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中国农业银行随州分行新年推出主打个人信贷产品
――支持个人经营和消费双向需求的理想产品
  个人客户综合授信贷款  个人客户综合授信贷款业务是指农行根据个人客户信用及提供的担保情况对个人客户确定最高授信额度,客户在约定的期限和最高授信额度内,可便捷地取得贷款的业务。  ● 个人客户综合授信贷款特点:  1、一次申请,方式多样。客户可以组合使用质押、抵押、保证三种方式一次申请授信额度,重复循环使用,贷款随借随还。  2、对象广泛,用途灵活。借款人既可以是个体工商业主、企业投资人,也可以是政府公务员、事业单位员工,经营和消费用途均可。  3、手续简便,省心省息。客户仅需“五证”,即身份证、婚姻证件、户口簿、书面用途证明、收入证明即可申请。如是房地产抵押,只需办理一次抵押手续。  ● 申办需要条件:  1、18至65周岁,具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力,身体健康,具有有效身份证明,在本地有固定住所;  2、具有稳定的职业、稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;  3、信用记录良好,无赌博、吸毒等不良嗜好。  4、在农行开立个人账户,愿意接受农行信贷、结算监督;  5、申请信用、保证授信需符合自信评级条件,申请抵押授信能够提供合法、有效、足值的房地产抵押担保。  ● 授信期限:最长不超过3年  单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日,在授信到期日以前,如果您在用信期间没有发生不良记录,您可提前向原贷款行申报,通过审批后就可重新获得授信额度了。  办理单位:随州市城区各支行、分理处个人助业贷款“贷”领事业启航  个人助业贷款是农行向个人发放的用于合法生产经营的人民币贷款业务。可以满足个人合法生产经营活动中的信贷需求,也可作为生产经营流动资金。  ● 申请条件:具有中华人民共和国国籍,从事合法生产经营活动的自然人,包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、小企业主等。  ● 个人助业贷款特点:  1、方式灵活,多种选择:保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度,组合使用上述三种方式分别为您核定可贷额度并加总,帮您获得最高贷款额。  2、用款便捷:个人助业贷款一次核定抵押额度,多次循环使用,申请方便,随借随还。  3、贷款额度高:单户最高可获得1000万元贷款额度。  4、贷款期限长:贷款最长期限可达5年。  ● 可办理条件:  1、18-60周岁,具有完全民事行为能力,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;  2、具有合法有效的生产经营证明,从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;  3、提供税务登记证或纳税证明;  4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;  5、担保贷款须提供合法、有效、足值的房地产抵押和保证担保;  6、信用记录良好;  7、我行规定的其他条件。  快速办理:客户提出贷款申请并提交相关资料后,我行一般可在5个工作日可完成内部流程运作。在有权登记部门完成抵押登记后,即可放款。  办理单位:全市各支行、分理处  具体开办业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行随州分行有关规定为准。欢迎就近垂询办理。“贷”动生活 直“抵”梦想――随州农行新推出“房抵贷”产品  “房抵贷”业务是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农行获得授信额度,借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的用于生活消费需求的贷款。  ● “房抵贷”业务特点?  1、满足一次性付款的需求。“房抵贷-购房”是本产品的一大亮点,主要是满足当前很多客户购买住房时一次性付款的需求。目前,越来越多的一手房在出售时给予一次性付款者较大的折扣优惠,通过“房抵贷-购房”可以满足客户这类购房资金需求。例如客户买房时,可以自筹一部分资金,再通过自有 (或家庭成员的)其他房产抵押获得剩余款项,一次性支付给售房人 (房地产开发商),享受一次性付款优惠。  2、贷款用途范围广泛。“房抵贷”业务以自有(或家庭成员)房产作抵押,用途除购房外,还可用于购车、购买车位和购买各类大额耐用消费品以及房屋装修、旅游、教育、婚嫁等各种消费性资金需求。  ● 贷款期限和利率  “房抵贷-购房”最长期限30年。  “房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的,最长期限15年;用于购车及日常生活消费小额支出的,最长期限5年。  ● 申办条件  借款人申请“房抵贷”业务除具备 《农业银行个人信贷业务基本规程》规定的申请人条件外,还应具备以下条件:借款人年龄在18~60岁之间;能够提供个人或家庭成员[配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、兄弟姐妹]名下合法、有效、足值的房产作为抵押物。  ● 借款人应提供的资料  个人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或其他有效居民身份的证明文件,还款能力证明,抵押物权证,贷款用途证明等,贷款银行要求提供的其他资料。  办理单位:全市各支行、分理处单位名称 负责人 移动电话单位业务咨询电话单位名称 负责人 移动电话单位业务咨询电话曾都支行 朱行军
3230199金穗支行 万家信
3324810丰汇支行 谢宝训
3250533北郊支行 宫 涛
3316727城南支行 王春杨
3815569汉东路支行 彭爱玲
3236773开发区支行 张从成
3584283烈山支行 殷艳玲
7076926西关分理处 沈 慧
3223118北门分理处 何剑波
3223089淅河支行 宫爱斌
4516558何店分理处 万祥升
4892066客户服务电话:95599 中国农业银行随州分行行长王文保率全体员工祝愿社会各界和广大客户圣诞快乐!
