之含义,包括莱芜汇通为整体开发利用承租土地而在该宗土地上兴建不影响“雪野湖畔特色旅游”的仿古竹楼建设。作为市食检所的招商引资项目,该竹楼建设得到了地方党委政府领导的首肯与支持,但是因为雪野镇政府没有给办理相关土地使用权承租证明和土地登记手续,使得该工程未能取得有关规划及建设许可证。& & 2002年莱芜汇通与青岛钱氏风景园林工程有限公司签订了长年(25年)的《树木苗圃经营合作合同》,长年向青岛钱氏风景园林工程有限公司供应苗木,年供苗木数量高达4万余株,公司经营运作,从前期投入,初步转向利润回报; 2008年,莱芜汇通依托开发绿化的“示范园”及其茶园、竹楼等,组建“山东雪野湖生态农业科技有限公司”,开展雪野杂粮、山珍等对外供应业务,仅与青岛东方饭店有限公司的一份订单,经营额就高达891万元;截止2010年6月,山东雪野湖生态农业科技有限公司的资产总计已达1557万余元。期间,莱芜汇通委托山东中立达资产评估有限公司,对截止日评估基准日的种植、养殖、观光农业设施表现的市场评估价值为2423万余元。& & 2010年9月份,莱芜汇通接到当地政府的口头通知,内容是:因为市政府领导引进“台湾工业园”招商引资项目,拟占用莱芜汇通所承租的土地兴建“台湾会馆”。政府工作人员清点种植的苗木棵树,莱芜汇通很配合,清点确认莱芜汇通种植的苗木棵树为60余万株。但在清点完拟移栽树木时,工作人员仅答复给莱芜汇通支付移栽费,对于未办理规划许可的竹楼及其它地上建筑物直接答复为“违法建筑,强制拆除”。& & 对当地政府工作人员这样的表态,莱芜汇通方面认为,他们所建的竹楼等地上建筑物属于有关政府部门招商引资项目,引进这个项目时当地媒体还做了大量报道,现在却判定为“违法建筑”,不给任何补偿,很难让人接受。莱芜汇通第一次与雪野政府领导沟通交涉后,政府领导承诺另划土地供莱芜汇通移栽60余万株苗木;但随后又被其他领导否决。对此,莱芜汇通于日给雪野管委会领导发出《意见函》,在这个《意见函》中,莱芜汇通认为,他们种植的花草树木均属于用于绿化观赏的苗木(茶园、丹参、黄芩除外),目前有关政府部门测算的苗木移栽费用没有按观赏类苗木调整相关移栽费是不妥当的;他们还认为,建设台湾会馆属于商业行为,并非政府或军事征用行为,有关部门仅仅按照政府征用标准补偿苗木移栽费,缺乏依据;更重要的是,他们为开发种苗栽培,前期投入较大,并且得到政府的肯定,现已初见成效,2009年才开始出现回报;现在有关部门将该片承包地另行用于商业开发,并且未给另划移栽土地,导致莱芜汇通无土地移栽须要移栽的苗木,给他们造成了重大损失,他们希望有关部门对后续相关遗留问题有一个妥善的解决方案。& & 莱芜汇通发出《意见函》后,有关部门领导至今未予以答复,却又进一步口头提出限期一个月内自行移栽,否则组织地方村民强行铲除。& & 日,莱芜汇通公司收到有关部门的书面通知《拆除违法建筑物通知书》,该通知内容是:& & 莱芜市汇通物资有限公司:& & 你单位在雪野水库小雪野南所建竹楼及其他附属建筑物,根据雪野水库管理处下达的《关于督促拆除雪野水库管理保护范围内违法建筑物的通知》要求,界定为非法建筑,由雪野镇人民政府依法拆除。为此经雪野镇政府研究,限你单位于日前自行拆除并清理完地上附着物,逾期不拆除的,视为自动放弃,由雪野镇人民政府负责清理、由此而产生的一切费用由你单位承担。& & 而记者在当地采访时发现,近靠莱芜汇通公司经营土地,雪野水库岸边在建工程有三四处,还有开发商已经打出了广告,开发独栋和连体别墅,正在水库岸边如火如荼施工,询问售楼处的小姐,她们说,现在还没办下手续。& & 国务院严禁开发别墅,雪野水库风景区却有禁不止。& & 记者采访当地律师和有关法官,他们认为,建设“台湾会馆”的行为,是商业开发,并非政府征收行为,依法不应适用政府征用的移栽费补偿标准。莱芜汇通与雪野政府签订的合同名称为土地租赁合同,但按其法律性质,依法属于莱芜汇通流转取得的“土地承包经营权”性质;按照《物权法》第132条(承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十条第二款的规定获得相应补偿。第40条第2款:征收集体所有的土地,应当足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。)