我承包得山林到期，村里不让续合同强行收回不让包了，村干部值班制度把山林包给别人，山上种的苹果桃树咋办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-28 23:53 标签： 驻村干部述职报告
村民不满山林合营合同要求分山到户|承包|林场_新浪新闻
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村民不满山林合营合同要求分山到户
合办林场被滥采稀土
合办林场被滥采稀土
村民要求分山
　　南方农村报讯(记者王伟正) 近日，广东翁源县龙仙镇贵联村村民向南方农村报反映，该村1985年与翁源县林业局签订了一份无期限合同，双方利用该村3.6万亩山林合办林场。村民称，合办林场27年来，每位村民一共才分到100多元的收益，且林地遭非法稀土矿破坏。村民要求修改合同，分山到户。翁源县林业局则认为，其与贵联村之前签订的合同合法有效，而且合办林场比分山到户的经营模式效益要好。
　　林业部门出钱造林
　　1985年，贵联乡(现贵联村)政府与翁源县林业局签订了一份合办林场的无期限合同。日，翁源县林业局林场管理总站主任黄某告诉南方农村报记者，当时贵联的山林大部分是荒山，当地没有钱造林，而林业局有造林的任务，“贵联乡拿出3.6万亩山林，与林业局合办泉洞林场，林业局派人担任正场长和会计，贵联乡派人担任副场长和出纳，林业局出钱造林，木材收益由林业局与贵联乡按6：4的比例分配。”
　　曾经在泉洞林场担任副场长多年的张涛(化名)说，直到1991年，林场才开始向村民分配收益，“整个贵联乡只有几万元，每个村民分到几元，此后分红便中断了。”他告诉南方农村报记者，上世纪九十年代贵联由乡变镇，“镇政府工作人员比较多，开支大，又没什么收入来源，林场的收益基本都用于镇里的开支，村民有10多年没有分到钱。”
　　2002年，贵联镇被撤并，成为一个行政村。2003年，贵联村村民重新获得了来自林场的分红，从起初的每人每年分到10元，到2011年每人分到25元。“合办林场27年来，贵联村民每人共分到100多元，至于林场赚了多少钱，分给贵联村总共多少，很多人并不清楚。”曾担任贵联村理财小组成员多年的一位村民说。
　　滥采稀土贻害村民
　　2010年前后，一些贵联村村民发现，合办林场内的部分林地被一些人用于开采稀土，矿点至少有十几个，每个矿点占地几亩至几十亩不等，开采活动造成山林被毁、水土流失、农田污染等问题。村民一直向有关部门举报，但非法开采稀土矿存在三年之久。“今年上半年，村里的河流被稀土矿点排出的污水染成红色，村民浇菜都不敢去河里挑水。”部分村民告诉南方农村报记者，去年贵联村200多亩农田被稀土采矿活动污染导致失收，非法采矿者按每亩1000元的标准对农户进行了补偿，“但非法开采稀土给贵联村造成的影响并未就此消失，现在村里所产的大米，在市场上都少人问津。”
　　今年5月，翁源县有关部门对贵联村的非法稀土矿点进行了整治。7月17日，记者在泉洞林场非法稀土矿点附近看到，山下的小溪仍然水流浑浊，因挖矿流失的水土填满山洼。村民说，采矿造成的化学污染难以在短期内消除。
　　今年2月17日，部分贵联村民来到泉洞林场讨说法。在诉求未得到满足的情况下，当天下午，村民开始砍伐林场的树木。翁源县林业局、翁源县森林公安分局等部门工作人员随后到场处置事件。2月20日上午，一些贵联村民前往有关部门上访，要求修改村里与林业局签订的无期限合同，分山到户。
　　7月17日，村民告诉南方农村报记者：“我们把山林交给林业局办林场，山林却被人滥采稀土矿，村民的权益谁来维护？”不少村民认为，合办的林场不仅没有帮助农民致富，反而侵害农民的利益，“赚了钱的人拍拍屁股走人，却把污染留给村民。”部分村民告诉南方农村报记者，分山到户后，村民自主经营山林的效益会比现在要好。
　　合营合同仍然有效
　　贵联村一位张姓村干部7月19日接受南方农村报记者采访时表示，之前贵联镇用林场的收益搞公共建设，导致分到村民手上的钱比较少，此前贵联镇铺设水泥路的钱直到2005年左右才还清，“2010年林权改革时，我们也按照均股、均利的方式进行了改革，泉洞林场分到村里的钱，一半分给农户，一半留给村委会用于公益建设，如安装路灯及维修自来水等。”按照他的说法，对于部分村民提出的分山到户的要求，村委会“百分百同意”，但程序会很麻烦、很复杂，因为贵联村大部分山林都被承包出去了，包括与翁源县林业局合办的林场，“如果要分山，首先要把合法的合同推翻。”
　　部分村民表示，他们愿意继续履行承包合同，但要把山分到各户，承包人直接把租金或收益分到农户。张姓村干部认为这个方案操作起来很难，“一旦分山到农户，农户就可能随意砍伐树木，几年后就可能把山砍光了，保障不了承包人的利益。”他说，从长远来说，还是要与林业局合办林场的方式更可行。