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技术支持:喜阅网()叶檀:为农行救市
财经评论员叶檀(资料图)
  一轮救市潮汹涌而来。
  银行板块止跌企稳的强势上扬,业内普遍猜测中央汇金公司再度出手增持,以提振市场信心。另有消息称,有保险公司高官表示沪指2600点附近应该是捡便宜筹码的时候,这两天已经开始分批下手。汇金增持不仅止于猜测,4月30日,汇金公司高调宣称,支持工行、中行、建行将2009年的现金分红比例由50%降至45%。与此同时,也将积极支持并参与各行的再融资计划。而从4月30日以来的十多家公司发布了大股东增持公告,则表明大股东认为股价过低的态度。投资者希望市场重演老戏——2008年下半年增持潮起,几百家上市公司增持本公司股份,而后迎来2009年的反弹。
  监管层有护盘意向。5月6日,5只新基金同日获批,仅次于3月1日的6只新基金获批。“五一”节后新基金几乎以每天1只的超快速度发行。来自投行的传言称,市场压力过大与新股破发频现使监管层暂停新股IPO。自从4月28日以后,没有主板公司过会。
  无论传言是真是假,大盘股的企稳传达出确切的政策信号——有关方面不希望股市大跌。事实上,中石化、工行等股份基本已成为政策的风向标,国家队之外的资金敢于触碰的极限是这种体量的股份。
  护盘为农行上市,连再融资也必须为农行上市让路,要让农行顺利、以体面的价格上市。农行管理层本周将与H股包销商共赴新加坡路演,其谈判对象包括主权基金新加坡政府投资公司(GIC)及新加坡国有投资机构淡马锡控股公司。不能想象,一方面国内银行业股价大幅下挫,另一方面农行与包销商向国际投资者开出市净率两倍以上的高价。
  奇怪的是,国有大行上市每每选择市场风急浪高、与国际投资者博弈能力较低之时。三大行如此,现在农行又如此,人为造成了银行的折价,当然,现在先H后A之类的媚外举措在口水声中不容易出台。中人寿等大盘股回归之时,国际投资者拼命拉抬股价,希望寻求A股与H股之间的最大溢价空间,而将高价进货的A股投资者套在高岗上。
  想不想护盘是一回事,能不能护盘又是一回事。即便管理层想护盘,也未必能够护得过来,能摆脱熊市预期就算上上大吉,不可能进入整体牛市。
  中国正处于深刻变革期,这一变革是以房地产行业离开经济舞台中心,成长性企业聚焦于光环之下作为开始。如果有个美妙的结尾,那就是成长性企业成为微软这样的大蓝筹股,石油公司成为具有全球竞争力的公司,地产板块虽然偏居一隅,却拥有健康的身躯。
  中国正面临前所未有的挑战,经济结构需要转型,要把资金从房地产中吸引出来进入实体经济,传统的制造业需要升级换代,未来有非常大的机遇。目前的转折期阵痛是必须经历的浴火之旅,以避免中国经济向房地产经济回归,避免社会资源聚集于大型低效企业之手。
  整体的证券市场正在做出正面回应。民间资金给各个板块定价,给成长性企业定出了最高的价格,对资源型企业给出低价,同时对于去年不得不听命于政府疯狂贷款的银行冷眼观望,在评估房地产与地方债务风险、坏账率浮出水面后再定夺,同时一脚将地产股踩到脚底。
  瑞银的张化桥先生最近发表了一个观点解释创业板估价疯狂,认为在中国,企业家特别值钱,这是因为他们要承担很多额外的风险,攻克更多的障碍,而且失败的概率特别高。所以对于那些脱颖而出的企业和企业家,甚至包括还在成功的路上苦苦探索的企业和企业家,市场愿意付出很高的代价。结论就是,虽然每个散户也许很不理性,但作为一个集体,他们长期以来对中小公司特别是“坏公司”的执著追求可以说明一个问题:尽管企业家破产的概率很高,最终不能大富大贵的概率更高,但资本市场铁了心要追捧他们。笔者想补充的是,创业板确实聚集了大量短期投机者,大量庄家,中国的风险投资有泡沫,PE过高,但那总比拿着钱同时造高铁和磁悬浮要好吧?总比央企大规模投资房地产好吧?有内幕交易就严厉打击,就此否定成长性企业,是因噎废食。
  真想拉高银行市盈率?非常简单,只要银监会一声令下,降低资本充足率的门槛,银行就不必再融资了,股指上涨就此扫除最大的障碍。但如此一来,中国经济还能平衡吗?银行还能严格监管吗?中国内生的标准化的创新企业能够诞生吗?
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