爸妈还贷买的房,房主同意居住的证明写儿子名,其他子女有权继承吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-08-31 18:53 标签： 房主同意居住的证明
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公公在2003年贷款买房还贷期限20年，从2004年就一直是我们在还贷现在公公先把房主改成儿子的名字可以吗，需要那写程序，多少费用怎麽办里
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答：相当于在你公公和你丈夫之间形成买卖房屋合同，要到房产交易部门进行登记并缴纳契税。
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可以。赠与过户
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婚前爸妈为我买套房子，首付与还贷都是父母在出。现在准备结婚并且未办房产证，请问如
婚前爸妈为我买套房子，首付与还贷都是父母在出。现在准备结婚并且未办房产证，请问如何操作变为我们两个婚后的共同财产，是婚前加名字还是婚后加名字？女朋友想要一个自己的保障。
　问题来自：　悬赏：0分　咨询时间： 14:37　咨询人：58t
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可以在房产登记时变更姓名就可以了。
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计我看上一套房子，是还迁房，但房主没有落名字，说可以直接写我的名字，算一手房，省的改底档，可以买吗？_百度知道
我看上一套房子，是还迁房，但房主没有落名字，说可以直接写我的名字，算一手房，省的改底档，可以买吗？
看上的房子说是还迁协议房，房主有关系，还没有拿钥匙，落名字，说我买的话，可以直接在开发商那写我的名字，以后下房本就是我的名字，这种交易可行吗？很多中介说可以，而且相当于一手房，如果可以，需要注意什么？我总感觉这样好像属于违规，将来怕查出来麻烦，请给意见，谢谢
其实也不算什么 违规·· 只是这个业主 可靠吗？··要是你给完他钱 他没给您改名怎么办？·····找个中介吧·· 找个规模大的公司···改底单 到是可以·
但是必须要注意一点····改了以后 开发商 在跟你要一边 购房尾款怎么办？（弄清楚 原来的业主给开发商多少钱 还有多少钱没给)
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这种说实在的他说了不算数，你要好好想想，问清楚，不要只听他说！！
建议慎重处理，潍坊的优秀律师徐振才。
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您好，1.对于购买普通自住房套数的认定方式为：申请纯住房公积金个人购房贷款的，由住房公积金受托单位通过住房公积金贷款受理查询系统确认的使用住房公积金购房贷款次数，或通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数予以认定。根据您的叙述，您用纯公积金贷款的话可以算首次贷款。契税问题您可以咨询上海市房产交易中心。2.纯公积金贷款的话，共同借款人必须是同户的直系亲属或者是配偶，男女朋友是不可以一起贷款的，所以您们没有领证的情况下只能一人参与贷款。您们在结婚后，配偶可以参与冲还贷的，只需到贷款银行办理增加冲还贷人员，具体可以咨询贷款银行。如有疑问可以在工作时间拨打咨询。
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