　　翁源县林业局林场管理总站主任黄某告诉记者，当年林业局与贵联村签订的合同尽管是无期限的，但其签订于《合同法》出台之前，且经过公证，因此是合法有效的，“林业局一直严格履行合同义务，按时把收益分给村委会，从未拖欠过一分钱。”对于村民反映的稀土矿污染问题，黄某说，县森林公安分局多次派人下去处理，发现一宗，清理一宗，“但有些采矿者‘打游击’，导致稀土开采出现反复。”
　　黄主任认为，全县还有十几个村局合办林场，这种模式曾获得上级部门的高度认可，“合办林场比分山到户的经营模式效益要好。如果分山到户，每个村民只分到一点，有些山可能荒废，村集体收入也会减少。”黄主任同时强调，“分山是贵联村内部事务，林业局从不干涉，如果村民意见统一，林业局还可以派出技术人员指导分山。”不召开村民大会，怎样签订山林承包合同有效。
不召开村民大会，怎样签订山林承包合同有效。
我想承包村集体的山林30亩，因为山上的树木被砍伐严重仍无人管理，但是出于村民不团结一直无法发包和出租，造成山林一直出于荒芜状态无任何经济效益，请问在不召开村民大会的情况下怎样使山林承包合同生效！
只要不发生纠纷，合同就是有效的，
需要村集体商议通过，并报上级备案。
您好，我们村有人把原来的良田建成了砖厂，应该怎么赔偿我们老百姓啦？
可以向政府土地管理部门举报。
召开村民大会或村民代表会，撤销此决议。
罢免村主任的程序做？
我们村主任没有召开社员大会，私自与部队更换土地达200余亩，村民在拦阻的过程中，还叫了一伙黑社会人，在拦阻我们村民们想罢免村主任，不知程序该怎么做？
召开村民代表大会
这样的合同有效吗？
没有召开群众代表大会，村主任和一名村委会成员签订的承包合同有效吗？？有村委会成员印章证明。
有效。但村民可以撤销。
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事情是这样的：几年前的山林承包合同里面，写着让老板承包山林，但里面已经包含 老百姓的土地，老百姓根本不知道情况。有人拿纸来1家1家过去给老百姓签字，但老百姓根本看不到合同，老百姓不知情也就糊里糊涂的签了字。今年才得知老板已在他们的土地种上树，在不知土地已被承包的情况下，老百姓要求量地赔偿，老板说太麻烦，就给你们每家5千元就完了。所以不久老板就在酒店宴请老百姓，吃完就给他们每家4千元，剩下的1千元以后再给，这下字据双方签名。谁知这竟然是个鸿门宴，不久就报警把老百姓送进牢房，污蔑他们是诈骗团，警方在还没调查清楚的情况下拘留百姓们距今1个多月，请问这是合法拘留吗，老百姓挨判刑吗？那现在警方已经下达逮捕通知书给家人了，请问如果请律师打官司我们有胜算吗？真的不挨判刑吗？
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事情是这样的：老百姓们在不知土地已被承包的情况下，向承包商要求赔偿，起初承包商答应赔偿，不就就邀请老百姓去酒店吃饭，然后给钱写字据，双方签名。没想到这竟然是个鸿门宴，不久就报警污蔑他们诈骗，把他们送进牢房，警方在没有调查清楚的情况下距今拘留他们1个多月了，请问老百姓们真的挨坐牢吗？请详细回答1下，谢谢！
甲方于乙方10年前签订土地承包合同，当时合同约定，乙方在承包期间可以自主种植各种作物，合同到期之日，地上的树木由双方协商解决，协商不成的甲方有权不收或责令乙方毁除。
问：现在合同到期，乙方强逼甲方高价买下树木，否则拒不倒地。这种情况，甲方应找哪个部门解决最为恰当？该如何解决？
十年前因在外地将承包的农村土地转给本村人耕种，现在十年到了，但合同约定后15年也要他耕，我现在想自己种，可以中止合同吗？合同只在有中介人的情况下签订，没有村集体的参与。合同中也没有约定违约具体该怎么办。
二是合同中有个条款，说遇国征，占地钱归我所有，如遇私买，则占地钱归他所有，当时我不在现场，我妻子糊涂签的，请问这个法律认可吗？如果真的占地，占地钱归谁所有？谢谢！
h户口迁移后原有的农村承包土地能否享受土地征用补偿事情是这样的，我家户口从原来的村落到了现在的村，依然是农村户口，也没能在现在村取得承包土地，现在由于修建高速公路而占用我家原来村的承包土地，请问我家还能领取土地征用补偿吗？
我爷爷和我爸爸在2003年的10月份把我家的自留山包出去了，当时的合同是签50年的，我想咨询包山的年限最多是多少？
我在常州！我想咨询下买房合同已经签可以退房吗？事情是这样房子是开盘买的！现在居然降价了
问题是买了没有2个星期就降价了！当时问售楼这套房有优惠吗，他们说要保留房源！两个星期后居然降价卖了！我们开盘反而贵了500一平方
已承包了19年的山林，承包期35年。现在土地的所有权判给了他人，原来的合同是经过公证的。现在可以继续执行吗？他不同意怎么办？
赵律师，我想问下，我们是10年的承包合同，但是我们没有土地使用证书也没有房产证，只是在承包后盖的房屋以及养殖圈 的是2000年的合同到2010年合同停止，但是我们还在使用这个土地，问下，他们有权向我们要求赔偿吗，我们如果现在增加房屋，拆迁的话，有没有赔偿

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