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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-11 17:59 标签： 金瑟祺
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到地铁10分钟，并不算很近，一般步行速度12分钟一公里，很多中介或房东说步行10分钟的，正常走走都要12-15分钟，基本都要1公里了。
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买个走路地铁线2分钟，又是学区房的
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学区房的话还是要看价格，现在很多学区房的价格已经透支严重了，不看好还能多涨多少（指相对不是好学区的老公房而言。但上海老公房都地段内有公立学校的，不会学区概念值=0，你这个第二梯队也未必好多少倍，多年后还有学区变化的风险）。 至于房租，聊胜于无了，作为投资回报看的肯定主要不是这个，大部分买房出租的，都是指望房子本身升值。10分钟内地铁，肯定是个有利因素，但还有其他因素要考虑，比如是不是沿街吵闹、生活配套便利程度、拆迁的可能性、面积和总价造成的今后脱水的难易度等等，要综合考虑。
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仅你说的两点不大好取舍。都不是特别的加分项。你还是综合其他再看看吧。
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果断学区房
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我反而觉得地铁的概念将来会被弱化。因为将来地铁越来越多，而学校未必。
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诺诺小宝贝
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买了个学区房，离地铁上海体育场站走路六分钟左右吧。
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第12楼y555w555买了个学区房，离地铁上海体育场站走路六分钟左右吧。这个价格承受不起啊&
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我选学区房，地铁还一直在延伸，在造，若干年后以前没有地铁的地方也有地铁了，离地铁10分钟的距离到时候就不显得那么有优势了。学区房至少需求一直有，至少不会大跌。而同价位的地铁老公房，面积基本也不会很大，面对现在各种房产政策，比如卖出要收差价所得税，导致置换成本增高，很多人都想一步到位，而且老公房贷款有限制，所以买这类老公房的人会越来越少的。综上所述，我选学区房。
超简单的返.利教程，http://t.cn/zWOD2uZ
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要出租的话，买地铁房吧
孕妇内裤、打底衫、大码秋衣秋裤（中老年） 店铺名称：绣姿仙子
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我觉得学区也蛮不靠谱的，现在学区这个概念已经被炒起来了，但上海的入学政策不好说，什么时候取消学区了，或者因为一些一流学校买学区房的人太多，学生太多无法消化，缩小学区或者改成摇号什么的也是很有可能的，到时候这样的房子要脱手就蛮难了
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到地铁10分钟,地铁在长宁内环内...孩子读书可以父母那里想想办法，或者民办
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第14楼sadomi我选学区房，地铁还一直在延伸，在造，若干年后以前没有地铁的地方也有地铁了，离地铁10分钟的距离到时候就不显得那么有优势了。学区房至少需求一直有，至少不会大跌。而同价位的地铁老公房，面积基本也不会很大，面对现在各种房产政策，比如卖出要收差价所得税，导致置换成本增高，很多人都想一步到位，而且老公房贷款有限制，所以买这类老公房的人会越来越少的。综上所述，我选学区房。谢谢谢谢
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果断学区房
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如果地铁附近&有市场啊&超市什么的&感觉地铁房更好
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学区房，地铁跟学区比起来，弱爆了。
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真没必要纠结，地铁没多大优势，学区才是大优势
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买学区房收益大，但是有潜在风险。学区可能会发生变化，政策也会。
地铁房比较稳定，但也不会有大收益。
不过从地段上说，长宁内环内应该有优势吧。
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有孩子，学区+地铁；
没孩子，地铁。。。
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卖房马甲61纠结学区房。
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你的回答完美的解决了我的问题，谢谢！
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x+3=16-3，×=16-3-3=10
设孙悟空为X
这个才是对的
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出门在外也不愁谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢_百度知道
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