之规定,“台湾会馆”的占用单位仅仅支付苗木移栽费,没有法律依据。《物权法》第132条之规定属于“为公共利益的需要”而进行的“政府征收”方面的规定,该规定并不适用于“商业占用行为”。& & 他们还认为,当地政府部门口头通知莱芜汇通其承包经营土地的征收行为,属于“政府储备的招、拍、挂性质”,但是从其目的是为了“建设台湾会馆”来看,明显不具有社会公益性质;而且至今当地有关部门也未按照莱芜汇通要求,提供莱芜市政府“为社会公共利益需求征收”其承租土地的“政府批文”。据此,应当认为本次所谓的“政府征收行为”或者“政府储备行为”属于违法征用行为。按照《合同法》第113条规定,当地政府与莱芜汇通解除《土地使用租赁合同书》,依法应当对其剩余的合同约定年限之经济损失,包括可得利益损失进行赔偿;但目前有关部门不补偿的态度于法无据。& & 记者在现场看到,当地组织村民已经于日非法毁损了莱芜汇通地上苗木300多株,律师认为,该行为性质已经严重违法;当地有关部门置之不理,构成了“不作为”。& & 律师还认为,当地有关部门在相关补偿、赔偿、安置尚未达成一致前,强行征用莱芜汇通承包经营的土地,肆意毁损地上苗木,其行为属于违法行政行为,必须依法纠正。其书面通知也是违反法律规定的。希望有关领导给予关注,以便妥善解决,防止事态的进一步恶化。& & 本报记者匿名:123.128.27.*第10楼Post By: 8:54:52听说这个项目是市委书记于建成亲戚的项目,那怪地方的的那帮官员这样卖力,在当今房地产开发日益发展和地价猛涨的环境中,有不少人大作土地文章,使得农民无地可种,怨声载道,造成诸多社会不和谐因素。希望更多的记者关注,也真希望莱芜市政府的领导们,关注民生。|1
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,All rights reserved.Processed in 0.01221 second(s)永修县政府胁迫事主单方毁约下“逐客令”
江西省涂家埠贮木场(省林业厅下属,地处永修县老城区)出租部分场地给广东东莞客商用作生产场地。在合同租赁期内的东莞客商,却被贮木场单方毁约,并强令“撤出”
租赁场地。就在合理补偿还没有协商达成一致意见时,贮木场则采取垃圾封门、停水断电的办法,逼其妥协。然而,贮木场以上的种种做法,却是受制于永修县政府的暗中指使和胁迫。
永修县政府胁迫事主单方毁约下“逐客令”
杨宝莲 记者 刘德禄 文/图
合同未到期却被单方毁约
近日,江西宏伟新型建材有限公司总经理李荣华来到本报投诉,他说,他们是永修县政府2005年在广东招商引资引进过来的一家企业。因为产品生产需要大量河沙,考该到生产成本,该公司经当地政府的安排,没有进入永修县工业园区,而是联系江西省涂家埠贮木场租赁其10亩空闲地用作生产经营。由于涂家埠贮木场租给江西宏伟新型建材有限公司的场地已经闲置了10多年,且杂草丛生,待他们把生产场区开发了出来,安装好设备后,总投资约600万元人民币。就这样他们在永修县老城区创办了该县首家新型环保节能建材企业。经过多年的打拼,公司已初具规模,且一直运作正常。
李荣华告诉记者,他们于日和贮木场签订了用地租赁合同,当时所签订的场地租赁合同有效期为3年,即到日止,后因公司的发展良好,他们公司与贮木场又续签了一份补充协议,将用地租赁期延续了3年,即至日止。目前,他们厂的租赁用地还在合同期内,却被贮木场单方面撕毁,强令其在一个月内,将生产设施无条件搬离,同时将所有厂房拆除。就在合理补偿还没有协商达成一致意见时,贮木场则采取垃圾封门、停水断电的办法,逼其妥协。李荣华说,他们对涂家埠贮木场的这种做法十分不理解。
“大华” 进驻永修一路闯红灯而过
在采访中,记者了解到,其实早在去年,永修县人民政府就在福建招商引资引来一家号称要投资亿元的大华管桩公司。这家公司到永修投资也没有选择进工业园区,而也是选择了涂家埠贮木场,他们看中的也是该场地离取河砂场地近,运输成本低等优越的地理位置。于是,在去年8月,大华管桩公司就开始进驻永修,并要求永修县人民政府协调,把江西省涂家埠贮木场的108亩场地所用权转让给他们。
永修县人民政府为了满足大华管桩的要求,首先就开始对江西省涂家埠贮木场施压,以该场地长期处于闲置状态,要收回这块划拨土地另做他用。然后是开始清理场地,拆除贮木场内的一些地面附着物。
按理,在还没有办理任何法律手续之前,就将大华管桩安置进涂家埠贮木场进行拆迁,就是一件严重违法的事情。但此时,永修县人民政府为了使大华管桩的进驻合法化,他们果真将江西省涂家埠贮木场的土地以500万元的补偿价格收回,到去年12月11日,才将这块土地挂牌出让,出让价格仅仅为500万元,价格明显低于国家规定的6.8万元/亩的标准,而且投标单位也只有大华管桩一家,这样也严重违反了国家土地出让的相关政策和招投标法。
政府胁迫事主下“逐客令”
大华管桩在顺利得到这块土地之后,立即加快了场地清理工作进度,为迫使江西宏伟新型建材有限公司早日搬迁,还出动该公司保安对“宏伟”动粗,打伤“宏伟”公司人员多人。江西宏伟新型建材有限公司对大华管桩“狐假虎威”的行为极为不满,于是不断向永修县委、县政府及九江市相关领导投诉,但所有投诉都是石沉大海。
“宏伟”只好就合同未到期就强遭单方面撕毁事宜,与江西省涂家埠贮木场进行交涉。事后才得知,贮木场也是受制于永修县政府的强令,处于一种无赖的状态下做出的。
记者在贮木场采访时,吴和全场长说,永修县人民政府早已经作出了关于“宏伟”公司的处理意见。要求“宏伟”在今年4月24日前主动搬迁,县政府就将给“宏伟”50万元的补偿款,如果是强行搬迁的话,则只给50万元。假如“宏伟”既不主动搬迁,贮木场也没有强行将其“驱出”的话,县政府则将扣留贮木场的100万元补偿款。
记者还调查了解到,永修县人民政府为了迎合大华管桩公司要求,还在今年的3月6日,以会议纪要的形式,下发了《关于印发推进大华管桩项目开工生产有关事项协调会议纪要的通知》,通知明令,要求江西省涂家埠贮木场,限定江西宏伟新型建材有限公司在3月18日前,必须无条件搬迁,若不搬迁,将组织执法队伍强制拆迁。
停水停电不择手段逼“宏伟”让出场地
因为没有达成补偿协议,“宏伟”拒绝搬迁,于是,贮木场则采取在“宏伟”公司门口的进出主要通道上堆积垃圾的办法逼其妥协,然而,“宏伟”就是不就范。于是,贮木场又开始采用停电的做法逼“宏伟”。
李荣华告诉记者,他们公司自开业以来,都能及时缴纳水电费,从来没有违法用电行为,县供电公司怎么能听从贮木厂的意见,切断了他们的生产供应电呢?
4月22日,记者来到了永修县国家电网公司了解情况,一刘姓负责人告诉记者,在4月21日,贮木场的确有一人执县政府一文件到供电公司要求停止对“宏伟”供电,当时他没有同意贮木场的停电请求。但贮木场后来又找到了公司分管此事的郝经理,至于最后如何切断了“宏伟”
的供电,他也不得而知。但这位刘先生最后肯定地对记者说,要停“宏伟”的电,一定是有县政府的批示,或者有县政府领导的同意,他们才可能切断“宏伟”的供电。但这也不是严肃的行为,他们应该按照法律程序停电才对。
“抓大放小”是永修县的新招商政策
记者后来来到县政府宣传部,戴副部长先后电话联系了数位负责人,均表示不在本地,无法接受采访。
戴副部长对记者说,虽然“宏伟”原来也是他们县里的招商引资企业,但目前永修县调整了招商引资方向,要“抓大放小”,像“大华”这样的大客商,永修县政府为其一路开绿灯,也是有情可原的。贮木场受制于永修县人民政府的暗中指使和胁迫,目是将他们早点“赶出”去,可尽早地得到永修县人民政府扣留他们的100万元补偿款,也是有情可原的。
企业的主体地位是平等的
虽然,目前永修县人民政府与贮木场等单位“驱逐”“宏伟”十分紧迫,但“宏伟”还是十分理解当地政府的行为,只是提出很简单的要求,要求永修县人民政府另行安排一块土地让他们继续正常生产,或者给予合理的补偿。“宏伟”也很快作出了搬迁预算,单地面上的机器设备搬迁损耗就要的达100万元之多,但目前政府强领给出的60万元搬迁费,显然不够,也让他们无法接受。
最后,江西宏伟新型建材有限公司总经理李荣华叹息道:他们也希望永修县人民政府对待客商要一视同仁,不要因为谁投资多,谁就高看一眼,当年他们企业来到永修县也属大户,照永修县人民政府目前的处事原则,要是哪天有家投资商超过“大华”的客商时,岂不是也要将“大华”驱逐出永修县?对于“宏伟”的处境,不知永修县政府设身处地为他们想了否?
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